Постановление Правительства Москвы от 16.06.2015 № 362-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 16 июня 2015 года N 362-ПП


 Об утверждении границы охранной зоны объекта культурного наследия
     регионального значения "Станция Московского метрополитена
Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии "Университет" (1959 г.,
       архитекторы: В.А.Литвинов, М.Ф.Марковский, Л.В.Лилье,
В.В.Добраковский, Н.А.Быкова, И.Г.Таранов, Ю.А.Черепанов)", особых
   режимов использования земель и требований к градостроительным
           регламентам в границах территории данной зоны

     В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  25 июня  2002 г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры)  народов  Российской  Федерации",  в  целях   обеспечения
сохранности объектов культурного наследия в их  исторической  среде
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  границу  охранной   зоны   объекта   культурного
наследия регионального значения "Станция Московского  метрополитена
Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии "Университет" (1959 г.,
архитекторы:     В.А.Литвинов,      М.Ф.Марковский,      Л.В.Лилье,
В.В.Добраковский, Н.А.Быкова,  И.Г.Таранов,  Ю.А.Черепанов)"  с  ее
описанием согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.
     2. Утвердить особые режимы использования земель и требования к
градостроительным регламентам в границах территории  охранной  зоны
объекта  культурного  наследия  регионального   значения   "Станция
Московского  метрополитена  Сокольнической   (Кировско-Фрунзенской)
линии   "Университет"    (1959 г.,    архитекторы:    В.А.Литвинов,
М.Ф.Марковский,    Л.В.Лилье,     В.В.Добраковский,     Н.А.Быкова,
И.Г.Таранов, Ю.А.Черепанов)"  согласно  приложениям  3,  4  и  5  к
настоящему постановлению.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на исполняющего обязанности руководителя  Департамента  культурного
наследия города Москвы Емельянова А.А.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 июня 2015 г. N 362-ПП


        Граница охранной зоны объекта культурного наследия
     регионального значения "Станция Московского метрополитена
     Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии "Университет"
       (1959 г., архитекторы: В.А.Литвинов, М.Ф.Марковский,
       Л.В.Лилье, В.В.Добраковский, Н.А.Быкова, И.Г.Таранов,
                          Ю.А.Черепанов)"

                          (См. подлинник)


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 июня 2015 г. N 362-ПП


    Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия
     регионального значения "Станция Московского метрополитена
     Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии "Университет"
       (1959 г., архитекторы: В.А.Литвинов, М.Ф.Марковский,
       Л.В.Лилье, В.В.Добраковский, Н.А.Быкова, И.Г.Таранов,
                          Ю.А.Черепанов)"

     Граница   охранной   зоны   объекта    культурного    наследия
регионального   значения   "Станция    Московского    метрополитена
Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии "Университет" (1959 г.,
архитекторы:     В.А.Литвинов,      М.Ф.Марковский,      Л.В.Лилье,
В.В.Добраковский,    Н.А.Быкова,    И.Г.Таранов,    Ю.А.Черепанов)"
проходит:
     на юго-восток  по  четной  стороне  Ломоносовского  просп.  от
литеры А до литеры Б (литеры А-Б);
     далее на юго-восток по четной стороне Ломоносовского просп. от
литеры Б до литеры В (литеры Б-В);
     далее на юго-восток по четной стороне Ломоносовского просп. от
литеры В до литеры Г (литеры В-Г);
     далее на юго-запад, пересекая Ломоносовский просп.,  далее  по
фасаду д. 23 по Ломоносовскому просп.  от  литеры  Г  до  литеры  Д
(литеры Г-Д);
     далее на северо-запад по фасаду д. 9/10 по просп. Вернадского,
далее пересекает просп. Вернадского от литеры Д до литеры Е (литеры
Д-Е);
     далее на северо-восток по четной стороне просп. Вернадского от
литеры Е до литеры Ж (литеры Е-Ж);
     далее на северо-запад вдоль фасада д.  6,  стр.  3  по  просп.
Вернадского от литеры Ж до литеры З (литеры Ж-З);
     далее до соединения  с  начальной  точкой  отсчета  литерой  А
(литеры З-А).

                 |-------------------------------|
                 |Координаты характерных точек в |
                 |местной системе координат (МСК)|
                 |---------------|---------------|
                 |Координата X   |Координата Y   |
                 |---------------|---------------|
                 |2168.88290     |2767.53151     |
                 |---------------|---------------|
                 |2192.58689     |2936.07089     |
                 |---------------|---------------|
                 |2262.49824     |2859.19383     |
                 |---------------|---------------|
                 |2291.51122     |2642.68368     |
                 |---------------|---------------|
                 |2312.69109     |3052.82455     |
                 |---------------|---------------|
                 |2346.97701     |3018.45614     |
                 |---------------|---------------|
                 |2395.98906     |2967.43109     |
                 |---------------|---------------|
                 |2507.13355     |2854.86400     |
                 |---------------|---------------|


                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 июня 2015 г. N 362-ПП


       Схема особых режимов использования земель в границах
       территории охранной зоны объекта культурного наследия
     регионального значения "Станция Московского метрополитена
     Сокольнической (Кировско-Фрунзенской) линии "Университет"
       (1959 г., архитекторы: В.А.Литвинов, М.Ф.Марковский,
       Л.В.Лилье, В.В.Добраковский, Н.А.Быкова, И.Г.Таранов,
                          Ю.А.Черепанов)"

                          (См. подлинник)


                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 июня 2015 г. 362-ПП


    "Схема регламентных участков в границах территории охранной
     зоны объекта культурного наследия регионального значения
         "Станция Московского метрополитена Сокольнической
       (Кировско-Фрунзенской) линии "Университет" (1959 г.,
       архитекторы: В.А.Литвинов, М.Ф.Марковский, Л.В.Лилье,
    В.В.Добраковский, Н.А.Быкова, И.Г.Таранов, Ю.А.Черепанов)"

                          (См. подлинник)


                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 июня 2015 г. N 362-ПП


 ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К ОСОБЫМ РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ
   ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СТАНЦИЯ
  МОСКОВСКОГО МЕТРОПОЛИТЕНА СОКОЛЬНИЧЕСКОЙ (КИРОВСКО-ФРУНЗЕНСКОЙ)
     ЛИНИИ "УНИВЕРСИТЕТ" (1959 Г., АРХИТЕКТОРЫ: В.А.ЛИТВИНОВ,
     М.Ф.МАРКОВСКИЙ, Л.В.ЛИЛЬЕ, В.В.ДОБРАКОВСКИЙ, Н.А.БЫКОВА,
                   И.Г.ТАРАНОВ, Ю.А.ЧЕРЕПАНОВ)"

     Границы территории объекта культурного наследия  регионального
значения   "Станция   Московского   метрополитена    Сокольнической
(Кировско-Фрунзенской) линии "Университет"  (1959 г.,  архитекторы:
В.А.Литвинов,    М.Ф.Марковский,    Л.В.Лилье,    В.В.Добраковский,
Н.А.Быкова, И.Г.Таранов, Ю.А.Черепанов)" утверждены  постановлением
Правительства Москвы от 16 марта  2011 г.  N 66-ПП  "Об утверждении
границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры) регионального значения"

|-------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объектов культурного наследия (памятников  |
|истории и культуры): Р2 (0)                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков          |
|территорий (подзон) в границах зон охраны объектов культурного наследия, действие    |
|градостроительных регламентов на которые не распространяется (территории общего      |
|пользования):                                                                        |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических |
|границ владения;                                                                     |
|- благоустройство и озеленение участка;                                              |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера     |
|восприятия объектов культурного наследия.                                            |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 1                                                    |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объектов культурного наследия              |
|(памятников истории и культуры): Р2(3)                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков          |
|территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности   |
|исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной,|
|в том числе, наличием дисгармоничных объектов:                                       |
|- сохранение, докомпоновка или восстановление традиционного композиционно-           |
|пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер,       |
|направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на        |
|основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа     |
|и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные            |
|характеристики исторической среды;                                                   |
|- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий       |
|застройки улиц;                                                                      |
|- благоустройство и озеленение территории участка;                                   |
|- реконструкция или снос по факту неудовлетворительного состояния объектов           |
|историко-градостроительной среды;                                                    |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их              |
|архитектурного решения, высотных и плановых габаритов, определяемых на основе        |
|историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного   |
|или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их   |
|разборка по факту амортизации;                                                       |
|- освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются в     |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного     |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также|
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.             |
|В рамках данного режима запрещается:                                                 |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного       |
|наследия;                                                                            |
|- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия;      |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                           |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 2                                                    |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Ломоносовский просп., д. 23, стр. 2, 3; д. 23А; д. 23А,     |
|стр. 1                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах                       |
|регламентного участка: д. 23, стр. 2, 3; д. 23А; д. 23А, стр. 1                      |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах         |
|регламентного участка: нет                                                           |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры-регламентный участок подзоны:                     |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,      |Значения характеристик и             |
|отражающих требования и ограничения            |показателей                          |
|градостроительного регламента                  |                                     |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                            |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не           |
|     |земельных участков, входящих в           |устанавливаются                      |
|     |регламентный участок                     |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                   |
|     |территории общего пользования            |                                     |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                     |
|     |озелененные территории, зоны             |                                     |
|     |рекреационного назначения и др.)         |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,  |не менее пятна застройки под стр. 3  |
|     |входящего в регламентный участок         |(78 кв. м)                           |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного  |
|     |входящего в регламентный участок         |участка (25945 кв. м)                |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах|5%                                   |
|     |регламентного участка                    |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в |25%                                  |
|     |границах регламентного участка           |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ             |- от линии застройки Ломоносовского  |
|     |регламентного участка                    |просп. - 86,8 м;                     |
|     |                                         |- от линии застройки просп.          |
|     |                                         |Вернадского - 33,2 м;                |
|     |                                         |- от юго-восточной границы - 14,9 м; |
|     |                                         |- от юго-западной границы - 110,2 м  |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки (объектов  |9,42 м                               |
|     |капитального строительства) от           |                                     |
|     |существующего уровня земли в границах    |                                     |
|     |регламентного участка                    |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                   |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                     |
|     |навесы, хозяйственные и временные        |                                     |
|     |сооружения) в границах регламентного     |                                     |
|     |участка                                  |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими     |3,6 м                                |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,     |                                     |
|     |навесы, хозяйственные и временные        |                                     |
|     |сооружения) в границах регламентного     |                                     |
|     |участка                                  |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливается                   |
|     |фронте застройки в границах регламентного|                                     |
|     |участка                                  |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                      |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий  |сохранение исторически сложившегося  |
|     |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия     |
|     |                                         |объектов культурного наследия        |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по  |сохранение и восстановление элементов|
|     |прокладке и реконструкции дорожных и     |исторической и природной среды       |
|     |инженерных коммуникаций                  |объектов культурного наследия        |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов     |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ  |культурного наследия и               |
|     |                                         |археологических объектов             |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по   |не устанавливаются                   |
|     |улучшению гидрогеологических и           |                                     |
|     |экологических условий                    |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по  |запрещается размещение рекламных     |
|     |размещению информационных стендов,       |щитов и стендов, временных построек, |
|     |рекламных щитов, вывесок, наружного      |киосков, навесов                     |
|     |освещения                                |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических     |проведение охранных археологических  |
|     |объектов и культурного слоя              |раскопок с целью исследования,       |
|     |                                         |консервации и музеефикации памятников|
|     |                                         |археологии, а также осуществление    |
|     |                                         |археологических наблюдений с целью   |
|     |                                         |изучения культурного слоя и выявления|
|     |                                         |памятников археологии                |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются                   |
|     |улиц, переулков, площадей и других       |                                     |
|     |элементов планировочной структуры, в том |                                     |
|     |числе улично-дорожной сети               |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений|не устанавливаются                   |
|     |в границах регламентного участка (для    |                                     |
|     |разработки и актуализации плана          |                                     |
|     |межевания)                               |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый           |не устанавливается                   |
|     |исторический                             |                                     |
|     |композиционно-пространственный тип       |                                     |
|     |застройки владения в границах            |                                     |
|     |регламентного участка                    |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие озеленения с   |
|     |озеленения (в том числе породный состав  |использованием древесных и           |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных     |кустарниковых пород, а также         |
|     |насаждений)                              |цветочного оформления                |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                   |
|     |элементы благоустройства (в том числе:   |                                     |
|     |ограды, дорожные покрытия, малые формы) в|                                     |
|     |границах регламентного участка           |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                   |
|     |элементы рельефа и гидрографической сети |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24 |Иные требования                          |не устанавливаются                   |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка  |
|(диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима разборка по     |
|факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия           |
|историко-культурной ценности): Ломоносовский просп., д. 23, стр. 2                   |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,      |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения            |                                     |
|градостроительного регламента                  |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                |в глубине участка                    |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по      |разборка по мере амортизации и/или по|
|     |фасадам и интерьерам)                    |факту неудовлетворительного          |
|     |                                         |технического состояния и отсутствия  |
|     |                                         |историко-культурной ценности,        |
|     |                                         |подтвержденная в установленном       |
|     |                                         |порядке                              |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                       |прямоугольная сложная                |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от            |1 этаж/7,24 м                        |
|     |существующего уровня земли               |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                   |
|     |(особенности оформления фасадов)         |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и               |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в|                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,  |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,|                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)               |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные       |монолитный ж/б                       |
|     |материалы                                |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                         |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                         |МП-0128-Ж                            |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                          |не устанавливаются                   |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка  |
|(диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима разборка по     |
|факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия           |
|историко-культурной ценности): Ломоносовский просп., д. 23, стр. 3                   |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,      |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения            |                                     |
|градостроительного регламента                  |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.1  |Местоположение на участке                |в глубине участка                    |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по      |разборка по мере амортизации и/или по|
|     |фасадам и интерьерам)                    |факту неудовлетворительного          |
|     |                                         |технического состояния и отсутствия  |
|     |                                         |историко-культурной ценности,        |
|     |                                         |подтвержденная в установленном       |
|     |                                         |порядке                              |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                       |Г-образная усложненная               |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка от            |1 этаж/6.82 м                        |
|     |существующего уровня земли               |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                   |
|     |(особенности оформления фасадов)         |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.6  |Объемно-пространственные и               |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в|                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,  |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,|                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)               |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные       |кирпич, ж/б                          |
|     |материалы                                |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                         |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                         |МП-0128-Ж                            |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                          |не устанавливаются                   |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный   |
|ремонт с технической модернизацией): Ломоносовский просп., д. 23А                    |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,      |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения            |                                     |
|градостроительного регламента                  |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.1 |Местоположение на участке                |в глубине участка                    |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.2 |Основные виды работ (в том числе по      |капитальный ремонт, модернизация     |
|     |фасадам и интерьерам)                    |системы технического обеспечения без |
|     |                                         |изменения существующих габаритов     |
|     |                                         |здания                               |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.3 |Конфигурация плана                       |прямоугольная                        |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.4 |Этажность/высотная отметка от            |1 этаж/6,19 м                        |
|     |существующего уровня земли               |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.5 |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                   |
|     |(особенности оформления фасадов)         |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.6 |Объемно-пространственные и               |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в|                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,  |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,|                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)               |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.7 |Основные строительные и отделочные       |дерево                               |
|     |материалы                                |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.8 |Цветовое решение                         |желтая цветовая область МП-0385-Ж -  |
|     |                                         |МП-0128-Ж                            |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|10.9 |Иные требования                          |не устанавливаются                   |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(диссонирующий/дисгармоничный объект, в отношении которого допустима разборка по     |
|факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния и отсутствия           |
|историко-культурной ценности): Ломоносовский просп., д. 23А, стр. 1                  |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,      |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения            |                                     |
|градостроительного регламента                  |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.1 |Местоположение на участке                |в глубине участка                    |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.2 |Основные виды работ (в том числе по      |разборка по мере амортизации и/или по|
|     |фасадам и интерьерам)                    |факту неудовлетворительного          |
|     |                                         |технического состояния и отсутствия  |
|     |                                         |историко-культурной ценности,        |
|     |                                         |подтвержденная в установленном       |
|     |                                         |порядке                              |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.3 |Конфигурация плана                       |прямоугольная сложная                |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.4 |Этажность/высотная отметка от            |2 этажа/9,42 м                       |
|     |существующего уровня земли               |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.5 |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                   |
|     |(особенности оформления фасадов)         |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.6 |Объемно-пространственные и               |не устанавливаются                   |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в|                                     |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,  |                                     |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,|                                     |
|     |фронтоны, аттики и прочее)               |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.7 |Основные строительные и отделочные       |панели                               |
|     |материалы                                |                                     |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.8 |Цветовое решение                         |серая цветовая область               |
|     |                                         |МП-0193-С-МП-0320-С                  |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|
|11.9 |Иные требования                          |не устанавливаются                   |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объектов культурного наследия (памятников  |
|истории и культуры): Р2(5)                                                           |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков          |
|территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными |
|к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными |
|объектами:                                                                           |
|- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных|
|и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их |
|высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в|
|установленном порядке, с последующим строительством с использованием характеристик   |
|композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в  |
|исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию |
|исторической среды объектов культурного наследия;                                    |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их              |
|архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами   |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных           |
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного|
|устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборку по факту|
|амортизации с последующим строительством с использованием характеристик              |
|композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в  |
|историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных  |
|на регенерацию исторической среды объектов                                           |
|культурного наследия;                                                                |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в         |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного     |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также|
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.             |
|В рамках данного режима запрещается:                                                 |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного       |
|наследия;                                                                            |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков и пр. в лучах видимости объектов   |
|культурного наследия.                                                                |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 3                                                    |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: пл. Джавахарлала Неру, д. 1                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах                       |
|регламентного участка: д. 1                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах         |
|регламентного участка: нет                                                           |
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                   |
|--------------------------------------------------|----------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значение характеристик и          |
|отражающих требования и ограничения               |показателей                       |
|градостроительного регламента                     |                                  |
|--------------------------------------------------|----------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                            |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.1  |Основные виды разрешенного использования    |настоящими регламентами не        |
|     |земельных участков, входящих в регламентный |устанавливаются                   |
|     |участок                                     |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.2  |Зоны действия публичных сервитутов,         |не устанавливаются                |
|     |территории общего пользования               |                                  |
|     |(внутриквартальные проезды, проходы,        |                                  |
|     |озелененные территории, зоны рекреационного |                                  |
|     |назначения и др.)                           |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.3  |Минимальная площадь земельного участка,     |не менее пятна застройки под д. 1 |
|     |входящего в регламентный участок            |(2269 кв. м)                      |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.4  |Максимальная площадь земельного участка,    |в выделенных границах             |
|     |входящего в регламентный участок            |регламентного участка (7173 кв. м)|
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.5  |Максимальный процент застройки в границах   |45%                               |
|     |регламентного участка                       |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.6  |Минимальный процент площади озеленения в    |не устанавливается                |
|     |границах регламентного участка              |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.7  |Минимальный отступ от границ регламентного  |- от линии застройки              |
|     |участка                                     |Ломоносовского просп. - 18,7 м;   |
|     |                                            |- от линии застройки просп.       |
|     |                                            |Вернадского - 9,1 м;              |
|     |                                            |- от юго-западной границы -       |
|     |                                            |11,1 м;                           |
|     |                                            |- от северо-западной границы -    |
|     |                                            |19,8 м                            |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.8  |Максимальная высота застройки (объектов     |21,38 м                           |
|     |капитального строительства) в границах      |                                  |
|     |регламентного участка                       |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.9  |Максимальный процент застройки прочими      |3%                                |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,        |                                  |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные, технические |                                  |
|     |и временные сооружения) в границах          |                                  |
|     |регламентного участка                       |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими        |3,6 м                             |
|     |зданиями и сооружениями (пристройки,        |                                  |
|     |крыльца, навесы, хозяйственные временные    |                                  |
|     |сооружения) в границах регламентного участка|                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном     |не устанавливается                |
|     |фронте застройки в границах регламентного   |                                  |
|     |участка                                     |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                      |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий     |сохранение исторически            |
|     |восприятия объектов культурного наследия    |сложившегося характера визуального|
|     |                                            |восприятия объектов культурного   |
|     |                                            |наследия                          |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по     |сохранение и восстановление       |
|     |прокладке и реконструкции дорожных и        |элементов исторической и природной|
|     |инженерных коммуникаций                     |среды объектов культурного        |
|     |                                            |наследия                          |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных,    |обеспечение сохранности объектов  |
|     |землеустроительных, мелиоративных работ     |культурного наследия и            |
|     |                                            |археологических объектов          |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по      |не устанавливаются                |
|     |улучшению гидрогеологических и экологических|                                  |
|     |условий                                     |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по     |- запрещается размещение рекламных|
|     |размещению информационных стендов, рекламных|щитов и стендов, крышных объектов |
|     |щитов, вывесок, наружного освещения         |наружной рекламы, временных       |
|     |                                            |построек, киосков и навесов;      |
|     |                                            |- размещение информационных       |
|     |                                            |вывесок с названием организаций на|
|     |                                            |фасадах до 0,5% от площади фасадов|
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических        |проведение охранных               |
|     |объектов и культурного слоя                 |археологических раскопок с целью  |
|     |                                            |исследования, консервации и       |
|     |                                            |музеефикации памятников           |
|     |                                            |археологии, а также осуществление |
|     |                                            |археологических наблюдений с целью|
|     |                                            |изучения культурного слоя и       |
|     |                                            |выявления памятников археологии   |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки    |не устанавливаются                |
|     |улиц, переулков и других элементов          |                                  |
|     |планировочной структуры, в том числе        |                                  |
|     |улично-дорожной сети                        |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливаются                |
|     |границах регламентного участка (для         |                                  |
|     |разработки и актуализации плана межевания)  |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается                |
|     |композиционно-пространственный тип застройки|                                  |
|     |владения в границах регламентного участка   |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы  |не устанавливаются                |
|     |озеленения (в том числе породный состав     |                                  |
|     |древесных, кустарниковых и цветочных        |                                  |
|     |насаждений)                                 |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы  |не устанавливаются                |
|     |благоустройства (в том числе: ограды,       |                                  |
|     |дорожные покрытия, малые формы)             |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы  |не устанавливаются                |
|     |рельефа и гидрографической сети             |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|7.24 |Иные требования                             |не устанавливаются                |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка  |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный   |
|ремонт с технической модернизацией): пл. Джавахарлала Неру, д. 1                     |
|--------------------------------------------------|----------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значения характеристик и          |
|отражающих требования и ограничения               |показателей                       |
|градостроительного регламента                     |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                   |в глубине участка                 |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам |капитальный ремонт, модернизация  |
|     |и интерьерам)                               |системы технического обеспечения, |
|     |                                            |без изменения существующих        |
|     |                                            |габаритов здания                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                          |С-образная сложная                |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка от существующего |3-4 этажа/21,38 м                 |
|     |уровня земли                                |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение (особенности  |не устанавливается                |
|     |оформления фасадов)                         |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.6  |Объемно-пространственные и                  |не устанавливаются                |
|     |композиционно-силуэтные характеристики (в   |                                  |
|     |том числе угол наклона кровли, мезонин,     |                                  |
|     |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,   |                                  |
|     |фронтоны, аттики и прочее)                  |                                  |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы|блоки, ж/б, стекло                |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                            |не устанавливается                |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|8.9  |Иные требования                             |не устанавливаются                |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|