Постановление Правительства Москвы от 18.01.1996 № 27

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


О сохранении объема эксклюзивного жилья в центральной части города

     В 1995 году отмечен ряд случаев реализации земельных  участков
путем продажи прав на  заключение  договоров  аренды  на  земельные
участки  по  адресам,  определенным  постановлением   правительства
Москвы  от   31.05.94   N   458   "О   размещении   дополнительного
(эксклюзивного) жилья в центральной части города", в первую очередь
с целью  продажи  жилья  для  обеспечения  финансирования  объектов
городского заказа.
     С учетом существующей в  настоящее  время  ситуации  на  рынке
жилья  продажа   жилой   площади,   осуществляемая   по   поручению
правительства Москвы, недостаточно эффективна. При этом в  основном
из-за отсутствия для продажи жилых домов  повышенной  комфортности,
расположенных в сложившейся части города, в  том  числе  в  центре,
город  испытывает  постоянный  дефицит  в  поступлении   финансовых
ресурсов, необходимых для строительства муниципального жилья.
     В целях реализации программы строительства эксклюзивного жилья
в  центральной  части   города   для   обеспечения   финансирования
строительства  объектов  городского  заказа  правительство   Москвы
постановляет:
     1. Считать утратившими силу приложение N 1,  пункты  1,  2,  4
приложения N 2 к постановлению правительства Москвы от  31.05.94  N
458  "О  размещении   дополнительного   (эксклюзивного)   жилья   в
центральной части города".
     2. Москомзему  совместно  с  Москомархитектурой  не  допускать
впредь  изъятия  земельных   участков,   ранее   определенных   для
строительства жилых домов  на  общегородские  нужды,  в  том  числе
эксклюзивных жилых домов, для их реализации путем  продажи  на  них
прав на заключение договоров аренды.
     3. Москомархитектуре в течение месяца со дня выхода настоящего
постановления внести предложения по размещению эксклюзивного  жилья
в  объеме  300  тыс.  кв.  м  для   нужд   города   и   подготовить
градостроительные   задания   в   соответствии   с    утвержденными
концепциями  развития   территориальных   управлений   Центрального
административного округа и других округов.
     4. Функции  заказчика  по   проектированию   и   строительству
эксклюзивных жилых домов возложить на АО "Москапстрой".
     5. АО "Москапстрой" оформить в Москомземе  земельно - правовые
отношения по градостроительным заключениям Москомархитектуры (п. 3)
в установленные сроки.
     6. Москомзему  провести  инвентаризацию  земельных   участков,
ранее отведенных или предоставленных под строительство жилых  домов
и не освоенных  до  настоящего  времени.  Материалы  инвентаризации
представить в Москомархитектуру и АО "Москапстрой" для  определения
их дальнейшего использования.
     7. Департаменту    строительства    обеспечить     безусловное
финансирование проектирования и строительства жилых домов (п. 3) за
счет консолидируемых внебюджетных средств правительства Москвы.
     8. Москомархитектуре   совместно   с   АО   "Москапстрой"   по
материалам инвентаризации Москомзема (п. 6) определить  возможность
дальнейшего использования земельных участков для размещения  жилья,
в т.ч. эксклюзивного, для нужд города.
     9. Департаменту экономической политики  и  развития  г. Москвы
решить вопрос финансирования разработки предпроектной  документации
(п.  3)  в  пределах  средств,  выделяемых  на  указанные  цели   в
установленном порядке.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя премьера правительства Москвы В.И. Ресина.


П.п.Премьер правительства Москвы                         Ю.М.Лужков