|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 17.06.2015 № 367-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 июня 2015 года N 367-ПП О внесении изменений в правовые акты города Москвы В целях повышения качества жилищного фонда города Москвы, обеспечения формирования архитектурно-художественного облика города Москвы, повышения комфортности городской среды, а также в целях совершенствования порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве Правительство Москвы постановляет: 1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 17 октября 2006 г. N 806-ПП, от 28 августа 2007 г. N 741-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 796-ПП, от 10 июня 2008 г. N 494-ПП, от 28 октября 2008 г. N 1010-ПП, от 27 января 2009 г. N 46-ПП, от 24 марта 2009 г. N 222-ПП, от 30 июня 2009 г. N 643-ПП, от 1 декабря 2009 г. N 1325-ПП, от 16 июня 2011 г. N 276-ПП, от 25 апреля 2012 г. N 190-ПП, от 21 мая 2012 г. N 229-ПП, от 18 июля 2012 г. N 344-ПП, от 10 сентября 2012 г. N 477-ПП, от 18 июня 2013 г. N 387-ПП, от 10 октября 2013 г. N 664-ПП, от 17 апреля 2014 г. N 194-ПП, от 27 августа 2014 г. N 490-ПП, от 23 декабря 2014 г. N 805-ПП, от 24 февраля 2015 г. N 68-ПП): 1.1. В абзаце первом пункта 3.2 постановления слова "пунктами 3.3, 3.4 и 3.5" заменить словами "пунктами 3.3, 3.4, 3.5, 3.5(1)". 1.2. Постановление дополнить пунктом 3.5(1) в следующей редакции: "3.5(1). В случае если на земельном участке планируется строительство (реконструкция) многоквартирного жилого здания, соответствующего требованиям к архитектурно-градостроительным решениям, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 305-ПП "Об утверждении Требований к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств бюджета города Москвы": 3.5(1).1. За первый год срока аренды земельного участка и (или) за первый год после внесения изменений в договор аренды, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) многоквартирного жилого здания, арендная плата устанавливается в сумме ставок согласно приложениям 1 и 5 к настоящему постановлению. 3.5(1).2. За второй год срока аренды земельного участка, а также с даты ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого здания, расположенного на земельном участке, годовой размер арендной платы устанавливается в размере, предусмотренном приложением 1 к настоящему постановлению. 3.5(1).3. За третий год срока аренды земельного участка годовой размер арендной платы устанавливается в двойном размере ставки арендной платы согласно приложению 1 к настоящему постановлению. 3.5(1).4. За четвертый год срока аренды земельного участка годовой размер арендной платы устанавливается в размере 4,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка. 3.5(1).5. За пятый год срока аренды земельного участка годовой размер арендной платы устанавливается в размере 6,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка. 3.5(1).6. За шестой год срока аренды земельного участка годовой размер арендной платы устанавливается в размере 7,2 процента от кадастровой стоимости земельного участка. 3.5(1).7. За период с даты истечения шестилетнего срока аренды земельного участка и до даты ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого здания, расположенного на земельном участке, годовой размер арендной платы устанавливается в размере 9 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.". 1.3. Постановление дополнить пунктом 3.5(2) в следующей редакции: "3.5(2). Применение ставок арендной платы, установленных пунктом 3.5(1) настоящего постановления, осуществляется на основании обращения арендатора в Департамент городского имущества города Москвы при условии подтверждения соответствия архитектурно-градостроительного решения многоквартирного жилого здания, предполагаемого к строительству (реконструкции) на земельном участке, требованиям, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 305-ПП "Об утверждении Требований к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств бюджета города Москвы". Подтверждение соответствия архитектурно-градостроительного решения многоквартирного жилого здания указанным требованиям осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2013 г. N 284-ПП "Об оптимизации порядка утверждения архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве". Арендная плата за первый год срока аренды земельного участка (п.3.(1).1) уплачивается арендатором единовременно в течение 30 календарных дней со дня принятия Департаментом городского имущества города Москвы решения об изменении цели предоставления земельного участка, за исключением случая, установленного пунктом 3.6 настоящего постановления. При этом в договор аренды земельного участка подлежит включению обязательное условие о прекращении применения ставки арендной платы, установленной в соответствии с пунктом 3.5(1) настоящего постановления, со дня установления такой ставки в случае выявления обстоятельств, указанных в абзаце пятом настоящего пункта. В случае утверждения в отношении многоквартирного жилого здания, расположенного на земельном участке, договор аренды которого предусматривает применение ставок арендной платы, установленных пунктом 3.5(1) настоящего постановления, нового свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения, не соответствующего требованиям, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 305-ПП "Об утверждении Требований к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств бюджета города Москвы", Департамент городского имущества города Москвы на основании соответствующей информации Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы осуществляет перерасчет арендной платы по такому договору согласно абзацу четвертому настоящего пункта.". 1.4. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 1.3 в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению. 1.5. Постановление дополнить приложением 5 в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 15 мая 2012 г. N 199-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП, от 20 февраля 2013 г. N 99-ПП, от 7 августа 2013 г. N 525-ПП, от 6 сентября 2013 г. N 587-ПП, от 13 марта 2014 г. N 119-ПП, от 4 июня 2014 г. N 306-ПП, от 2 сентября 2014 г. N 500-ПП, от 22 декабря 2014 г. N 791-ПП, от 14 мая 2015 г. N 271-ПП, от 14 мая 2015 г. N 272-ПП, от 14 мая 2015 г. N 273-ПП), дополнив приложения 13 и 16 к постановлению пунктом 2.5.1.2.7 в следующей редакции: "2.5.1.2.7. Утвержденное в установленном порядке свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства.". 3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 30 апреля 2013 г. N 284-ПП "Об оптимизации порядка утверждения архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 14 мая 2014 г. N 258-ПП, от 21 мая 2015 г. N 305-ПП, от 21 мая 2015 г. N 306-ПП, от 21 мая 2015 г. N 307-ПП): 3.1. Пункт 9 приложения 1 к постановлению дополнить абзацем в следующей редакции: "По инициативе заявителя Комитет также осуществляет оценку архитектурно-градостроительного решения многоквартирного жилого здания, строительство или реконструкцию которого предполагается осуществить без привлечения средств бюджета города Москвы, на предмет соответствия требованиям, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 305-ПП "Об утверждении Требований к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств бюджета города Москвы.". 3.2. Пункт 24 приложения 1 к постановлению дополнить абзацем в следующей редакции: "При проведении оценки архитектурно-градостроительного решения многоквартирного жилого здания на предмет соответствия требованиям, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 305-ПП "Об утверждении Требований к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств бюджета города Москвы", осуществляемой по инициативе заявителя, в случае выявления соответствия архитектурно-градостроительного решения объекта указанным требованиям в графе "Решение" Свидетельства производится запись следующего содержания: "Архитектурно-градостроительное решение объекта соответствует Требованиям к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств бюджета города Москвы, утвержденным Правительством Москвы". 3.3. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 29 в следующей редакции: "29. В случае выдачи нового Свидетельства в отношении многоквартирного жилого здания, в отношении которого ранее было выдано Свидетельство, содержащее в графе "Решение" запись "Архитектурно-градостроительное решение объекта соответствует Требованиям к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств бюджета города Москвы, утвержденным Правительством Москвы", архитектурно-градостроительное решение которого не соответствует указанным требованиям на день выдачи нового Свидетельства, Комитет в срок не позднее 7 дней со дня выдачи нового Свидетельства направляет в Департамент городского имущества города Москвы копию нового Свидетельства.". 3.4. Приложение 1 к Административному регламенту предоставления государственной услуги "Подготовка и выдача свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства" в городе Москве приложения 2 к постановлению после строки "5)____________." дополнить абзацем в следующей редакции: "Прошу также осуществить оценку прилагаемых материалов архитектурно-градостроительного решения многоквартирного жилого здания на предмет соответствия Требованиям к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств бюджета города Москвы, утвержденным Правительством Москвы (заполняется при необходимости по инициативе заявителя).". 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 17 июня 2015 г. N 367-ПП Внесение изменения в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП Ставки арендной платы за землю в городе Москве |---|------------------------|----|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |N |Разрешенное | |Ставки арендной платы за землю в процентах от кадастровой стоимости земельного участка | | |использование земельного| |---------------|----------------|----------------|---------------|------------------|-----------------|------------------|----------------|----------------|----------------|-----------------| | |участка | |На период |Для |Для |При оплате |При |В отношении |В отношении |В отношении |В границах |В отношении |В отношении | | | | |реконструкции |размещения |организаций, |услуг |несоответствии |земельных |земельных |земельных |территории |земельных |земельных | | | | |зданий и |имущественного |использующих |организации- |фактического |участков, |участков, |участков, |Московского |участков, |участков, | | | | |сооружений |комплекса |труд инвалидов, |арендатора |использования |предоставленных |предоставленных |предоставленных |международного |предоставленных |предоставленных | | | | |без |перебазируемой |если |земельного |земельного |общественным |для размещения |организациям, |делового центра |предпpиятиям |аккредитованным | | | | |изменения |организации, но |среднесписочная |участка или |участка |организациям |режимных объектов |образующим |"Москва-Сити" |оптового |предприятиям | | | | |вида |не более чем на |численность |закупке |утвержденным |(объединениям), |производственного |инфраструктуру | |продовольствен- |бытового | | | | |разрешенного |3 года |инвалидов среди |произведенной |градостроительным |профессиональным |или научно- |поддержки | |ного комплекса, |обслуживания, | | | | |использования | |работников не |им продукции |требованиям |союзам |производственного |малого | |участвующим |предприятиям | | | | |земельного | |менее 30%, а их |за счет | |объединениям |назначения |предприниматель-| |в годовых (или |общественного | | | | |участка, но не | |доля в фонде |средств | |работодателей | |ства в городе | |трехлетних) |питания, детского| | | | |более 2 лет | |оплаты труда не |бюджета | | | |Москве, | |программах |и молодежного | | | | | | |менее 25% |города | | | |утвержденную | |поставок |досуга | | | | | | | |Москвы при | | | |распорядительны-| |продовольствия | | | | | | | | |условии, что | | | |ми документами | | | | | | | | | | |такая | | | |Правительства | | | | | | | | | | |продукция | | | |Москвы | | | | | | | | | | |(услуга) | | | | | | | | | | | | | | |составляет | | | | | | | | | | | | | | |не менее 70% в | | | | | | | | | | | | | | |общем объеме | | | | | | | | | | | | | | |доходов | | | | | | | | | | | | | | |(реализации) | | | | | | | | |---|------------------------|----|---------------|----------------|----------------|---------------|------------------|-----------------|------------------|----------------|----------------|----------------|-----------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |13 |14 | |---|------------------------|----|---------------|----------------|----------------|---------------|------------------|-----------------|------------------|----------------|----------------|----------------|-----------------| |1.3|Земельные участки, |1,35| | | | |3,0 | | | | | | | | |предназначенные для | | | | | | | | | | | | | | |строительства | | | | | | | | | | | | | | |многоквартирных жилых | | | | | | | | | | | | | | |зданий, соответствующих | | | | | | | | | | | | | | |требованиям к | | | | | | | | | | | | | | |архитектурно- | | | | | | | | | | | | | | |градостроительным | | | | | | | | | | | | | | |решениям | | | | | | | | | | | | | |---|------------------------|----|---------------|----------------|----------------|---------------|------------------|-----------------|------------------|----------------|----------------|----------------|-----------------| Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 17 июня 2015 г. N 367-ПП Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ УПЛАТЕ В ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОСЛЕ ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕЛИ ЕГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ЗДАНИЯ |---|--------------------------------|-----------------------------------------------| |N |Значение показателя плотности |Ставка арендной платы | |п/п|застройки земельного участка <*>| | |---|--------------------------------|-----------------------------------------------| |1 |2 |3 | |---|--------------------------------|-----------------------------------------------| |1 |От 4,0 и более |70% от кадастровой стоимости земельного участка| |---|--------------------------------|-----------------------------------------------| |2 |От 3,6 до 3,9 включительно |60% от кадастровой стоимости земельного участка| |---|--------------------------------|-----------------------------------------------| |3 |От 3,2 до 3,5 включительно |55% от кадастровой стоимости земельного участка| |---|--------------------------------|-----------------------------------------------| |4 |От 2,8 до 3,1 включительно |45% от кадастровой стоимости земельного участка| |---|--------------------------------|-----------------------------------------------| |5 |От 2,4 до 2,7 включительно |35% от кадастровой стоимости земельного участка| |---|--------------------------------|-----------------------------------------------| |6 |От 2,0 до 2,3 включительно |25% от кадастровой стоимости земельного участка| |---|--------------------------------|-----------------------------------------------| |7 |От 1,6 до 1,9 включительно |20% от кадастровой стоимости земельного участка| |---|--------------------------------|-----------------------------------------------| |8 |От 1,2 до 1,5 включительно |15% от кадастровой стоимости земельного участка| |---|--------------------------------|-----------------------------------------------| |9 |От 0,8 до 1,1 включительно |10% от кадастровой стоимости земельного участка| |---|--------------------------------|-----------------------------------------------| |10 |До 0,7 включительно |5% от кадастровой стоимости земельного участка | |---|--------------------------------|-----------------------------------------------| ______________ <*> Показатель плотности застройки определяется как отношение общей площади многоквартирного жилого здания (в кв.м) к общей площади земельного участка (в кв.м), указанным в утвержденном в установленном порядке градостроительном плане земельного участка. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
