Постановление Правительства Москвы от 07.08.2007 № 662-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 7 августа 2007  N 662-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 09.11.2017 г. N 847-ПП

        Об утверждении Регламента подготовки договора и/или
       дополнительного соглашения на право пользования жилым
   помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом
                городского имущества города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 23.12.2008 г. N 1196-ПП; от 02.11.2010 г. N 990-ПП;
       от 03.07.2012 г. N 310-ПП; от 24.04.2013 г. N 263-ПП;
                    от 09.06.2015 г. N 331-ПП)

     В  соответствии с Законом города Москвы от 27 января 2010 г. N
2  "Основы  жилищной  политики  города Москвы" Правительство Москвы
постановляет: (В   редакции   Постановления   Правительства  Москвы
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     1.    Утвердить    Регламент    подготовки    договора   и/или
дополнительного  соглашения  на  право пользования жилым помещением
и/или  акта  передачи  жилого  помещения  Департаментом  городского
имущества города Москвы (приложение). (В   редакции   Постановления
Правительства Москвы от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     2.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А. (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                           В.И.Ресин



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 августа 2007 г.
                               N 662-ПП


                             РЕГЛАМЕНТ
       подготовки договора и/или дополнительного соглашения
               на право пользования жилым помещением
   и/или акта передачи жилого помещения Департаментом городского
                      имущества города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 23.12.2008 г. N 1196-ПП; от 02.11.2010 г. N 990-ПП;
       от 03.07.2012 г. N 310-ПП; от 24.04.2013 г. N 263-ПП;
                    от 09.06.2015 г. N 331-ПП)

     1. Общие положения

     1.1.   Настоящий   Регламент   устанавливает   порядок  приема
документов  согласно  перечню,  указанному  в  разделе 2 настоящего
Регламента,   от   заявителей,  регистрации,  подготовки  и  выдачи
Департаментом  городского  имущества  города  Москвы (далее также -
Департамент)  договора  и/или  дополнительного  соглашения на право
пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     1.2.  Прием заявлений и документов, их регистрацию, подготовку
и   выдачу  договоров  и/или  дополнительных  соглашений  на  право
пользования  жилым  помещением и/или акта передачи жилого помещения
осуществляют  управления  Департамента  городского имущества города
Москвы  в  административных  округах  города  Москвы (далее также -
Управления Департамента). (В  редакции  Постановления Правительства
Москвы от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     Управления Департамента являются структурными  подразделениями
Департамента  и  действуют  на  основании Положений об управлениях,
утвержденных руководителем Департамента.
     Начальники  Управлений Департамента в административных округах
города   Москвы,  а  в  их  отсутствие  -  заместители  начальников
Управлений  Департамента,  уполномочены  по  доверенности  от  лица
Департамента  подписывать  договоры и/или дополнительные соглашения
на  право  пользования  жилым помещением и/или акты передачи жилого
помещения.    (В   редакции   постановлений   Правительства  Москвы
от 24.04.2013 г. N 263-ПП; от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 02.11.2010 г. N 990-ПП)
     1.3.  Подготовка  и  выдача  договора  и/или   дополнительного
соглашения  и/или  акта  передачи жилого помещения осуществляется в
соответствии  со   следующими   законодательными   и   нормативными
правовыми актами Российской Федерации и города Москвы:
     - Гражданским кодексом Российской Федерации;
     - Жилищным кодексом Российской Федерации;
     - Законом города Москвы от 27  января  2010  г.  N  2  "Основы
жилищной политики города Москвы";
     - Законом  города  Москвы  от   14   июня   2006   г.   N   29
"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения";
     - Законом города Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении
жилищных   прав   граждан  при  переселении  и  освобождении  жилых
помещений (жилых домов) в городе Москве";
     - Федеральным  законом  от  2  мая 2006 г.  N 59-ФЗ "О порядке
рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
     -  постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. N
99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества
города Москвы". (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 02.11.2010 г. N 990-ПП)
     1.4. В настоящем Регламенте используются следующие  термины  и
определения:
     1.4.1. Договор  социального  найма  жилого  помещения  -   это
договор,  по  которому  город  Москва в лице уполномоченного органа
исполнительной власти города Москвы обязуется  предоставить  другой
стороне  -  гражданину  жилое  помещение  в  бессрочное  владение и
пользование  для  проживания  в  нем. (В   редакции   Постановления
Правительства Москвы от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     Договор социального найма заключается с гражданами в следующих
случаях:
     - если он не был  ранее  заключен  при  предоставлении  жилого
помещения  по  ордеру  на  основании  решения органа исполнительной
власти города Москвы (уполномоченного лица);
     -  при  предоставлении  жилого помещения гражданам, признанным
нуждающимися  в  улучшении жилищных условий или в жилых помещениях,
либо  при переселении в соответствии с законодательством Российской
Федерации и города Москвы; (В  редакции Постановления Правительства
Москвы от 03.07.2012 г. N 310-ПП)
     - в  случае  необходимости  внесения  изменений  в действующий
договор.
     1.4.2. Договор  найма  жилого  помещения  -  это  договор,  по
которому город Москва в лице уполномоченного органа  исполнительной
власти  города  Москвы  обязуется  предоставить  другой  стороне  -
гражданину  жилое  помещение  в  срочное  возмездное   владение   и
пользование  для  проживания  в  нем  (приложение  2  к  настоящему
Регламенту).
     1.4.3. Договор  безвозмездного  пользования жилым помещением -
это договор, по которому город Москва в лице уполномоченного органа
исполнительной  власти  города Москвы обязуется предоставить другой
стороне  -  гражданину  жилое  помещение  в  срочное  безвозмездное
пользование  для  проживания  в  нем  (приложение  3  к  настоящему
Регламенту).
     Договор найма   жилого   помещения  и  договор  безвозмездного
пользования жилым помещением заключается с гражданами в случаях:
     - если  он  не  был  ранее  заключен при предоставлении жилого
помещения по ордеру  на  основании  решения  органа  исполнительной
власти города Москвы (уполномоченного лица);
     - при предоставлении жилого  помещения  гражданам,  признанным
нуждающимися  в  улучшении жилищных условий или в жилых помещениях,
либо при переселении в соответствии с законодательством  Российской
Федерации и города Москвы;
     - в случае окончания срока его действия;
     - в  случае  необходимости  внесения  изменений  в действующий
Договор.
     1.4.4. Договор  социального  найма  жилого помещения,  договор
найма жилого помещения,  договор безвозмездного  пользования  жилым
помещением  (далее  -  Договор)  заключается  в письменной форме на
основании  решения  уполномоченного  органа  исполнительной  власти
города Москвы (уполномоченного им лица).
     1.4.5. Дополнительное соглашение - соглашение договаривающихся
сторон  о  дополнительных  условиях  пользования  жилым помещением,
оформляется в виде Договора или  приложения  к  ранее  заключенному
Договору, которое оформляется и выдается в соответствии с разделами
2 - 5 настоящего Регламента.
     Дополнительное  соглашение заключается между городом Москвой в
лице  уполномоченного  органа исполнительной власти города Москвы и
гражданином  в  случаях  изменения  состава  постоянно  проживающих
совместно с гражданином граждан в качестве членов его семьи, замены
стороны  договора,  изменения  (уточнения) площади жилого помещения
(общей/жилой   площади   жилого   помещения),   в   иных   случаях,
предусмотренных законодательством. (Дополнен     -    Постановление
Правительства Москвы от 02.11.2010 г. N 990-ПП)
     Дополнительное соглашение  к Договору заключается в письменной
форме. (Дополнен     -     Постановление    Правительства    Москвы
от 02.11.2010 г. N 990-ПП)
     1.4.6. Акт   -  Акт  передачи  жилого  помещения  -  документ,
подтверждающий  факт  приема-передачи  и  отсутствие  у  сторон  по
Договору    взаимных    претензий    в    отношении   передаваемого
(принимаемого) жилого помещения.
     1.4.7.   Управление  Департамента  -  управление  Департамента
городского имущества города Москвы в административном округе города
Москвы   -   структурное   подразделение   Департамента  городского
имущества   города   Москвы,   осуществляющее  прием  (регистрацию)
заявлений,   подготовку   согласования   и   выдачу   запрашиваемых
документов. (В    редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     1.4.8. Заявитель  -  гражданин (его представитель),  который в
соответствии с законодательством  может  быть  участником  жилищных
отношений.
     1.5. Процедура подготовки  выдаваемых  документов  не  требует
согласования с другими городскими организациями.
     1.6. Управления Департамента в административных округах города
Москвы осуществляют прием заявлений граждан в понедельник, вторник,
среду  и  четверг - с 8.00 до 17.00, в пятницу - с 8.00 до 15.45, с
перерывом на обед с 12.15 до 13.00. (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 03.07.2012 г. N 310-ПП)
     1.7. Выдача  одного  экземпляра  Договора  и/или  Акта,  и/или
дополнительного  соглашения заявителю производится на безвозмездной
основе.
     1.8. Срок  подготовки  запрашиваемых  документов составляет не
более 10 дней. (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 02.11.2010 г. N 990-ПП)

     2. Порядок работы Департамента при приеме заявлений от
        граждан на подготовку договора социального найма жилого
        помещения, договора найма жилого помещения, договора
        безвозмездного пользования жилым помещением и/или
        дополнительного соглашения

     2.1.  Прием  заявлений от граждан на подготовку Договора и/или
дополнительного  соглашения  осуществляют Управления Департамента в
административных округах города Москвы. (В  редакции  Постановления
Правительства Москвы от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     2.2. Для  подготовки Договора и/или дополнительного соглашения
заявитель либо его представитель представляет:
     1) заявление  по  форме  согласно  приложению  4  к настоящему
Регламенту;
     2) документы,   удостоверяющие  личность  заявителя  либо  его
представителя    и    подтверждающие    полномочия    представителя
(доверенность, оформленную в установленном порядке);
     3) копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих
личность  всех  членов семьи:  для граждан старше 14 лет - паспорт,
для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;
     4) документы  о  заключении  либо  о  расторжении брака,  если
указанные  лица  подлежат  включению  в   Договор,   дополнительное
соглашение;
     5) документы,  подтверждающие  родственные   отношения,   если
указанные   лица   подлежат  включению  в  Договор,  дополнительное
соглашение;
     6) договор    социального    найма,    найма,   безвозмездного
пользования  жилым  помещением  -  при  заключении  дополнительного
соглашения,   договора   найма,  безвозмездного  пользования  жилым
помещением на новый срок;
     7) документы, подтверждающие наличие оснований для вселения:
     а) согласие  совершеннолетних  членов  семьи,  проживающих   с
заявителем  по  месту жительства в жилом помещении,  и иных лиц,  в
случаях, предусмотренных законодательством;
     б) решение суда;
     в) иные документы,  подтверждающие право на вселение  в  жилое
помещение, в соответствии с законодательством;
     8) документы, подтверждающие изменение состава семьи в связи с
выбытием кого-либо из членов семьи из жилого помещения;
     9) документы,  подтверждающие исполнение условий  Договора,  в
том  числе  по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (при
заключении Договора на новый срок, дополнительного соглашения);
     10) документы,  подтверждающие  изменение  (уточнение) площади
жилого помещения (общей/жилой площади жилого помещения):
     а) при переустройстве или перепланировке;
     б) при образовании коммунальной квартиры;
     в) в иных случаях, предусмотренных законодательством;
     11) иные документы,  содержащие  сведения  об  изменениях  или
обстоятельствах, послуживших основанием для обращения.
     2.3. Документы,  не  указанные   в   пункте   2.2   настоящего
Регламента, не могут быть затребованы у заявителей.
     2.4. Управление  Департамента   самостоятельно   без   участия
граждан   с  использованием  удаленного  доступа  к  информационным
ресурсам городских организаций,  информационного  взаимодействия  с
ними, а также информационной базы Департамента ИС "КУРС-3" получает
и использует при формировании пакета документов заявителя следующие
документы:
     1) ордер  (обменный  ордер)  либо  копию   ордера   (обменного
ордера), заверенную в установленном порядке;
     2)  решение  органа  исполнительной  власти  города  Москвы  о
предоставлении   жилого   помещения   (его   копию,   заверенную  в
установленном порядке); (В   редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 03.07.2012 г. N 310-ПП)
     3) единый жилищный документ.
     2.5. Организация и проведение работы по обеспечению удаленного
доступа   к   информации   из   информационных  ресурсов  городских
организаций    осуществляется    соответствующими   подразделениями
Департамента  городского  имущества города Москвы для использования
ее при подготовке Договора, дополнительного соглашения и/или Акта.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     Удаленный доступ обеспечивается подведением и  подключением  к
рабочему месту специалиста Управления Департамента,  ответственного
за подготовку  Договора,  дополнительного  соглашения  и/или  Акта,
интернет-канала,  предоставлением данному сотруднику личного пароля
доступа,  инструкции по работе и проведением обучения его работе по
технологии удаленного доступа.
     2.6. Сотрудник  Управления  Департамента,   ответственный   за
подготовку Договора, дополнительного соглашения, осуществляет прием
и  регистрацию  заявления  с  прилагаемыми  к  нему  документами  в
следующем порядке:
     - проверяет  документы,  удостоверяющие   личность   заявителя
(полномочия его представителя);
     - проверяет правильность заполнения заявления;
     - проверяет комплектность прилагаемых к заявлению документов;
     - регистрирует пакет принятых документов в  Книге  регистрации
заявлений либо в электронной базе документооборота;
     - выдает    заявителю    выписку    из    электронной     базы
документооборота  с  отметкой  (штампом)  о дате приема заявления и
своей подписью либо информирует заявителя устно о сроке  подготовки
Договора,   дополнительного   соглашения   и   способах   связи   с
сотрудниками Управления Департамента.
     2.7. Основаниями для отказа в приеме заявления и документов на
подготовку Договора, дополнительного соглашения являются:
     - отсутствие  права  собственности  города  Москвы  на   жилое
помещение, занимаемое заявителем;
     - отсутствие  оснований  для  возникновения  жилищных  прав  и
обязанностей в соответствии с законодательством;
     - наличие в  представленных  документах  ошибок,  незаверенных
исправлений, неразборчивых записей и оттисков печатей;
     - представление неполного комплекта документов.
     В случае отсутствия документов, указанных в  подпунктах  1,  2
пункта 2.4 настоящего Регламента,  решение  о  заключении  Договора
либо об отказе в заключении договора принимает Департамент.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     2.8. Отказ  в  приеме  заявления и документов осуществляется в
устной форме с возращением представленных документов и регистрацией
отказа  и  его  причины в книге регистрации заявлений без занесения
сведений в электронную базу документооборота.
     По требованию  заявителя отказ в приеме заявления и документов
оформляется в письменном виде.
     (Раздел   в   редакции   Постановления   Правительства  Москвы
от 02.11.2010 г. N 990-ПП)

     3. Порядок работы Департамента при подготовке Договора,
        дополнительного соглашения и/или Акта

     3.1.  Подготовка  Договора,  дополнительного  соглашения и/или
Акта осуществляется в Управлении Департамента в следующем порядке:
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 02.11.2010 г. N 990-ПП)
     3.1.1. Ответственный за подготовку Договора и  Акта  сотрудник
Управления   Департамента   при   предоставлении  гражданам  жилого
помещения в соответствии  с  ежегодными  планами  реализации  жилой
площади:
     -  получает  распоряжение  Департамента  городского  имущества
города  Москвы  о  предоставлении  жилого  помещения;   (В редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 03.07.2012 г. N 310-ПП;
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     -  на основании распоряжения Департамента городского имущества
города  Москвы  о  предоставлении  жилого помещения готовит проекты
Договора  и  Акта  в  двух  экземплярах;   (В              редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 03.07.2012 г. N 310-ПП;
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     - подписывает  Договор и Акт у уполномоченного лица Управления
Департамента;
     - регистрирует  Договор  в  электронной  базе  данных  "Реестр
Договоров" информационной системы "Жилище";
     -   приглашает   всех   лиц,   указанных   в   распоряжении  о
предоставлении  жилого  помещения,  с которыми заключается Договор,
для  ознакомления  и/или  подписания и получения Договора и Акта, а
также  информирует  их  о  необходимости  представления  надлежащим
образом    оформленной    доверенности   в   случае   невозможности
самостоятельной явки кого-либо из приглашенных. (В         редакции
Постановления Правительства Москвы от 03.07.2012 г. N 310-ПП)
     3.1.2.  При  поступлении  от  граждан  заявлений на подготовку
Договора  на  жилое  помещение, предоставленное ранее по ордеру без
заключения  Договора,  либо  предоставленное  ранее по Договору при
истечении   срока   его  действия,  на  подготовку  дополнительного
соглашения, ответственный сотрудник Управления Департамента:     (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 02.11.2010 г. N 990-ПП)
     - принимает заявление и документы  к  нему  в  соответствии  с
разделом 2 настоящего Регламента;
     - проверяет  отсутствие оснований,  препятствующих  заключению
Договора, дополнительного соглашения; (В   редакции   Постановления
Правительства Москвы от 02.11.2010 г. N 990-ПП)
     - по электронной базе данных "Реестр договоров" информационной
системы  "Жилище"  устанавливает  факт  заключения  ранее Договора,
дополнительных соглашений к нему в Управлении Департамента;
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 02.11.2010 г. N 990-ПП)
     - получает  выписку  из  Реестра объектов собственности города
Москвы в жилищной сфере;
     - готовит проект Договора в двух экземплярах;
     - подписывает  Договор  у  уполномоченного   лица   Управления
Департамента;
     - регистрирует  Договор  в  электронной  базе  данных  "Реестр
Договоров" информационной системы "Жилище";
     - приглашает для ознакомления  и/или  подписания  и  получения
Договора   заявителя   и   всех   совершеннолетних   членов  семьи,
проживающих с ним по месту жительства в данном жилом  помещении,  с
которыми заключается договор,  а также информирует их о возможности
представления   ими   согласия   в   простой    письменной    форме
(доверенности)   в   случае   невозможности   самостоятельной  явки
кого-либо из приглашенных.
     На  новый срок договор найма, безвозмездного пользования жилым
помещением  и/или дополнительное соглашение заключаются Управлением
Департамента  с  гражданином  без рассмотрения вопроса о заключении
договора  на  новый  срок  и  без издания распоряжения Департамента
городского  имущества  города Москвы о заключении договора на новый
срок,   дополнительного  соглашения,  если  иное  не  предусмотрено
правовыми   актами  города  Москвы,  определяющими  другой  порядок
заключения  договоров  найма  либо безвозмездного пользования жилым
помещением,  дополнительного  соглашения  с  отдельными категориями
граждан   либо   заключение   иного   вида  договора.   (В редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 03.07.2012 г. N 310-ПП;
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     3.2.   Контроль   за   соблюдением   установленного   срока  и
правильностью  подготовки Договора и/или дополнительного соглашения
и/или Акта осуществляют: (В  редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 02.11.2010 г. N 990-ПП)
     -   начальник   отдела  Управления  Департамента,  на  который
возложена  подготовка  Договоров  и/или  дополнительных  соглашений
и/или Актов; (В   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 02.11.2010 г. N 990-ПП)
     - юридическая служба Управления Департамента;
     - ответственный  за  данную  работу   заместитель   начальника
Управления Департамента.

     4. Порядок работы Департамента при выдаче заявителям Договора
        и/или дополнительного соглашения и/или Акта

     4.1.  Ответственными  за  выдачу подготовленных Договора и/или
дополнительного   соглашения   и/или   Акта   являются   Управления
Департамента  городского имущества города Москвы в административных
округах  города  Москвы.   (В  редакции постановлений Правительства
Москвы от 02.11.2010 г. N 990-ПП; от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     4.2.  Сообщение  о  готовности  Договора и/или дополнительного
соглашения  и/или  Акта  доводится  до  заявителя по телефону, иным
способом,   а  также  непосредственно  при  обращении  заявителя  в
Департамент после сдачи документов. (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 02.11.2010 г. N 990-ПП)
     4.3.  Для ознакомления и/или подписания и получения Договора и
Акта   на   жилое   помещение,  предоставленное  в  соответствии  с
распоряжением  Департамента  городского  имущества  города  Москвы,
должны  прибыть  все  приглашенные  лица,  указанные в распоряжении
Департамента   городского   имущества  города  Москвы,  с  которыми
заключается Договор, или одно из приглашенных лиц при представлении
надлежащим  образом оформленной доверенности в случае невозможности
самостоятельной  явки  кого-либо  из  приглашенных для ознакомления
и/или   подписания   и  получения  Договора  и  Акта.   (В редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 03.07.2012 г. N 310-ПП;
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     4.4. Для ознакомления и/или подписания и получения Договора на
жилое  помещение,  предоставленное  ранее  по ордеру без заключения
Договора либо предоставленное ранее по Договору при истечении срока
его  действия,  должны  прибыть  все  совершеннолетние члены семьи,
проживающие  с  заявителем  по  месту  жительства  в  данном  жилом
помещении,  с которыми заключается договор,  либо заявителем должно
быть  представлено  их  согласие   в   простой   письменной   форме
(доверенность)   в   случае   невозможности   самостоятельной  явки
кого-либо из  приглашенных  для  ознакомления  и/или  подписания  и
получения Договора.
     Для  ознакомления и/или подписания и получения дополнительного
соглашения  должны  прибыть  все  лица,  указанные  в абзаце первом
настоящего пункта, а также совершеннолетние лица, вселяемые в жилое
помещение на основании соглашения. (Дополнен     -    Постановление
Правительства Москвы от 02.11.2010 г. N 990-ПП)
     4.5. Все  приглашенные  должны  иметь  при   себе   документы,
удостоверяющие  личность.  При представлении чьих-либо интересов из
приглашенных по доверенности она должна быть надлежаще оформлена  в
установленном порядке.
     4.6.  При  выдаче  Договоров,  дополнительных соглашений и/или
Актов   сотрудник   Управления   Департамента,   ответственный   за
подготовку и выдачу документов: (В      редакции      Постановления
Правительства Москвы от 02.11.2010 г. N 990-ПП)
     - проверяет документы, удостоверяющие личность граждан;
     -  после подписания Договора, дополнительного соглашения и/или
Акта   сторонами   выдает  гражданам  под  роспись  один  экземпляр
Договора,  дополнительного  соглашения и/или Акта. Второй экземпляр
остается  в  Управлении  Департамента  городского  имущества города
Москвы   для   бессрочного   хранения;   (В  редакции постановлений
Правительства           Москвы           от 02.11.2010 г. N 990-ПП;
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     -  вносит  дату  подписания и выдачи Договора, дополнительного
соглашения   в   электронную   базу   данных   "Реестр   Договоров"
информационной системы "Жилище". (В      редакции     Постановления
Правительства Москвы от 02.11.2010 г. N 990-ПП)
     4.7. Основаниями для отказа в выдаче Договора, дополнительного
соглашения и/или Акта являются:
     - неполная  явка  всех  граждан  либо  отсутствие  согласия  в
простой письменной  форме  (доверенности)  в  случае  невозможности
самостоятельной явки кого-либо из приглашенных, как это требуется в
соответствии с пунктами 4.3, 4.4 настоящего Регламента;
     - изменение условий,  послуживших  основанием  для  заключения
Договора, дополнительного соглашения;
     - неисполнение гражданином, членами его семьи, проживающими  в
жилом  помещении,  условий  Договора,  в  том  числе  при   наличии
задолженности по оплате за жилое помещение и  коммунальные  услуги,
до  полного  устранения  препятствий -   погашения   задолженности,
ликвидации последствий незаконного переустройства, перепланировки и
иных;
     - представление   заявителем   неправильно   оформленных   или
утративших силу  документов,  если  указанные  обстоятельства  были
установлены в процессе подготовки запрашиваемого документа.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     4.8.  Мотивированный  отказ в выдаче Договора, дополнительного
соглашения  и/или  акта  заявителю  оформляется в письменном виде и
регистрируется  в электронной базе документооборота. Мотивированный
отказ   должен   содержать  рекомендации  по  дальнейшим  действиям
заявителя, необходимым для получения запрашиваемого документа.   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     Ответственный сотрудник   Управления   Департамента  вместе  с
мотивированным отказом под роспись на выписке из  электронной  базы
документооборота     возвращает     заявителю    оригиналы    ранее
представленных документов.
     Остальные документы,   представленные   заявителем,   а  также
документы,  оформленные  в  процессе  подготовки   Договора   и/или
дополнительного  соглашения  и/или Акта или мотивированного отказа,
передаются ответственным сотрудником Управления на хранение в архив
Управления  Департамента  в  установленном  порядке.  Срок хранения
комплекта документов заявителя составляет 5 лет.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 02.11.2010 г. N 990-ПП)

     5. Дополнительные сведения

     5.1. В    случае    самостоятельного   получения   Управлением
Департамента   на   основании   письменного   обращения   заявителя
документов  или  их копий,  необходимых для заключения Договора,  с
учетом требований Федерального закона от 27 июля 2006 г.  N  152-ФЗ
"О персональных данных" срок оформления Договора приостанавливается
не более чем до 1,5 месяцев с обязательным уведомлением заявителя в
письменной форме о продлении срока.
     5.2. Заявитель вправе отозвать свое заявление в  любой  момент
рассмотрения  или  подготовки Договора,  дополнительного соглашения
и/или   Акта   Управлением   Департамента.   При   этом   заявитель
собственноручно  делает  об  этом  соответствующую  запись на ранее
поданном заявлении.
     5.3. При несоблюдении настоящего Регламента,  а также в случае
отказа в выдаче Договора,  дополнительного  соглашения  и/или  Акта
заявитель  может обжаловать действия сотрудников,  ответственных за
осуществление  подготовки,  согласования  и  выдачи  документов,  у
руководителя Департамента или в вышестоящем органе.
     5.4. Подписанные  Договоры,  дополнительные  соглашения  и/или
Акты,  не полученные по каким-либо причинам заявителем,  хранятся в
Управлении Департамента в административном округе города  Москвы  в
течение 10 лет.
     По истечении  10  лет   хранения   невостребованный   документ
подлежит уничтожению в установленном порядке.
     5.5. В случае  утери  либо  приведения  в  негодность  (порчи)
гражданином своего экземпляра Договора,  дополнительного соглашения
и/или  Акта  Департамент  выдает  копию  Договора,  дополнительного
соглашения и/или Акта (далее - дубликат), заверенную уполномоченным
лицом и печатью Управления Департамента.
     5.5.1. Оформление и выдача дубликата производится на основании
заявления гражданина либо его представителя  об  утрате  подлинника
либо  приведении  его  в  негодность  при  предъявлении  документа,
удостоверяющего  его  личность,  либо  документов,   удостоверяющих
личность и полномочия его представителя.
     5.5.2. Сотрудник  Управления  Департамента,  ответственный  за
подготовку дубликатов:
     - осуществляет  прием  и   регистрацию   заявления   в   книге
регистрации заявлений либо в электронной базе документооборота;
     - проверяет  документы,  удостоверяющие   личность   заявителя
(документы,    удостоверяющие    личность    и    полномочия    его
представителя);
     - по электронной базе данных "Реестр договоров" информационной
системы "Жилище"  устанавливает  факт  заключения  ранее  Договора,
дополнительных соглашений к нему в Управлении Департамента;
     - в случае установления  факта  заключения  гражданином  ранее
Договора  и/или  дополнительных  соглашений,  оформления  и  выдачи
заявителю Акта  в  Управлении  Департамента  производит  распечатку
дубликата  запрашиваемого  документа  и  передает  его  на  подпись
уполномоченному лицу Управления Департамента;
     - заверяет    подпись    уполномоченного    лица    Управления
Департамента печатью Управления Департамента;
     - в  выдаваемом  дубликате в правом верхнем углу первого листа
производит    запись:    "Дубликат.    Выдан    взамен    Договора,
дополнительного  соглашения  и/или  Акта" (указываются номер и дата
выдачи оригинала Договора,  дополнительного соглашения и/или Акта и
последующих   выданных  дубликатов,  если  ранее  производилась  их
выдача);
     - выдает дубликат под роспись заявителю либо его представителю
с регистрацией выдачи дубликата в электронной базе документооборота
либо  журнале  выдачи  документов и производит отметку на оригинале
Договора, дополнительного соглашения и/или Акта о выдаче дубликата.
     5.5.3. Основаниями для отказа в выдаче дубликата являются:
     - отсутствие в  электронной  базе  данных  "Реестр  договоров"
ранее заключенного  между  заявителем  и  Управлением  Департамента
Договора и/или дополнительного соглашения, отсутствие подтверждения
оформления и выдачи заявителю Акта;
     - отсутствие документов, удостоверяющих личность заявителя или
его представителя либо подтверждающих полномочия представителя.
     В этом случае принятые  от  заявителя  или  его  представителя
документы, за исключением заявления, возвращаются заявителю или его
представителю под их роспись.
     По  требованию   заявителя   или   его   представителя   отказ
оформляется в письменном виде с указанием причины отказа.  Отказ  и
его  причина  заносятся  в  электронную  базу  документооборота   с
отметкой  об  отказе  и  возвращении  документов  в   книге   учета
заявлений.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
     (Раздел   в   редакции   Постановления   Правительства  Москвы
от 02.11.2010 г. N 990-ПП)



                            Приложение 1
                            к Регламенту  подготовки договора и/или
                            дополнительного  соглашения  на   право
                            пользования жилым помещением и/или акта
                            передачи жилого помещения Департаментом
                            жилищной  политики  и  жилищного  фонда
                            города Москвы


                         ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
                социального найма жилого помещения

     (Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)


                            Приложение 2
                            к Регламенту подготовки договора  и/или
                            дополнительного   соглашения  на  право
                            пользования жилым помещением и/или акта
                            передачи жилого помещения Департаментом
                            городского имущества города Москвы


                         ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
                      найма жилого помещения

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 03.07.2012 г. N 310-ПП; от 09.06.2015 г. N 331-ПП)

                         N ______________

 г. Москва                    от "____"    ___________ ______ года

     Департамент  городского имущества города Москвы в лице (ФИО) -
начальника  Управления  Департамента  городского  имущества  города
Москвы   в   (название)   административном  округе  города  Москвы,
действующий  на  основании постановления Правительства Москвы от 20
февраля  2013  г.  N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте
городского   имущества   города  Москвы",  именуемый  в  дальнейшем
"Наймодатель",   с   одной   стороны,   и   гражданин   (ка)  (ФИО)
________________________________________,   зарегистрированный   по
месту   жительства  по  адресу:  _________________________________,
паспорт:  серия  ________,  N _____________, выдан ________________
________________________________________,  дата  выдачи __________,
именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, на основании
решения органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении
жилого помещения от "___"________ _____ г. N ___________, заключили
настоящий   Договор  о  нижеследующем.   (В  редакции постановлений
Правительства           Москвы           от 03.07.2012 г. N 310-ПП;
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)

                        1. Предмет Договора

     1.1. Наймодатель  передает  Нанимателю  в  срочное  возмездное
владение  и  пользование  жилое  помещение  для  проживания  в нем,
находящееся в собственности города Москвы, расположенное по адресу:
город Москва,_________________________ АО,  ул.  _________________,
д.  ______,  корп._____,  квартира N ___, состоящее из ____ комнат,
площадью     жилого    помещения______/______(общ.    без    летних
помещений)/_______(жил.) кв. м.
     1.2. Техническое       состояние       жилого       помещения,
инвентаризационная  стоимость,  степень  износа  и   характеристики
жилого помещения указаны в техническом паспорте на жилое помещение.
     1.3. Совместно с Нанимателем в  жилое  помещение  вселяются  в
качестве членов его семьи граждане:
___________________________________________________________________
   (фамилия, имя, отчество, дата рождения, родственные отношения)
___________________________________________________________________
   (фамилия, имя, отчество, дата рождения, родственные отношения)
__________________________________________________________________.
   (фамилия, имя, отчество, дата рождения, родственные отношения)

     1.4. Срок действия настоящего Договора составляет ____ лет,  с
"___"______________ ____ г. по "___"______________ ____ г.

                 2. Права и обязанности Нанимателя

     2.1. Наниматель имеет право:
     2.1.1. На использование жилого помещения для проживания, в том
числе с членами семьи.
     2.1.2. На расторжение в любое время настоящего Договора.
     2.1.3. На вселение в установленном порядке в занимаемое  жилое
помещение иных лиц в качестве членов семьи, на осуществление обмена
занимаемого жилого помещения, сдачу в поднаем.
     2.1.4. На  сохранение  права  пользования жилым помещением при
временном его отсутствии и членов его семьи.
     2.1.5. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
     2.1.6. Осуществлять  другие   права   по   пользованию   жилым
помещением.
     2.2. Наниматель обязан:
     2.2.1. Использовать   жилое   помещение,   указанное  в  п.1.1
настоящего  Договора,  в  том  числе  с  членами  своей  семьи,   в
соответствии с его назначением.
     2.2.2. Поддерживать жилое помещение в технически  исправном  и
надлежащем санитарном состоянии собственными силами.
     2.2.3. Соблюдать правила пользования жилым помещением.
     2.2.4. Не  производить  переустройство  и (или) перепланировку
жилого помещения без письменного разрешения уполномоченного  органа
исполнительной власти города Москвы.
     2.2.5. Заключить  с  управляющей   организацией   договор   на
предоставление  коммунальных  услуг и услуг по содержанию и ремонту
жилого помещения,  включающий в себя плату за услуги  и  работы  по
управлению,  содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного
дома, после подписания настоящего Договора.
     2.2.6. Своевременно  производить  за  свой счет текущий ремонт
жилого помещения. Обеспечивать управляющей организации и работникам
организаций,   осуществляющих  содержание  и  ремонт  жилого  дома,
беспрепятственный  доступ  в  жилое  помещение  для   осмотра   его
технического   и   санитарного   состояния,   а  также  инженерного
оборудования, находящегося в нем.
     2.2.7. В сроки, установленные настоящим Договором и договором,
заключенным в соответствии с п.2.2.5 настоящего  Договора,  вносить
плату   за  пользование,  содержание  и  ремонт  жилого  помещения,
коммунальные услуги по ценам,  утвержденным в установленном порядке
Правительством Москвы.
     2.2.8. При обнаружении  неисправностей  жилого  помещения  или
санитарно-технического  и  иного оборудования,  находящегося в нем,
немедленно принимать возможные меры к  их  устранению  и  в  случае
необходимости сообщать о них в управляющую организацию.
     2.2.9. В  случае  освобождения   жилого   помещения   оплатить
стоимость  не  произведенного  им  и  входящего  в  его обязанности
текущего ремонта жилого помещения или произвести его за свой  счет,
а   также   оплатить   задолженность   по   иным  обязательствам  в
соответствии с  настоящим  Договором  и  договором,  заключенным  в
соответствии с п.2.2.5 настоящего Договора.
     2.2.10. При  освобождении  жилого   помещения   передать   его
Наймодателю  в  течение месяца по Акту передачи,  при этом денежные
средства,  за которые Нанимателем и  членами  его  семьи  проведены
переустройство   и   (или)   перепланировка,  указанные  в  п.2.2.4
настоящего Договора, возмещению не подлежат.
     2.2.11. При  расторжении  или  прекращении настоящего Договора
освободить жилое помещение в течение месяца и сдать его Наймодателю
по  Акту  передачи.  В  случае  отказа  освободить  жилое помещение
Наниматель и члены его семьи  подлежат  выселению  в  установленном
порядке.
     2.2.12. В установленном порядке переселиться с  членами  своей
семьи  на  время  проведения капитального ремонта или реконструкции
жилого дома, в котором он проживает, в предоставляемое Наймодателем
иное жилое помещение,  отвечающее санитарным и техническим правилам
и нормам.
     2.2.13. Нести   ответственность   за  действия  членов  семьи,
проживающих с ним и нарушающих условия настоящего Договора.
     2.2.14. Нести      иные      обязанности,      предусмотренные
законодательством.
     2.3. При  сдаче жилого помещения как в целом,  так частично по
договору поднайма, Наниматель обязан согласовать договор поднайма с
Наймодателем.
     2.4. Члены семьи  Нанимателя  имеют  равные  с  ним  права  по
пользованию  жилым помещением и должны быть ознакомлены Нанимателем
с условиями настоящего Договора.  Члены семьи Нанимателя, вселенные
в   жилое   помещение,  самостоятельного  права  пользования  жилым
помещением не приобретают.  При изменении состава семьи в настоящий
договор вносятся изменения.

                3. Права и обязанности Наймодателя

     3.1. Наймодатель имеет право:
     3.1.1. Требовать  своевременного  исполнения  обязательств  по
настоящему Договору.
     3.1.2. Требовать расторжения  настоящего  Договора  в  случаях
нарушения   Нанимателем   законодательства   и  условий  настоящего
Договора.
     3.1.3. Требовать   допуска   в   жилое   помещение  в  заранее
согласованное сторонами настоящего Договора время своих  работников
или  уполномоченных  лиц  для  осмотра  технического  и санитарного
состояния  жилого   помещения,   санитарно-технического   и   иного
оборудования,   находящегося  в  нем,  для  выполнения  необходимых
ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время.
     3.1.4. Запретить   вселение  в  занимаемое  Нанимателем  жилое
помещение иных граждан в качестве членов семьи в случае, если после
такого  вселения  площадь  жилого  помещения  на одного члена семьи
станет менее нормы предоставления площади  жилого  помещения,  если
иное не предусмотрено законодательством.
     3.1.5. Осуществлять     другие     права,      предусмотренные
законодательством.
     3.2. Наймодатель обязан:
     3.2.1. В  течение  15  рабочих  дней после подписания договора
предоставить в установленном порядке жилое помещение,  указанное  в
п.1.1 настоящего Договора, Нанимателю.
     3.2.2. Обеспечивать  проведение  капитального  ремонта  жилого
помещения в установленном порядке.
     3.2.3. При производстве капитального ремонта или реконструкции
жилого   дома   с   отселением   граждан,   а   также   в  случаях,
предусмотренных  законодательством,  предоставить  Нанимателю  иное
жилое помещение для проживания, отвечающее санитарным и техническим
правилам и нормам.
     3.2.4. Не  менее чем за два месяца до истечения срока действия
настоящего Договора уведомить Нанимателя о необходимости заключения
договора найма на новый срок или об освобождении жилого помещения в
установленном порядке.
     3.2.5. Нести   риск   случайной   гибели   жилого   помещения,
предоставленного  по   настоящему   Договору   в   соответствии   с
законодательством.
     3.2.6. Нести  в  установленном   порядке   иные   обязанности,
предусмотренные законодательством.

                   4. Внесение платы по договору

     4.1. За   пользование  жилым  помещением,  указанным  в  п.1.1
Договора,  Наниматель ежемесячно на  позднее  10-го  числа  месяца,
следующего  за  расчетным,  вносит  плату в установленном порядке в
бюджет города Москвы.
     4.2. Перерасчет   производится  на  основании  правового  акта
города Москвы. Разница вносится Нанимателем при очередном платеже.
     4.3. Наниматель  также  вносит  плату  за  содержание и ремонт
жилого  помещения,  коммунальные  услуги  на  основании   платежных
документов,   представленных   не  позднее  первого  числа  месяца,
следующего за истекшим месяцем,  на счет  управляющей  организации,
если  иное  не  предусмотрено  договором управления многоквартирным
домом.

               5. Расторжение и прекращение Договора

     5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут  в  установленном
порядке в любое время по соглашению сторон.
     5.2. Досрочное расторжение настоящего Договора  по  требованию
Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
     5.2.1. Невнесения  Нанимателем  платы  за  пользование   жилым
помещением,  за содержание и ремонт жилого помещения,  коммунальные
услуги в течение более 6 месяцев.
     5.2.2. Разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем
или членами его семьи.
     5.2.3. Систематического  нарушения  прав  и законных интересов
соседей,  которое делает невозможным совместное проживание в  одном
жилом помещении.
     5.2.4. Использования жилого помещения не по назначению.
     5.3. Настоящий Договор прекращается в связи:
     5.3.1. С утратой (разрушением) жилого помещения.
     5.3.2. С   выбытием   Нанимателя   на  иное  постоянное  место
жительства в иное жилое помещение.
     5.3.3. С истечением срока Договора.
     5.3.4. По иным законным основаниям.
     5.4. В  случае расторжения или прекращения настоящего Договора
Наниматель и члены его семьи  должны  освободить  занимаемое  жилое
помещение.  В  случае  отказа освободить занимаемое жилое помещение
граждане подлежат выселению в установленном порядке.

                          6. Иные условия

     6.1. Все   изменения,   дополнения   к   настоящему   Договору
действительны,  если  они  изложены  в письменной форме и подписаны
обеими сторонами.
     6.2. По  вопросам,  не  предусмотренным  настоящим  Договором,
стороны руководствуются законодательством  Российской  Федерации  и
города Москвы.
     6.3. Настоящий Договор составлен  в  2  экземплярах,  один  из
которых  хранится  у  Нанимателя,  другой  -  у Наймодателя.  Копия
Договора - у управляющей организации.
     6.4. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

                   7. Юридические адреса сторон

Наймодатель:                     Наниматель:
Департамент городского           Физическое лицо
имущества города
Москвы в лице

____(ФИО)____ - начальника       (ФИО полностью)
Управления ДГИ
___(название)_______ АО
г. Москвы (В      редакции
Постановления
Правительства       Москвы
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
                                 Паспорт: серия _____, N ______,
Адрес: _______________________   выдан
______________________________   ______________________________
______________________________   ______________________________
                                 дата выдачи __________________,

Подпись ______________________   Подпись ______________________


М.П.



                            Приложение 3
                            к Регламенту подготовки договора  и/или
                            дополнительного   соглашения  на  право
                            пользования жилым помещением и/или акта
                            передачи жилого помещения Департаментом
                            городского имущества города Москвы


                         ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
            безвозмездного пользования жилым помещением

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 03.07.2012 г. N 310-ПП; от 09.06.2015 г. N 331-ПП)

                         N ______________

 г. Москва                          от "____" _________ _____ года

     Департамент  городского имущества города Москвы в лице (ФИО) -
начальника  Управления  Департамента  городского  имущества  города
Москвы   в   (название)   административном  округе  города  Москвы,
действующий  на  основании постановления Правительства Москвы от 20
февраля  2013  г.  N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте
городского   имущества   города  Москвы",  именуемый  в  дальнейшем
"Департамент",   с   одной   стороны,   и   гражданин   (ка)  (ФИО)
________________________________________,   зарегистрированный   по
месту  жительства  по  адресу:  __________________________________,
паспорт:  серия ______, N ________, выдан _________________________
________________________,  дата  выдачи  _____________, именуемый в
дальнейшем  "Пользователь",  с другой стороны, на основании решения
органа  исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого
помещения  от  "___"_________  _______ г. N _____________ заключили
настоящий   Договор  о  нижеследующем.   (В  редакции постановлений
Правительства           Москвы           от 03.07.2012 г. N 310-ПП;
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)

                        1. Предмет Договора

     1.1. Департамент передает Пользователю в срочное безвозмездное
пользование жилое помещение для проживания  в  нем,  находящееся  в
собственности города Москвы, расположенное по адресу: город Москва,
_________________________  АО,  ул.   _______________________,   д.
_____,  корп.  _____,  квартира  N  ___,  состоящее из ____ комнат,
площадью    жилого    помещения______/______(общ.    без     летних
помещений)/_______(жил.) кв. м.
     1.2. Жилое помещение  оборудовано  специальными  средствами  и
приспособлениями (имеющиеся подчеркнуть):
     1.2.1. Подъемная платформа _______________ (указать модель).
     1.2.2. Подъемник  гидравлический для ванных комнат ___________
(указать модель).
     1.2.3. Устройство для открывания окон и форточек.
     1.2.4. Иные устройства.
     Указанные средства       и      приспособления      демонтажу,
переоборудованию либо переустройству не подлежат.
     1.3. Техническое       состояние       жилого       помещения,
инвентаризационная  стоимость,  степень  износа  и   характеристики
жилого помещения указаны в техническом паспорте на жилое помещение.
     1.4. Совместно с Пользователем в жилое помещение  вселяются  в
качестве членов его семьи граждане:
___________________________________________________________________
   (фамилия, имя, отчество, дата рождения, родственные отношения)
___________________________________________________________________
   (фамилия, имя, отчество, дата рождения, родственные отношения)
__________________________________________________________________.
   (фамилия, имя, отчество, дата рождения, родственные отношения)

     1.5. Срок  действия настоящего Договора составляет ___ лет,  с
"___"______________ ____ г. по "___"______________ ____ г.

      2. Права и обязанности Пользователя и членов его семьи

     2.1. Пользователь имеет право:
     2.1.1. На использование жилого помещения для проживания, в том
числе с членами семьи.
     2.1.2. На расторжение в любое время настоящего Договора.
     2.1.3. На вселение в установленном порядке в занимаемое  жилое
помещение   иных   лиц  в  качестве  членов  семьи,  на  разрешение
проживания в жилом помещении временных жильцов.
     2.1.4. На  сохранение  права  пользования жилым помещением при
временном его отсутствии и членов его семьи.
     2.1.5. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
     2.1.6. Осуществлять  другие   права   по   пользованию   жилым
помещением.
     2.2. Пользователь обязан:
     2.2.1. Использовать   жилое   помещение,   указанное  в  п.1.1
настоящего Договора,  для своего личного проживания,  в том числе с
членами своей семьи.
     2.2.2. Поддерживать жилое помещение,  специальные  средства  и
приспособления  в  технически  исправном  и  надлежащем  санитарном
состоянии собственными силами.
     2.2.3. Соблюдать правила пользования жилым помещением.
     2.2.4. Не производить переустройство  и  (или)  перепланировку
жилого помещения.
     2.2.5. Заключить  с  управляющей   организацией   договор   на
предоставление  коммунальных  услуг и услуг по содержанию и ремонту
жилого помещения,  включающий в себя плату за услуги  и  работы  по
управлению,  содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного
дома, после подписания настоящего Договора.
     2.2.6. Своевременно  производить  за  свой счет текущий ремонт
жилого помещения. Обеспечивать управляющей организации и работникам
организаций,   осуществляющих  содержание  и  ремонт  жилого  дома,
беспрепятственный  доступ  в  жилое  помещение  для   осмотра   его
технического   и   санитарного   состояния,   а  также  инженерного
оборудования,  специальных средств и приспособлений,  находящихся в
нем.
     2.2.7. В сроки, установленные настоящим Договором и договором,
заключенным  в соответствии с п.2.2.5 настоящего Договора,  вносить
плату за содержание и ремонт жилого помещения,  коммунальные услуги
по  ценам,  утвержденным  в  установленном  порядке  Правительством
Москвы;  плата  за  пользование  жилым  помещением  по   настоящему
Договору не взимается.
     2.2.8. При обнаружении  неисправностей  жилого  помещения  или
санитарно-технического  и  иного оборудования,  находящегося в нем,
немедленно принимать возможные меры к  их  устранению  и  в  случае
необходимости сообщать о них в управляющую организацию.
     2.2.9. В  случае  освобождения   жилого   помещения   оплатить
стоимость  не  произведенного  им  и  входящего  в  его обязанности
текущего ремонта жилого помещения или произвести его за свой  счет,
а   также   оплатить   задолженность   по   иным  обязательствам  в
соответствии с  настоящим  Договором  и  договором,  заключенным  в
соответствии с п.2.2.5 настоящего Договора.
     2.2.10. При  освобождении  жилого   помещения   передать   его
Департаменту в течение месяца по Акту передачи;
     2.2.11. При расторжении или  прекращении  настоящего  Договора
освободить   жилое  помещение  в  течение  месяца  и  передать  его
Департаменту по Акту передачи.  В случае  отказа  освободить  жилое
помещение  Пользователь и члены его семьи подлежат выселению в иное
жилое  помещение  по  договору  социального  найма  или   найма   в
установленном порядке, если иное не предусмотрено законодательством
и настоящим Договором.
     2.2.12. В  установленном  порядке переселиться с членами своей
семьи на время проведения капитального  ремонта  или  реконструкции
жилого   дома,   в   котором   он   проживает,   в  предоставляемое
Департаментом  иное  жилое  помещение,  отвечающее   санитарным   и
техническим   правилам   и   нормам  и  оборудованное  специальными
средствами и приспособлениями.
     2.2.13. Нести   ответственность   за  действия  членов  семьи,
проживающих  с  Пользователем  и  нарушающих   условия   настоящего
Договора.
     2.2.14. Нести      иные      обязанности,      предусмотренные
законодательством.
     2.3. Члены семьи Пользователя имеют  равные  с  ним  права  по
пользованию жилым помещением в соответствии с настоящим Договором и
должны  быть  ознакомлены  Пользователем  с  условиями   настоящего
Договора.  Члены  семьи Пользователя,  вселенные в жилое помещение,
самостоятельного права пользования жилым помещением не приобретают.
При изменении состава семьи в настоящий Договор вносятся изменения.
     2.4. Пользователь не вправе осуществлять обмен и  приватизацию
жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

                3. Права и обязанности Департамента

     3.1. Департамент имеет право:
     3.1.1. Требовать  своевременного  исполнения  обязательств  по
настоящему Договору.
     3.1.2. Требовать расторжения  настоящего  Договора  в  случаях
нарушения   Пользователем  законодательства  и  условий  настоящего
Договора.
     3.1.3. Требовать   допуска   в   жилое   помещение  в  заранее
согласованное сторонами настоящего Договора время своих  работников
или  уполномоченных  лиц  для  осмотра  технического  и санитарного
состояния  жилого   помещения,   санитарно-технического   и   иного
оборудования,   находящегося  в  нем,  для  выполнения  необходимых
ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время.
     3.1.4. Запретить  вселение  в  занимаемое  Пользователем жилое
помещение иных граждан в качестве членов семьи в случае, если после
такого  вселения  площадь  жилого  помещения  на одного члена семьи
станет менее нормы предоставления площади  жилого  помещения,  если
иное не предусмотрено законодательством.
     3.1.5. Осуществлять     другие     права,      предусмотренные
законодательством.
     3.2. Департамент обязан:
     3.2.1. В  течение  15  рабочих  дней после подписания договора
предоставить в установленном порядке жилое помещение,  указанное  в
п.1.1 настоящего Договора, Пользователю.
     3.2.2. Обеспечивать  проведение  капитального  ремонта  жилого
помещения в установленном порядке.
     3.2.3. При производстве капитального ремонта или реконструкции
жилого   дома   с   отселением   граждан,   а   также   в  случаях,
предусмотренных законодательством,  предоставить Пользователю  иное
жилое помещение для проживания, отвечающее санитарным и техническим
правилам  и  нормам  и  оборудованное  специальными  средствами   и
приспособлениями.
     3.2.4. Не менее чем за три месяца до истечения срока  действия
настоящего    Договора    осуществлять   проверку   оснований   для
установления  возможности  заключения  договора  на  новый  срок  и
предоставления иного жилого помещения по договору социального найма
либо найма.
     3.2.5. Не  менее чем за два месяца до истечения срока действия
настоящего  Договора   уведомить   Пользователя   о   необходимости
заключения договора безвозмездного пользования на новый срок или об
освобождении жилого  помещения  и  о  предоставлении  иного  жилого
помещения по договору социального найма или найма.
     3.2.6. Нести   риск   случайной   гибели   жилого   помещения,
предоставленного   по   настоящему   Договору   в   соответствии  с
законодательством.
     3.2.7. Нести   в   установленном   порядке  иные  обязанности,
предусмотренные законодательством.

                   4. Внесение платы по договору

     Пользователь вносит  плату  за  содержание  и  ремонт   жилого
помещения,  коммунальные  услуги на основании платежных документов,
представленных не  позднее  первого  числа  месяца,  следующего  за
истекшим  месяцем,  на  счет управляющей организации,  если иное не
предусмотрено договором управления многоквартирным домом.

               5. Расторжение и прекращение Договора

     5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время  по
соглашению сторон.
     5.2. Досрочное расторжение настоящего Договора  по  требованию
Департамента допускается в судебном порядке в случае:
     5.2.1. Невнесения Пользователем платы за содержание и  текущий
ремонт  жилого  помещения,  коммунальные  и прочие услуги в течение
более 6 месяцев.
     5.2.2. Разрушения   или   повреждения   жилого   помещения   и
специальных средств  и  приспособлений,  а  также  переоборудования
жилого помещения Пользователем или членами его семьи.
     5.2.3. Систематического нарушения прав  и  законных  интересов
соседей,  которое  делает невозможным совместное проживание в одном
жилом помещении.
     5.2.4. Использования жилого помещения не по назначению.
     5.3. Настоящий Договор прекращается в связи:
     5.3.1. С утратой (разрушением) жилого помещения.
     5.3.2. С выбытием Пользователя на постоянное место  жительства
в иное жилое помещение.
     5.3.3. Со смертью Пользователя.
     5.3.4. С истечением срока Договора.
     5.3.5. По иным законным основаниям.
     5.4. В  случае расторжения или прекращения настоящего Договора
Пользователь и члены его семьи обязаны освободить занимаемое  жилое
помещение.  В  случае  отказа освободить занимаемое жилое помещение
граждане подлежат выселению в иное жилое помещение,  если  иное  не
предусмотрено законодательством и настоящим Договором.

                          6. Иные условия

     6.1. Все   изменения,   дополнения   к   настоящему   Договору
действительны,  если они изложены в письменной  форме  и  подписаны
обеими сторонами.
     6.2. По  вопросам,  не  предусмотренным  настоящим  Договором,
стороны  руководствуются  законодательством  Российской Федерации и
города Москвы.
     6.3. Настоящий  Договор  составлен  в  2 экземплярах,  один из
которых хранится у Пользователя,  другой -  в  Департаменте.  Копия
Договора - у управляющей организации.
     6.4. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

                   7. Юридические адреса сторон

Департамент:                     Пользователь:
Департамент городского           Физическое лицо
имущества города
Москвы в лице
____(ФИО)____ - начальника       (ФИО полностью)
Управления ДГИ
___(название)_______ АО
г. Москвы (В      редакции
Постановления
Правительства       Москвы
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)
                                 Паспорт: серия ____, N ________,
Адрес:                           выдан
_____________________________    _______________________________
_____________________________    _______________________________
_____________________________    дата выдачи __________________,

Подпись______________________    Подпись _______________________

М.П.



                                  Приложение 4
                                  к Регламенту  подготовки договора
                                  и/или дополнительного  соглашения
                                  на    право   пользования   жилым
                                  помещением  и/или  акта  передачи
                                  жилого   помещения  Департаментом
                                  городского     имущества   города
                                  Москвы

                         Примерная форма

                                    Начальнику Управления
                                    Департамента         городского
                                    имущества     города     Москвы
                                    в ____________ административном
                                    округе города Москвы
                                    от __________________________ ,
                                    проживающей(го) по адресу:
                                    _______________________________
                                    дом.тел.___________,
                                    раб.тел. __________


(В редакции постановлений
   Правительства Москвы
от 02.11.2010 г. N 990-ПП;
от 09.06.2015 г. N 331-ПП)

                        З А Я В Л Е Н И Е

     Прошу заключить со  мной, ___________________________________,
                                 (фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________,
  (договор социального найма,  найма жилого помещения,  договор
  безвозмездного пользования жилым  помещением,  дополнительное
                           соглашение)
находящегося (находящимся) по адресу:  ___________________________,
с  включением   в  договор/дополнительное  соглашение  членов  моей
семьи, состоящей из ___________ человек:
__________________________________________________________________,
    (родственное отношение, Ф.И.О. члена семьи, год рождения)
__________________________________________________________________.
    (родственное отношение, Ф.И.О. члена семьи, год рождения)
     Жилое помещение предоставлено на основании __________________
__________________________________________________________________.
              (указываются основания предоставления)
     Обращение   вызвано _________________________________________.
                            (указывается причина обращения)

     Я (члены  моей  семьи)  даю   согласие   на   обработку   моих
персональных   данных,  необходимых  для  оформления  и  заключения
договора/дополнительного   соглашения,    с    учетом    требований
Федерального  закона  от  27 июля 2006 г.  N 152-ФЗ "О персональных
данных".

     К заявлению мною прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________;
       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) _______________________________________________________________;
       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) _______________________________________________________________.
       (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:

1) ____________________________   _________________________________
            (ф.и.о.)                        (подпись)
2) ____________________________   _________________________________
            (ф.и.о.)                        (подпись)


"____"____________ 20____  г.    Подпись __________________________
     (Приложение  дополнено  -  Постановление  Правительства Москвы
от 02.11.2010 г. N 990-ПП)