Постановление Правительства Москвы от 07.07.2015 № 408-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 7 июля 2015 года N 408-ПП


    Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной
   проектируемыми проездами 5004, 6015, Полярной улицей, Широкой
                              улицей

     В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный   кодекс   города   Москвы"   и   постановлением
Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г.  N 270-ПП  "Об утверждении
Положения   о   составе,   порядке   подготовки,   согласования   и
представления  на  утверждение  проектов  планировки  территорий  в
городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  проект   планировки   территории,   ограниченной
проектируемыми  проездами  5004,  6015,  Полярной  улицей,  Широкой
улицей (приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 июля 2015 г. N 408-ПП


                              Проект
        планировки территории, ограниченной проектируемыми
       проездами 5004, 6015, Полярной улицей, Широкой улицей

                     1. Пояснительная записка

     Территория подготовки проекта планировки расположена в  районе
Северное     Медведково     города     Москвы     (Северо-Восточный
административный округ города Москвы) и ограничена:
     - с севера - красными линиями проектируемого проезда 5004;
     - с востока - красными линиями улицы Полярная;
     - с юга - красными линиями улицы Широкая.
     Площадь территории в границах  подготовки  проекта  планировки
составляет 35,68 га, при общей площади объектов - 496 880 кв.м.
     В соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г.  N  17
"О  Генеральном  плане города Москвы" территория подготовки проекта
планировки относится  к   территориям   реорганизации,   подлежащим
комплексному  преобразованию,  и входит в границы коммунальной зоны
N 17.
     Проектом планировки    территории    предлагается   сохранение
следующих   объектов   (на    плане    "Функционально-планировочная
организация территории"):
     - газорегуляторный  пункт  (инженерное  сооружение)   (участок
N 18);
     - здание склада (участок N 3);
     - типография (участок N 22);
     - здание склада (участок N 7);
     - автозаправочная станция (участок N 10);
     - многоэтажный гараж (участок N 11);
     - торговый объект (участок N 13).
     Проектом планировки     территории     предусмотрено     новое
строительство  (на  плане  "Функционально-планировочная организация
территории"):
     - многоуровневого  гаража  с  автосервисом  (610  машино-мест)
(участок N 16);
     - производственно-складского   комплекса  (участок  N  8  -  с
корректировкой границ земельного участка в связи с  изъятием  части
его    территории    для    размещения   улично-дорожной   сети   и
трансформаторной подстанции);
     - многофункционального  административно-торгового комплекса со
складскими  помещениями  и   наземно-подземным   гаражом   на   750
машино-мест,  с  подземным гаражом на 80 машино-мест и гостиницы на
500 номеров (участок N 1);
     - торгово-развлекательного  центра  (12,5  тыс.кв.м)  (участок
N 2);
     - многофункционального  административно-торгового  комплекса с
подземным гаражом на 1762 машино-места (участок N 34);
     - объекта   коммунального   хозяйства   (база   для   хранения
противогололедных реагентов,  складские помещения для  технического
обслуживания жилищно-коммунального хозяйства) (участок N 4);
     - многоуровневых гаражей  (480  машино-мест)  с  автосервисом,
автомойкой и бытовым обслуживанием (участок N 6);
     - гостиницы для рабочих (220 номеров) (участок N 9);
     - производственно-складского  здания с встроенной автостоянкой
(64 машино-места) (участок N 12);
     - автозаправочного комплекса (8 постов) с  магазином  (участок
N 14);
     - физкультурно-оздоровительного  комплекса  с  бассейном  (200
единовременных посетителей) (участок N 17);
     - многофункционального  торгово-офисно-складского  комплекса с
наземным паркингом на 100 машино-мест (участок N 19).
     Проектом планировки  предусмотрена  реконструкция существующих
объектов   (на   плане   "Функционально-планировочная   организация
территории"):
     - реконструкция с надстройкой существующего офисного здания  с
размещением магазина эпизодического спроса (участок N 21);
     - реконструкция  с  надстройкой   существующего   офисного   и
офисно-складского здания (участок N 20);
     - реконструкция   производственных   зданий    с    изменением
функционального  назначения  объектов  на производственно-складской
комплекс (участок N 5);
     - реконструкция  здания  производственно-складского  комплекса
(участок N 23);
     - реконструкция  зданий  автокомбината с размещением ремонтных
мастерских, административно-бытового корпуса (участок N 15);
     - реконструкция зданий автозаправочной станции - корректировка
участка  с   изъятием   части   его   территории   для   размещения
улично-дорожной сети (участок N 10).
     Проектом планировки территории предлагается развитие природных
и  озелененных  территорий  общего  пользования  площадью  0,76  га
(участки N 24, 25, 26, 27, 28 на плане "Функционально-планировочная
организация    территории").    Для    организации    транспортного
обслуживания   территории   в   проекте    планировки    территории
предусматривается на первом этапе:
     - строительство    западного    участка     улицы     Полярная
протяженностью  282  м от улицы Широкая (проектируемый проезд 5006)
до проектируемого проезда 6015, шириной проезжей части 15,0 м;
     - реконструкция     западного     участка    улицы    Полярная
протяженностью 389 м от улицы Широкая (проектируемый  проезд  5006)
до проектируемого проезда 6015, шириной проезжей части 15,0 м;
     - реконструкция улицы Полярная (проектируемый проезд 5005)  от
улицы  Широкая  (проектируемый проезд 5006) в сторону центра города
Москвы;
     - реконструкция  участка  проектируемого  проезда  5004 в зоне
поворота на проектируемый проезд 6015 с приведением ширины проезжей
части к 15,0 м протяженностью 236 м;
     - реконструкция  проектируемого  проезда  5286,   соединяющего
улицу  Широкую (проектируемый проезд 5006) с проектируемым проездом
5004, протяженностью 234 м, шириной проезжей части 12,0 м;
     - строительство нового участка  проектируемого  проезда  5286,
соединяющего  улицу   Широкую   (проектируемый   проезд   5006)   с
проектируемым проездом 5004, протяженностью 160 м, шириной проезжей
части 12,0 м;
     - строительство улицы местного значения проектируемого проезда
б/N, соединяющего западный участок улицы Полярная  с  проектируемым
проездом 5286, шириной проезжей части 9,0 м, протяженностью 267  м,
с закреплением его линиями градостроительного регулирования шириной
12,0 м;
     - размещение   наземных   регулируемых   и    саморегулируемых
пешеходных   переходов   через   существующие,   проектируемые    и
реконструируемые проезды.
     Проектом планировки  территории  предусматривается  инженерное
обеспечение.
     Водоснабжение -  территория  в  границах  подготовки   проекта
планировки   находится   в   зоне   действия    Северной    станции
водоподготовки (ССВ).
     Проектом   планировки   территории   предусмотрена   прокладка
водопроводных сетей - 1,2 км.
     Канализация - канализационные сети на  территории  в  границах
подготовки  проекта  планировки  территории  относятся  к   системе
Люберецких очистных сооружений (ЛбОС).
     Проектом   планировки   территории   предусмотрена   прокладка
внутриквартальных сетей - 1,8 км.
     Дождевая  канализация -  водоотвод  поверхностного   стока   с
проектируемой   территории   осуществляется   в   соответствии    с
вертикальной   планировкой   проездов,   улиц   в   сети   дождевой
канализации, тяготеющие к  водосборным  бассейнам  рек  Чермянки  и
Яузы.
     Очистка поверхностного стока предусмотрена:
     - в  частном   водосборном   бассейне   реки   Чермянки -   на
проектируемом очистном сооружении "Чермянка";
     - в частном водосборном бассейне реки Яузы - на  проектируемом
очистном сооружении "Сухонская улица, реки Яуза".
     Проектом планировки территории предусмотрена  прокладка  сетей
дождевой канализации - 2,3 км.
     Теплоснабжение -  территория  в  границах  подготовки  проекта
планировки территории находится  в  зоне  действия  тепловых  сетей
ТЭЦ-27. По данным ОАО "Мосэнерго" ТЭЦ-23 имеет резерв мощности.
     Проектом планировки территории предусмотрена:
     - перекладка тепловой сети - 0,15 км;
     - прокладка тепловых сетей - 0,45 км.
     Газоснабжение -  газоснабжение   проектируемой   застройки   в
границах рассматриваемой территории не предусматривается.
     Электроснабжение -    в    качестве     источников     питания
рассматриваемой территории для обеспечения ожидаемых  электрических
нагрузок рассматриваются питающие центры  ОАО  "МОЭСК":  подстанция
N 505 "Бескудниково" (500/220/110/10) и подстанция N 18  "Бабушкин"
(110/10/6).
     Проектом планировки территории предусматривается:
     - строительство РТП - 3 объекта;
     - строительство ТП - 15 объектов;
     - прокладка ПКЛ-10 кВ - 11,5 км;
     - прокладка PKЛ-10 кВ - 4,5 км.
     Телефонизация -    телефонизация    проектируемой    застройки
предусматривается по волоконно-оптической  сети  ОАО  МГТС  центром
услуг    связи   "Петровский"   за   счет   размещения   оптических
распределительных шкафов и прокладки  внутриквартальной  телефонной
канализации.
     Проектом планировки территории предусмотрена:
     - установка номеров телефонов - 2400 номеров;
     - установка телефонов-автоматов - 3 объекта;
     - установка распределительных шкафов - 12 штук;
     - прокладка волоконно-оптического кабеля - 4,2 км.
     Радиофикация -     радиофикацию     проектируемой    застройки
предусматривается осуществить от сети проводного вещания ФГУП МГРС.
     Проектом планировки территории предусмотрена:
     - установка радиоточек - 480 единиц;
     - строительство распределительной фидерной линии - 2,3 км;
     - строительство кабельной канализации - 0,3 км.
     Проектом межевания   территории  определены  границы  участков
территории   общего    пользования,    участков    землепользования
существующих  и проектируемых объектов,  установлены ограничения по
двум участкам (участок N 10 на плане "Межевание территории"), часть
участка  площадью  0,01  га  находится  в  зоне  с  особым  режимом
использования - в красных линиях улично-дорожной сети.
     Инженерно-технические мероприятия     гражданской     обороны,
мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций:
     - в   подземной   части   торгово-развлекательного   комплекса
(участок N  2  на  плане  "Функционально-планировочная  организация
территории") - ВУ-A-IV на 1500 мест,
     - в подземной части многоэтажного  гаража  (участок  N  16  на
плане   "Функционально-планировочная   организация  территории")  -
ВУ-A-IV на 900 мест.

   2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
                             объектов

|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
|N   |NN на    |Функциональное назначение участка      |Наименование объекта (индекс)              |Площадь    |Предельные параметры                |
|п/п |плане    |(индекс)                               |                                           |участка,   |-------------|----------|-----------|
|    |"Границы |                                       |                                           |га         |Плотность    |Высота    |Процент    |
|    |зон      |                                       |                                           |           |застройки,   |здания,   |застро-    |
|    |планируе-|                                       |                                           |           |тыс.кв.м     |м         |енности,   |
|    |мого     |                                       |                                           |           |га           |          |%          |
|    |размеще- |                                       |                                           |           |             |          |           |
|    |ния      |                                       |                                           |           |             |          |           |
|    |объектов"|                                       |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|1   |2        |3                                      |4                                          |5          |6            |7         |8          |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|1   |1        |Участок смешанного размещения          |Участок размещения многофункционального    |3,16       |33           |55        |42         |
|    |         |общественно-производственного объекта  |административно-торгового комплекса со     |           |             |          |           |
|    |         |(1300)                                 |складскими помещениями и наземно-подземным |           |             |          |           |
|    |         |                                       |гаражом, гостиница категории 3 звезды,     |           |             |          |           |
|    |         |                                       |подземный гараж (1300)                     |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|2   |2        |Участок смешанного размещения          |Участок размещения торгово-развлекательного|1,97       |8            |15        |26         |
|    |         |общественно-деловых объектов различного|центра (1000)                              |           |             |          |           |
|    |         |вида (1000)                            |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|3   |34       |Участок смешанного размещения          |Участок размещения многофункционального    |3,87       |30           |45        |70         |
|    |         |общественно-деловых объектов различного|административно-торгового комплекса,       |           |             |          |           |
|    |         |вида (1000)                            |подземный гараж (1000)                     |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|4   |9        |Участок размещения торгово-бытовых     |Участок размещения гостиницы категории 3   |0,39       |17           |30        |18         |
|    |         |объектов (1004)                        |звезды (1004)                              |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|5   |17       |Участок размещения                     |Участок размещения ФОК с бассейном (1006)  |0,51       |12           |15        |64         |
|    |         |спортивно-рекреационных объектов (1006)|                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|6   |4        |Участок размещения                     |Участок размещения объектов коммунального  |0,55       |7            |15        |41         |
|    |         |коммунально-складских объектов (3001)  |хозяйства (база для хранения               |           |             |          |           |
|    |         |                                       |противогололедных реагентов, складские     |           |             |          |           |
|    |         |                                       |помещения для технического обслуживания    |           |             |          |           |
|    |         |                                       |жилищно-коммунального хозяйства) (3001)    |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|7   |6        |Участок размещения                     |Участок размещения многоуровневого гаража с|0,79       |29           |20        |57         |
|    |         |жилищно-коммунального объекта (3004)   |автосервисом, автомойкой, бытовым          |           |             |          |           |
|    |         |                                       |обслуживанием (3004)                       |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|8   |10       |Участок размещения                     |Участок размещения комплекса АЗС (3004)    |0,3        |3            |10        |24         |
|    |         |жилищно-коммунального объекта (3004)   |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|9   |14       |Участок размещения                     |Участок размещения комплекса АЗС (3004)    |0,4        |2            |10        |13         |
|    |         |жилищно-коммунального объекта (3004)   |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|10  |16       |Участок размещения                     |Участок размещения многоуровневого гаража с|0,87       |33           |25        |53         |
|    |         |жилищно-коммунального объекта (3004)   |автосервисом (3004)                        |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|11  |8        |Участок смешанного размещения          |Участок размещения                         |1,10       |6            |25        |40         |
|    |         |производственных объектов различного   |производственно-складского комплекса,      |           |             |          |           |
|    |         |вида (3000)                            |подземный гараж (3000)                     |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|12  |12       |Участок смешанного размещения          |Участок размещения                         |2,61       |20           |35        |50         |
|    |         |общественно-деловых и производственных |производственно-складского здания с        |           |             |          |           |
|    |         |объектов различного вида (1300)        |встроенной автостоянкой (1300)             |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|13  |19       |Участок смешанного размещения          |Участок размещения многофункционального    |2,61       |22           |40        |42         |
|    |         |общественно-деловых и производственных |здания с наземным паркингом, подземным     |           |             |          |           |
|    |         |объектов различного вида (1300)        |гаражом (1300)                             |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|14  |15       |Участок размещения                     |Участок размещения ремонтных мастерских,   |4,41       |5            |20        |45         |
|    |         |коммунально-складских объектов (3001)  |административно-бытового корпуса (3001)    |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|15  |20       |Участок смешанного размещения          |Участок размещения офисно-складского       |1,76       |10           |20        |37         |
|    |         |общественно-деловых и производственных |комплекса (1300)                           |           |             |          |           |
|    |         |объектов различного вида (1300)        |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|16  |21       |Участок смешанного размещения          |Участок размещения офисного здания, магазин|2,26       |9            |20        |49         |
|    |         |общественно-деловых и производственных |товаров эпизодического спроса (1300)       |           |             |          |           |
|    |         |объектов различного вида (1300)        |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|17  |23       |Участок смешанного размещения          |Участок размещения                         |0,71       |21           |15        |41         |
|    |         |производственных объектов различного   |производственно-складского комплекса (3000)|           |             |          |           |
|    |         |вида (3000)                            |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|18  |24       |Участок природно-рекреационной         |                                           |0,14       |0,0          |-<1>      |-<1>       |
|    |         |территории (41-400)                    |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|19  |25       |Участок природно-рекреационной         |-                                          |0,3        |0,0          |-<1>      |-<1>       |
|    |         |территории (41-400)                    |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|20  |26       |Участок природно-рекреационной         |-                                          |0,26       |0,0          |-<1>      |-<1>       |
|    |         |территории (41-400)                    |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|21  |27       |Участок природно-рекреационной         |-                                          |0,08       |0,0          |-<1>      |-<1>       |
|    |         |территории (41-400)                    |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|22  |28       |Участок природно-рекреационной         |-                                          |0,01       |0,0          |-<1>      |-<1>       |
|    |         |территории (41-400)                    |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|23  |29       |Участок природно-рекреационной         |-                                          |1,32       |0,0          |-<1>      |-<1>       |
|    |         |территории (41-400)                    |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|24  |30       |Участок магистральной улично-дорожной  |-                                          |0,08       |0,0          |-<1>      |-<1>       |
|    |         |сети (51-500)                          |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|25  |31       |Участок магистральной улично-дорожной  |-                                          |0,07       |0,0          |-<1>      |-<1>       |
|    |         |сети (51-500)                          |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
|26  |32       |Участок магистральной улично-дорожной  |-                                          |0,06       |0,0          |-<1>      |-<1>       |
|    |         |сети (51-500)                          |                                           |           |             |          |           |
|----|---------|---------------------------------------|-------------------------------------------|-----------|-------------|----------|-----------|
     ______________
     <1> Высота и предельный процент застроенности не установлена.

          3. Таблица "Объекты капитального строительства"

|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------------------------------|-------------|-------------|
|Номер |Номер     |Наименование объекта (индекс вида       |Емкость,      |Предельные параметры                |Использо-    |Приобъектные |
|участ-|объекта на|разрешенного использования объектов     |мощность      |------------------------------------|вание        |автостоянки  |
|ка    |плане     |капитального строительства)             |              |Общая площадь объекта               |подземного   |(наземные),  |
|на    |"Функци-  |                                        |              |------------|-----------|-----------|пространства |машино-мест  |
|плане |онально-  |                                        |              |Всего, тыс. |Наземная   |Подземная, |             |             |
|"функ-|планиро-  |                                        |              |кв.м        |тыс.кв.м   |тыс.кв.м   |             |             |
|циона-|вочная    |                                        |              |            |           |           |             |             |
|льно- |организа- |                                        |              |            |           |           |             |             |
|плани-|ция       |                                        |              |            |           |           |             |             |
|ровоч-|террито-  |                                        |              |            |           |           |             |             |
|ная   |рии"      |                                        |              |            |           |           |             |             |
|орган-|          |                                        |              |            |           |           |             |             |
|изация|          |                                        |              |            |           |           |             |             |
|терри-|          |                                        |              |            |           |           |             |             |
|тории"|          |                                        |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|1     |2         |3                                       |4             |5           |6          |7          |8            |9            |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|Объекты нового капитального строительства                                                                                                 |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|1     |1         |Многофункциональный                     |750 машино-   |114,09      |91,2       |22,89      |гараж-       |220          |
|      |          |административно-торговый комплекс со    |мест,         |            |           |           |стоянка      |             |
|      |          |складскими помещениями и                |500 номеров,  |            |           |           |             |             |
|      |          |наземно-подземным гаражом,              |80 машино-мест|            |           |           |             |             |
|      |          |гостиница категории 3 звезды, подземный |              |            |           |           |             |             |
|      |          |гараж(1300)                             |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |1.1       |Объекты размещения офисных помещений, в |              |            |           |           |             |             |
|      |          |т.ч. в составе деловых центров с        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |несколькими функциями (1001 07)         |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |1.2       |Объекты размещения организаций и        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |предприятий розничной торговли, в т.ч.  |              |            |           |           |             |             |
|      |          |торговых центров и комплексов (1004 01) |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |1.3       |Объекты размещения организаций и        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |предприятий общественного питания (1004 |              |            |           |           |             |             |
|      |          |03)                                     |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |1.4       |Объекты размещения гостиниц и прочих    |              |            |           |           |             |             |
|      |          |мест временного проживания (1004 07)    |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |1.5       |Объекты размещения помещений и          |              |            |           |           |             |             |
|      |          |технических устройств крытых            |              |            |           |           |             |             |
|      |          |физкультурно-оздоровительных комплексов |              |            |           |           |             |             |
|      |          |(1006 04)                               |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |1.6       |Объекты размещения досуговых и клубных  |              |            |           |           |             |             |
|      |          |организаций (1003 01)                   |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |1.7       |Объекты размещения складских предприятий|              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3001 03)                               |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |1.8       |Объекты размещения помещений и          |              |            |           |           |             |             |
|      |          |технических устройств многоэтажных и    |              |            |           |           |             |             |
|      |          |подземных для хранения и паркирования   |              |            |           |           |             |             |
|      |          |легкового автотранспорта (3004 09)      |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |1.9       |Объекты размещения помещений и          |              |            |           |           |             |             |
|      |          |технических устройств подземных         |              |            |           |           |             |             |
|      |          |сооружений для хранения, паркирования   |              |            |           |           |             |             |
|      |          |легкового автотранспорта (3004 10)      |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|2     |2         |Торгово-развлекательный центр (1000)    |              |12,5        |12,5       |           |объект ГО    |184          |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |ВУ-A-IV на   |             |
|      |2.1       |Объекты размещения организаций и        |              |            |           |           |1500 мест    |             |
|      |          |предприятий розничной торговли, в т.ч.  |              |            |           |           |             |             |
|      |          |торговых центров и комплексов (1004 01) |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |2.2       |Объекты размещения организаций и        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |предприятий общественного питания (1004 |              |            |           |           |             |             |
|      |          |03)                                     |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |2.3       |Объекты размещения досуговых и клубных  |              |            |           |           |             |             |
|      |          |организаций (1003 01)                   |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |2.4       |Объекты размещения зрелищных            |              |            |           |           |             |             |
|      |          |организаций, многофункциональных        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |культурных центров (1003 02)            |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|34    |34        |Многофункциональный                     |1762          |155,0       |105,0      |50,0       |гараж-       |             |
|      |          |административно-торговый комплекс с     |машино-мест   |            |           |           |стоянка      |             |
|      |          |подземным гаражом (1000)                |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |34.1      |Объекты размещения офисных помещений, в |              |            |           |           |             |             |
|      |          |т.ч. в составе деловых центров с        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |несколькими функциями (1001 07)         |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |34.2      |Объекты размещения организаций и        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |предприятий розничной торговли, в т.ч.  |              |            |           |           |             |             |
|      |          |торговых центров и комплексов (1004 01) |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |34.3      |Объекты размещения организаций и        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |предприятий общественного питания (1004 |              |            |           |           |             |             |
|      |          |03)                                     |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |34.4      |Объекты размещения зрелищных            |              |            |           |           |             |             |
|      |          |организаций, многофункциональных        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |культурных центров (1003 02)            |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |34.5      |Объекты размещения помещений и          |              |            |           |           |             |             |
|      |          |технических устройств крытых            |              |            |           |           |             |             |
|      |          |физкультурно-оздоровительных комплексов |              |            |           |           |             |             |
|      |          |(1006 04)                               |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |34.6      |Объекты размещения торговых помещений и |              |            |           |           |             |             |
|      |          |площадок предприятий оптовой и          |              |            |           |           |             |             |
|      |          |мелкооптовой торговли (1004 02)         |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |34.7      |Объекты размещения помещений и          |              |            |           |           |             |             |
|      |          |технических устройств многоэтажных и    |              |            |           |           |             |             |
|      |          |подземных гаражей, стоянок (3004 09)    |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |34.8      |Объекты размещения помещений и          |              |            |           |           |             |             |
|      |          |технических устройств подземных гаражей,|              |            |           |           |             |             |
|      |          |стоянок (3004 10)                       |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|9     |9         |Гостиница категории 3 звезды (1004)     |220 номеров   |4,4         |4,4        |-          |-            |10           |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |9.1       |Объекты размещения гостиниц и прочих    |              |            |           |           |             |             |
|      |          |мест временного проживания (1004 07)    |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|17    |17        |ФОК с бассейном (1006)                  |200           |5,23        |5,23       |-          |-            |21           |
|      |----------|----------------------------------------|единовременных|            |           |           |             |             |
|      |17.1      |Объекты размещения помещений и          |посетителей   |            |           |           |             |             |
|      |          |технических устройств крытых            |              |            |           |           |             |             |
|      |          |физкультурно-оздоровительных комплексов |              |            |           |           |             |             |
|      |          |(1006 04)                               |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|4     |4         |Объект коммунального хозяйства (база для|-             |4,03        |3,03       |           |             |20           |
|      |          |хранения противогололедных реагентов,   |              |            |           |           |             |             |
|      |          |складские помещения для технического    |              |            |           |           |             |             |
|      |          |обслуживания жилищно-коммунального      |              |            |           |           |             |             |
|      |          |хозяйства) (3001)                       |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |4.1       |Объекты размещения складских предприятий|              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3001 03)                               |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |4.2       |Объекты размещения снегоприемных и      |              |            |           |           |             |             |
|      |          |снегоплавильных камер (3001 08)         |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|6     |6         |Многоуровневые гаражи с автосервисом,   |480 машино-   |21,3        |21,3       |           |             |             |
|      |          |автомойкой, бытовым обслуживанием (3004)|мест,         |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|1,7 тыс.кв.м, |            |           |           |             |             |
|      |6.1       |Объекты размещения помещений и          |2,0 тыс.кв.м  |            |           |           |             |             |
|      |          |технических устройств наземных          |              |            |           |           |             |             |
|      |          |сооружений (в т.ч. многоэтажных) для    |              |            |           |           |             |             |
|      |          |хранения, паркирования легкового        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |автотранспорта (3004 09)                |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |6.2       |Объекты размещения предприятий по       |              |            |           |           |             |             |
|      |          |ремонту и техническому обслуживанию     |              |            |           |           |             |             |
|      |          |общественных и личных транспортных      |              |            |           |           |             |             |
|      |          |средств (3001 01)                       |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|14    |14        |Комплекс АЗС (3004)                     |8 постов      |0,465       |0,465      |-          |-            |3            |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |14.1      |Объекты размещения автозаправочных,     |              |            |           |           |             |             |
|      |          |газонаполнительных станций, автомоек    |              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3004 07)                               |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|16    |16        |Многоуровневый гараж с автосервисом     |610 машино-   |25,61       |25,61      |           |объект ГО    |             |
|      |          |(3004)                                  |мест,         |            |           |           |ВУ-A-IV на   |             |
|      |----------|----------------------------------------|4,2 тыс.кв.м  |            |           |           |900 мест     |             |
|      |16.1      |Объекты размещения помещений и          |              |            |           |           |             |             |
|      |          |технических устройств наземных          |              |            |           |           |             |             |
|      |          |сооружений (в т.ч. многоэтажных) для    |              |            |           |           |             |             |
|      |          |хранения, паркирования легкового        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |автотранспорта (3004 09)                |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |16.2      |Объекты размещения предприятий по       |              |            |           |           |             |             |
|      |          |ремонту и техническому обслуживанию     |              |            |           |           |             |             |
|      |          |общественных и личных транспортных      |              |            |           |           |             |             |
|      |          |средств (3001 01)                       |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|8     |8         |Производственно-складской комплекс,     |65 машино-мест|7,97        |5,34       |2,63       |гараж-       |40           |
|      |          |подземный гараж (3000)                  |              |            |           |           |стоянка      |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |8.1       |Объекты размещения складских предприятий|              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3001 03)                               |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |8.2       |Объекты размещения помещений и          |              |            |           |           |             |             |
|      |          |технических устройств подземных гаражей,|              |            |           |           |             |             |
|      |          |стоянок (3004 10)                       |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |8.3       |Объекты размещения промышленных         |              |            |           |           |             |             |
|      |          |предприятий II и III класса вредности   |              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3002 01)                               |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|12    |12        |Производственно-складское здание с      |64 машино-мест|49,77 в т.ч.|48,77      |1,0        |             |121          |
|      |          |встроенной автостоянкой (1300)          |              |новое-22,3, |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |сохранение -|           |           |             |             |
|      |12.1      |Объекты размещения офисных помещений, в |              |27,47       |           |           |             |             |
|      |          |т.ч. в составе деловых центров с        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |несколькими функциями (1001 07)         |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |12.2      |Объекты размещения промышленных         |              |            |           |           |             |             |
|      |          |предприятий IV и V класса вредности     |              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3002 02)                               |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |12.3      |Объекты размещения складских предприятий|              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3001 03)                               |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |12.4      |Объекты размещения помещений и          |              |            |           |           |             |             |
|      |          |технических устройств наземных          |              |            |           |           |             |             |
|      |          |сооружений (в т.ч. многоэтажных) для    |              |            |           |           |             |             |
|      |          |хранения, паркирования легкового        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |автотранспорта (3004 09)                |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|19    |19        |Многофункциональный комплекс с наземным |100 машино-   |57,17       |51,13      |6,04       |гараж-       |153          |
|      |          |паркингом, подземным гаражом (1300)     |мест,         |            |           |           |стоянка      |             |
|      |----------|----------------------------------------|155 машино-   |            |           |           |             |             |
|      |19.1      |Объекты размещения офисных помещений, в |мест          |            |           |           |             |             |
|      |          |т.ч. в составе деловых центров с        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |несколькими функциями (1001 07)         |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |19.2      |Объекты размещения организаций и        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |предприятий розничной торговли, в т.ч.  |              |            |           |           |             |             |
|      |          |торговых центров и комплексов (1004 01) |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |19.3      |Объекты размещения организаций и        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |предприятий общественного питания (1004 |              |            |           |           |             |             |
|      |          |03)                                     |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |19.4      |Объекты размещения досуговых и клубных  |              |            |           |           |             |             |
|      |          |организаций (1003 01)                   |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |19.5      |Объекты размещения складских предприятий|              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3001 03)                               |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |19.6      |Объекты размещения помещений и          |              |            |           |           |             |             |
|      |          |технических устройств многоэтажных и    |              |            |           |           |             |             |
|      |          |подземных гаражей, стоянок (3004 09)    |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|Объекты реконструкции                                                                                                                     |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|15    |15        |Ремонтные мастерские,                   |1,21 тыс.кв.м,|13,11,      |13,11 в    |           |             |700          |
|      |          |административно-бытовой корпус (3001)   |3,82 тыс.кв.м |сохранение  |т.ч.       |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |4,12        |новое-5,03,|           |             |             |
|      |15.1      |Объекты размещения предприятий по       |              |            |реконструк-|           |             |             |
|      |          |ремонту и техническому обслуживанию     |              |            |ция-3,65   |           |             |             |
|      |          |общественных и личных транспортных      |              |            |           |           |             |             |
|      |          |средств (3001 01)                       |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |15.2      |Объекты размещения автопарков и депо    |              |            |           |           |             |             |
|      |          |транспортных средств, помещений         |              |            |           |           |             |             |
|      |          |дорожноэксплуатационных служб (3001 02) |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |15.3      |Объекты размещения складских предприятий|              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3001 03)                               |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|20    |20        |Офисно-складской комплекс (1300)        |25 работающих |15,37       |15,37      |-          |-            |23           |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |20.1      |Объекты размещения офисных помещений, в |              |            |           |           |             |             |
|      |          |т.ч. в составе деловых центров с        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |несколькими функциями (1001 07)         |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |20.2      |Объекты размещения складских предприятий|              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3001 03)                               |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|21    |21        |Офисное здание, магазин товаров         |7,78 тыс.кв.м,|17,15       |17,15 в    |-          |-            |104          |
|      |          |эпизодического спроса (1300)            |2,01 тыс.кв.м |            |т.ч.       |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |новое-2,01,|           |             |             |
|      |21.1      |Объекты размещения офисных помещений, в |              |            |реконструк-|           |             |             |
|      |          |т.ч. в составе деловых центров с        |              |            |ция-15,14  |           |             |             |
|      |          |несколькими функциями (1001 07)         |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |21.2      |Объекты размещения складских предприятий|              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3001 03)                               |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |21.3      |Объекты размещения организаций и        |              |            |           |           |             |             |
|      |          |предприятий розничной торговли, в т.ч.  |              |            |           |           |             |             |
|      |          |торговых центров и комплексов (1004 01) |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|23    |23        |Производственно-складской комплекс      |320 работающих|14,0        |12,02      |1,98       |технические  |45           |
|      |          |(3000)                                  |              |            |           |           |помещения    |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |23.1      |Объекты размещения промышленных         |              |            |           |           |             |             |
|      |          |предприятий II и III класса вредности   |              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3002 01)                               |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |23.2      |Объекты размещения складских предприятий|              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3001 03)                               |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|5     |5         |Производственно-складской комплекс      |210 работающих|12,65       |12,65      |-          |-            |35           |
|      |          |(3001)                                  |              |            |           |           |             |             |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |5.1       |Объекты размещения складских предприятий|              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3001 03)                               |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|
|10    |10        |Комплекс АЗС (3004)                     |6 постов      |0,67        |0,67       |           |             |5            |
|      |----------|----------------------------------------|              |            |           |           |             |             |
|      |10.1      |Объекты размещения автозаправочных,     |              |            |           |           |             |             |
|      |          |газонаполнительных станций, автомоек    |              |            |           |           |             |             |
|      |          |(3004 07)                               |              |            |           |           |             |             |
|------|----------|----------------------------------------|--------------|------------|-----------|-----------|-------------|-------------|

          4. Характеристика земельных участков территории
                  к плану "Межевание территории"

|----------------|---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|Назначение      |NN       |Назначение                       |Территория в  |Вид           |
|территории      |участков |                                 |границах      |ограничения на|
|                |на плане |                                 |участков, (га)|участке       |
|----------------|---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|1               |2        |3                                |4             |5             |
|----------------|---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|Участки нежилых |1        |Многофункциональный              |3,16          |-             |
|зданий и        |         |административно-торговый комплекс|              |              |
|сооружений, в   |         |со складскими помещениями,       |              |              |
|том числе       |         |гостиница категории 3 звезды     |              |              |
|линейных        |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|объектов        |2        |Торгово-развлекательный центр    |1,97          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |34       |Объект коммунального хозяйства   |3,87          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |3        |База и склад                     |1,01          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |4        |Объект коммунального хозяйства   |0,55          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |5        |Производственно-складской        |1,8           |-             |
|                |         |комплекс                         |              |              |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |6        |Многоуровневые гаражи, с         |0,79          |-             |
|                |         |автосервисом, автомойкой, бытовым|              |              |
|                |         |обслуживанием                    |              |              |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |7        |Здание склада                    |0,90          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |8        |Производственно-складской        |1,12          |-             |
|                |         |комплекс                         |              |              |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |9        |Гостиница категории 3 звезды     |0,39          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |10       |Комплекс АЗС                     |0,3           |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |11       |Многоуровневый гараж             |0,53          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |12       |Производственно-складское здание |2,61          |-             |
|                |         |с встроенной автостоянкой        |              |              |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |13       |Объект торговли                  |0,06          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |14       |Комплекс АЗС с магазином         |0,4           |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |15       |Ремонтные мастерские             |4,41          |-             |
|                |         |административно-бытовой корпус   |              |              |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |16       |Многоуровневый гараж с           |0,87          |-             |
|                |         |автосервисом                     |              |              |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |17       |ФОК с бассейном                  |0,51          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |18       |Газорегуляторный пункт           |0,13          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |19       |Многофункциональный комплекс с   |2,61          |-             |
|                |         |наземным паркингом               |              |              |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |20       |Офисно-складской комплекс        |1,76          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |21       |Офисное здание, магазин товаров  |2,26          |-             |
|                |         |эпизодического спроса            |              |              |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |22       |Типография                       |0,63          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |23       |Производственно-складской        |0,71          |-             |
|                |         |комплекс                         |              |              |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |33       |Трансформаторная подстанция      |0,01          |              |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |Итого участки нежилых зданий и сооружений, |33,36         |-             |
|                |в том числе линейных объектов              |              |              |
|----------------|---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|Участки         |24       |Озелененные участки территории   |0,14          |-             |
|территории      |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|общего          |25       |Озелененные участки территории   |0,30          |-             |
|пользования     |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |26       |Озелененные участки территории   |0,26          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |27       |Озелененные участки территории   |0,08          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |28       |Озелененные участки территории   |0,01          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |29       |Линейный объект улично-дорожной  |1,32          |-             |
|                |         |сети                             |              |              |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |30       |Проезд                           |0,08          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |31       |Проезд                           |0,07          |              |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |32       |Проезд                           |0,06          |-             |
|                |---------|---------------------------------|--------------|--------------|
|                |Итого участки территории общего пользования|2,32          |              |
|----------------|-------------------------------------------|--------------|--------------|
|ВСЕГО           |                                           |35,68         |              |
|----------------|-------------------------------------------|--------------|--------------|

    4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории
                и последовательность их выполнения

     Первый этап:
     1. Строительство  следующих  капитальных  объектов  (на  плане
"Функционально-планировочная организация территории"):
     - многоэтажного гаража (610 машино-мест) (участок N 16);
     - производственно-складского   комплекса   "Фламинго   альянс"
(участок N 8);
     - объекта   коммунального   хозяйства   (база   для   хранения
противогололедных реагентов, складские помещения  для  технического
обслуживания жилищно-коммунального хозяйства) (участок N 4);
     - многоуровневых  гаражей  (480 машино-мест)  с  автосервисом,
автомойкой и бытовым обслуживанием (участок N 6);
     - гостиницы категории 3 звезды (220 номеров) (участок N 9);
     - производственно-складского здания с встроенной  автостоянкой
(64 машиноместа) (участок N 12);
     - многофункционального   торгово-офисно-складского   комплекса
(участок N 19).
     2. Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:
     - строительство    западного    участка     улицы     Полярная
протяженностью 282 м от улицы Широкая (проектируемый  проезд  5006)
до проектируемого проезда N 6015, шириной проезжей части 15,0 м;
     - реконструкция    западного    участка     улицы     Полярная
протяженностью 389 м от улицы Широкая (проектируемый  проезд  5006)
до проектируемого проезда 6015, шириной проезжей части 15,0 м;
     - реконструкция улицы Полярная (проектируемый проезд 5005)  от
улицы Широкая (проектируемый проезд 5006) в сторону центра;
     - реконструкция участка проектируемого  проезда  5004  в  зоне
поворота на проектируемый проезд 6015 с приведением ширины проезжей
части к 15,0 м протяженностью 236 м;
     - реконструкция  проектируемого  проезда  5286,   соединяющего
улицу Широкую (проектируемый проезд 5006) с проектируемым  проездом
5004, протяженностью 234 м, шириной проезжей части 12,0 м;
     - строительство нового участка  проектируемого  проезда  5286,
соединяющего  улицу   Широкую   (проектируемый   проезд   5006)   с
проектируемым проездом 5004, протяженностью 160 м, шириной проезжей
части 12,0 м;
     - строительство улицы местного значения проектируемого проезда
б/N, соединяющего западный участок улицы Полярная  с  проектируемым
проездом 5286, шириной проезжей части 9,0 м, протяженностью 267  м,
с закреплением его линиями градостроительного регулирования шириной
12,0 м;
     - размещение   наземных   регулируемых   и    саморегулируемых
пешеходных   переходов   через   существующие,   проектируемые    и
реконструируемые проезды.
     Второй этап:
     Строительство  следующих  капитальных   объектов   (на   плане
"Функционально-планировочная организация территории"):
     - многофункционального административно-торгового комплекса  со
складскими     помещениями     и     наземно-подземным      гаражом
(750 машино-мест),  гостиница  категория  3  звезды  (500 номеров),
подземный гараж (80 машино-мест) (участок N 1);
     - торгово-развлекательного центра (участок N 2);
     - многофункционального административно-торгового  комплекса  с
подземным гаражом (1762 машино-места) (участок N 34);
     - ФОКа с бассейном (200 единовременных  посетителей)  (участок
N 17);
     - комплекса АЗС (на 8 постов) (участок N 14);
     - ремонтных   мастерских,   административно-бытового   корпуса
(участок N 15);
     - офисного  здания,  магазина  товаров  эпизодического  спроса
(участок N 21);
     - производственно-складского комплекса (участок N 23);
     - офисно-складского комплекса (участок N 20);
     - комплекса АЗС (на 6 постов) (участок N 10).

     ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"

                          (См. подлинник)

        ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"

                          (См. подлинник)

                       "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"

                          (См. подлинник)

                    ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"

                          (См. подлинник)