Постановление Правительства Москвы от 04.08.2015 № 493-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 4 августа 2015 года N 493-ПП


     О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
    от 16 сентября 2008 г. N 845-ПП и признании утратившим силу
            пункта 1 постановления Правительства Москвы
                  от 17 октября 2012 г. N 580-ПП

     В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г.  N 25
"О правовых  актах  города  Москвы",  постановлением  Правительства
Москвы    от    16    ноября    2010 г.    N 1019-ПП    "О создании
Градостроительно-земельной  комиссии   города   Москвы",   решением
Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол  от  14
ноября 2013 г. N 37) Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 16
сентября 2008 г. N 845-ПП "Об условиях  реализации  инвестиционного
проекта строительства гостиничного комплекса по адресу: пл.Курского
вокзала" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 30  июня
2009 г. N 611-ПП, от 17 октября 2012 г. N 580-ПП):
     1.1. В названии постановления слова "гостиничного комплекса по
адресу: пл.Курского вокзала" заменить словами "гостиницы в  составе
многофункционального комплекса на площади Курского вокзала".
     1.2. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
     "1. Согласиться   с   реализацией   инвестиционного    проекта
строительства гостиницы в составе многофункционального комплекса на
площади  Курского  вокзала  общей  площадью  до  60  400   кв.м   в
соответствии с градостроительным планом земельного  участка  от  16
июня 2014 г. N RU77-107000-012578 (далее - объект).
     Установить, что срок исполнения обязательств по проектированию
объекта составляет один  год  с  даты  государственной  регистрации
договора аренды земельного участка по адресу: пл.Курского вокзала.
     Срок строительства объекта подлежит определению в соответствии
с проектом организации строительства, согласованным в установленном
порядке Мосгосэкспертизой в составе проектной документации.
     Согласиться с заменой стороны ОАО "Центр-Инвест" в договоре от
29   декабря   2005 г.   N 330-ИС   на    право    соинвестирования
проектирования и строительства 99% общей площади объекта  гостиницы
в  составе  многофункционального  комплекса  на  площади   Курского
вокзала  на  ООО   "Эссет   менеджмент"   (ИНН   7714844884,   ОГРН
1117746544761),   а   также   со   вступлением   ГУП    "Московский
метрополитен" в качестве стороны указанного договора от 29  декабря
2005 г. N 330-ИС.".
     1.3. Пункт 2.5 постановления изложить в следующей редакции:
     "2.5. В   связи   со   строительством   объекта   (п.1)    ОАО
"Центр-Инвест" в установленном порядке снесено  нежилое  здание  по
адресу: ул.Земляной вал, д.37, стр.2 площадью 1 138,1 кв.м, которое
находилось в его  собственности  (свидетельство  о  государственной
регистрации права от 14 марта 2013 г. N 77-АО 544028).".
     1.4. Постановление дополнить пунктом 2.6 в следующей редакции:
     "2.6. ООО  "Эссет  менеджмент"  с  участием  ГУП   "Московский
метрополитен" будет  осуществлен  снос  (демонтаж)  наземной  части
вестибюля станции метро  "Чкаловская"  Люблинско-Дмитровской  линии
при   условии   предоставления   по   окончании   строительства   в
собственность города Москвы для дальнейшей передачи в хозяйственное
ведение ГУП "Московский метрополитен"  нежилых  помещений  площадью
143,1 кв.м (п.6).".
     1.5. В пунктах 5,  9.2,  9.3,  9.4  постановления  слова  "ОАО
"Центр-Инвест" заменить словами "ООО "Эссет менеджмент".
     1.6. Пункт 6 постановления изложить в следующей редакции:
     "6. После  завершения  строительства  объекта  (п.1)   площадь
гостиницы,   нежилая   площадь   и    машиноместа    в    подземном
гараже-автостоянке распределяются в следующем соотношении:
     6.1. ОАО "Центр-Инвест" получает от ООО "Эссет  менеджмент"  в
собственность площадь нежилых помещений надземной  части  здания  в
размере 1 138,1 кв.м.
     6.2. Оставшаяся  нежилая  площадь  надземной  части  здания  в
размере  ориентировочно  47   261,9   кв.м   (площадь,   подлежащая
распределению):
     - 1%  нежилой  площади   объекта,   подлежащей   распределению
(ориентировочно 472,62 кв.м), - в  собственность  города  Москвы  в
лице Департамента городского имущества города Москвы;
     - 99% нежилой площади объекта (ориентировочно 46 789,28  кв.м)
подлежит  распределению  следующим  образом:   143,1   кв.м   -   в
собственность  города  Москвы  в   лице   Департамента   городского
имущества города Москвы для  дальнейшей  передачи  в  хозяйственное
ведение ГУП "Московский метрополитен", оставшаяся нежилая площадь в
размере ориентировочно 46 646,18 кв.м - в собственность ООО  "Эссет
менеджмент"  с  учетом  оплаты  инвестиционного  взноса  (п.2.4)  в
соответствии с договором на право соинвестирования  от  29  декабря
2005 г. N 330-ИС.
     6.3. Машиноместа распределяются в следующем соотношении:
     - 1%  машиномест  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента городского имущества города Москвы;
     - 99% машиномест - в собственность ООО  "Эссет  менеджмент"  с
учетом оплаты  инвестиционного  взноса  (п.2.4)  в  соответствии  с
договором  на  право  соинвестирования  от   29   декабря   2005 г.
N 330-ИС.".
     1.7. Пункт 10 постановления признать утратившим силу.
     2. Признать   утратившим   силу    пункт    1    постановления
Правительства Москвы от 17  октября  2012 г.  N 580-ПП  "О внесении
изменений в  постановление  Правительства  Москвы  от  16  сентября
2008 г. N 845-ПП".
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин