Постановление Правительства Москвы от 09.06.2015 № 328-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 9 июня 2015 года N 328-ПП


 Об утверждении Порядка определения размера платы по соглашению об
установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся
       в собственности города Москвы, и земельных участков,
     государственная собственность на которые не разграничена

     В соответствии с пунктом 2  статьи  39.25  Земельного  кодекса
Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить Порядок определения размера платы  по  соглашению
об  установлении  сервитута   в   отношении   земельных   участков,
находящихся в собственности города Москвы,  и  земельных  участков,
государственная   собственность   на   которые   не    разграничена
(приложение).
     2. Настоящее  постановление  распространяется  на   отношения,
возникшие с 1 марта 2015 г.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москве  по  вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 июня 2015 г. N 328-ПП


                              Порядок
определения размера платы по соглашению об установлении сервитута
в отношении земельных участков, находящихся в собственности города
    Москвы, и земельных участков, государственная собственность
                    на которые не разграничена

     1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера
платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных
участков, находящихся в собственности города  Москвы,  и  земельных
участков, государственная собственность на которые не  разграничена
(далее - земельные участки).
     2. Ежегодная  плата  за  установление  сервитута  в  отношении
земельных  участков  по  соглашению   об   установлении   сервитута
определяется:
     2.1. В отношении земельных участков, переданных в аренду:
     2.1.1. В размере, равном ежегодной арендной плате,  подлежащей
уплате лицом, являющимся арендатором земельного участка, в  случае,
если  размер  ежегодной  арендной  платы   за   земельный   участок
составляет от 0,1 процента до трех процентов кадастровой  стоимости
земельного участка.
     2.1.2. В размере, определенном по результатам  оценки  размера
платы за сервитут,  проведенной  на  основании  заключенного  между
лицом, в интересах которого устанавливается сервитут,  и  оценщиком
договора об оценке размера платы за сервитут,  рассчитанном  исходя
из уменьшения рыночной стоимости земельного участка вследствие  его
обременения сервитутом, в случае, если  размер  ежегодной  арендной
платы, подлежащей уплате лицом, являющимся  арендатором  земельного
участка, превышает три процента  кадастровой  стоимости  земельного
участка.
     2.1.3. В размере 0,1 процента кадастровой стоимости земельного
участка в случае, если размер ежегодной арендной платы,  подлежащей
уплате  лицом,  являющимся  арендатором  земельного   участка,   не
превышает 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка.
     2.2. В  отношении  земельных   участков,   предоставленных   в
постоянное  (бессрочное)  пользование,  в  пожизненное  наследуемое
владение:
     2.2.1. В размере, равном сумме земельного  налога,  подлежащей
уплате  за  налоговый  период  лицом,  в  постоянном   (бессрочном)
пользовании, в пожизненном наследуемом владении которого  находится
земельный участок (далее - сумма земельного налога), в случае, если
сумма  земельного  налога  составляет  от  0,1  процента  до   трех
процентов кадастровой стоимости земельного участка.
     2.2.2. В размере, определенном по результатам  оценки  размера
платы за сервитут,  проведенной  на  основании  заключенного  между
лицом, в интересах которого устанавливается сервитут,  и  оценщиком
договора об оценке размера платы за сервитут,  рассчитанном  исходя
из уменьшения рыночной стоимости земельного участка вследствие  его
обременения сервитутом, в  случае,  если  сумма  земельного  налога
превышает три процента кадастровой стоимости земельного участка.
     2.2.3. В размере 0,1 процента кадастровой стоимости земельного
участка в случае, если сумма земельного  налога  не  превышает  0,1
процента кадастровой стоимости земельного участка.
     2.3. В  отношении  земельных   участков,   предоставленных   в
безвозмездное  пользование,  в  размере  0,1  процента  кадастровой
стоимости земельного участка.
     3. Смена  правообладателя  земельного  участка   не   является
основанием  для  пересмотра  размера   платы   по   соглашению   об
установлении сервитута, определенного в  соответствии  с  настоящим
Порядком.
     4. В случае, если сервитут устанавливается в  отношении  части
земельного участка, размер  платы  по  соглашению  об  установлении
сервитута   определяется   пропорционально   площади   этой   части
земельного участка в соответствии с настоящим Порядком.
     5. Плата  за  установление  сервитута  вносится   в   случаях,
предусмотренных   федеральными    законами, -    землепользователю,
землевладельцу, арендатору земельного участка, в отношении которого
устанавливается сервитут, а в  случае  заключения  в  установленном
порядке  соглашения  об  установлении  сервитута  с   Департаментом
городского  имущества  города  Москвы -  в  бюджет  города   Москвы
ежеквартально  равными  долями  с  момента  внесения  сведений   об
установлении сервитута в государственный кадастр недвижимости, если
иное не предусмотрено федеральными  законами  либо  соглашением  об
установлении сервитута.
     6. В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка
плата  за  установление  сервитута  рассчитывается   на   основании
измененной кадастровой стоимости земельного  участка  с  изменением
условий заключенного соглашения об установления сервитута.