Постановление Правительства Москвы от 24.12.2002 № 1061-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

               от 24 декабря 2002 года N 1061-ПП


  О мерах по реализации проекта строительства комплекса объектов
    Национального теннисного центра России имени Хуана Антонио
  Самаранча и дальнейшему развитию территории между Ленинградским
     шоссе и Химкинским водохранилищем (ТЕОС "Водный стадион")
        
          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 02.12.2003 г. N 1000-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
                    от 16.11.2004 г. N 2306-РП)

     В  соответствии  с законами города Москвы от 26 июня 1996 года
N 20 "О физической культуре и спорте", от 26 декабря 2001 года N 80
"О  территориальной  единице с особым статусом "Водный стадион" и в
целях  дальнейшего  развития  проекта  строительства   олимпийского
комплекса  объектов  Национального  теннисного  центра  имени Хуана
Антонио Самаранча и  эффективного  использования  территории  между
Ленинградским   шоссе  и  Химкинским  водохранилищем  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. Общественным  Советом  при  Мэре  Москвы   по   проблемам
формирования   градостроительного   и  архитектурно-художественного
облика    города    одобрено    разработанное    Москомархитектурой
градостроительное  обоснование  размещения  объектов  Национального
теннисного  центра  России  имени  Хуана   Антонио   Самаранча   на
территории    общей     площадью   12,1 га по Ленинградскому шоссе,
вл. 45-47,   напротив   вл. 60-62   (протокол от 6 ноября 2001 года
N 11).
     1.2. Москомархитектурой   разработана   исходно-разрешительная
документация  от  9  октября  2002  года    N 022-31/1219-2002   на
строительство комплекса объектов (п. 1.1).
     1.3. В соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от
16  декабря 1997 года N 886 "О предоставлении земельного участка по
Ленинградскому шоссе против вл.  60-62  (Северный  административный
округ)  для строительства комплекса объектов Спортивного теннисного
клуба" по заказу некоммерческой организации "Фонд развития  тенниса
в России" разработана и утверждена Мосгосэкспертизой (заключение от
11  июля  2000  года  N  16-П49МГЭ)  проектно-сметная  документация
строительства      комплекса     объектов     спортивного     клуба
(многофункционального универсального спортивного зала) с  подземной
автостоянкой,    являющегося    составной частью комплекса объектов
(п. 1.1).
     1.4. Принято  решение о выдвижении Москвы в качестве кандидата
на проведение Олимпийских игр 2012 года.
     1.5. Проект  строительства  комплекса  объектов  Национального
теннисного центра России имени Хуана Антонио Самаранча согласован с
руководством    Международной    федерации   тенниса   в   качестве
потенциального  Олимпийского  объекта  при  проведении   в   Москве
крупнейших  международных теннисных соревнований,  а входящие в его
состав объекты могут быть использованы для проведения  соревнований
олимпийской   программы   по  другим  видам  спорта  и  организации
физкультурно-оздоровительной работы для жителей района.
     2. Предоставить   некоммерческой  организации  "Фонд  развития
тенниса в России" земельные   участки    по  Ленинградскому  шоссе,
вл. 45-47,    напротив    вл.  60-62    (Северный  административный
округ,  территориально-экономическая  оценочная  зона     N 20)   в
границах, согласно представленному плану:
     2.1. Площадью 0,81 га в пользование на  условиях  долгосрочной
аренды  сроком  на  49  лет с оплатой стоимости права на заключение
договора   аренды   земельного    участка    под    проектирование,
строительство    и    дальнейшую    эксплуатацию   первой   очереди
многофункционального   общественного    торгово-рекреационного    и
делового комплекса общей площадью 7 718,5 кв. м.
     2.2.  Площадью  10,28  га с учетом земельного участка площадью
5,08  га,  переданного  некоммерческой  организации  "Фонд развития
тенниса  в  России" по договору аренды земельного участка от 17 мая
2001 года N М-09-508755, в пользование на условиях аренды сроком на
3 года на период проектирования и строительства спортивных объектов
комплекса  с  последующим предоставлением в аренду сроком на 49 лет
после  регистрации  имущественных  прав  на  объекты  с учетом п. 7
настоящего постановления. (В  редакции  Постановления Правительства
Москвы от 02.12.2003 г. N 1000-ПП)
     3. Установить  некоммерческой   организации   "Фонд   развития
тенниса   в    России"  ставку арендной платы за земельный  участок
(п. 2.2)  в   соответствии   с п.  17 приложения 1  к  распоряжению
Мэра  Москвы  от  2  апреля 1999 года N 285-РМ "Об изменении ставок
арендной платы за землю с 1 января 1999 года",  начиная  с  17  мая
2001 года.
     4. Москомзему  расторгнуть  в  установленном  порядке  договор
аренды  земельного участка от 25 сентября 1997 года N М-09-503437 с
Московской  объединенной  морской  и  радиотехнической  школой  МГС
РОСТО.
     5. Некоммерческой  организации  "Фонд   развития   тенниса   в
России":
     5.1. Оплатить стоимость права на  заключение  договора  аренды
земельного  участка  (п.  2.1)  в  размере  340 200 долларов США (в
рублевом  эквиваленте  по  курсу  Центрального   банка   Российской
Федерации на день платежа) в следующие сроки:
     - 25%  -  в  течение  10  дней  со   дня   выхода   настоящего
постановления;
     - 25%  -  в  течение  6  месяцев  со  дня  выхода   настоящего
постановления;
     - 50%  -  в  течение  12  месяцев  со  дня  выхода  настоящего
постановления.
     5.2. Компенсировать в бюджет города Москвы затраты  города  на
разработку   исходно-разрешительной   документации   на  размещение
объекта  общественно-рекреационного  назначения  по  Ленинградскому
шоссе, вл. 47а в размере 1 000 522 руб. 72 коп.
     5.3. Оформить в Москомземе договоры аренды земельных  участков
(пп. 2.1,    2.2)    в     установленном   порядке   на   основании
исходно-разрешительной документации.
     5.4. Представить  в  Москомзем  договор аренды земли от 17 мая
2001 года N М-09-508755 для внесения  соответствующих  изменений  в
соответствии с исходно-разрешительной документацией.
     5.5.    Осуществить   в   2002-2008   гг.   проектирование   и
строительство объектов комплекса за счет собственных и привлеченных
средств. (В     редакции    Распоряжения    Правительства    Москвы
от 16.11.2004 г. N 2306-РП)
     6. Принять  к  сведению обязательства участников строительства
(п. 2.1)  оформить  и  зарегистрировать  имущественные   права    в
установленном законом порядке.
     7. Условия  привлечения  инвестиций,  распределения  долей  на
законченные  строительством  объекты  (п. 2.2) между некоммерческой
организацией  "Фонд  развития  тенниса  в  России",   привлеченными
соинвесторами   и   городом   Москвой  будут  определены  отдельным
распорядительным документом с учетом стоимости права на  заключение
договора долгосрочной аренды земельного участка.
     8. Москомспорту:
     8.1. Включить   строительство  комплекса  объектов  (п.  1)  в
разрабатываемые Генеральную схему развития  и  размещения  объектов
физической  культуры  и  спорта  в  городе  Москве  до  2010 года и
среднесрочную  городскую  целевую   программу   развития   объектов
физической    культуры    и    спорта  в    городе Москве на период
2004-2006 гг.
     8.2. Представить   предложения   по   использованию   объектов
комплекса для проведения мероприятий  различного  уровня  по  видам
спорта,   входящим   в   олимпийскую   программу,   и   организации
физкультурно-оздоровительной работы для жителей района.
     9. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных  коммуникаций  для
теннисного   центра     (п. 1)   осуществляется  в  соответствии  с
распоряжением Мэра   Москвы   от  28  марта   2000  года  N  332-РМ
"О   финансировании    реализации  городских программ строительства
и комплексной реконструкции инженерных сетей и  сооружений  районов
застройки"  в  пределах  лимитов  капитальных вложений,  выделяемых
городскому  инвестору  Департаменту   градостроительной   политики,
развития и реконструкции города.
     10. Учитывая статус комплекса в качестве олимпийского  объекта
и  физкультурно-оздоровительной  зоны для жителей района освободить
некоммерческую организацию "Фонд  развития  тенниса  в  России"  от
оплаты  долевого  участия  на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
     11. Администрации ТЕОС "Водный стадион" и префектуре Северного
административного  округа  в  месячный  срок   с   момента   выхода
настоящего постановления:
     11.1. Внести  предложения  по  применению  в  соответствии   с
Законом   города   Москвы   от   26   декабря     2001  года   N 80
"О   территориальной   единице  с особым статусом "Водный  стадион"
для  скорейшей  реализации  проекта  с  учетом  целей создания ТЕОС
"Водный стадион" дополнительных экономических мер по стимулированию
инвестиционной деятельности для привлечения средств на сохранение и
развитие территории и объектов ТЕОС.
     11.2. Совместно  с  некоммерческой организацией "Фонд развития
тенниса   в   России"   и   Московской    городской    организацией
Всероссийского                         общественно-государственного
физкультурно-спортивного    объединения    "Динамо"     представить
предложения по привлечению инвесторов для освоения территории между
Национальным теннисным центром России имени Хуана Антонио Самаранча
и    Водным    стадионом    "Динамо"    с    учетом   разработанной
Москомархитектурой концепции строительства  гостиничного  комплекса
совместного использования.
     12. Принять к  сведению,  что  варианты  решения  транспортных
развязок  в  районе  комплекса прорабатываются Москомархитектурой в
составе проекта планировки территории,  прилегающей  к  Химкинскому
водохранилищу вдоль Ленинградского шоссе.
     13. Московско-Окскому бассейновому водному управлению провести
проверку  использования  прилегающей  к  земельным участкам (п.  2)
водоохранной зоны и обеспечить вывод  использующих  данную  зону  в
качестве стоянки плавсредств пользователей.
     14. Внести изменения в постановления Правительства  Москвы  от
16  декабря 1997 года N 886 "О предоставлении земельного участка по
Ленинградскому шоссе против вл.  60-62  (Северный  административный
округ)  для строительства комплекса объектов Спортивного теннисного
клуба" и от 31 октября  2000 года N  869  "О  предоставлении  Фонду
развития  тенниса  в  России  земельного  участка по Ленинградскому
шоссе вл.  45-47  для  организации  спортивно-оздоровительной  зоны
(Северный  административный  округ)"  в части сроков строительства,
установив  некоммерческой  организации  "Фонд  развития  тенниса  в
России" срок строительства комплекса объектов 2003-2008 гг.      (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 16.11.2004 г. N 2306-РП)
     15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого   заместителя   Мэра    Москвы  в   Правительстве Москвы
Ресина В.И.  и   префекта   Северного   административного    округа
Объедкова В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков