Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 18.06.1998 № 640-РП

 



                            М О С К В А

                   ПРЕМЬЕР ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 18.06.1998 г. N 640-РП


 О мерах по улучшению содержания чердачных и подвальных помещений
      жилых домов в свете реализации программы реформирования
                  жилищно-коммунального хозяйства

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 19.08.2014 г. N 473-ПП)

     Как показывают  проверки,  чердачные  и  подвальные  помещения
многих  жилых   домов   эксплуатируются   с   грубыми   нарушениями
действующих норм и правил.
     Эти  помещения  во   многих   случаях   захламлены,   нарушена
теплоизоляция  перекрытий,  трубопроводов  и  вентиляционных  шахт,
неисправны системы наружного и внутреннего водоотвода, не закрыты и
не утеплены входные двери и люки.
     Зачастую не контролируется состояние запорных устройств дверей
чердаков и подвалов, нарушается порядок выполнения работ по очистке
кровель жилых зданий от снега и наледи.
     При ремонте  и  замене  кровельного  покрытия  не  выполняются
мероприятия  по  созданию  нормативного   температурно-влажностного
режима чердачного помещения, не  внедряются  передовые  технические
решения по борьбе с льдообразованием.
     В подвалах и технических подпольях  не  герметизируются  места
пересечения коммуникаций  с  фундаментами  зданий,  не  принимаются
меры,  исключающие  подтопление  помещений,  не  обеспечивается  их
вентиляция.
     Указанные недостатки  приводят  к  нарушению  эксплуатационных
качеств  конструктивных  элементов  зданий,  выходу  их  из  строя,
возникновению пожаров, образованию сосулек и наледей, а в  конечном
итоге - значительному ущербу жилищному фонду и  несчастным  случаям
среди населения.
     В целях наведения должного порядка  в  содержании  чердаков  и
подвалов жилых зданий:
     1. Утвердить представленные Управлением  жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства:
     1.1. Норматив Москвы  "Содержание  чердачных  помещений  жилых
домов"  ЖНМ-98-01/10  и  норматив  Москвы  "Содержание   подвальных
помещений жилых домов" ЖНМ-98-01/10 (приложения 1 и 2).
     1.2. Временное положение о порядке выполнения работ по очистке
кровель жилых зданий от снега и наледи (приложение 3).
     1.3. Целевую программу по приведению  подвалов  и  техподполий
жилых домов в надлежащее эксплуатационное  и  санитарное  состояние
(приложение 4).
     2. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 19.08.2014 г. N 473-ПП)
     3. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 19.08.2014 г. N 473-ПП)
     4. Установить, что:
     4.1. При комплексном  или  выборочном  капитальном  ремонте  в
обязательном порядке предусматривать выполнение работ:
     - по    улучшению    эксплуатационных     качеств     основных
конструктивных элементов,  в  т.ч. производству  антисептической  и
противопожарной защиты  деревянных  конструкций;  восстановлению  и
ремонту    трубопроводов    с    целью    создания     нормативного
температурно-влажностного   режима   в   чердачных   помещениях   в
соответствии с приложением 5 к настоящему распоряжению;
     - по герметизации мест пересечений инженерных  коммуникаций  с
фундаментами зданий в соответствии с  приложением  6  к  настоящему
распоряжению.
     4.2. При необходимости выполнение работ по наведению порядка в
чердачных и  подвальных  помещениях  жилых  домов  в  период  между
проведениями капитального ремонта осуществляется за  счет  средств,
выделяемых на подготовку жилищного фонда к сезонной эксплуатации по
разделу "прочие работы".
     5. Управлению      жилищно-коммунального      хозяйства      и
благоустройства    совместно     с     префектурой     Центрального
административного округа в 1 полугодии 1998 г.  в  опытном  порядке
отработать    систему    защиты    металлических     кровель     от
наледеобразований,  провести  испытания  и  в  1998 г.  разработать
типовые проектные решения по внедрению принятой системы.
     6. Государственной жилищной  инспекции  по  г. Москве  в  ходе
инспекторских проверок руководствоваться настоящим распоряжением  и
принимать   установленные   действующим   законодательством    меры
воздействия к нарушителям.
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префектов  административных  округов,  в  целом  -  на  первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.


     И.о. Премьера Правительства Москвы             Б.В. Никольский



                                                       Приложение 1
                                            к распоряжению Премьера
                                               Правительства Москвы
                                        от 18 июня 1998 г. N 640-РП


          НОРМАТИВ МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
            СОДЕРЖАНИЕ ЧЕРДАЧНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ
                           ЖНМ-98-01/09

            Дата введения в действие - 18 июня 1998 г.

     1. Общая часть

     1.1. Настоящий      норматив      разработан       Управлением
жилищно-коммунального   хозяйства   и   благоустройства   в   свете
реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства
г. Москвы.
     1.2. Норматив является обязательным для соблюдения физическими
и юридическими лицами, имеющими жилые дома на праве  хозяйственного
ведения, оперативного или иного управления.
     1.3. Чердачное помещение  -  пространство  между  поверхностью
покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.
     1.4. Крыша - верхняя ограждающая  конструкция  жилого  здания,
служит для защиты здания от атмосферных воздействий  и  состоит  из
несущей жесткой конструкции, поддерживающей кровлю, и водозащитного
кровельного покрытия (кровли), лежащего на несущей конструкции.
     1.5. Устройство рекламных щитов, антенн и других сооружений на
крышах зданий  должно  производиться  в  соответствии  с  проектной
документацией и по согласованию с владельцем здания.

     2. Требования к содержанию чердачных помещений

     2.1. Входные двери и  люки,  ведущие  в  чердачное  помещение,
должны быть утеплены и закрыты на  замок.  Комплект  ключей  должен
храниться на ОДС и выдаваться под расписку  в  специальном  журнале
лицам из числа обслуживающего персонала, имеющим  право  доступа  в
чердачное помещение для работы.
     Контроль за состоянием запорных устройств и  дверей  чердачных
помещений осуществляется с пульта ОДС (при наличии линий связи).
     2.2. Чердачные   помещения   не   должны    быть    захламлены
строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием.
     2.3. В чердачных помещениях следует проводить:
     - в  соответствии  с   требованиями   Нормативов   Москвы   по
эксплуатации   жилищного   фонда,    утвержденных    постановлением
Правительства Москвы от 04.06.96 N 465, ежегодную уборку  в  период
подготовки здания к весенне - летней эксплуатации;
     - очистку стальных сеток на оголовках вентиляционных каналов и
на входе вытяжки шахты (в крышах с теплым чердаком);
     - дезинфекцию всего объема чердачного помещения при  появлении
насекомых;
     - один раз в три - пять лет побелку стен, потолка,  внутренних
поверхностей  вентиляционных  шахт  и  дымовых  труб   от   газовых
водонагревателей.
     2.4. Чердачные помещения  должны  быть  освещены.  Выключатель
должен располагаться у входной двери снаружи справа.
     2.5. Использование чердачных помещений для сушки белья  и  под
складские помещения не допускается.
     2.6. Места перехода через трубопроводы и  коммуникации  должны
иметь мостики (ходовые доски), для  выхода  на  крышу  в  чердачном
помещении должны быть приставные лестницы.
     2.7. Несущие деревянные  конструкции  в  чердачных  помещениях
старой застройки следует периодически (не реже одного раза в десять
лет) подвергать противогрибковой профилактической обработке.

     3. Требования к температурно-влажностному режиму
        в чердачном помещении

     3.1. В чердачных помещениях должен обеспечиваться  нормативный
температурно-влажностный режим:
     - в холодных  чердачных  помещениях  по  расчету,  исключающий
конденсацию влаги на ограждающих конструкциях (разница  температуры
наружного воздуха и воздуха  чердачного  помещения  составляет  2-4
град. С);
     - в теплых чердачных помещениях - по расчету, но  не  ниже  12
град С.
     3.2. Для  обеспечения  нормативного  температурно-влажностного
режима в чердачном помещении необходимо:
     - исключить теплопотери через чердачное перекрытие,  для  чего
увеличить  толщину  утеплителя  до  нормы,   производить   рыхление
сыпучего утеплителя  1  раз  в  5  лет,  при  утеплении  перекрытия
плитными утеплителями - проверять плотность их  укладки,  устранять
зазоры, восстанавливать предохранительную стяжку;
     - исключить поступление тепла с лестничной  клетки,  для  чего
двери и  люки  чердачных  помещений  обшить  кровельной  сталью  по
асбесту или войлоку, смоченному в глине;
     - содержать в исправном состоянии теплоизоляцию  трубопроводов
отопления  и  горячего  водоснабжения,   утеплить   канализационные
стояки, вентиляционные каналы и шахты;
     - не допускать  увлажнения  чердачного  перекрытия  водой  при
спуске воздуха из системы отопления через воздухосборники.
     3.3. При   выполнении   работ,   предусмотренных   п. 3.2,   и
несоблюдении   требуемого   температурно-влажностного   режима    в
чердачном помещении  необходимо  обеспечить  его  вентиляцию  через
слуховые окна или вентиляционные отверстия вдоль конька крыши  и  в
карнизной части.
     3.4. Площадь вентиляционных отверстий  в  кровле  определяется
расчетом с целью полного удаления избытков тепла из  подкровельного
пространства (чердачного помещения), вызывающего  таяние  снега  на
кровле и обледенение наружных водоотводящих устройств здания.
     3.5. Площадь вентиляционных отверстий  определяется  расчетом,
выполняемым проектной организацией.



                                                       Приложение 2
                                            к распоряжению Премьера
                                               Правительства Москвы
                                        от 18 июня 1998 г. N 640-РП


          НОРМАТИВ МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                  СОДЕРЖАНИЕ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                И ТЕХНИЧЕСКИХ ПОДПОЛИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ
                           ЖНМ-98-01/10

            Дата введения в действие - 18 июня 1998 г.

     1. Общая часть

     1.1. Настоящий норматив разработан во  исполнение  директивных
документов Правительства Москвы  и  в  свете  реализации  программы
реформирования жилищно-коммунального хозяйства Москвы.
     1.2. Норматив является обязательным для соблюдения физическими
и юридическими лицами, имеющими жилые дома на праве  хозяйственного
ведения, оперативного  или  иного  управления  независимо  от  форм
собственности.
     1.3. Подвал - помещение здания,  отметки  пола  которого  ниже
планировочной  отметки  земли  больше,  чем  на   половину   высоты
помещения.
     1.4. Техническое подполье - помещение, расположенное в  нижней
части здания, где размещено  инженерное  оборудование  и  проложены
коммуникации.
     1.5. Подвал    может    быть     отапливаемый     (установлены
нагревательные приборы) и неотапливаемый.

     2. Требования к содержанию подвальных помещений
  
     2.1. В   подвальных   помещениях   и   технических   подпольях
допускается    хранение    инвентаря    дворников,    инструментов,
оборудования и материалов организации, эксплуатирующей здание.
     2.2. Запрещается   размещать   в   подвальных   помещениях   и
технических подпольях хозяйственные склады.
     2.3. Не разрешается сдавать в аренду подвальные помещения, где
расположены  газопроводы  и   отключающие   устройства   инженерных
коммуникаций.
     2.4. Часть подвального помещения, где  отсутствуют  инженерные
коммуникации, допускается сдавать в аренду в установленном  законом
порядке  при  обеспечении  доступа   в   помещение   представителей
владельца здания в любое время суток.
     2.5. Не  допускается  хранение  в   подвальном   помещении   и
техническом подполье горючих, взрывоопасных материалов и песчано  -
соляной смеси.
     2.6. Использование помещений в подвальных и  цокольных  этажах
под жилые цели не допускается.

     3. Требования по эксплуатации подвальных помещений

     3.1. В неотапливаемых подвалах температура воздуха должна быть
не ниже 5 град. С, а относительная влажность - не более 65%.
     3.2. В  отапливаемых  подвалах  температура  и   относительная
влажность обеспечиваются в зависимости от использования помещения.
     3.3. Подвалы  и  технические  подполья  должны  проветриваться
регулярно  в  течение  всего года  с  помощью   вытяжных   каналов,
вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств  при
обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.
     3.4. Вентиляционные   отверстия   должны   быть    оборудованы
жалюзийными решетками или защищены сетками с размерами ячеек  10х10
мм.
     3.5. Подвалы и технические подполья  должны  иметь  нормальное
освещение с расположением выключателя у входа.
     3.6. Запрещается захламлять, загрязнять, загромождать  подвалы
и  технические  подполья,  подходы  к  инженерным  коммуникациям  и
отключающим устройствам, устанавливать дополнительный фундамент под
оборудование,  увеличивать  высоту  подвальных  помещений  за  счет
понижения отметки пола без утвержденного проекта.
     3.7. Сырость в подвальных помещениях необходимо  ликвидировать
путем выполнения работ по гидроизоляции  фундаментов  и  устройства
системы  дренирования,  не  допуская  постоянной  откачки  воды  из
подвала, так как это приводит к разрушению фундамента.
     3.8. Входные двери в подвал и техническое подполье должны быть
закрыты на замок, ключи храниться у  диспетчера  ОДС  на  стенде  и
выдаваться обслуживающему персоналу  в  установленном  порядке  под
расписку в специальном журнале.
     3.9. Контроль  за  состоянием  запорных  устройств  и   дверей
подвалов  и  технических  подполий  (при   наличии   линий   связи)
производится диспетчером  с  пульта  ОДС  или  ежедневным  осмотром
работниками жилищно-эксплуатационных организаций.
     3.10. Пол в подвале должен быть выполнен с уклоном к трапу или
специальному приямку для сбора воды.

     4. Требования к инженерным коммуникациям, проложенным
        в подвалах и технических подпольях

     4.1. Неисправности инженерных коммуникаций  и  оборудования  в
подвалах  и  технических  подпольях  должны  устраняться  в  сроки,
установленные Нормативами Москвы по эксплуатации  жилищного  фонда,
утвержденными  постановлением  Правительства  Москвы  от   04.06.96
N 465.
     4.2. У  прочисток  канализационных  стояков   в   подвалах   и
технических подпольях следует устраивать бетонные лотки для  отвода
воды в канализацию.
     4.3. Места перехода через инженерные коммуникации должны  быть
оборудованы мостиками, установленными над  трубопроводами,  приямки
должны быть закрыты решеткой.
     4.4. Трубопроводы  инженерных  коммуникаций   в   подвалах   и
технических подпольях  должны  быть  тепло-  и  гидроизолированы  в
соответствии с проектно - сметной документацией.
     4.5. В целях исключения проникновения в подвал или техническое
подполье  газа  или   воды   места   пересечения   всех   подземных
коммуникаций  с  фундаментами  зданий  должны  быть   уплотнены   -
герметизированы  согласно  типовому   решению   (приложение   4   к
настоящему распоряжению).
     4.6. В целях исключения проникновения шума в  жилые  помещения
от инженерного оборудования, расположенного в подвале, должны  быть
выполнены  мероприятия,  снижающие  уровень   шума   (звукоизоляция
помещения,  установка   фундамента   насосов   на   виброоснование,
установка вибровставок  на  напорном  трубопроводе,  изоляция  мест
пересечения  трубопроводов  с  конструкциями   зданий,   устройство
неподвижной опоры за пределами здания на расстоянии 1 м от наружной
стены).

     5. Организация контроля за содержанием подвалов
        и технических подполий

     5.1. Осмотр   подвалов   и   технических    подполий    должен
производиться 1 раз в год в период подготовки зданий  к  весенне  -
летней   эксплуатации   (ЖСМ-96-01/1,   утвержден    постановлением
Правительства Москвы от 04.06.96 N 465).
     5.2. Внеочередные  осмотры   должны   проводиться   в   случае
аварийных повреждений  инженерных  коммуникаций,  пожаров,  явлений
стихийного   характера   (ЖСМ-96-01/1,   утвержден   постановлением
Правительства Москвы от 04.06.96 N 465).
     5.3. Проверки  на  загазованность   подвалов   и   технических
подполий, где проложены газопроводы, должны проводиться ежедневно.



                                                       Приложение 3
                                            к распоряжению Премьера
                                               Правительства Москвы
                                        от 18 июня 1998 г. N 640-РП


                        ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
           О ПОРЯДКЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ОЧИСТКЕ КРОВЕЛЬ
                  ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ОТ СНЕГА И НАЛЕДИ

     1. Общие требования
  
     1.1. Очистка кровель от снега и  наледи  относится  к  разряду
особо опасных работ,  выполняемых  на  высоте,  требует  соблюдения
соответствующих   правил   техники   безопасности   и   оформляется
письменным  документом  на  особо  опасные   работы   с   указанием
мероприятий по технике  безопасности,  фамилий  исполнителей  и  их
распиской на наряде.
     1.2. К работе по очистке кровель от снега и наледи допускаются
рабочие,  достигшие  18  лет,   прошедшие   ежегодное   медицинское
обследование и допущенные к работе на  высоте  после  обязательного
обучения безопасным методам работы и имеющие удостоверения на право
производства этого вида работ.
     Повторная проверка знаний рабочими  безопасных  методов  работ
должна проводиться не реже одного раза в 12 месяцев.
     1.3. Регулярная   очистка   кровель   производится    рабочими
подрядной  организации,  эксплуатирующей  здания,  для  чего  в  ее
составе создаются специальные бригады рабочих.
     Работы  по  очистке  кровель  выполняются  после   инструктажа
рабочих под  непосредственным  руководством  мастера  или  прораба,
которые несут персональную ответственность за производство работ.
     В  случае  обильных  снегопадов  можно  выделять  для  очистки
кровель от снега и наледи разнорабочих, дворников, рабочих по  дому
(с учетом их  согласия),  обученных  и  прошедших  производственный
инструктаж по правилам техники безопасности и  имеющих  медицинский
допуск к работе на высоте.
     В случае привлечения к работам по очистке  кровель  работников
другой  специальности  ответственность  за  соблюдение  ими  правил
техники безопасности возлагается на лицо,  организующее  работы  на
данном участке.
     Контроль  за  содержанием  и  очисткой  кровель   осуществляет
главный инженер подрядной организации.

     2. Условия производства работ
    
     2.1. Крыши  с  наружным  водоотводом  необходимо  периодически
очищать  от  снега  и  наледи,  не  допуская  их  накопления.   При
оттепелях, если  наблюдается  обледенение  свесов  и  водоотводящих
устройств и протечки, снег следует сбрасывать немедленно.
     2.2. Не рекомендуется очистка от снега железобетонных  крыш  с
внутренним водоотводом, так как эти крыши имеют  достаточный  запас
прочности. Очистку таких крыш от снега и наледи следует производить
лишь в случае протечек на отдельных участках.
     2.3. Независимо от уклона крыш очистка их от  снега  и  наледи
выполняется  при  обязательном   применении   рабочими   испытанных
предохранительных поясов и прочной страховочной веревки.
     2.4. Рабочие, работающие на крыше, должны  иметь  нескользящую
(резиновую, валяную) обувь.
     2.5. Очистку кровель разрешается выполнять только  деревянными
или пластмассовыми лопатами.
     Применение стальных лопат и скребков для очистки снега и ломов
для скола льда с кровель категорически  запрещается,  так  как  это
разрушает кровельные покрытия.
     2.6. При сбрасывании снега с кровли должны быть  приняты  меры
предосторожности, обеспечивающие безопасность прохожих: тротуары  и
в  необходимых  случаях  проезжая  часть  улицы  освобождается   от
транспорта и ограждается на ширину  возможного  падения  снега.  На
время работы выставляются дежурные. Все дверные проемы, выходящие в
зону сброса снега, закрываются с целью исключения попадания людей в
опасные  зоны.  Расстановка  дежурных   производится   лицом,   под
руководством которого ведется работа по очистке  кровель  (мастером
или прорабом).
     2.7. Указанные меры относятся также к  козырькам  подъездов  и
балконов.

     3. Подготовка к работе

     До начала производства работ по очистке  кровель  от  снега  и
наледи мастер или прораб обязан:
     3.1. Проверить готовность бригады к производству работ:
     - физическое состояние рабочих и их спецодежду;
     - наличие индивидуальных защитных и страховочных средств;
     - наличие необходимого инструмента и его исправность.
     3.2. Проверить техническое состояние:
     - парапетной решетки;
     - надежность закрепления страховочных веревок;
     - лестниц или стремянок около слуховых окон;
     - водосточных труб, воронок и крепление их;
     - выступающих частей на фасаде зданий.
     При обнаружении неисправностей перечисленных элементов принять
меры по их ремонту до производства работ по очистке кровли.
     3.3. Проверить наличие ограждения опасной  зоны  и  расставить
дежурных для обеспечения безопасности прохожих.
     Место сброса снега,  льда  и  мусора  ограждается  канатом  на
высоте 0,75-1,0 м по типовым стойкам с расстоянием между  ними  6-8
м, проход пешеходов по улице временно закрывается.
     Дежурные стоят с внешней стороны ограждения на  расстоянии  не
более 1 м от него.
     3.4. Провести дополнительный инструктаж по безопасным  методам
работы  на  местах,  обращая  внимание  на  специфические   условия
производства работ на данном участке.
     3.5. Оформить письменный наряд - допуск на производство  особо
опасных работ.

     4. Производство работ

     4.1. Очистка кровель от снега и наледи производится в основном
в дневное время. В случае необходимости  проведения  этих  работ  в
темное время суток место работы должно быть хорошо освещено.
     4.2. Очищать кровлю  от  снега  следует  со  всех  ее  скатов,
начиная от карнизов к коньку равномерно, не допуская перегрузки  от
снега отдельных участков. Для предохранения кровельного покрытия от
повреждений снег убирается с крыш не полностью, а оставляется  слой
толщиной не менее 5 см.
     По этим соображениям с кровли не снимается и тонкий слой льда,
за  исключением  свесов,  где   полная   очистка   необходима   для
предупреждения образования наледей и сосулек.
     4.3. При  сбрасывании  снега  с   крыши   следует   обеспечить
сохранность выступающих элементов зданий, световых реклам,  вывесок
- растяжек, электрических и телефонных проводов,  а  также  зеленых
насаждений и элементов благоустройства.
     4.4. Запрещается сбрасывать снег, лед  и  мусор  в  воронки  и
водосточные трубы.
     4.5. Воронки наружных водосточных труб рекомендуется закрывать
на зиму специальными крышками  -  лотками  из  листовой  стали  для
предотвращения скопления снега в воронках, обеспечения стока  талых
вод  при  оттепелях,  минуя  водосточные  трубы,  и   снижения   их
обледенения. При наступлении устойчивой  положительной  температуры
наружного воздуха крышки - лотки необходимо с воронок снять.
     4.6. Работающим на крыше  категорически  запрещается  касаться
телевизионных  антенн,  радиостоек,  световых   реклам   и   других
установок, которые могут вызвать поражение электротоком.
     4.7. После очистки кровли от снега и наледи следует  проверить
ее  состояние  и  при  выявлении  нарушений  принять  меры  по   их
устранению.
     4.8. Настоящее Временное положение о порядке выполнения  работ
по  очистке  кровель  жилых  зданий  от  снега  и  наледи  в  части
мероприятий по технике безопасности распространяется  и  на  летнюю
очистку кровель от мусора.
     4.9. При очистке кровель необходимо  соблюдать  инструкции  по
технике безопасности для кровельщиков (лиц, ремонтирующих кровли).



                                                       Приложение 4
                                            к распоряжению Премьера
                                               Правительства Москвы
                                        от 18 июня 1998 г. N 640-РП


                         ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
           (ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ) ПО ПРИВЕДЕНИЮ
          ПОДВАЛОВ И ТЕХПОДПОЛИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ В НАДЛЕЖАЩЕЕ
              ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ И САНИТАРНОЕ СОСТОЯНИЕ
--------------------------------------------------------------
N       Наименование           Ответственный  Срок       Приме-
п/п     мероприятия            за исполнение  исполнения чание
--------------------------------------------------------------
 1. Обследование санитарно -    Префектуры АО,  II кв. 1998 г.
    технического состояния      ДЕЗ, совместно
    подвальных помещений,       с Мосжилинспек-
    и техподполий,              цией и Центром
    в т.ч.:                     Госсанэпиднадзора
    - выявление захламленности
    - определение причин
      подтопления
    - проверка технического
      состояния инженерных
      коммуникаций
    - проверка состояния инже-
      нерного оборудования,
      расположенного в подвалах
      и техподпольях
    - осмотр освещения подвалов
      и техподполий
    - осмотр входных дверей,
      входов в подвалы и техпод-
      полья, наличие указателей
    - проверка исправности запор-
      ных устройств и линий связи
      контроля закрытия дверей с
      пультов ОДС
    - обследование состояния
      конструктивных элементов
      подвалов (стен, фундаментов,
      гидроизоляции, полов)
    - проверка исправности и
      работоспособности
      пристенных дренажей
    - проверка санитарного
      состояния подвалов
 2. Согласование и утверждение  Префектуры АО,  до 10.07.98
    плана мероприятий по        УЖКХиБ,
    приведению подвалов и тех-  Мосжилинспекция
    подполий в соответствие с
    нормативными требованиями
 3. Разработка технической      МосжилНИИпроект нормативные
    документации по устранению                  сроки
    нарушений содержания под-
    валов и техподполий по
    заказам владельцев зданий
 4. Организация выполнения      Префектуры АО,  в сроки согласно
    работ в соответствии с      ДЕЗ             плану
    с утвержденным графиком                     мероприятий
 5. Организация приемки домов   Префектуры      ежегодно до
    на готовность к зимней                      1 сентября
    эксплуатации в соответствии
    с требованием паспорта на
    жилое строение
 6. Приемку домов - новостроек в
    эксплуатацию осуществлять с
    обязательной проверкой
    состояния гидроизоляции
    подвальных помещений,
    техподполий и пристенных
    дренажей (при их наличии)
 7. Приемку жилых микрорайонов  Мосводосток,    по мере сдачи
    осуществлять с обязательной префектуры      объектов
    проверкой состояния сетей
    наружного водостока и пере-
    дачей его специализирован-
    ной организации
 8. Выполнение работ по герме-  Префектуры,     ежегодно
    тизации мест пересечения    ДЕЗ             до 1 сентября
    инженерных коммуникаций с
    фундаментом здания в соот-
    ветствии с рекомендациями
    института "МосжилНИИпроект"
 9. Выполнение работ по приве-  Префектуры,     01.09.98
    дению в порядок подвалов    ДЕЗ
    зданий обеспечить в
    объемах, определенных
    приказом от
    30.04.98 N 5-578/8 УЖКХиБ
10. Рассмотрение  хода          Префектуры,     ежемесячно
    выполнения работ по         УЖКХиБ
    приведению в порядок
    подвалов и техподполий
    зданий на тепловых комиссиях
    и совещаниях
11. Устранение возникающих на-  ДЕЗ             срок установлен
    рушений состояния инженер-                  для ликвидации
    ных коммуникаций, располо-                  аварийных
    женных в подвальных                         повреждений
    помещениях и техподпольях
12. Установка стационарных      Префектуры,     согласно плану
    насосов с оборудованием     Мосгортепло,    мероприятий
    приямка для откачки воды,   ДЕЗ
    поступающей в подвальное
    помещение
13. Обеспечение выполнения ра-  Префектуры      до 01.09.98
    бот по приведению в поря-
    док подвалов жилых домов
    при подготовке жилищного
    фонда к зимней эксплуата-
    ции за счет средств
    текущего ремонта (по статье
    "содержание  жилищного
    фонда"); за счет средств
    из бюджета города,
    выделенных на подготовку
    жилищного фонда к зиме, а
    также за счет средств
    организаций, допустивших
    нарушения в содержании
    подвальных помещений
14. Организация обучения        Мосжилинспекция постоянно
    обслуживающего персонала
    жилищно-эксплуатационных
    организаций Правилам  и
    нормам технической эксплу-
    атации подвальных помещений
    и техподполий
15. Проверка и приведение в     ДЕЗ             согласно плану
    соответствие с требованиями                 мероприятий
    нормативных документов
    цементной стяжки в подвалах
    и техподпольях (создание
    нормативного уклона,
    исправление нарушений)
16. Контроль хода выполнения    Мосжилинспекция, еженедельно
    работ по приведению         префектуры,
    подвалов и техподполий в    УЖКХиБ
    надлежащее санитарно -
    техническое состояние



                                                       Приложение 5
                                            к распоряжению Премьера
                                               Правительства Москвы
                                        от 18 июня 1998 г. N 640-РП


               КОНСТРУКТИВНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
           ПО УЛУЧШЕНИЮ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ КАЧЕСТВ КРОВЕЛЬ
         И СОЗДАНИЮ НОРМАТИВНОГО ТЕМПЕРАТУРНО-ВЛАЖНОСТНОГО
                    РЕЖИМА ЧЕРДАЧНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

     (Утратили    силу   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 19.08.2014 г. N 473-ПП)



                                                       Приложение 6
                                            к распоряжению Премьера
                                               Правительства Москвы
                                        от 18 июня 1998 г. N 640-РП


                      КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
           ПО ГЕРМЕТИЗАЦИИ МЕСТ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ КОММУНИКАЦИЙ
                        СО СТЕНАМИ ПОДВАЛА

     (Утратили    силу   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 19.08.2014 г. N 473-ПП)