|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 07.07.2015 № 409-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 7 июля 2015 года N 409-ПП Об утверждении проекта планировки территории района Богородское города Москвы, ограниченной проектируемым проездом N 422, Краснобогатырской улицей, проектируемым проездом N 1743 и границей охранной зоны объекта культурного наследия N 314 В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории района Богородское города Москвы, ограниченной проектируемым проездом N 422, Краснобогатырской улицей, проектируемым проездом N 1743 и границей охранной зоны объекта культурного наследия N 314, согласно приложению 1 к настоящему постановлению. 2. Установить границы объекта природного комплекса N 2 Восточного административного округа города Москвы "Долина р. Яузы от ул. Богатырский мост до пр.пр. N 1889", исключив из его состава участок территории площадью 3,80 га и включив в его состав участок территории площадью 0,15 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 3. Включить в состав природных и озелененных территорий Восточного административного округа города Москвы: 3.1. Участок территории площадью 0,21 га, образовав объект природного комплекса N 2а "Бульвар между Краснобогатырской улицей и проектируемым проездом N 422", и установить его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению. 3.2. Участок территории площадью 0,21 га, образовав объект природного комплекса N 2б "Озелененная территория на пересечении Краснобогатырской улицы и улицы Богородский Вал", и установить его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению. 3.3. Участок территории площадью 4,27 га, образовав объект природного комплекса N 2в "Озелененная территория вдоль МКАД, район Косино-Ухтомский", и установить его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению. 3.4. Участок территории площадью 5,58 га, образовав объект природного комплекса N 2г "Озелененная территория между Новоухтомским шоссе и Косинским шоссе, район Косино-Ухтомский", и установить его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению. 4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий": 4.1. Пункт 2 раздела "Восточный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению. 4.2. Дополнить раздел "Восточный АО" приложения 1 к постановлению пунктами 2а, 2б, 2в и 2г в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 2015 г. N 409-ПП Проект планировки территории района Богородское города Москвы, ограниченной проектируемым проездом N 422, Краснобогатырской улицей, проектируемым проездом N 1743 и границей охранной зоны объекта культурного наследия N 314 1. Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки площадью 20,37 га расположена в Богородском районе города Москвы в непосредственной близости к руслу р. Яуза. Границами рассматриваемой территории являются: - с севера - проектируемым проездом N 422; - с востока - Краснобогатырской улицей; - с юга - проектируемым проездом N 1743; - с запада - граница охранной зоны объекта культурного наследия N 314. Транспортная связь с прилегающими территориями города осуществляется по Краснобогатырской улице. Ближайшие станции метро - "Бульвар Рокоссовского" и "Преображенская площадь" Сокольнической линии расположены на удалении 2 км и 1,5 км соответственно. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" западная часть проектируемой территории расположена в границах объекта природного комплекса N 2 Восточного административного округа города Москвы "Долина р. Яузы от ул. Богатырский мост до пр.пр. N 1889". Западная часть проектируемой территории расположена в границах береговой линии, прибрежной защитной полосе, водоохранной зоне р. Яузы и закрыта для общего доступа. В настоящее время территория подготовки проекта планировки представляет собой коммунально-производственную зону, состоящую из объектов административного, производственного, культового, учебно-образовательного, рекреационного назначения. На территории расположены земельные участки с оформленными земельно-правовыми отношениями: - краткосрочная аренда (до 5 лет) оформлена на 8 земельных участков, - долгосрочная аренда (от 5 до 49 лет) оформлена на два земельных участка (ОАО "Лит-Фонон", ЗАО "Москожкомбинат"), - в постоянное (бессрочное) пользование оформлено два земельных участка (ГОУ "Московский государственный техникум моделирования обуви и маркетинга", ГУП "Научно-исследовательский институт резиновых и латексных изделий"). Проектом планировки предусмотрено многофункциональное общественное развитие территории, включающее: - сохранение функционального использования общественных объектов, увеличение объемов общественной застройки; - реорганизацию участков производственной и коммунальной застройки с развитием жилых, общественных и рекреационных функций; - частичная реорганизация участков с заменой производственных функций на общественно-производственные функции. На реорганизуемой территории предлагается: - размещение жилой застройки с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в первых этажах общей наземной площадью - 58,93 тыс.кв.м и подземными гаражами-стоянками на 967 машино-мест (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - размещение отдельно стоящего объекта дошкольного образования емкостью 100 мест (участок N 2а на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - размещение многофункционального научно-исследовательского центра общей наземной площадью - 26,47 тыс.кв.м и подземного гаража-стоянки на 170 машино-мест, а также реконструкция сохраняемого здания в существующих габаритах (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - размещение научно-производственного и выставочного центра с подземным гаражом-стоянкой на 340 машино-мест, а так же реконструкция с надстройкой стилобатной части основного здания для размещения административно-делового центра общей наземной площадью - 28,06 тыс.кв.м (участок N 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - реконструкция с надстройкой существующей застройки на участке специального назначения общей площадью - 10,01 тыс.кв.м.; (участок N 8 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - размещение физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном общей площадью - 1,98 тыс.кв.м (участок N 12 на плане "Функциональнопланировочная организация территории"); - реконструкция здания ГОУ "Московский государственный техникум моделирования обуви и маркетинга" общей площадью - 3,32 тыс.кв.м, (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - реконструкция объекта торгово-бытового назначения общей площадью - 0,42 тыс.кв.м. (участок N 6 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - реконструкция объекта с заменой функционального назначения на общественно-деловое общей площадью - 0,65 тыс.кв.м (участок N 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). За границами реорганизуемой территории предлагается реконструкция с увеличением мощности до 400 мест существующего здания начального и среднего общего образования общей площадью 5,6 тыс. кв. м на объединенном участке ГБОУ СОШ по адресам: Краснобогатырская улица, вл. 21А и 2-я Гражданская улица, вл. 8. Проектом предложено изменение границ объекта природного комплекса N 2 Восточного административного округа города Москвы "Долина р. Яузы от ул. Богатырский мост до пр.пр. N 1889" (участки N 14, 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории") и формирование новых природных и озелененных территорий общего пользования: - N 2а Восточного административного округа города Москвы "Бульвар между Краснобогатырской улицей и проектируемым проездом N 422" площадью 0,21 га (участок N 15 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - N 2б Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория на пересечении Краснобогатырской улицы и улицы Богородский Вал" площадью 0,21 га (участок N 13 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - N 2в Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория вдоль МКАД, район Косино-Ухтомский" площадью 4,27 га (за границами утверждения проекта планировки территории); - N 2г Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория между Новоухтомским шоссе и Косинским шоссе, район Косино-Ухтомский" площадью 5,58 га (за границами утверждения проекта планировки территории). Развитие транспортной инфраструктуры предполагает новое строительство и реконструкцию улично-дорожной сети. Для транспортного обеспечения существующей и проектируемой застройки предлагается: - организация внутриквартального проезда от улицы Краснобогатырская до набережной Ганнушкина шириной в красных линиях 16,5 м (участок N 21 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), - строительство внутриквартального проектируемого проезда N 422 шириной в красных линиях 20,0 м; - реконструкция Краснобогатырской улицы. Проектом планировки предусматривается инженерное обеспечение территории: - водопотребление от Открыто-Ярославской магистрали с прокладкой местных водопроводных сетей; - подключение хозяйственно-бытовой канализации с прокладкой канализационных сетей к существующим магистралям и передачей сточных вод на Люберецкие очистные сооружения; - очистка поверхностных стоков предусматривается на действующем очистном сооружении на выпуске коллектора Богородского Вала, расположенном в створе набережной Ганнушкина, проектом планировки территории предусмотрена реконструкция очистного сооружения (за границами подготовки проекта планировки), ликвидация существующего водовыпуска в р. Яузу Д=600мм вблизи участка ОАО "НИИР" и перенаправление стока на указанное очистное сооружение; - теплоснабжение от ТЭЦ-23, с прокладкой тепловых сетей и размещением ЦТП и ИТП (участки NN 2, 3, 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - электроснабжение от подстанции N 48 "Стромынка", с прокладкой питающих и распределительных кабельных линий и размещением распределительных транспортных и трансформаторных подстанций (участки NN 2, 3, 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - телефонизация от ОАО "МГТС" ЦУС "Люблинский", с прокладкой телефонной канализации; - радиофикация предусматривается от существующей сети проводного вещания ФГУП МГРС, с прокладкой новых линий проводного вещания. Проектом межевания территории определены границы участков территории общего пользования, участков землепользования существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию на 19-ти земельных участках, в т.ч.: - сервитуты сквозного проезда и прохода на двух земельных участках; - в границах береговой линии на двух земельных участках; - в границах прибрежной зоны на пяти участках; - в границах водоохранной зоны на семнадцати участках; - в границах технической зоны инженерных коммуникаций на трех участках. Характеристики участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"". 2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории" |-------|-------------------------------|--------|---------------------------------| |N |Функциональное назначение |Площадь,|Предельные параметры | |участка|участка (индекс) |га |----------|-------|--------------| |зоны | | |плотность,|высота,|застроенность,| |на | | |тыс. |м |% | |плане | | |кв. м/га | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |1 |учебно-образовательное |0,53 |7 |20 |41 | | |(1002) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |2 |многоквартирных жилых домов |3,31 |25 |60 |24 | | |(2002) | | | | | | |-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| | |учебно-воспитательное |0,50 |6 |20 |20 | | |(2003) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |3 |административно-деловое |2,25 |14 |55 |34 | | |(1001) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |4 |административно-деловое |0,46 |14 |20 |45 | | |(1001) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |5 |административно-деловое |0,22 |4 |15 |27 | | |(1001) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |6 |торгово-бытовое |0,10 |6 |5 |54 | | |(1004) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |7 |смешанное общественно-деловое и|3,28 |19 |60 |49 | | |производственное (1300) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |8 |административно-деловое |1,09 |11 |25 |41 | | |(1001) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |9 |природно-рекреационное и |0,20 |0 |5 |0 | | |озелененное (41-400) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |10 |природно-рекреационное и |0,04 |0 |5 |0 | | |озелененное (41-400) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |11 |природно-рекреационное и |0,31 |0 |0 |0 | | |озелененное (41-400) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |12 |спортивно-рекреационное |0,34 |7 |20 |40 | | |(1006) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |13 |природно-рекреационное и |0,21 |0 |0 |0 | | |озелененное (41-400) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |14 |природно-рекреационное и |1,68 |0 |0 |0 | | |озелененное (41-400) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |15 |природно-рекреационное и |0,21 |0 |0 |0 | | |озелененное (41-400) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |16 |магистральной-улично-дорожной |0,04 |0 |0 |0 | | |сети (51-500) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |17 |магистральной-улично-дорожной |0,03 |0 |0 |0 | | |сети (51-500) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |18 |магистральной-улично-дорожной |0,02 |0 |0 |0 | | |сети (51-500) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |19 |магистральной-улично-дорожной |0,03 |0 |0 |0 | | |сети (51 -500) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |20 |магистральной-улично-дорожной |0,01 |0 |0 |0 | | |сети (51-500) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |21 |магистральной-улично-дорожной |0,55 |0 |0 |0 | | |сети (51-500) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |22 |природно-рекреационное и |0,08 |0 |5 |0 | | |озелененное (41-400) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |23 |природно-рекреационное и |0,03 |0 |5 |0 | | |озелененное (41-400) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |24 |природно-рекреационное и |0,19 |0 |5 |0 | | |озелененное (41-400) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |25 |магистральной-улично-дорожной |0,03 |0 |0 |0 | | |сети (51-500) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |26 |природно-рекреационное и |0,09 |0 |5 |0 | | |озелененное (41-400) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |27 |природно-рекреационное |0,02 |0 |5 |0 | | |(41-400) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |28 |магистральной-улично-дорожной |0,01 |0 |0 |0 | | |сети (51-500) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |29 |природно-рекреационное и |0,06 |0 |5 |0 | | |озелененное (41-400) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |30 |магистральной-улично-дорожной |0,70 |0 |0 |0 | | |сети (51-500) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |31 |магистральной-улично-дорожной |3,75 |0 |0 |0 | | |сети (51-500) | | | | | |-------|-------------------------------|--------|----------|-------|--------------| |ИТОГО |20,37 | | | | |---------------------------------------|--------|----------|-------|--------------| 3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов" |--------|--------|------------------------|-----------|----------------------------------------------------------------------------| |N |N |Наименование объекта |Емкость/ |Показатели объекта | |участка |объекта | |мощность |-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| |на плане| | | |Суммарная |Фонд застройки,|Общая |Общая площадь|Использова- |Приобъект-| | | | | |поэтажная |тыс. кв. м |площадь |встроенно- |ние |ные | | | | | |площадь | |квартир,|пристроенных |подземного |стоянки, | | | | | |наземной | |тыс. |помещений, |пространства|(наземные)| | | | | |части зданий | |кв. м |тыс. кв. м | |машино- | | | | | |в габаритах | | | | |места | | | | | |наружных | | | | | | | | | | |стен, тыс. | | | | | | | | | | |кв. м | | | | | | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| |1 |1.1 |Учреждение среднего |400 мест |3,65 |3,32 |- |- |технические |11 | | | |профессионального | | | | | |помещения | | | | |образования, | | | | | | | | | | |реконструкция | | | | | | | | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| | |2.1 |Многоквартирные жилые |967 |82,1 |58,93* |53,15 |5,78 |автостоянка,|54 | | | |дома со встроенными |машино- | | | | |технические | | | | |нежилыми помещениями и |мест | | | | |помещения | | | | |подземной автостоянкой | | | | | | | | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| |2 |2.2 |Учреждение дошкольного |100 мест |3,00 |2,68 |- |- |- |- | | | |воспитания | | | | | | | | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| | |2.3 |ЦТП |- |0,22 |0,2 |- |- |- |- | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| | |2.4 |ДТП |- |0,22 |0,2 |- |- |- |- | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| | |2.5 |РТП |- |0,33 |0,3 |- |- |- |- | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| | |2.6 |ТП |- |0,04 |0,04 |- |- |- |- | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| |3 |3.1 |Многофункциональный |170 |29,4 |26,47 (в т.ч. |- |- |автостоянка,|20 | | | |научно- |машино-мест| |18,47 - новое | | |технические |машино- | | | |исследовательский центр,| | |строительство) | | |помещения |мест | | | |новое строительство | | | | | | | | | | |и реконструкция | | | | | | | | | |--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| | |3.2 |цтп |- |0,22 |0,2 |- |- |- |- | | |--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| | |3.3 |тп |- |0,04 |0,04 |- |- |- |- | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| |5 |5.1 |Офисные помещения и |** |0,72 |0,65 |- |- |- |- | | | |деловые центры с | | | | | | | | | | |несколькими функциями, | | | | | | | | | | |реконструкция | | | | | | | | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| |6 |6.1 |Организации розничной |** |0,47 |0,42 |- |- |- |- | | | |торговли | | | | | | | | | | |продовольственными и | | | | | | | | | | |непродовольственными | | | | | | | | | | |группами товаров, | | | | | | | | | | |реконструкция | | | | | | | | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| |7 |Административно-деловой центр, |340 |31,2 |28,06 (в т.ч. |- |- |автостоянка,|96 м/м | | |научно-производственный и |машино-мест| |25,36 - новое | | |технические | | | |выставочный центр с подземным | | |строительство) | | |помещения | | | |гаражом, в т.ч. новое | | | | | | | | | |строительство и реконструкция | | | | | | | | | |--------|------------------------| | | | | | | | | |7.1 |Общественные организации| | | | | | | | | | |и объединения | | | | | | | | | |--------|------------------------| | | | | | | | | |7.2 |Научно- | | | | | | | | | | |исследовательские, | | | | | | | | | | |проектный центр, | | | | | | | | | | |медиа-организации, | | | | | | | | | | |инновационные центры | | | | | | | | | |--------|------------------------| | | | | | | | | |7.3 |Офисные помещения, | | | | | | | | | | |деловые центры с | | | | | | | | | | |несколькими функциями | | | | | | | | | |--------|------------------------| | | | | | | | | |7.4 |Выставочно-демонстраци- | | | | | | | | | | |онный зал | | | | | | | | | |--------|------------------------| | | | | | | | | |7.5 |Производственный центр | | | | | | | | | |--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| | |7.6 |РТП |- |0,33 |0,3 |- |- |- |- | | |--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| | |7.7 |тп |- |0,04 |0,04 |- |- |- |- | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| |8 |8.1 |Некоммерческая |** |11,1 |10,01 (в т.ч. |- |- |технические |* | | | |организация, новое | | |3,0 - новое | | |помещения | | | | |строительство и | | |строительство) | | | | | | | |реконструкция | | | | | | | | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| |12 |12.1 |Физкультурно- |48 |2,2 |1,98 |- |- |- |11 м/м | | | |оздоровительный комплекс|единиц | | | | | | | | | |с бассейном |посещения | | | | | | | |--------|--------|------------------------|-----------|-------------|---------------|--------|-------------|------------|----------| ______________ * указанный показатель - 58,93 тыс.кв.м соответствует общей площади жилой застройки (п.2 примечание к табл. 5.2 МГСН 1.01-99) ** определяется на стадии разработки проектной документации 4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории" |--------------|-----------|-------------------------|-------------|--------------------| |Назначение |NN участков|Назначение |Территория в |Вид ограничения на | |территории |на плане | |границах |участке | | | | |участка, | | | | | |(га) | | |--------------|-----------|-------------------------|-------------|--------------------| |1 |2 |3 |4 |5 | |--------------|-----------|-------------------------|-------------|--------------------| |Участки жилых |2, 2а* |Многоквартирная |3,81, в т.ч. |водоохранная зона - | |зданий | |жилая застройка с |участок |1,53 га, сервитут | | | |подземной автостоянкой, |объекта |сквозного проезда и | | | |объект |дошкольного |прохода - 0,15 га | | | |дошкольного образования |образования -| | | | | |0,5 га | | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |ИТОГО участки жилых зданий |3,81 |- | |--------------|-----------|-------------------------|-------------|--------------------| |Участки |1 |ГОУ "Московский |0,53 |ограничения не | |нежилых | |государственный техникум | |установлены | |зданий, | |моделирования обуви и | | | |сооружений, | |маркетинга" | | | |в том |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| |числе |3 |Многофункциональный |2,25 |водоохранная зона - | |линейных | |научно-исследовательский | |1,06 га, прибрежная | |объектов | |центр | |зона - 0,21 га, | | | | | |сервитут сквозного | | | | | |проезда и прохода - | | | | | |0,10 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |4 |Административно-офисное |0,46 |ограничения не | | | |здание | |установлены | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |5 |Административно-офисное |0,22 |ограничения не | | | |здание | |установлены | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |6 |Магазин "Пятерочка" |0,10 |ограничения не | | | | | |установлены | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |7 |Административно-деловой, |3,28 |водоохранная зона - | | | |научно-производственный | |0,07 га | | | |и выставочный центр | | | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |8 |Некоммерческий объект |1,09 |ограничения не | | | | | |установлены | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |12 |ФОК с бассейном |0,34 |водоохранная зона - | | | | | |0,17 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |ИТОГО участки нежилых зданий, |8,27 |- | | |сооружений, в том числе линейных | | | | |объектов | | | |--------------|-----------|-------------------------|-------------|--------------------| |Участки общего|9 |Озелененные участки |0,20 |ограничения не | |пользования | |территории | |установлены | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |10 |Озелененные участки |0,04 |водоохранная зона - | | | |территории | |0,04 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |11 |Природные и озелененные |0,31 |водоохранная зона - | | | |территории общего | |0,15 га | | | |пользования | | | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |13 |Природные и озелененные |0,21 |ограничения не | | | |территории общего | |установлены | | | |пользования | | | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |14 |Природные и озелененные |1,68 |водоохранная зона - | | | |территории общего | |0,34 га, прибрежная | | | |пользования | |зона - 0,71 га, в | | | | | |границах береговой | | | | | |линии - 0,63 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |15 |Природные и озелененные |0,21 |водоохранная зона - | | | |территории общего | |0,10 га | | | |пользования | | | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |16 |Улично-дорожная сеть |0,04 |водоохранная зона - | | | | | |0,04 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |17 |Улично-дорожная сеть |0,03 |прибрежная зона - | | | | | |0,03 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |18 |Улично-дорожная сеть |0,02 |прибрежная зона - | | | | | |0,02 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |19 |Улично-дорожная сеть |0,03 |ограничения не | | | | | |установлены | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |20 |Улично-дорожная сеть |0,01 |водоохранная зона - | | | | | |0,01 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |21 |Улично-дорожная сеть |0,55 |водоохранная зона - | | | | | |0,16 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |22 |Озелененные участки |0,08 |водоохранная зона - | | | |территории | |0,03 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |23 |Озелененные участки |0,03 |ограничения не | | | |территории | |установлены | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |24 |Озелененные участки |0,19 |ограничения не | | | |территории | |установлены | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |25 |Улично-дорожная сеть |0,03 |ограничения не | | | | | |установлены | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |26 |Озелененные участки |0,09 |водоохранная зона - | | | |территории | |0,09 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |27 |Озелененные участки |0,02 |водоохранная зона - | | | |территории | |0,02 га, тех.зона - | | | | | |0,02 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |28 |Улично-дорожная сеть |0,01 |водоохранная зона - | | | | | |0,01 га, тех.зона - | | | | | |0,01 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |29 |Озелененные участки |0,06 |водоохранная зона - | | | |территории | |0,04 га, тех. зона -| | | | | |0,06 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |30 |Улично-дорожная сеть |0,70 |водоохранная зона - | | | | | |0,27 га, прибрежная | | | | | |зона - 0,10 га, в | | | | | |границах береговой | | | | | |линии - 0,12 га | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |31 |Улично-дорожная сеть |3,75 |ограничения не | | | | | |установлены | | |-----------|-------------------------|-------------|--------------------| | |ИТОГО участки территорий общего |8,29 |- | | |пользования, особо охраняемых | | | | |природных территорий | | | |--------------|-------------------------------------|-------------|--------------------| |ВСЕГО |20,37 |- | |----------------------------------------------------|-------------|--------------------| ______________ * местоположение и конфигурация участка 2а - объект дошкольного образования на 100 мест, будут уточнены на следующей стадии проектирования "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ" (См. подлинник) "ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" (См. подлинник) ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ" Чертеж 1 "Объекты капитального строительства" (См. подлинник) ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ" Чертеж 2 "Инженерные коммуникации" (См. подлинник) ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ" (См. подлинник) 5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения включают 2 этапа. Первый этап реализации. Строительство и реконструкция улично-дорожной сети. Освобождение территории от застройки, предлагаемой к сносу, общей площадью - 38,21 тыс. кв. м (в т.ч. наземной - 36,7 тыс. кв. м) по адресам: - ул. Краснобогатырская, вл. 42 (производственные и складские строения общей площадью 14,82 тыс.кв.м, участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - ул. Краснобогатырская, вл. 72 (лечебно-санитарное здание общей площадью 1,62 тыс. кв. м, участок N 13 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - ул. Краснобогатырская, вл. 44 (производственные и складские строения общей площадью 0,13 тыс. кв. м, участок N 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - ул. Краснобогатырская, вл. 38 (производственные и складские строения общей площадью 21,64 тыс. кв. м, участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). Прокладка подземных инженерных коммуникаций и размещение: - 3 ЦТП (ИТП) (участки NN 2, 3, 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - 2 РТП и 3 ТП (участки NN 2, 3, 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). Строительство следующих капитальных объектов: - многоквартирной жилой застройки с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - объект дошкольного образования емкостью 100 мест (участок N 2а на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - многофункционального научно-исследовательского центра (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - научно-производственного и выставочного центра с подземным гаражом-стоянкой, реконструкция с надстройкой стилобатной части основного здания с размещением административно-делового центра (участок N 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном (участок N 12 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). Также проектом предусмотрена реконструкция объекта с изменением функционального назначения на общественно-деловое (участок N 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). За границами реорганизуемой территории предлагается реконструкция с увеличением мощности до 400 мест существующего здания начального и среднего общего образования на объединенном участке ГБОУ СОШ по адресам: Краснобогатырская улица, вл. 21А и 2-я Гражданская улица, вл. 8. Второй этап реализации. Реконструкция объекта образования (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). Реконструкция объекта торгово-бытового назначения (участок N 6 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). Реконструкция с надстройкой объекта спецназначения (участок N 8 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). За границами реорганизуемой территории предлагается реконструкция очистного сооружения на выпуске коллектора Богородского Вала, расположенном в створе набережной Ганнушкина. Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 2015 г. N 409-ПП СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 2 ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ДОЛИНА Р.ЯУЗЫ ОТ УЛ. БОГАТЫРСКИЙ МОСТ ДО ПР.ПР. N 1889" (См. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 2015 г. N 409-ПП СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 2а ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "БУЛЬВАР МЕЖДУ КРАСНОБОГАТЫРСКОЙ УЛИЦЕЙ И ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ N 422" (См. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 2015 г. N 409-ПП СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 2б ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ КРАСНОБОГАТЫРСКОЙ УЛИЦЫ И УЛИЦЫ БОГОРОДСКИЙ ВАЛ" (См. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 2015 г. N 409-ПП СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 2в ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ МКАД, РАЙОН КОСИНО-УХТОМСКИЙ" (См. подлинник) Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 2015 г. N 409-ПП СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 2г ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ МЕЖДУ НОВОУХТОМСКИМ ШОССЕ И КОСИНСКИМ ШОССЕ, РАЙОН КОСИНО-УХТОМСКИЙ" (См. подлинник) Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 2015 г. N 409-ПП Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа) |-------|-----------------------------------|-----------------------------|--------| |NN |Наименование территорий и объектов |NN режимов регулирования |Площадь,| |объекта|Природного комплекса |градостроительной |га | |на | |деятельности | | |плане | | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|--------| |1 |2 |3 |4 | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|--------| |Восточный АО | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|--------| |2 |Долина р. Яузы от ул. Богатырский |Озелененная территория общего|40,23 | | |мост до пр.пр. N 1889 |пользования | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|--------| |2а |Бульвар между Краснобогатырской |Озелененная территория общего|0,21 | | |улицей и проектируемым проездом |пользования | | | |N 422 | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|--------| |2б |Озелененная территория на |Озелененная территория общего|0,21 | | |пересечении Краснобогатырской улицы|пользования | | | |и улицы Богородский Вал | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|--------| |2в |Озелененная территория вдоль МКАД, |Озелененная территория общего|4,27 | | |район Косино-Ухтомский |пользования | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|--------| |2г |Озелененная территория между |Озелененная территория общего|5,58 | | |Новоухтомским шоссе и Косинским |пользования | | | |шоссе, район Косино-Ухтомский | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|--------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
