Распоряжение Правительства Москвы от 19.01.2005 № 25-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 19 января 2005  N 25-РП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 20.04.2015 г. N 218-ПП

     О завершении реконструкции многофункционального комплекса
      "Чижевское подворье" по адресам: ул. Никольская, д.8/1,
   стр.1а, 1б, 1г, 2, 3г, 3д, 4, 5, 14; Богоявленский пер., д.3,
        стр.2; Б.Черкасский пер., д.4, стр.9 на территории
      Китай-города (Центральный административный округ города
                             Москвы)


     В соответствии  с  постановлениями  Правительства  Москвы   от
27.10.95   N   886   "О   реконструкции  зданий,  расположенных  по
ул. Никольской, д.8/1, стр.1, 2, 4, 5 на территории Китай-города, и
строительстве комплекса офисов на площади Крестьянской заставы", от
18.01.2000 N 40 "О внесении изменений в постановление Правительства
Москвы  от  27.10.95  N  886",  от  29.07.2003 N 611-ПП "О внесении
изменений в постановление Правительства Москвы от  18  января  2000
года N 40" и инвестиционным контрактом от 25.07.96 N 3-783/н,р-1,2,
Открытым акционерным  обществом  "Корпорация  Альт"  осуществляются
строительно-монтажные  работы первой очереди реконструкции зданий и
строений по адресам:  ул.  Никольская,  д. 8/1,  стр.1а, 1б, 1г, 2,
3г,  3д,  4,  5,  14;    Богоявленский    пер.,     д. 3,    стр.2;
Б.Черкасский пер., д.4, стр.9.
     Вместе с   тем   к   настоящему   моменту  не  освобождены  от
пользователей помещения, подлежащие реконструкции, в первую очередь
помещения МосжилНИИпроекта и Мособлвоенкомата.
     В целях  ускорения  реализации   постановления   Правительства
Москвы от 29.07.2003 N 611-ПП "О внесении изменений в постановление
Правительства Москвы от 18.01.2000 N 40" и завершения реконструкции
многофункционального комплекса "Чижевское подворье", расположенного
по адресам:  ул.  Никольская, д.8/1,  стр.1а, 1б, 1г, 2, 3г, 3д, 4,
5,  14,  Богоявленский пер.,  д.3,  стр.2,  Б.Черкасский пер., д.4,
стр.9  и  принимая  во  внимание  решение  Городской  комиссии   по
предоставлению     земельных    участков    и    градостроительному
регулированию (протокол от 07.04.2004 N 13):
     1. Согласиться    с   предложением   префектуры   Центрального
административного округа города  Москвы  и  Открытого  акционерного
общества  "Корпорация  Альт"  (далее  -  ОАО  "Корпорация  Альт") о
расторжении по согласованию  сторон  инвестиционного  контракта  от
25.07.96  N  3-783/НР-1,2  и  дополнительных  соглашений  к нему от
18.09.97 N 3-783/НР-1,2-1098 УП, от 11.07.2001 N 3-783/НР-1, 2-1762
и   осуществлении   реконструкции   многофункционального  комплекса
"Чижевское  подворье"  в  соответствии   с   исходно-разрешительной
документацией  от  18.07.97 N 048-51/1177 и разработанной проектной
документацией (заключение Мосгосэкспертизы от 21.09.99 N 64-39 МГЭ)
на  условиях  оплаты  стоимости права на заключение договора аренды
земельного участка площадью 0,88 га  по  адресам:  ул.  Никольская,
д.8/1,  стр.1а,  1б,  1г,  2, 3г, 3д, 4, 5, 14; Богоявленский пер.,
д.3, стр.2; Б.Черкасский пер., д.4, стр.9 сроком на 49 лет.
     2. Внести  изменения  в  пункт  2.1 распоряжения Правительства
Москвы  от  14.02.2003  N  221-РП   "О   предоставлении   помещения
Московскому    областному    военному   комиссариату   по   адресу:
ул. М.Юшуньская, д.1, корп.1, 2",   закончить   его   словами:   "с
установлением   льготной  ставки  арендной  платы  в  установленном
порядке".
     3. Департаменту имущества города Москвы:
     3.1. Заказать   проведение   независимой   оценки    стоимости
площадей, передаваемых инвестором в собственность города (п.5.2).
     3.2. Внести в  Реестр  объектов  недвижимости,  находящихся  в
собственности   города  Москвы,  площади,  передаваемые  инвестором
городу (п.5.2) и оформить их передачу в установленном  порядке  ГУП
"МосжилНИИпроект".
     3.3. В установленном порядке  обеспечить  в  первом  полугодии
2005  года  выселение  из строений (п.1) пользователей,  занимающих
нежилые помещения на основании оформленных в установленном  порядке
прав  аренды,  хозяйственного  ведения,  оперативного  управления и
безвозмездного пользования.
     4. Департаменту  земельных  ресурсов  города Москвы определить
размер платы за право  на  заключение  договора  аренды  земельного
участка сроком на 49 лет (п.1) в установленном порядке, но не менее
чем 9 500 000  долларов  США,  с  зачетом  утвержденных  затрат  по
пунктам 5.1 и 5.2 настоящего распоряжения.
     5. Принять к  сведению  обязательства  Открытого  акционерного
общества "Корпорация Альт":
     5.1. Обеспечить финансирование в размере  не  менее  3 000 000
долларов  США  работ  по  оснащению  средствами специальной связи и
необходимому переоборудованию помещений по адресам: ул. М.Юшуньская
д.1,    корп.1    и    2,    предназначенных   для   передислокации
Мособлвоенкомата.
     5.2. Обеспечить  финансирование,  в размере не менее 6 500 000
долларов  США,  приобретения  здания  или  объекта   незавершенного
строительства площадью 7000 кв.м.  (ориентировочно),  завершить его
строительство или ремонт и  передать  в  собственность  города  для
размещения ГУП "МосжилНИИпроект".
     5.3. Обеспечить  за  счет  собственных  средств   освобождение
строений (п.1) от собственников нежилых помещений или привлечь их к
участию в реализации проекта по реконструкции  многофункционального
комплекса "Чижевское подворье" по согласованию с ними.
     5.4. После  выполнения  пунктов  5.1,  5.2,   5.3   настоящего
распоряжения  осуществить  оплату  стоимости  права  на  заключение
договора аренды земельного  участка  по  адресам:  ул.  Никольская,
д.8/1,  стр.1а,  1б,  1г,  2, 3г, 3д, 4, 5, 14; Богоявленский пер.,
д.3, стр.2 ; Б.Черкасский пер., д.4, стр.9 (п.4).
     5.5. Завершить  реконструкцию  многофункционального  комплекса
"Чижевское подворье" с вводом в  эксплуатацию  в  4  квартале  2006
года.   В   случае   невыполнения  указанного  срока  по  вине  ОАО
"Корпорация Альт" Правительство Москвы  оставляет  за  собой  право
изъять земельный участок (п.1.) в установленном порядке.
     5.6. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы  необходимые  документы для оформления договора долгосрочной
аренды сроком на 49 лет земельного участка (п.1) в  соответствии  с
п.5.4 настоящего распоряжения.
     5.7. После сдачи объекта в эксплуатацию (п.5.5)  и  выполнения
обязательств   по   п.5.4  настоящего  распоряжения  представить  в
Учреждение  юстиции  по   государственной   регистрации   прав   на
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним на территории города Москвы
полный комплект  документов  для  оформления  в  собственность  ОАО
"Корпорация  Альт"  100%  площадей  многофункционального  комплекса
"Чижевское подворье" (п.1),  с учетом результатов выполнения  п.5.3
настоящего распоряжения.
     6. Префекту  Центрального  административного   округа   города
Москвы:
     6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  дополнительное  соглашение  к
инвестиционному контракту от 25.07.96 N  3-783/НР-1,2  на  условиях
выполнения  обязательств  по переоборудованию и оснащению помещений
по адресу:  М.Юшуньская,  д.1,  корп.1 и 2  и  приобретению  нового
здания площадью 7000 кв.м, завершению его строительства или ремонта
(пп.5.1. и 5.2) и условий по п.6.2 настоящего распоряжения.
     При заключении     дополнительного     соглашения     включить
приобретаемые инвестором площади (п.5.2) в качестве  инвестиционной
составляющей в виде самостоятельного объекта.
     6.2. После  выполнения  обязательства   по   пп.5.1.   и   5.2
настоящего   распоряжения   заключить   соглашение   о  расторжении
инвестиционного   контракта   от   25.07.96   N   3-783/НР-1,2    и
дополнительных соглашений к нему от 18.09.97 N 3-783/НР-1,2-1098УП,
от 11.07.2001 N 3-783/НР-1.2-1762 по согласию сторон.
     7. Установить,     что    финансирование    строительства    и
реконструкции   городских    инженерных    сетей    и    сооружений
осуществляется за счет собственных средств инвестора.
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков