Постановление Правительства Москвы от 25.02.2014 № 78-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 25 февраля 2014 года N 78-ПП


 Об утверждении Порядка подготовки и утверждения схем расположения
   земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте
 соответствующей территории для размещения объектов регионального
значения, объектов транспорта регионального значения, автомобильных
   дорог регионального или межмуниципального, местного значения,
                  транспортно-пересадочных узлов

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 20.04.2015 г. N 214-ПП)

     В соответствии  с  федеральными  законами  от 5 апреля 2013 г.
N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных  правоотношений  в
связи  с  присоединением  к  субъекту Российской Федерации - городу
федерального значения Москве территорий и о  внесении  изменений  в
отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 25 октября
2001  г.  N  137-ФЗ  "О  введении  в  действие  Земельного  кодекса
Российской Федерации" Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить   Порядок   подготовки   и    утверждения    схем
расположения  земельных   участков   на   кадастровом   плане   или
кадастровой  карте  соответствующей   территории   для   размещения
объектов регионального значения, объектов транспорта  регионального
значения, автомобильных дорог регионального или  межмуниципального,
местного значения, транспортно-пересадочных узлов (приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
экономической политики    и    имущественно-земельных     отношений
Сергунину Н.А.,   министра   Правительства   Москвы,   руководителя
Департамента городского имущества города Москвы Ефимова В.В.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 февраля 2014 г.
                               N 78-ПП


                              Порядок
       подготовки и утверждения схем расположения земельных
        участков на кадастровом плане или кадастровой карте
        соответствующей территории для размещения объектов
     регионального значения, объектов транспорта регионального
          значения, автомобильных дорог регионального или
  межмуниципального, местного значения, транспортно-пересадочных
                               узлов

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 20.04.2015 г. N 214-ПП)

     Порядок подготовки и утверждения схем  расположения  земельных
участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей
территории для размещения объектов регионального значения, объектов
транспорта    регионального    значения,    автомобильных     дорог
регионального    или    межмуниципального,    местного    значения,
транспортно-пересадочных   узлов   (далее -   Порядок)   регулирует
правоотношения,  связанные  с  подготовкой  и   утверждением   схем
расположения  земельных   участков   на   кадастровом   плане   или
кадастровой  карте  соответствующей   территории   для   размещения
объектов регионального значения на территориях, присоединенных с  1
июля 2012 г. к субъекту Российской Федерации - городу  федерального
значения Москве (далее - присоединенные территории),  а  также  для
размещения  на  территории  города   Москвы   объектов   транспорта
регионального  значения,  автомобильных  дорог  регионального   или
межмуниципального,  местного   значения,   транспортно-пересадочных
узлов (далее - схемы земельных участков).
     1. Схемы земельных участков подготавливаются в случаях:
     1.1. Изъятия   земельного   участка,   сведения   о    котором
отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.
     1.2. Изъятия земельного участка, который подлежит образованию,
в том числе из существующего земельного участка.
     1.3. Изъятия  земельного  участка,  кадастровые   сведения   о
координатах  характерных  точек  границ  которого   отсутствуют   в
государственном кадастре недвижимости
     1.4. Установления сервитута.
     1.5. Перераспределения  земельных  участков,   находящихся   в
частной   собственности,   земельных   участков,   находящихся    в
государственной собственности, земельных  участков,  находящихся  в
муниципальной  собственности,  а  также   земель,   находящихся   в
государственной собственности.
     1.6. Предоставления  в  аренду  земельных  участков  в  целях,
связанных  с  размещением  объектов   регионального   значения   на
присоединенных  территориях,  в  случае  необходимости   постановки
указанных земельных участков на государственный кадастровый учет.
     2.  В  случаях,  предусмотренных  пунктами  1.1-1.3 настоящего
Порядка,  схемы  земельных  участков  с указанием площади земельных
участков  являются  приложением  к  решению  об  изъятии земельного
участка. (В    редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 20.04.2015 г. N 214-ПП)
     3. Схемы  земельных  участков  подготавливаются  на  основании
границ зон планируемого размещения объектов регионального  значения
на присоединенных территориях,  объектов  транспорта  регионального
значения, автомобильных дорог регионального или  межмуниципального,
местного   значения,   транспортно-пересадочных   узлов    (далее -
объекты), утвержденных в установленном порядке  в  составе  проекта
планировки территории или в  виде  отдельного  документа  с  учетом
правоустанавливающих  документов  на   земельные   участки,   ранее
предоставленные гражданам и юридическим лицам.
     3.1. Границы  зон  планируемого  размещения  объектов  до   их
утверждения  подлежат  рассмотрению  на  Градостроительно-земельной
комиссии города Москвы.
     3.2. При определении границ земельного  участка  (пункты  1.1,
1.2, 1.3 настоящего Порядка), используемого  физическим  лицом  или
физическими лицами для эксплуатации индивидуального жилого дома или
жилых  помещений  в  домах  блокированной  застройки,   учитывается
фактическое землепользование.
     4. После  утверждения  в  установленном  порядке  границ   зон
планируемого  размещения   объектов   подготовка   схем   земельных
участков,  а  также  их  утверждение  в  случаях,   предусмотренных
пунктами 1.4-1.6 настоящего Порядка,  осуществляются  Департаментом
городского имущества города Москвы по согласованию с  Комитетом  по
архитектуре и градостроительству города Москвы в  срок  10  рабочих
дней с  момента  поступления  в  Департамент  городского  имущества
города Москвы:
     4.1. Заявления лица, с которым Правительством Москвы заключено
концессионное   соглашение,   иной   договор    либо    соглашение,
предусматривающие обязанность этого лица осуществить  строительство
объектов регионального значения и содержащие условия создания таких
объектов и источники их финансирования, о предоставлении земельного
участка в целях, связанных  с  размещением  объектов  регионального
значения  на  присоединенных  территориях  (пункт  1.6   настоящего
Порядка).
     4.2. Утвержденных  в  установленном  порядке в составе проекта
планировки территории или в виде отдельного  документа  границ  зон
планируемого  размещения  объектов  в случаях,  указанных в пунктах
1.1, 1.2, 1.3 и 1.5 настоящего Порядка.
     4.3. Заявления   лица,   заинтересованного   в    установлении
сервитута (пункт 1.4 настоящего Порядка).
     5. Срок    рассмотрения    Комитетом    по    архитектуре    и
градостроительству города Москвы схемы земельного участка,  включая
срок  направления  принятого  по  результатам  рассмотрения   схемы
земельного  участка  решения  в  Департамент  городского  имущества
города  Москвы,  составляет  5  рабочих  дней  с  даты  поступления
указанной  схемы  земельного  участка  от  Департамента  городского
имущества   города   Москвы   в   Комитет    по    архитектуре    и
градостроительству города Москвы.
     Если по истечении указанного в абзаце первом настоящего пункта
срока   информация   о   позиции   Комитета   по   архитектуре    и
градостроительству  города  Москвы  не   поступит   в   Департамент
городского  имущества  города  Москвы,  схема  земельного   участка
считается    согласованной    Комитетом    по     архитектуре     и
градостроительству города Москвы.