Постановление Правительства Москвы от 05.02.2002 № 105-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 05 февраля 2002  N 105-ПП


         О строительстве учебной и социально-жилищной базы
    Федерального государственного автономного образовательного
  учреждения высшего профессионального образования "Национальный
   исследовательский университет "Высшая школа экономики" на его
территории в Строгино по Таллинской улице, проектируемый проезд 117

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 29.07.2008 г. N 679-ПП; от 10.10.2012 г. N 560-ПП;
       от 22.04.2014 г. N 212-ПП; от 03.03.2015 г. N 97-ПП)

     В   целях   дальнейшего   развития    учебно-материальной    и
социально-жилищной базы института и в соответствии с  распоряжением
Совета  Министров  РСФСР  от  06.09.85  N 1291-р  и  постановлением
Правительства    Москвы     от     11.09.2001     N 830-ПП/СР-01/09
"О взаимодействии    с    московскими    государственными    вузами
федерального подчинения в  2001/2002  учебном  году"  Правительство
Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  Министерства  образования Российской
Федерации  о  строительстве  в  2002-2014  гг.  учебного  комплекса
Федерального    государственного    автономного    образовательного
учреждения   высшего  профессионального  образования  "Национальный
исследовательский университет "Высшая школа экономики" (далее - НИУ
ВШЭ)  и  жилых домов для коммерческой реализации с корректировкой и
согласованием  ранее  утвержденного  проекта строительства учебного
комплекса  в Госстрое России на земельных участках, предоставленных
в  Строгино  по  Таллинской  ул.  в  соответствии  с постановлением
Правительства   Москвы  от  31.03.92  N  169  "О  предоставлении  в
пользование  земельного  участка по Таллинской ул. (Северо-Западный
административный    округ)   Московскому   институту   электронного
машиностроения  под  строительство  комплекса зданий института". 
(В       редакции      постановлений      Правительства      Москвы
от 29.07.2008 г. N 679-ПП;               от 10.10.2012 г. N 560-ПП;
от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     Установить  срок  исполнения обязательств закрытым акционерным
обществом  "Сити-XXI  век"  по строительству и вводу в эксплуатацию
учебного  корпуса  (первый пусковой комплекс) НИУ ВШЭ с инженерными
сетями  к  всему учебному комплексу по адресу: ул.Таллинская, вл.34
(второй этап реализации инвестиционного проекта) до 1 июля 2014 г.
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     Строительство  жилых  домов   будет   осуществлено   за   счет
собственных и привлекаемых средств инвестора - ЗАО "Сити-XXI век".
     2.  Принять к сведению, что функции заказчика по строительству
учебного   комплекса  осуществит  НИУ  ВШЭ,  функции  заказчика  по
строительству жилых домов - ЗАО "Сити-XXI век". (В         редакции
Постановления Правительства Москвы от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     3. Принять к сведению, что НИУ ВШЭ: (В  редакции Постановления
Правительства Москвы от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     3.1. Представит эскизные предложения по объемно-планировочному
решению  комплекса  зданий  (п.1)  в Москомархитектуру для принятия
градостроительного   и   архитектурного  решений,  согласованных  в
установленном  порядке  с  Центром  Госсанэпиднадзора в г. Москве и
Департаментом  природопользования  и охраны окружающей среды города
Москвы. (В     редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 10.10.2012 г. N 560-ПП)
     3.2. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     3.3. Предусмотрит   строительство   учебного   комплекса    по
очередям.  В  составе  проекта   разработает   раздел   обоснования
инвестиций для поэтапного  строительства  и  ввода  в  эксплуатацию
учебного комплекса.
     Предусмотрит  в соответствии с заключением Мосгосэкспертизы от
14   декабря  2012  г.  N  991-12/МГЭ/1547-1/4  (N  77-1-4-0737-12)
технико-экономические показатели учебного комплекса:
     - в части всего комплекса: общая площадь здания 69 634,0 кв.м,
в том числе подземной части - 23 418,8 кв.м, вместимость  подземной
автостоянки - 395 машиномест;  количество  машиномест  на  открытых
автостоянках - 26;
     - в части  первого  пускового  комплекса: общая площадь здания
23 019,0  кв.м,  в  том   числе   подземной   части - 2275,0  кв.м,
количество машиномест на открытых автостоянках - 283;
     - в части второго пускового  комплекса: общая  площадь  здания
46 615,0  кв.м,  в  том  числе  подземной  части -  21 143,8  кв.м,
вместимость  подземной  автостоянки -  395 машиномест,   количество
машиномест на открытых автостоянках - 26.
     (Абзац   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     3.4. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     3.5. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     4. Принять к сведению, что ЗАО "Сити-XXI век" в соответствии с
разработанным  ГУП  НИиПИ  Генплана  г.  Москвы проектом планировки
микрорайона     14-14А     района     Строгино     Северо-Западного
административного округа города Москвы осуществит: (В      редакции
Постановления Правительства Москвы от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     4.1. Строительство   жилых    домов,    предназначенных    для
коммерческой реализации с  целью  возмещения  затрат  инвестора  на
строительство учебного комплекса,  в  объеме  80  тыс.  кв.  метров
квартир; 9,8 тыс. кв. метров нежилых помещений, 540  машино-мест  в
подземных гаражах-стоянках.
     4.2.  Строительство  первой очереди учебного комплекса (первый
пусковой комплекс) общей площадью здания 23 019,0 кв.м, в том числе
подземной  части  -  2275,0 кв.м, количество машиномест на открытых
автостоянках  -  283,  со строительством инженерных сетей для всего
учебного комплекса. (В  редакции Постановления Правительства Москвы
от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     4.3.  Строительство  спортивного  комплекса,  предусмотрев его
частичное размещение на территории, предоставленной в установленном
порядке.    (В    редакции   постановлений   Правительства   Москвы
от 10.10.2012 г. N 560-ПП; от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     5.    Установить,    что   осуществление   взаиморасчетов   по
инвестиционному  проекту будет осуществлено путем проведения оценки
земельного  участка  согласно постановлению Правительства Москвы от
25   апреля   2006   г.   N  273-ПП  "О  совершенствовании  порядка
установления  ставок  арендной  платы  за  землю в городе Москве" с
учетом  фактических  затрат  инвестора на строительство спортивного
комплекса (п.4.3). (В  редакции  Постановления Правительства Москвы
от 10.10.2012 г. N 560-ПП)
     6.  Проектирование  и  строительство  городских  магистральных
инженерных  сетей  и  сооружений,  обеспечивающих  жилую  застройку
земельного  участка (п.1), осуществить за счет городских источников
финансирования, в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
Управлению   экономической,   научно-технической   и   промышленной
политики  в  строительной отрасли Правительства Москвы.          (В
редакции         постановлений         Правительства         Москвы
от 29.07.2008 г. N 679-ПП;               от 10.10.2012 г. N 560-ПП;
от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     7. В  инвестиционном  контракте  предусмотреть   распределение
площади в следующем соотношении:
     7.1.  100%  площади  учебного  корпуса  НИУ ВШЭ - Министерству
образования   и   науки   Российской   Федерации  с  оформлением  в
федеральную собственность в установленном порядке. (В      редакции
Постановления Правительства Москвы от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     7.2. Жилая площадь:
     95% - ЗАО "Сити - XXI век", из них:
     - 70% - ЗАО "Сити - XXI век",  в  том  числе  для  расчетов  с
привлеченными соинвесторами;
     - 25% - для продажи в  установленном  порядке  с  направлением
полученных  средств  на   финансирование   строительства   учебного
комплекса;
     5%  -  Департаменту  городского  имущества  города  Москвы, за
исключением  жилой  площади  жилого  дома  по адресу: проектируемый
проезд 5433, корп.2; (В редакции Постановления Правительства Москвы
от 03.03.2015 г. N 97-ПП)
     5% - жилой площади жилого дома по адресу: проектируемый проезд
5433, корп.2 подлежит распределению в следующем соотношении:
     - 1% - Департаменту городского имущества города Москвы;     (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 03.03.2015 г. N 97-ПП)
     - 4% - НИУ ВШЭ.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     7.3. Нежилая площадь:
     Встроенно-пристроенные помещения в жилых домах:
     - 100% - ЗАО "Сити-XXI век", из них:
     - 60% - ЗАО  "Сити-XXI  век",  в  том  числе  для  расчетов  с
привлеченными соинвесторами;
     - 40% - для продажи в  установленном  порядке  с  направлением
полученных  от  продажи  средств  на  финансирование  строительства
учебного комплекса.
     7.4. Площадь подземных гаражей-стоянок:
     - 100% - ЗАО "Сити-XXI век", из них:
     - 80% - ЗАО  "Сити-XXI  век",  в  том  числе  для  расчетов  с
привлеченными соинвесторами;
     - 20% - для продажи в  установленном  порядке  с  направлением
полученных  от  продажи  средств  на  финансирование  строительства
учебного комплекса НИУ ВШЭ. (В редакции Постановления Правительства
Москвы от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     7.5.  100%  объектов  инженерного  и  коммунального назначения
(инженерных  сетей)  учебного  комплекса  - Департаменту городского
имущества   города   Москвы   в   соответствии   с   постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов  инженерного  и  коммунального  назначения в собственность
города  Москвы".   (В  редакции  постановлений Правительства Москвы
от 22.04.2014 г. N 212-ПП; от 03.03.2015 г. N 97-ПП)
     8.  Заключить  с  ЗАО  "Сити-XXI век" и НИУ ВШЭ инвестиционный
контракт   по   реализации  инвестиционного  проекта  строительства
объектов    (п.1)    на    условиях,    предусмотренных   настоящим
постановлением.   (В  редакции  постановлений  Правительства Москвы
от 10.10.2012 г. N 560-ПП; от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     9.  После  завершения  строительства  и ввода объектов (п.1) в
эксплуатацию  участникам  инвестиционного  контракта оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта (п.8). (В   редакции
Постановления Правительства Москвы от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     10.  Принять  к  сведению,  что собственниками жилых и нежилых
помещений  будут представлены необходимые документы для регистрации
своих   имущественных   прав   в   Управлении   Федеральной  службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     11.  В  соответствии  с оформленными имущественными правами на
возведенные объекты владельцам жилых и нежилых помещений оформить в
Департаменте  городского  имущества  города  Москвы в установленном
порядке  земельно-правовые  отношения.   (В  редакции постановлений
Правительства           Москвы           от 10.10.2012 г. N 560-ПП;
от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     12.  Принять  совместное предложение префекта Северо-Западного
административного   округа   города   Москвы   и   ректора  МИЭМ  о
строительстве спортивного комплекса на участке, частично входящем в
состав    территории,    предоставленной    МИЭМ    на    основании
государственного  акта  от 09.01.97 N М-08-007834 и договора аренды
земли   от   04.07.94  N  М-08-000742.  (В  редакции  постановлений
Правительства           Москвы           от 10.10.2012 г. N 560-ПП;
от 22.04.2014 г. N 212-ПП)
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
градостроительной   политики  и  строительства  Хуснуллина  М.Ш.  и
министра    Правительства    Москвы,    руководителя   Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 22.04.2014 г. N 212-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков