Постановление Правительства Москвы от 29.07.2015 № 477-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 29 июля 2015 года N 477-ПП


           Об утверждении проекта планировки территории
          транспортно-пересадочного узла "Алма-Атинская"

     В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный   кодекс    города    Москвы",    постановлением
Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г.  N 270-ПП  "Об утверждении
Положения   о   составе,   порядке   подготовки,   согласования   и
представления  на  утверждение  проектов  планировки  территорий  в
городе Москве" и в  целях  реализации  постановления  Правительства
Москвы   от    6 сентября    2011 г.    N 413-ПП    "О формировании
транспортно-пересадочных  узлов  в  городе  Москве"   Правительство
Москвы постановляет:
     1. Утвердить        проект        планировки        территории
транспортно-пересадочного узла "Алма-Атинская" (приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 29 июля 2015 г. N 477-ПП


                         Проект планировки
     территории транспортно-пересадочного узла "Алма-Атинская"

                     1. Пояснительная записка

     Территория, площадью 57,24 га, в границах  подготовки  проекта
планировки  расположена  в  Южном  административном  округе  города
Москвы в районе Братеево города Москвы и ограничена:
     - с запада и юга - Ключевой улицей;
     - с востока - Ключевой улицей и зоной метрополитена;
     - с севера - Братеевской и Паромной улицами.
     Существующая    планировочная    структура     рассматриваемой
территории сформирована транспортными магистралями:
     - радиальными направлениями - Бесединским и Каширским шоссе;
     - кольцевыми   и   поперечными   направлениями -    Московской
кольцевой автомобильной дорогой и улицей Борисовские Пруды.
     В  центральной  части  рассматриваемой   территории   проходит
Замоскворецкая    линия    метрополитена    со    станцией    метро
"Алма-Атинская".
     Проект планировки направлен на реализацию  Генерального  плана
города Москвы, учитывая его социальные,  экологические,  природные,
архитектурно-планировочные особенности, а также историко-культурные
ценности.
     Транспортно-пересадочный   узел   (ТПУ) -   узловой    элемент
планировочной  структуры  города  Москвы  транспортно-общественного
назначения, в котором  осуществляется  пересадка  пассажиров  между
различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а
также между различными линиями одного вида транспорта.
     Рассматриваемая территория представляет  собой  сосредоточение
транспортных и пешеходных потоков  и  является  транспортным  узлом
городского значения.
     В соответствии с решением Градостроительно-земельной  комиссии
города  Москвы  от  9 октября  2014 г.  (пункт  7  протокола  N 33)
проектом  планировки  территории   транспортно-пересадочного   узла
"Алма-Атинская"   предусмотрены   следующие   технико-экономические
параметры развития:
     Территория разработки проекта планировки составляет 57,24  га,
территория транспортно-пересадочного узла  8,45  га  со  следующими
максимально    допустимыми     значениями     технико-экономических
показателей - 85000 кв. м., высотность застройки не более 30 метров
с проектом межевания.
     Проект планировки ТПУ подготовлен в целях:
     - оптимизации  пешеходных  потоков   пассажиров,   совершающих
пересадку, с возможностью посещения ими объектов  обслуживания  или
минуя их;
     - размещения необходимой протяженности фронта  посадки-высадки
на наземные виды транспорта;
     - создания  комфортных  условий  для   пассажиров,   ожидающих
наземный транспорт;
     - разделения потоков пассажиров, пользующихся муниципальным  и
коммерческим транспортом.

       Основные проблемы территории и предпосылки к созданию
                  транспортно-пересадочного узла

     1. Затруднен  выезд  из  района  Братеево  города  Москвы   на
Люблинскую  улицу,   которая   работает   на   пределе   пропускной
способности.
     2. Разрозненность конечных остановок всех маршрутов  наземного
городского    пассажирского    транспорта    у    станции     метро
"Алма-Атинская"; большая удаленность конечных  остановок  маршрутов
наземного пассажирского  транспорта  от  входов  на  станцию  метро
"Алма-Атинская"  (до  300  м).  Отсутствие  раздельных   посадочных
перронов для организации посадки и высадки пассажиров.
     3. Наличие отстойно-разворотной площадки в открытом  состоянии
на пересечении улиц Ключевая и Братеевская.

   Результаты реализации проектных предложений по строительству
          транспортно-пересадочного узла "Алма-Атинская"

     1. Объединение конечных  остановок  всех  маршрутов  наземного
городского пассажирского транспорта, обслуживающих  район  Братеево
города Москвы и прилегающие к нему районы города Москвы, на  единой
конечной станции в непосредственной близости от вестибюлей  станции
метро "Алма-Атинская".
     2. Организация раздельных фронтов посадки и высадки пассажиров
общественного транспорта  с  увеличением  длины  фронта  посадки  и
высадки до 180 м с обеспечением принципа "сухого пассажира".
     3. Организация предоплаченной зоны  (проход  пассажиров  через
турникет  на  перрон  посадки),  что  сокращает  время  посадки  на
наземный городской пассажирский транспорт.
     4. Создание удобной пешеходной структуры (наземные и подземный
пешеходные переходы) обеспечивающей связь между вестибюлями станции
метрополитена, подземным паркингом, автобусными остановками.
     5. Организация  отстойно-разворотной  площадки   внутри   ТПУ,
строительство конечной станции маршрутов автобуса.
     6. Осуществление социального обслуживания  населения  в  части
предоставления   услуг   социальной   направленности,    за    счёт
строительства:
     - многофункционального центра оказания  государственных  услуг
(МФЦ);
     - многофункционального  комплекса  с   помещениями:   оказания
бытовых  услуг,  ОАО  "Сбербанк  России",  ФГУП   "Почта   России",
продуктового  магазина,  операторов  мобильной   связи,   магазинов
одежды, аптечного пункта,  кинотеатра,  фитнес  центра,  досугового
центра, центра детского творчества, детского  уголка,  велопроката,
офисов для малого бизнеса.
     7. Вне  границ  разработки   проекта   планировки   территории
транспортнопересадочного   узла   предусматривается    перенос    и
обустройство новых  остановок  наземного  городского  пассажирского
транспорта с устройством заездных карманов по Братеевской  улице  и
Ключевой   улице   с   устройством   четырех   светофорных   групп,
обустройство двух наземных пешеходных переходов и места для стоянки
такси.
     8. Организация въездов и выездов с территории ТПУ с Ключевой и
Братеевской улиц.

                      Инженерное обеспечение

                           Водоснабжение

     Источником  водоснабжения  будет  являться  Западная   станция
водоподготовки.   Водоснабжение   ТПУ   будет   осуществляться   по
существующей  схеме  от  действующих   магистралей   и   разводящей
водопроводной сети с устройством собственного ввода.
     Для  водоснабжения  новых  объектов  дополнительной  прокладки
наружной водопроводной сети не потребуется.

                           Канализование

     Канализование проектируемых зданий  ТПУ  намечено  осуществить
через проектируемую самотечную сеть Ду200  мм  с  присоединением  к
существующим коллекторам Ду800 мм, вдоль Братеевской улицы и  Ду368
мм  вдоль  Ключевой  улицы.  Далее   сточные   воды   поступят   по
существующей  схеме  на  канализационную  насосную  станцию   (КНС)
"Братеево", через канал Ленино - Дачное  на  Курьяновские  очистные
сооружения.

                       Дождевая канализация

     Отвод поверхностного  стока  с  данной  территории  намечается
осуществить  с  помощью  закрытой   сети   дождевой   канализации -
существующей и проектируемой.  Водоотвод  поверхностного  стока  от
вновь размещаемых объектов может быть осуществлен  путем  прокладки
дополнительной  сети  дождевой  канализации   Ду500   мм.   Очистка
поверхностного  стока  с  рассматриваемого  водосборного   бассейна
предусматривается на существующем очистном  сооружении  "Братеево",
реконструкция  которого  предусмотрена  в  соответствии  с  Законом
города Москвы N 17 от 5 мая  2010 г.  "О Генеральном  плане  города
Москвы" на период реализации с 2010 по 2025 годы.

                          Теплоснабжение

     Теплоснабжение размещаемого ТПУ  "Алма-Атинская"  предлагается
осуществлять от действующего  централизованного  источника  тепла -
ТЭЦ-26 ОАО "Мосэнерго" за счет  имеющегося  резерва  мощности.  Для
присоединения к существующим тепловым  сетям  размещаемых  объектов
потребуется  осуществить  строительство  тепловых  сетей  диаметром
2хДу125 мм; 2хДу50 мм. Потребителей тепла предлагается присоединять
к тепловым сетям через индивидуальные тепловые пункты (ИТП).

                         Электроснабжение

     В  качестве  источников  питания  для  обеспечения   ожидаемых
электрических нагрузок предлагается использовать  подстанцию  N 863
"Ново-Орехово"  ("Шипиловская")  110/20  кВ,  в  качестве   второго
источника можно рассматривать существующие подстанции "Сабурово"  и
"Борисово" после их реконструкции. Для электроснабжения объектов на
территории  ТПУ  "Алма-Атинская"   необходимо   запроектировать   и
построить   одну   распределительную   подстанцию   (РП)   и    три
трансформаторных  подстанции  (блочно-комплектные  трансформаторные
подстанции) с установленной мощностью трансформаторов 2x1250 кВа.
     К  новому  распределительному  пункту  потребуется   проложить
питающую кабельную линию (ПКЛ) от двух  независимых  территориально
разнесенных питающих центров (подстанции "Ново-Орехово", подстанции
"Сабурово"   или   подстанции   "Борисово")   или   от   подстанции
"Ново-Орехово". Все электротехнические сооружения (трансформаторные
подстанции) рекомендуется разместить встроенными в здания.

                        Связь и информатика

     Необходимость телефонизации проектных объектов потребует ввода
порядка  420  телефонных   номеров.   Телефонизацию   с   потребным
количеством номеров предусматривается осуществить от АТС 340,  341,
342  с   помощью   оптических   распределительных   шкафов   (ОРШ),
существующих и проектируемых линейных сооружений,  подводки  к  ОРШ
волоконно-оптического кабеля. Радиофикацию проектируемой  застройки
с  потребным  количеством  основных   радиоточек   в   360   единиц
предусматривается   осуществить   от   звуковой    трансформаторной
подстанции (ЗТП) N 259, для чего необходима протяжка радио-фидерных
линий (РФЛ).

       Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

     Основным способом  защиты  населения  от  современных  средств
поражения, является его укрытие в защитных сооружениях  гражданской
обороны.  На  сопредельной  территории  в  северной  части   района
Братеево города Москвы расположены существующие защитные сооружения
гражданской обороны на 5500 мест для укрытия постоянно проживающего
населения. Для укрытия трудоспособного  населения,  проживающего  в
нормативном радиусе сбора от проектируемой территории,  необходимый
фонд  защитных  сооружений  составляет   3600   мест. Предусмотрено
размещение защитного сооружения гражданской обороны ВУ-A-IV на 3600
мест в подземной части проектируемого здания.

              Мероприятия по охране окружающей среды

     При реализации проектных решений  природоохранные  мероприятия
должны быть направлены на  обеспечение  устойчивости  геологической
среды и сооружений и нормативных санитарно-экологических условий на
территории прилегающей жилой застройки.
     Геологическая среда:
     - крепление   бортов   строительных    котлованов    шпунтовым
ограждением;
     - применение специальных методов фундирования сооружений;
     - противовибрационные мероприятия.
     Зеленые насаждения - формирование нового озеленения.
     Водные объекты:
     - оборудование   проектируемой   застройки    централизованной
системой водоснабжения и водоотведения;
     - сбор  и  отвод  поверхностного   стока   с   соответствующим
благоустройством и озеленением территории.
     Система обращения с отходами:
     - установка  необходимого   количества   мусоросборников   для
бытовых отходов на специально оборудованных площадках;
     - внедрение раздельного  сбора  отходов  по  видам  и  классам
опасности;
     - максимальная передача отходов  на  вторичную  переработку  и
промышленное обезвреживание.
     Размещение зданий  торгово-бытового  назначения  возможно  при
условии  разработки  природоохранных  мероприятий,   обеспечивающих
сокращение санитарно-защитной зоны (СЗЗ) со стороны жилой застройки
на следующей стадии проектирования.

           Развитие природных и озелененных территорий.

     В соответствии  со  схемой  "Территории  реорганизации  и  зон
развития",  разработанной  в  составе  Генерального  плана   города
Москвы, утвержденного Законом г. Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 (ред.
от 26.10.2011 г.), проектируемая территория входит в  границы  зоны
сохранения и комплексного благоустройства сложившихся территорий, в
т.ч. территорий общественных зон и территорий жилой застройки.
     Корректировка границ и формирование новых  объектов  природных
территорий   в   границах   разработки   проекта   планировки    не
предусматривается.  Материалами   проекта   планировки   территории
предусматривается реконструкция существующих зеленых насаждений,  а
также  формирование  нового  озеленения  в  рамках   проектирования
транспортно-пересадочного узла.

   2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
                             объектов"
         к плану "Функционально-планировочная организация
                            территории"

|---------|------------------------------------------|--------|------------------------------------|
|N участка|Функциональное назначение участка (индекс |Площадь,|Предельные параметры                |
|(зоны) на|вида разрешенного использования земельного|га      |------------|-------|---------------|
|плане    |участка)                                  |        |Плотность,  |Высота,|Застроенность,%|
|         |                                          |        |тыс.кв.м./га|м      |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|1        |2                                         |3       |4           |5      |6              |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|1        |Многоквартирные дома (2002)               |10,1    |25          |55     |50             |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|2        |Многоквартирные дома (2002)               |8,9     |25          |55     |50             |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|3        |Многоквартирные дома (2002)               |1,17    |25          |55     |50             |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|4        |Многоквартирные дома (2002)               |5,2     |25          |55     |50             |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|5        |Магистральная улично-дорожная сеть        |2,014   |0           |15     |0              |
|         |(51-500)                                  |        |            |       |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|6        |Магистральная улично-дорожная сеть        |1,465   |0           |15     |0              |
|         |(51-500)                                  |        |            |       |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|7        |Магистральная улично-дорожная сеть        |1,482   |0           |15     |0              |
|         |(51-500)                                  |        |            |       |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|8        |Магистральная улично-дорожная сеть        |1,18    |0           |15     |0              |
|         |(51-500)                                  |        |            |       |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|9        |Специальное (3003)                        |2,156   |7           |15     |50             |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|10       |Магистральная улично-дорожная сеть        |0,6     |0           |15     |0              |
|         |(51-500)                                  |        |            |       |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|11       |Магистральная улично-дорожная сеть        |0,365   |0           |15     |0              |
|         |(51-500)                                  |        |            |       |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|12       |Магистральная улично-дорожная сеть        |0,52    |0           |15     |0              |
|         |(51-500)                                  |        |            |       |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|13       |Магистральная улично-дорожная сеть        |0,362   |0           |15     |0              |
|         |(51-500)                                  |        |            |       |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|14       |Магистральная улично-дорожная сеть        |0,48    |0           |15     |0              |
|         |(51-500)                                  |        |            |       |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|15       |Магистральная улично-дорожная сеть        |0,326   |0           |15     |0              |
|         |(51-500)                                  |        |            |       |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|16       |Магистральная улично-дорожная сеть        |0,227   |0           |15     |0              |
|         |(51-500)                                  |        |            |       |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|17       |Транспортная инфраструктура (3005)        |0,014   |0           |5      |90             |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|18       |Торгово-бытовое (1004)                    |0,107   |0           |10     |90             |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|19       |Транспортная инфраструктура (3005)        |0,01    |0           |5      |90             |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|20       |Транспортная инфраструктура (3005)        |0,01    |0           |5      |90             |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|21       |Транспортная инфраструктура (3005)        |0,008   |0           |5      |90             |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|22       |Торгово-бытовое (1004)                    |0,035   |0           |10     |90             |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|23       |Транспортная инфраструктура (3005)        |0,012   |0           |5      |90             |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|24       |Культурно-просветительное                 |0,805   |15          |75     |15             |
|         |(1003)                                    |        |            |       |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|25       |Смешанное общественно-деловое (1000)      |3,14    |21          |30     |38             |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|26       |Жилищно-коммунальное                      |0,396   |0           |5      |0              |
|         |(3004)                                    |        |            |       |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|27       |Природное (41-400)                        |5,59    |0           |0      |0              |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|28       |Природное (41-400)                        |0,75    |0           |0      |0              |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|29       |Улично-дорожная сеть (51-500)             |0,117   |0           |15     |0              |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|30       |Природно-рекреационное                    |1,3     |0           |0      |0              |
|         |(41-400)                                  |        |            |       |               |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|31       |Многоквартирные дома (2002)               |8,4     |25          |55     |50             |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|

          3. Таблица "Объекты капитального строительства"
      к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

|--------|--------|--------------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|N       |N       |Наименование объектов капитального строительства (индекс вида |Показатели объекта                        |
|участка |объекта |разрешенного использования)                                   |--------------|--------------|------------|
|на плане|на плане|                                                              |Общая площадь,|Использование |Емкость     |
|        |        |                                                              |кв. м         |подземного    |автостоянок,|
|        |        |                                                              |              |пространства  |машино-мест |
|--------|--------|--------------------------------------------------------------|--------------|--------------|------------|
|1       |2       |3                                                             |4             |5             |6           |
|--------|--------|--------------------------------------------------------------|--------------|--------------|------------|
|Объекты смешанного общественно-делового и культурно-просветительного назначения                                            |
|--------|--------|--------------------------------------------------------------|--------------|--------------|------------|
|25      |25.1    |Многофункциональный комплекс с терминалом ТПУ и подземной     |83952         |23841 кв.м.,  |650         |
|        |        |автостоянкой (1000)                                           |              |автостоянка на|            |
|        |        |                                                              |              |650 машиномест|            |
|        |--------|--------------------------------------------------------------|--------------|--------------|            |
|        |25.2    |Торговый центр (1004)                                         |410           |-             |            |
|        |--------|--------------------------------------------------------------|--------------|--------------|            |
|        |25.3    |Конечная станция и отстойно-разворотная площадка (1004)       |405           |-             |            |
|        |--------|--------------------------------------------------------------|--------------|--------------|------------|
|        |25.4    |Подземный пешеходный переход (1004)                           |233           |233           |-           |
|--------|--------|--------------------------------------------------------------|--------------|--------------|------------|

     4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
                  к плану "Межевание территории"

|------------------------------------------------------|---------------|-----------------------------------------------|
|Характеристики местоположения земельных участков и    |Площадь        |Характеристики обременений вещных прав,        |
|расположенных на них объектов                         |земельных      |ограничений использования земельных участков и |
|                                                      |участков,      |объектов капитального строительства, иных      |
|                                                      |установленных  |особенностей земельных участков                |
|-----------|-------|----------------------------------|проектом       |------------|-----------------|----------------|
|Назначение |N      |Адреса или иные характеристики    |межевания (га) |Площадь     |Площадь          |Площадь частей  |
|территории |участ- |строений, территорий объектов     |               |частей      |земельного       |земельного      |
|           |ков на |                                  |               |земельного  |участка, частей  |участка в       |
|           |плане  |                                  |               |участка в   |земельного       |границах зон с  |
|           |       |                                  |               |границах    |участка в        |особыми         |
|           |       |                                  |               |красных     |границах         |условиями       |
|           |       |                                  |               |линий улич- |природного       |использования   |
|           |       |                                  |               |но-дорожной |комплекса (га)   |территории (га) |
|           |       |                                  |               |сети (га)   |                 |                |
|-----------|-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|1          |2      |3                                 |4              |5           |6                |7               |
|-----------|-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|Участки    |1      |Часть жилой территории            |10,1           |            |                 |0,38            |
|жилых      |       |                                  |               |            |                 |(техническая    |
|зданий     |       |                                  |               |            |                 |зона инженерных |
|           |       |                                  |               |            |                 |коммуникаций)   |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |2      |Часть жилой территории            |8,9            |            |                 |0,22            |
|           |       |                                  |               |            |                 |(техническая    |
|           |       |                                  |               |            |                 |зона метро)     |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |3      |Часть жилой территории            |1,17           |            |                 |0,06            |
|           |       |                                  |               |            |                 |(техническая    |
|           |       |                                  |               |            |                 |зона инженерных |
|           |       |                                  |               |            |                 |коммуникаций)   |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |4      |Часть жилой территории            |5,2            |            |                 |0,27            |
|           |       |                                  |               |            |                 |(техническая    |
|           |       |                                  |               |            |                 |зона инженерных |
|           |       |                                  |               |            |                 |коммуникаций)   |
|           |       |                                  |               |            |                 |0,044           |
|           |       |                                  |               |            |                 |(водоохранная   |
|           |       |                                  |               |            |                 |зона)           |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |31     |Часть жилой территории            |8,4            |            |                 |                |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |ИТОГО участки жилых зданий                |33,77          |            |                 |                |
|-----------|-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|Участки    |9      |Между улицей Паромной и улицей    |2,156          |            |                 |0,023           |
|нежилых    |       |Ключевой, ГУП по эксплуатации и   |               |            |                 |(техническая    |
|зданий,    |       |ремонту гидротехнических          |               |            |                 |зона метро)     |
|сооружений,|       |сооружений сбора и очистки        |               |            |                 |                |
|в том числе|       |поверхности стока "Мосводосток"   |               |            |                 |                |
|линейных   |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|объектов   |17     |Объект метрополитена,             |0,014          |            |                 |техническая зона|
|           |       |вентиляционный киоск              |               |            |                 |метро           |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |18     |Объект метрополитена, павильон с  |0,107          |            |                 |0,1 (техническая|
|           |       |лестничным сходом в подземный     |               |            |                 |зона метро)     |
|           |       |переход, совмещенный с вестибюлем |               |            |                 |                |
|           |       |станции метро                     |               |            |                 |                |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |19     |Объект метрополитена,             |0,01           |            |                 |техническая зона|
|           |       |вентиляционный киоск              |               |            |                 |метро           |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |20     |Объект метрополитена,             |0,01           |            |                 |техническая зона|
|           |       |вентиляционный киоск              |               |            |                 |метро           |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |21     |Объект метрополитена,             |0,008          |            |                 |техническая зона|
|           |       |вентиляционный киоск              |               |            |                 |метро           |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |22     |Объект метрополитена, павильон с  |0,035          |            |                 |0,027           |
|           |       |лестничным сходом в подземный     |               |            |                 |(техническая    |
|           |       |переход, совмещенный с вестибюлем |               |            |                 |зона метро)     |
|           |       |станции метро                     |               |            |                 |                |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |23     |Объект метрополитена,             |0,012          |            |                 |техническая зона|
|           |       |вентиляционный киоск              |               |            |                 |метро           |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |24     |Местная религиозная организация   |0,805          |            |                 |                |
|           |       |Православного прихода храма       |               |            |                 |                |
|           |       |Усекновения главы Иоанна Предтечи |               |            |                 |                |
|           |       |в Братеево города Москвы          |               |            |                 |                |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |25     |Торговый комплекс с терминалом    |3,14           |            |                 |                |
|           |       |ТПУ, многофункциональный          |               |            |                 |                |
|           |       |общественно-деловой комплекс с    |               |            |                 |                |
|           |       |подземным паркингом               |               |            |                 |                |
|-----------|-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |ИТОГО: участки нежилых зданий, сооружений,|6,296          |            |                 |                |
|           |в том числе линейных объектов             |               |            |                 |                |
|-----------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |ИТОГО: участки нежилых зданий, сооружений,|40,066         |            |                 |                |
|           |в том числе линейных объектов             |               |            |                 |                |
|-----------|-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|Участки    |5      |Улица Ключевая, земельный участок |2,014          |2,014       |                 |0,15 (береговая |
|линейных   |       |05/77/00244 в составе участка 5848|               |            |                 |полоса)         |
|объектов и |       |существующей улично-дорожной сети |               |            |                 |                |
|территории |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|общего     |6      |Улица Ключевая, земельный участок |1,465          |1,465       |                 |0,08            |
|пользования|       |05/77/00245 в составе участка 5841|               |            |                 |(водоохранная   |
|           |       |существующей улично-дорожной сети |               |            |                 |зона) 0,013     |
|           |       |                                  |               |            |                 |(техническая    |
|           |       |                                  |               |            |                 |зона метро)     |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |7      |Участок улично-дорожной сети улица|1,482          |1,482       |                 |0,097           |
|           |       |Ключевая                          |               |            |                 |(техническая    |
|           |       |                                  |               |            |                 |зона метро)     |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |8      |Улица Паромная, земельный         |1,18           |1,18        |                 |0,24 (береговая |
|           |       |05/77/00692 в составе участка 5839|               |            |                 |полоса) 0,56    |
|           |       |существующей улично-дорожной сети |               |            |                 |(техническая    |
|           |       |                                  |               |            |                 |зона метро)     |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |10     |Участок улично-дорожной сети -    |0,6            |0,6         |                 |                |
|           |       |улица Братеевская                 |               |            |                 |                |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |11     |Братеевская улица, земельный      |0,365          |0,365       |                 |                |
|           |       |участок 05/77/00053 в составе     |               |            |                 |                |
|           |       |участка 5845 существующей         |               |            |                 |                |
|           |       |улично-дорожной сети              |               |            |                 |                |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |12     |Улица Братеевская, земельный      |0,52           |0,52        |                 |                |
|           |       |участок 05/77/00054 в составе     |               |            |                 |                |
|           |       |участка 5845 существующей         |               |            |                 |                |
|           |       |улично-дорожной сети              |               |            |                 |                |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |13     |Улица Братеевская, земельный      |0,362          |0,362       |                 |0,19            |
|           |       |участок 05/77/00056 в составе     |               |            |                 |(техническая    |
|           |       |участка 5844 существующей         |               |            |                 |зона метро)     |
|           |       |улично-дорожной сети              |               |            |                 |                |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |14     |Улица Братеевская земельный       |0,48           |0,48        |                 |0,22            |
|           |       |участок 05/77/00055 в составе     |               |            |                 |(техническая    |
|           |       |участка 5844 существующей         |               |            |                 |зона метро)     |
|           |       |улично-дорожной сети              |               |            |                 |                |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |15     |Улица Братеевская, земельный      |0,326          |0,326       |                 |                |
|           |       |участок 05/77/00058 в составе     |               |            |                 |                |
|           |       |участка 5838 существующей         |               |            |                 |                |
|           |       |улично-дорожной сети              |               |            |                 |                |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |16     |Улица Братеевская земельный       |0,227          |0,227       |                 |                |
|           |       |участок 05/77/00057 в составе     |               |            |                 |                |
|           |       |участка 5838 существующей         |               |            |                 |                |
|           |       |улично-дорожной сети              |               |            |                 |                |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |26     |Открытая автостоянка              |0,396          |            |                 |0,1 (техническая|
|           |       |                                  |               |            |                 |зона метро)     |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |27     |Участок территории объекта        |5,59           |            |5,59             |5.27 (береговая |
|           |       |природного комплекса N 130        |               |            |                 |полоса)         |
|           |       |"Пруд-отстойник в Братеево"       |               |            |                 |                |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |28     |Участок территории природного     |0,75           |            |0,75             |0,14            |
|           |       |комплекса N 148а ЮАО города Москвы|               |            |                 |(техническая    |
|           |       |"Бульвар у станции метро          |               |            |                 |зона метро)     |
|           |       |"Алма-Атинская"                   |               |            |                 |                |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |29     |Территория общего пользования     |0,117          |            |                 |0,034 (береговая|
|           |       |                                  |               |            |                 |полоса) 0,014   |
|           |       |                                  |               |            |                 |(техническая    |
|           |       |                                  |               |            |                 |зона метро)     |
|           |-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |30     |Озелененная территория общего     |1,3            |            |                 |1,04            |
|           |       |пользования                       |               |            |                 |(техническая    |
|           |       |                                  |               |            |                 |зона метро)     |
|-----------|-------|----------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|           |ИТОГО: участки территорий общего          |17,174         |9,021       |                 |                |
|           |пользования                               |               |            |                 |                |
|-----------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|
|ВСЕГО: по рассматриваемой территории                  |57,24          |9,021       |6,34             |                |
|------------------------------------------------------|---------------|------------|-----------------|----------------|

      5. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта
       планировки территории транспортно-пересадочного узла
        "Алма-Атинская" и последовательность их выполнения"

     Реализация мероприятий предусмотрена в один этап.

|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|N         |Адрес объекта, номер участка на   |Наименование                                         |Единицы    |Проектные         |Этапы по  |
|по        |плане "Функциональнопланировочная |                                                     |измерения  |предложения       |реализации|
|порядку   |организация территории"           |                                                     |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|1         |2                                 |3                                                    |4          |5                 |6         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|Строительство объектов смешанного общественно-делового назначения                                                                            |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|1         |25, Пересечение улицы Братеевской |Многофункциональный комплекс с терминалом ТПУ и      |кв. м      |83952             |1         |
|          |и улицы Ключевой                  |подземной автостоянкой (1000)                        |           |                  |          |
|          |                                  |-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|          |                                  |Торговый центр (1004)                                |кв. м      |410               |1         |
|          |                                  |-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|          |                                  |Конечная станция отстойно-разворотной площадки (1004)|кв. м      |405               |1         |
|          |                                  |-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|          |                                  |Подземный пешеходный переход (1004)                  |кв. м      |233               |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|2         |13, Братеевская улица             |Реконструкция участка                                |км         |0,1               |1         |
|          |----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|          |25, Ключевая улица                |Строительство проезда к перронам посадки высадки     |км         |0,31              |1         |
|          |                                  |пассажиров - шириной 12,0 м                          |           |                  |          |
|          |----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|          |25, Пересечение улицы Братеевской |Строительство отстойно-разворотной площадки          |га         |0,57              |1         |
|          |и улицы Ключевой                  |                                                     |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|Строительство объектов транспортной инфраструктуры                                                                                           |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|3         |Ключевая улица вблизи дома по     |Обустройство заездных карманов у остановочных пунктов|штук       |2                 |1         |
|          |адресу: улица Братеевская, дом 16,|наземного пассажирского транспорта на Ключевой улице |           |                  |          |
|          |корпус 6; пересечение улиц        |                                                     |           |                  |          |
|          |Ключевая и Братеевская            |                                                     |           |                  |          |
|          |----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|          |13, Улица Братеевская             |Обустройство заездных карманов у остановочных пунктов|штук       |1                 |1         |
|          |                                  |наземного пассажирского транспорта                   |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|4         |5, Ключевая улица вблизи домов 22,|Перенос остановочных пунктов наземного пассажирского |штук       |3                 |1         |
|          |корпус 1 и дома 24, корпус1       |транспорта                                           |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|5         |-                                 |Строительство перронов посадки высадки пассажиров в  |км         |0,225             |1         |
|          |                                  |составе ТПУ                                          |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|6         |5, 13, Ключевая улица и           |Обустройство наземных пешеходных переходов           |штук       |5                 |1         |
|          |Братеевская улица                 |                                                     |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|7         |Ключевая улица                    |Строительство светофорных объектов                   |штук       |3                 |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|8         |13, Улица Братеевская вблизи дома |Обустройство стоянки такси на Братеевской улице      |машино-мест|3                 |1         |
|          |16, корпус 1                      |                                                     |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|Предложения по сохранению и развитию природных и озелененных территорий                                                                      |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|9         |-                                 |Озеленение или благоустройство территории            |га         |0,39              |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|10        |-                                 |Озеленение или благоустройство территории            |га         |0,56              |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|11        |-                                 |Озеленение или благоустройство территории            |га         |0,79              |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|12        |-                                 |Озеленение или благоустройство территории            |га         |1,1               |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|13        |-                                 |Озеленение или благоустройство территории            |га         |0,06              |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|14        |-                                 |Озеленение или благоустройство территории            |га         |0,28              |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|15        |-                                 |Озеленение или благоустройство территории            |га         |0,14              |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|16        |-                                 |Озеленение или благоустройство территории            |га         |1,21              |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|17        |-                                 |Озеленение или благоустройство территории            |га         |1,21              |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения                                                       |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|18        |-                                 |Строительство самотечных канализационных сетей       |м          |400               |1         |
|          |                                  |Ду200мм                                              |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|19        |-                                 |Строительство сети дождевой канализации Ду500мм      |м          |100               |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|20        |-                                 |Строительство тепловой сети 2хДу125мм-2хДу50мм       |м          |50                |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|21        |-                                 |Строительство трансформаторных подстанций (ТП)       |штук       |3                 |1         |
|          |                                  |2х1250кВа                                            |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|22        |-                                 |Строительство распределительной подстанции (РП)      |штук       |1                 |1         |
|          |                                  |10/0,4кВ                                             |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|23        |-                                 |Прокладка распределительных кабельных линий (РКЛ) 10 |м          |800               |1         |
|          |                                  |кВ                                                   |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|24        |-                                 |Прокладка питающей кабельной линии (ПКЛ) 10 кВ       |м          |8000              |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|25        |-                                 |Установка телефонов                                  |единиц     |420               |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|26        |-                                 |Установка телефонов-автоматов                        |штук       |2                 |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|27        |-                                 |Строительство оптических распределительных шкафов    |штук       |1                 |1         |
|          |                                  |(ОРШ)                                                |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|28        |-                                 |Прокладка волоконно-оптической линии связи           |м          |100               |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|29        |-                                 |Установка радиоточек                                 |единиц     |360               |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|30        |-                                 |Прокладка распределительных фидерных линий           |м          |200               |1         |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|Мероприятия по благоустройству и озеленению территории                                                                                       |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|31        |-                                 |Мониторинг состояния и текущего ухода за             |га         |1,62              |1         |
|          |                                  |существующими насаждениями                           |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|32        |-                                 |Реконструкции озеленения, адаптационного и текущего  |га         |0,28              |1         |
|          |                                  |ухода за насаждениями                                |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|Природоохранные мероприятия                                                                                                                  |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|33        |-                                 |Для многофункционального комплекса с терминалом ТПУ  |-          |применение в      |1         |
|          |                                  |                                                     |           |помещениях        |          |
|          |                                  |                                                     |           |ограждающих       |          |
|          |                                  |                                                     |           |конструкций стен, |          |
|          |                                  |                                                     |           |окон со           |          |
|          |                                  |                                                     |           |звукоизоляцией не |          |
|          |                                  |                                                     |           |менее 20 дБА.     |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|Адресный перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу                                                                      |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|34        |25, Улица Братеевская напротив    |Вспомогательные помещения для конечной станции       |кв. м      |230               |1         |
|          |владения 29А                      |общественного транспорта                             |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|
|35        |25, Улица Братеевская напротив    |Диспетчерский пункт                                  |кв. м      |670               |1         |
|          |владения 29А (рядом)              |                                                     |           |                  |          |
|----------|----------------------------------|-----------------------------------------------------|-----------|------------------|----------|

                       "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"

                          (См. подлинник)

     ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"

                          (См. подлинник)

        ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"

                          (См. подлинник)

                    ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"

                          (См. подлинник)