Постановление Правительства Москвы от 03.06.2008 № 479-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 3 июня 2008  N 479-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 02.09.2015 г. N 564-ПП

     О реализации проекта строительства жилого дома по адресу:
                        ул. Крупской, вл.3а

     В связи с признанием  утратившей  силу  статьи  17  Бюджетного
кодекса   Российской   Федерации   и,  как  следствие,  возникающей
необходимостью  сохранения   прав   и   обязательств   привлеченных
инвесторов,  осуществляющих  долевое  финансирование  строительства
объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд,
а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ
строительства  города  Москвы,   проведенную   в   соответствии   с
постановлением Правительства  Москвы  от  3  июля 2007 г.  N 572-ПП
"О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы", Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. В рамках реализации постановления Правительства Москвы от
2 февраля 1999 г.  N 59 "О финансировании строительства жилого дома
по  ул.Крупской,  вл.3а  (Юго-Западный  административный округ)" (в
редакции постановлений Правительства Москвы от 15 февраля  2005  г.
N 82-ПП  и от 27 декабря 2006 г.  N 1049-ПП) в период 1999-2007 гг.
за  счет  средств   Целевого   бюджетного   инвестиционного   фонда
Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и
в последующем Управлением по реализации инвестиционных  программ  в
строительстве     города     Москвы    осуществлялась    реализация
инвестиционного проекта по проектированию  и  строительству  жилого
дома и отдельно стоящего физкультурно-оздоровительного комплекса по
адресу: ул. Крупской, вл.3а.
     1.2. В  соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
22 октября  2002  г.  N   869-ПП   "О   привлечении   Департаментом
инвестиционных  программ  строительства  города Москвы соинвесторов
для реализации     инвестиционных      программ"      Департаментом
инвестиционных  программ  строительства  города  Москвы  6  октября
2005 г. проведен конкурс.
     1.3. По     результатам    проведенного    конкурса    (п.1.2)
Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и
ОАО  "АВГУР  ЭСТЕЙТ"  заключен  договор  на  право соинвестирования
строительства объектов (п.1.1) от 24 октября 2005 г. N 251-ИС.
     1.4. ОАО  "АВГУР  ЭСТЕЙТ"  произведена  оплата инвестиционного
взноса, определенного  по  результатам  проведенного  конкурса   на
привлечение   соинвесторов   (п.1.2)   в   размере,   эквивалентном
5 110 038 долл. США.
     1.5. Проектно-сметная  документация  на строительство объектов
(п.1.1) рассмотрена Москомэкспертизой и утверждена в  установленном
порядке со следующими технико-экономическими показателями:
     1.5.1. Общая площадь жилого здания - 17 818,0 кв.м, из них:
     - общая площадь квартир - 10 101,9 кв.м;
     - общая  площадь  нежилых  помещений  свободного   назначения,
подлежащих  реализации,  - 1 874,1 кв.м,  в том числе общая площадь
нежилых помещений без конкретной технологии  -  986,1  кв.м,  общая
площадь   помещения   дошкольного   образовательного  учреждения  -
888,0 кв.м;
     - 90 машиномест в подземной автостоянке.
     1.5.2. Общая площадь физкультурно-оздоровительного комплекса -
1 267,2 кв.м.
     2. Установить,     что     финансирование      проектирования,
подготовительных    работ    и   строительства   объектов   (п.1.1)
производится с учетом договора от 24 октября 2005 г.  N  251-ИС  на
следующих условиях:
     - 95%  - ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" за счет собственных и привлеченных
средств;
     - 5%  - до  31  декабря  2007  г.  за  счет  средств  Целевого
бюджетного   инвестиционного   фонда,  а  с  1  января  2008  г.  -
государственным заказчиком (п.3)  за  счет  и  в  пределах  лимитов
капитальных       вложений,       предусмотренных      Департаменту
градостроительной политики,  развития и реконструкции города Москвы
в  бюджете  города  Москвы  на  реализацию  Адресной инвестиционной
программы города Москвы на соответствующий финансовый год.
     3. Функции   государственного   заказчика   в   2008-2009  гг.
возложить на Департамент  градостроительной  политики,  развития  и
реконструкции города Москвы.
     4. После    завершения    строительства    объектов    (п.1.1)
распределение общей жилой, нежилой площади и машиномест в подземной
автостоянке осуществить в следующем соотношении:
     4.1. Общая жилая площадь:
     - 95%  - в собственность ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" и привлеченных  им
соинвесторов;
     - 5%  - Департаменту градостроительной  политики,  развития  и
реконструкции города Москвы для исполнения обязательств.
     4.2. Нежилая площадь:
     - 100%   площади   физкультурно-оздоровительного  комплекса  с
бассейном - в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - оставшаяся площадь:
       - 95%  -  в  собственность  ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" без изменения
функционального назначения детского дошкольного учреждения;
       - 5%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     4.3. Машиноместа в подземной автостоянке:
     - 95%  - в собственность ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" и привлеченных  им
соинвесторов;
     - 5%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     5. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы в установленном порядке:
     5.1. Осуществить   координацию   реализации    инвестиционного
проекта (п.1.1).
     5.2. С 2008 года обеспечить финансирование доли города  Москвы
(п.2)  в  пределах  лимитов  капитальных  вложений,  выделенных  на
соответствующий период.
     5.3. Произвести   выверку  расчетов  по выполненным работам по
объектам (п.1.1)  на  условиях  договора  от  24  октября  2005  г.
N 251-ИС.
     5.4. Представить в Департамент города Москвы  по  конкурентной
политике   для   оформления,   организации   подписания  у  первого
заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве  Москвы  Росляка  Ю.В.  и
учетной  регистрации  в  Едином  реестре контрактов и торгов города
Москвы:
     5.4.1. В  месячный  срок после выхода настоящего постановления
согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право
соинвестирования  от  24  октября  2005  г.  N  251-ИС  на условиях
настоящего постановления с изменением порядка финансирования  путем
перечисления   денежных   средств   непосредственно   заказчику   и
подрядчику,  включающего в качестве  приложения  график  выполнения
сторонами  обязательств  по  договору  с  учетом  сроков исполнения
отдельных этапов работ (услуг) и ввода объекта в эксплуатацию.
     5.4.2. Согласованный  проект  акта  о  результатах  реализации
инвестиционного договора  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     5.5. В  трехмесячный  срок  после  ввода  объектов  (п.1.1)  в
эксплуатацию  представить  в  Департамент  имущества  города Москвы
надлежащий пакет документов  для  регистрации  права  собственности
города Москвы на свою долю в объекте в установленном порядке.
     6. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы    по   заявке   государственного   заказчика   Департамента
градостроительной политики,  развития и реконструкции города Москвы
предусматривать  начиная  с  2008  года  в  Адресной инвестиционной
программе   города   Москвы   лимиты   капитальных   вложений    на
проектирование  и  строительство  объекта  (п.5.2)  в  части  доли,
финансируемой Правительством Москвы (п.2)  за  счет  и  в  пределах
средств,   выделенных   государственному  заказчику  на  реализацию
городского строительного заказа.
     7. Установить, что:
     7.1. Перечисление  денежных  средств  доли  города  Москвы  на
проектирование,  выполнение  подготовительных работ и строительство
объектов  (п.1.1)  осуществляется  государственным  заказчиком   на
расчетный  счет генподрядной организации и технического заказчика в
порядке,  предусмотренном договорами  с  данными  организациями,  с
последующей   корректировкой   суммы,  подлежащей  перечислению  по
фактически выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.
     7.2. Финансирование  работ  по  проектированию и строительству
городских  магистральных  инженерных  коммуникаций  и   сооружений,
связанных  со  строительством  объектов  (п.1.1),  осуществляется в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от  30  сентября
2003  г.  N  815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений районов    застройки"    (в    редакции    постановлений
Правительства Москвы от 1 марта 2005  г.  N  107-ПП  и  от  22  мая
2007 г. N 393-ПП).
     7.3. Объекты   инженерного   и    коммунального    назначения,
профинансированные   государственным   заказчиком   и  соинвестором
(п.1.3)  при  строительстве  объекта,  передаются  в  собственность
города  Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного
и коммунального назначения в собственность города Москвы".
     7.4. По окончании строительства объектов (п.1.1) оформление  и
учет  жилой  площади  в  Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда  города   Москвы   будут   произведены   в   соответствии   с
постановлением Правительства  Москвы  от  31 июля 2007 г.  N 644-ПП
"Об утверждении  Регламента   подготовки   Департаментом   жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы распоряжений о закреплении
жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище")".
     7.5. Инвесторы    по    застройке    осуществят    плату    за
технологическое  присоединение  к  распределительным  электрическим
сетям  ОАО  "Московская городская электросетевая компания" согласно
потребляемым нагрузкам.
     8. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
имущественные  права  (п.4)  и  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     9. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от  2  февраля 1999 г.  N 59 "О финансировании строительства жилого
дома по ул. Крупской, вл.3а (Юго-Западный административный  округ)"
(в  редакции  постановлений  Правительства  Москвы  от  15  февраля
2005 г. N 82-ПП и от 27 декабря 2006 г. N 1049-ПП).
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы   в   Правительстве   Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков