Постановление Правительства Москвы от 25.07.2011 № 333-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 25 июля 2011 года N 333-ПП


    О порядке осуществления денежной компенсации собственникам
  инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и
   сетей связи, а также субъектам естественной монополии в сфере
   железнодорожных перевозок, являющимся собственниками объектов
недвижимого имущества, входящих в состав объектов железнодорожного
                            транспорта

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 28.03.2012 г. N 113-ПП; от 10.09.2014 г. N 522-ПП;
       от 03.11.2015 г. N 724-ПП; от 06.09.2016 г. N 557-ПП;
       от 10.10.2016 г. N 654-ПП; от 22.02.2017 г. N 64-ПП)

     В   целях   реализации   Генерального   плана  города  Москвы,
государственных  программ города Москвы, создания единого механизма
осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и
сооружений,  сооружений  связи,  линий связи и сетей связи, а также
субъектам естественной монополии в сфере железнодорожных перевозок,
являющимся  собственниками объектов недвижимого имущества, входящих
в  состав  объектов железнодорожного транспорта, подлежащих сносу и
(или) восстановлению в процессе строительства объектов капитального
строительства,  осуществляемого  за  счет  средств  бюджета  города
Москвы,    Правительство    Москвы    постановляет:    (В  редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 28.03.2012 г. N 113-ПП;
от 10.09.2014 г. N 522-ПП; от 06.09.2016 г. N 557-ПП)
     1.   Утвердить   Порядок  осуществления  денежной  компенсации
собственникам  инженерных  сетей  и  сооружений,  сооружений связи,
линий связи и сетей связи, а также субъектам естественной монополии
в   сфере   железнодорожных  перевозок,  являющимся  собственниками
объектов   недвижимого   имущества,   входящих  в  состав  объектов
железнодорожного    транспорта,    подлежащих    сносу    и   (или)
восстановлению   в  процессе  строительства  объектов  капитального
строительства,  осуществляемого  за  счет  средств  бюджета  города
Москвы   (далее   -  Порядок),  согласно  приложению  к  настоящему
постановлению.  (В   редакции  постановлений  Правительства  Москвы
от 10.09.2014 г. N 522-ПП; от 06.09.2016 г. N 557-ПП)
     2. Установить, что
     2.1.  В случае отсутствия в проектной документации, получившей
положительное заключение государственной экспертизы до 25 июля 2011
г.,  положений  о  компенсации  собственникам  инженерных  сетей  и
сооружений,  сооружений  связи,  линий связи и сетей связи, а также
субъектам естественной монополии в сфере железнодорожных перевозок,
являющимся  собственниками объектов недвижимого имущества, входящих
в  состав  объектов железнодорожного транспорта, подлежащих сносу и
(или)  восстановлению,  орган  исполнительной власти города Москвы,
осуществляющий функции государственного заказчика при строительстве
объектов  капитального строительства за счет средств бюджета города
Москвы,  государственное  бюджетное,  автономное  учреждение города
Москвы,   государственное  унитарное  предприятие  (государственное
предприятие, казенное предприятие) города Москвы при предоставлении
им  в  установленном  порядке субсидий на осуществление капитальных
вложений в объекты государственной собственности города Москвы либо
при  передаче  в  установленном порядке полномочий государственного
заказчика  по  заключению  и  исполнению  от  имени  города  Москвы
государственных контрактов при осуществлении бюджетных инвестиций в
объекты   государственной  собственности  города  Москвы  (далее  -
государственный   заказчик)   производят   выплату   компенсации  в
соответствии   с   утвержденным   Порядком   (пункт   1  настоящего
постановления)  без внесения изменений в проектную документацию. (В
редакции         постановлений         Правительства         Москвы
от 10.09.2014 г. N 522-ПП; от 06.09.2016 г. N 557-ПП)
     2.2.  Департамент  экономической  политики  и  развития города
Москвы по предложениям государственных заказчиков предусматривает в
адресной  инвестиционной программе города Москвы расходы на выплату
денежных  компенсаций  собственникам инженерных сетей и сооружений,
сооружений  связи,  линий  связи  и  сетей связи, а также субъектам
естественной   монополии   в   сфере   железнодорожных   перевозок,
являющимся  собственниками объектов недвижимого имущества, входящих
в  состав  объектов железнодорожного транспорта, подлежащих сносу и
(или) восстановлению в процессе строительства объектов капитального
строительства,  осуществляемого  за  счет  средств  бюджета  города
Москвы,    за   счет   и   в   пределах   бюджетных   ассигнований,
предусмотренных   государственным   заказчикам  на  соответствующий
период.   (В    редакции    постановлений    Правительства   Москвы
от 10.09.2014 г. N 522-ПП; от 06.09.2016 г. N 557-ПП)
     3.  Установить,  что  Департамент  городского имущества города
Москвы  Москвы  при  сносе  и  восстановлении  инженерных  сетей  и
сооружений,  сооружений  связи, линий связи и сетей связи, объектов
недвижимого  имущества, входящих в состав объектов железнодорожного
транспорта,  в  связи  со строительством объектов городского заказа
без  рассмотрения  на  Градостроительно-земельной  комиссии  города
Москвы  принимает  решения:  (В        редакции       постановлений
Правительства           Москвы           от 10.09.2014 г. N 522-ПП;
от 06.09.2016 г. N 557-ПП)
     1)  о  предварительном  согласовании предоставления земельного
участка для строительства инженерных сетей и сооружений, сооружений
связи,  линий  связи и сетей связи, объектов недвижимого имущества,
входящих   в   состав  объектов  железнодорожного  транспорта,  для
размещения  которых требуется разрешение на строительство, в случае
если  земельный участок предстоит образовать или границы земельного
участка подлежат уточнению;  (В        редакции       постановлений
Правительства           Москвы           от 03.11.2015 г. N 724-ПП;
от 06.09.2016 г. N 557-ПП)
     2)  о  заключении  в  установленном  порядке  договора  аренды
земельного участка для строительства инженерных сетей и сооружений,
сооружений  связи,  линий связи и сетей связи, объектов недвижимого
имущества,  входящих в состав объектов железнодорожного транспорта,
собственникам  инженерных  сетей  и  сооружений,  сооружений связи,
линий связи и сетей связи, объектов недвижимого имущества, входящих
в  состав  объектов железнодорожного транспорта, подлежащих сносу и
восстановлению   в  процессе  строительства  объектов  капитального
строительства,  осуществляемого  за  счет  средств  бюджета  города
Москвы.   (В    редакции    постановлений    Правительства   Москвы
от 10.09.2014 г. N 522-ПП;               от 03.11.2015 г. N 724-ПП;
от 06.09.2016 г. N 557-ПП)
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 28.03.2012 г. N 113-ПП)
     4.  Денежная  компенсация собственникам имущества производится
органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции
государственного  заказчика при строительстве объектов капитального
строительства    за    счет    средств   бюджета   города   Москвы,
государственным  бюджетным,  автономным  учреждением города Москвы,
государственным     унитарным     предприятием     (государственным
предприятием,    казенным    предприятием)    города   Москвы   при
предоставлении им в установленном порядке субсидий на осуществление
капитальных вложений в объекты государственной собственности города
Москвы   либо  при  передаче  в  установленном  порядке  полномочий
государственного  заказчика  по  заключению  и  исполнению от имени
города   Москвы   государственных   контрактов   при  осуществлении
бюджетных инвестиций в объекты государственной собственности города
Москвы  (далее  - государственный заказчик) на условиях заключаемых
государственными  заказчиками  соглашений  (приложение  к  Порядку)
путем возмещения собственнику имущества убытков. Размер компенсации
определяется на основании отчета об оценке. (В             редакции
Постановления Правительства Москвы от 10.09.2014 г. N 522-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                          С.С.Собянин



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 июля 2011 г.
                               N 333-ПП


                              Порядок
осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и
 сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, а также
субъектам естественной монополии в сфере железнодорожных перевозок,
являющимся собственниками объектов недвижимого имущества, входящих
 в состав объектов железнодорожного транспорта, подлежащих сносу и
(или) восстановлению в процессе строительства объектов капитального
      строительства, осуществляемого за счет средств бюджета
                           города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 28.03.2012 г. N 113-ПП; от 10.09.2014 г. N 522-ПП;
       от 06.09.2016 г. N 557-ПП; от 10.10.2016 г. N 654-ПП)

     1.  Настоящий  Порядок  определяет  правила  осуществления  по
соглашению  сторон  денежной  компенсации  собственникам инженерных
сетей  и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, а
также  субъектам  естественной  монополии  в  сфере железнодорожных
перевозок,    являющимся    собственниками   объектов   недвижимого
имущества,  входящих в состав объектов железнодорожного транспорта,
подлежащих  сносу  и  (или) восстановлению в процессе строительства
объектов   капитального   строительства,  осуществляемого  за  счет
средств   бюджета   города   Москвы.    (В  редакции  постановлений
Правительства           Москвы           от 10.09.2014 г. N 522-ПП;
от 06.09.2016 г. N 557-ПП)
     2. Денежная компенсация выплачивается собственникам инженерных
сетей  и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, а
также  субъектам  естественной  монополии  в  сфере железнодорожных
перевозок,    являющимся    собственниками   объектов   недвижимого
имущества,  входящих в состав объектов железнодорожного транспорта,
подлежащих  сносу  и  (или) восстановлению в процессе строительства
объектов   капитального   строительства,  осуществляемого  за  счет
средств  бюджета  города Москвы (далее - собственник имущества). 
(В       редакции      постановлений      Правительства      Москвы
от 10.09.2014 г. N 522-ПП; от 06.09.2016 г. N 557-ПП)
     3.  Право  собственности  на  инженерные  сети  и  сооружения,
сооружения  связи,  линии  связи  и сети связи, объекты недвижимого
имущества,  входящие в состав объектов железнодорожного транспорта,
подлежащие    сносу    и   (или)   восстановлению,   подтверждается
свидетельством  о  государственной  регистрации права собственности
либо  иными документами, которые в соответствии с законодательством
Российской  Федерации  подтверждают наличие, возникновение, переход
права собственности.  (В   редакции   постановлений   Правительства
Москвы от 10.09.2014 г. N 522-ПП; от 06.09.2016 г. N 557-ПП)
     4.  Денежная  компенсация собственникам имущества производится
органом     исполнительной     власти,    осуществляющим    функции
государственного  заказчика при строительстве объектов капитального
строительства   за   счет   средств  бюджета  города  Москвы,  либо
государственным     унитарным     предприятием     (государственным
предприятием,  казенным предприятием) города Москвы, осуществляющим
бюджетные   инвестиции   в   объекты   капитального   строительства
государственной  собственности  (далее - государственный заказчик),
на  условиях  заключаемых  государственными  заказчиками соглашений
(приложение  1  к  Порядку) путем возмещения собственнику имущества
убытков.  Размер  компенсации  определяется  на основании отчета об
оценке.    (В    редакции    постановлений   Правительства   Москвы
от 28.03.2012 г. N 113-ПП; от 10.10.2016 г. N 654-ПП)
     5.   В   случае   восстановления   процесса   функционирования
инженерных  сетей  и  сооружений,  сооружений  связи, линий связи и
сетей  связи,  объектов  недвижимого  имущества,  входящих в состав
объектов  железнодорожного  транспорта,  в  состав  убытков  (п. 4)
включаются  расходы на восстановление указанного процесса. В состав
денежной  компенсации включаются также затраты, связанные с уплатой
налогов,  сборов  и иных обязательных платежей в связи с получаемой
денежной  компенсацией  (п.4).  Размер  расходов  на восстановление
определяется  на  основании  отчета  об  оценке. Размер компенсации
затрат,  связанных  с  уплатой  налогов, сборов и иных обязательных
платежей,  определяется  в соответствии с Методикой расчета размера
компенсации  затрат,  связанных  с  уплатой  налогов, сборов и иных
обязательных платежей (приложение 2 к Порядку). (В         редакции
Постановления Правительства Москвы от 10.10.2016 г. N 654-ПП)
     Необходимость    восстановления    процесса   функционирования
инженерных  сетей  и  сооружений,  сооружений  связи, линий связи и
сетей  связи,  объектов  недвижимого  имущества,  входящих в состав
объектов железнодорожного транспорта, подтверждается собственником.
(В       редакции      постановлений      Правительства      Москвы
от 10.09.2014 г. N 522-ПП; от 06.09.2016 г. N 557-ПП)
     В   случае   восстановления  инженерных  сетей  и  сооружений,
сооружений  связи,  линий связи и сетей связи, объектов недвижимого
имущества,  входящих в состав объектов железнодорожного транспорта,
заключаемое  соглашение  (приложение  к  Порядку)  должно содержать
порядок  и сроки выполнения собственником имущества обязательств по
восстановлению  инженерных  сетей  и  сооружений, сооружений связи,
линий связи и сетей связи, объектов недвижимого имущества, входящих
в   состав   объектов   железнодорожного  транспорта.   (В редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 10.09.2014 г. N 522-ПП;
от 06.09.2016 г. N 557-ПП)
     6. Выплата    денежной    компенсации    (п.4)    производится
государственным   заказчиком   по  проектированию  и  строительству
объектов  капитального  строительства,  осуществляемого   за   счет
средств бюджета города Москвы.
     7. Государственный заказчик:
     7.1. Обеспечивает выявление собственников имущества.
     7.2.  Получает  от собственников имущества технические условия
(технологические  задания,  технические  требования) для разработки
проектной  документации  на  снос  инженерных  сетей  и сооружений,
сооружений  связи,  линий связи и сетей связи, объектов недвижимого
имущества,  входящих в состав объектов железнодорожного транспорта.
(В       редакции      постановлений      Правительства      Москвы
от 10.09.2014 г. N 522-ПП; от 06.09.2016 г. N 557-ПП)
     7.3. При  разработке  проектной  документации на строительство
объектов  капитального  строительства,  осуществляемого   за   счет
средств  бюджета  города Москвы,  обеспечивает формирование перечня
имущества, подлежащего сносу.
     7.4. Обеспечивает    проведение    независимой    оценки   для
определения размера компенсации собственникам имущества.
     Абзац.(Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 28.03.2012 г. N 113-ПП)
     Увеличение размера  компенсации,  определенного  на  основании
отчета об оценке, не допускается.



                                                       Приложение 1
                                                       к Порядку


                       Примерное соглашение
  об осуществлении денежной компенсации собственникам инженерных
  сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетй связи,
    объектов недвижимого имущества, входящие в состав объектов
       железнодорожного транспорта, подлежащих сносу и (или)
   восстановлению в процессе строительства объектов капитального
   строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города
                              Москвы


          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 10.09.2014 г. N 522-ПП; от 06.09.2016 г. N 557-ПП;
                     от 22.02.2017 г. N 64-ПП)

     г. Москва                               "___" ________ 201_ г.

     _____________________, именуемый в дальнейшем "Государственный
заказчик",  в лице руководителя _____________________, действующего
на  основании  _________________________   ,   с   одной   стороны,
_____________,   именуемое   в  дальнейшем  "Собственник",  в  лице
_________________,  действующего на  основании  _______,  с  другой
стороны,   далее   совместно  именуемые  "Стороны",  руководствуясь
постановлением   Правительства   Москвы   от   ______   N    ______
"_____________________________________",   в   целях  строительства
объекта    капитального    строительства     -____________________,
осуществляемого  за  счет средств бюджета города Москвы,  заключили
настоящее Соглашение о нижеследующем.

     1. Термины и их толкование

     1.1.  Имущество  -  подлежащие  сносу  и  (или) восстановлению
инженерные  сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети
связи,  объекты  недвижимого  имущества, входящие в состав объектов
железнодорожного  транспорта, расположенные на территории застройки
объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств
бюджета города Москвы, указанные в перечне, являющемся неотъемлемой
частью    настоящего    Соглашения.   (В   редакции   постановлений
Правительства           Москвы           от 10.09.2014 г. N 522-ПП;
от 06.09.2016 г. N 557-ПП)
     1.2. Акт  передачи Имущества для сноса - документ,  содержащий
перечень  Имущества   и   подтверждающий   передачу   Собственником
принадлежащего  ему Имущества в соответствии с условиями настоящего
Соглашения для сноса.

     2. Предмет Соглашения

     Настоящее    Соглашение   определяет   условия   осуществления
Государственным   заказчиком   денежной   компенсации  Собственнику
инженерных  сетей  и  сооружений,  сооружений  связи, линий связи и
сетей  связи,  объектов  недвижимого  имущества,  входящие в состав
объектов  железнодорожного  транспорта,  подлежащих  сносу  и (или)
восстановлению   в   процессе  строительства  объекта  капитального
строительства,  осуществляемого  за  счет  средств  бюджета  города
Москвы,  -  ___________.   (В  редакции постановлений Правительства
Москвы от 10.09.2014 г. N 522-ПП; от 06.09.2016 г. N 557-ПП)

     3. Обязательства сторон

     3.1. Государственный заказчик обязуется:
     3.1.1. Выплатить денежную компенсацию Собственнику Имущества в
размере  ____________  (________________),  в  том  числе НДС (18%)
_________,  определенном в соответствии с отчетом об оценке от ____
N _________.
     3.1.2. Перечислить денежные средства, указанные в пункте 3.1.1
настоящего Соглашения,  на расчетный счет Собственника, указанный в
настоящем Соглашении,  не позднее ___ (______)  банковских  дней  с
момента подписания Сторонами настоящего Соглашения.
     3.1.3. В  течение  10  рабочих  дней  подписать  Акт  передачи
Имущества для сноса и передать его Собственнику.
     3.2. Собственник обязуется после поступления денежных  средств
(пункты  3.1.1  и 3.1.2 настоящего Соглашения) в течение 10 рабочих
дней с момента получения уведомления от Государственного  заказчика
о  готовности  приступить  к сносу Имущества подписать Акт передачи
Имущества для сноса.
     3.3. В  случае  изменения  банковских  реквизитов  Собственник
обязуется сообщить Государственному заказчику о таком  изменении  в
течение пяти рабочих дней с момента изменения.

     4. Ответственность

     4.1.  В  случае несоблюдения Государственным заказчиком сроков
перечисления   денежных   средств,   установленных   пунктом  3.1.2
настоящего    Соглашения,   Государственный   заказчик   уплачивает
Собственнику  неустойку  в  размере  одной трехсотой действующей на
дату  уплаты  неустойки  ключевой  ставки  Банка  России  от  суммы
неуплаченной  в срок денежной компенсации, указанной в пункте 3.1.1
настоящего   Соглашения,   за   каждый  день  просрочки  исполнения
обязательства,   предусмотренного   Соглашением,  начиная  со  дня,
следующего  после  дня  истечения  установленного Соглашением срока
исполнения обязательства. (В  редакции  Постановления Правительства
Москвы от 22.02.2017 г. N 64-ПП)
     4.2. В  случае  несоблюдения  Собственником  сроков подписания
Акта  передачи  Имущества  для  сноса,  установленных  пунктом  3.2
настоящего   Соглашения,  Собственник  уплачивает  Государственному
заказчику неустойку в размере 0,1%  от суммы денежной  компенсации,
указанной  в  пункте  3.1.1  настоящего Соглашения,  за каждый день
просрочки.

     5. Заключительные положения

     5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания
Сторонами   и  действует  до  полного  исполнения  Сторонами  своих
обязательств.
     5.2. Настоящее  Соглашение  может  быть изменено по соглашению
Сторон путем  оформления  дополнительного  соглашения,  являющегося
неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
     5.3. При    исполнении    настоящего    Соглашения     Стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации.
     5.4. Настоящее Соглашение составлено  в  _______  экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу.
     5.5. Все разногласия,  возникающие из  настоящего  Соглашения,
решаются путем переговоров.  В случае недостижения согласия спорные
вопросы разрешаются в  соответствии  с  законодательством  в  суде,
арбитражном суде с соблюдением претензионного (досудебного) порядка
урегулирования спора. Ответ на претензию дается в течение ____ дней
с момента ее получения в письменной форме.
     5.6. Неотъемлемой  частью  Соглашения  (приложением)  являются
следующие документы:
     5.6.1. Перечень   имущества,   подлежащего   сносу   и   (или)
восстановлению.
     5.6.2. Акт передачи Имущества для сноса.
     5.6.3. Копия свидетельства о государственной регистрации права
собственности   на   Имущество   либо   копия   иного    документа,
подтверждающего   в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации наличие,  возникновение,  переход права собственности  на
Имущество.
     5.6.4. Отчет об оценке Имущества.

     6. Адреса, реквизиты и подписи сторон


                                                       Приложение 2
                                                       к Порядку


                             Методика
 расчета размера компенсации затрат, связанных с уплатой налогов,
                сборов и иных обязательных платежей

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 10.10.2016 г. N 654-ПП)

+---------------+----------------------+-------------------------+
|Амортизационная|Срок полезного        |Доля от суммы налога на  |
|группа         |использования         |прибыль организаций      |
|               |основных средств      |подлежащая компенсации<1>|
|---------------|----------------------|-------------------------|
|1-4            |До 7 лет включительно |0%                       |
|---------------|----------------------|-------------------------|
|5-8            |Свыше 7 до 25 лет     |60%                      |
|               |включительно          |                         |
|---------------|----------------------|-------------------------|
|9-10           |Свыше 25 лет          |85%                      |
|---------------|----------------------|-------------------------|

     Методика    распространяется     на     основные     средства,
удовлетворяющие одновременно следующим условиям:
     - в отношении  основных  средств  применяется  линейный  метод
начисления амортизации;
     - в  отношении  основных  средств  не  применяются  повышающие
коэффициенты к норме амортизации.

     ______________
     1 Сумма налога  на  прибыль,  от  которой  исчисляется  доля,
подлежащая  компенсации,  определяется  в  размере  20%  от   суммы
денежной компенсации собственнику имущества в случае восстановления
процесса функционирования инженерных сетей и сооружений, сооружений
связи, линий связи и сетей связи, объектов  недвижимого  имущества,
входящих в состав объектов железнодорожного транспорта  (без  учета
налога на добавленную стоимость), или в размере  20%  от  стоимости
имущества, передаваемого собственнику в результате выполнения работ
по  восстановлению  инженерных  сетей   и   сооружений   в   рамках
компенсации потерь собственников  инженерных  сетей  и  сооружений,
подлежащих сносу и восстановлению в процессе строительства объектов
капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета
города Москвы.
     (Приложение  дополнено  -  Постановление  Правительства Москвы
от 10.10.2016 г. N 654-ПП)