Постановление Правительства Москвы от 25.11.2015 № 785-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 25 ноября 2015 года N 785-ПП


           Об утверждении проекта планировки территории
             транспортно-пересадочного узла "Коптево"

     В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный   кодекс    города    Москвы",    постановлением
Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г.  N 270-ПП  "Об утверждении
Положения   о   составе,   порядке   подготовки,   согласования   и
представления  на  утверждение  проектов  планировки  территорий  в
городе Москве",  в  целях  реализации  постановления  Правительства
Москвы   от    6 сентября    2011 г.    N 413-ПП    "О формировании
транспортно-пересадочных  узлов  в  городе  Москве"   Правительство
Москвы постановляет:
     1. Утвердить        проект        планировки        территории
транспортно-пересадочного узла "Коптево" (приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 ноября 2015 г. N 785-ПП


                              Проект
  планировки территории транспортно-пересадочного узла "Коптево"

                     1. Пояснительная записка

     Территория подготовки проекта планировки  территории  площадью
21,93 га расположена в районе Коптево города Москвы и в Головинском
районе города Москвы и ограничена:
     - на севере - границей Онежской улицы;
     - на востоке - границей Михалковской и Коптевской улиц;
     - на юге - границей Коптевской улицы и проездом Черепановых;
     - на западе - Михалковской улицей.
     Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой  элемент
планировочной  структуры  города  Москвы  транспортно-общественного
назначения, в котором  осуществляется  пересадка  пассажиров  между
различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а
также между различными линиями одного вида транспорта.
     Проект планировки территории ТПУ "Коптево"подготовлен в целях:
     - оптимизации  пешеходных  потоков   пассажиров,   совершающих
пересадку, с возможностью посещения ими объектов  обслуживания  или
минуя их;
     размещения необходимой протяженности  фронтов  посадки-высадки
пассажиров на наземные виды транспорта;
     - создания  комфортных  условий  для   пассажиров,   ожидающих
наземный транспорт;
     - разделения  потоков  пассажиров,  пользующихся  городским  и
коммерческим транспортом;
     - улучшения  условий  обеспеченности  населения   общественным
транспортом.
     Основные  проблемы  территории  и   предпосылки   к   созданию
транспортно-пересадочного узла:
     плотность улично - дорожной сети прилегающей к рассматриваемой
территории ниже нормативных требований;
     - необходимость  развития   транспортной   инфраструктуры   на
территориях прилегающих к ТПУ;
     - отсутствие скоростных транспортных  связей  в  средней  зоне
города в полукольцевых направлениях, перегрузка  кольцевых  станций
метрополитена.
     Результаты реализации проектных предложений  по  строительству
ТПУ "Коптево":
     - обеспечение   пропуска   перспективных   объемов    движения
автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров  и
городского хозяйства в быстрых,  безопасных  и  удобных  сообщениях
между отдельными районами города Москвы;
     - разгрузка центральной части города  Москвы  от  пассажирских
потоков;
     - повышение пропускной способности улично-дорожной сети;
     - снижение негативного влияния  автомобильного  транспорта  на
окружающую среду;
     - увеличение возможности жителей района Коптево и Головинского
района города Москвы использовать дополнительные маршруты наземного
городского пассажирского и скоростного внеуличного транспорта.
     Проектом планировки территории транспортно-пересадочного  узла
"Коптево" предусматривается размещение следующих  объектов  (номера
участков   на   плане   "Функционально-планировочная    организация
территории"):
     - пассажирский терминал (надземный)  и  пешеходный  переход  с
обслуживанием (надземный) (участок N 1);
     - дом  культуры  "Железнодорожник"  (реконструкция)   (участок
N 2);
     - храм (участок N 6).

      Мероприятия по охране окружающей среды предусматривают.

     По   защите   геологической   среды -   планируется   освоение
подземного пространства под зданием храма до глубины порядка  4  м.
Для защиты грунтовых вод от  загрязнения  необходимо  предусмотреть
ряд  природоохранных  мероприятий,  в  том   числе:   складирование
строительных  материалов,  содержащих  загрязняющие  вещества,   на
специально  оборудованных  площадках;  обеспечить  стоянку,  мойку,
заправку и ремонт строительной и транспортной техники  вне  участка
производства строительных работ;  исключить  слив  горюче-смазочных
материалов при  эксплуатации  двигателей  внутреннего  сгорания  на
рельеф; предусмотреть емкости для сбора  разлитых  горюче-смазочных
материалов в случае  возникновения  аварийных  ситуаций;  исключить
организацию временных свалок  и  сжигание  мусора  на  строительной
площадке.

     По  защите  зеленых  насаждений -  в  границах  проектирования
частично   попадает   территория   объекта   культурного   наследия
регионального  значения  "Усадьба  Михалково",  объекта  природного
комплекса Северного административного округа  города  Москвы  N 118
"Усадьба Михалково".
     Компенсация   вырубаемых   насаждений   предусматривается    в
установленном порядке в соответствии с установленными нормативами.

     Водоохранные   мероприятия -   предусматривают    оборудование
объектов постоянным водопроводом  по  действующей  схеме  городской
сети. Канализование  предусматривается  в  городскую  сеть  бытовой
канализации.
     Отвод  поверхностного  стока  с   рассматриваемой   территории
намечается осуществить с помощью закрытой сети дождевой канализации
с последующим присоединением к городской водосточной сети.

     Рекомендации по  шумозащите -  включают  реконструкцию  здания
дома  культуры   "Железнодорожник"   с   применением   шумозащитных
мероприятий, проектирование храма с учетом достижения  нормативного
уровня шума на территории жилой застройки.
     Рекомендации   по    санитарному    содержанию    территории -
предусматривают  проведение  мероприятий  связанных  с   санитарным
содержанием территории, организацией уборки и обеспечением  чистоты
и порядка, в соответствии с  действующими  нормативами.  Необходимо
предусмотреть установку  мусоросборников  для  бытовых  отходов  на
специально оборудованных  площадках,  внедрение  раздельного  сбора
отходов по  видам  и  классам,  максимальную  передачу  отходов  на
вторичную переработку и промышленное обезвреживание.

     Инженерное обеспечение проектируемой  территории  предполагает
осуществлять в следующем порядке.
     Для  обеспечения  водоснабжением  новых   и   реконструируемых
объектов новых прокладок водопроводной сети не потребуется.  Подачу
воды на  новые  объекты  следует  осуществлять  непосредственно  от
существующих водопроводных сетей  Ду250-300-400  мм  с  устройством
водопроводных вводов и установкой насосного оборудования.
     Канализование  реконструируемых  объектов  на  рассматриваемой
территории,  намечается  по  существующим  внутриквартальным  сетям
Ду200 мм в коллекторы Ду600 мм, Ду1200 мм и далее, по  существующей
схеме в системы Люберецких и Курьяновских очистных сооружений.
     Отвод поверхностного стока намечается с  помощью  существующей
закрытой сети дождевой канализации Ду400-500-700 мм, проложенной по
улице Коптевская. Очистка поверхностного стока предусматривается на
проектируемом очистном сооружении "Жабенка".
     Теплоснабжение    дома    культуры     "Железнодорожник"     с
ориентировочной   тепловой   нагрузкой   0,3Гкал/час   предлагается
осуществлять  по  существующей  схеме.   Строящиеся   объекты   ТПУ
"Коптево" не подлежат отоплению.
     Электроснабжение размещаемых объектов предлагается осуществить
от электрической подстанции "Новобратцево".
     Проектируемая   территория   находится   в    зоне    действия
автоматической телефонной станции 159.
     В  рамках  проекта   планировки   рассматриваемой   территории
потребуется  установить  1   оптический   распределительный   шкаф,
подвести      к      оптическому      распределительному      шкафу
волоконно-оптический кабель, протяженностью 0,5  км,  установить  3
антивандальных телефона - автомата.
     Радиофикацию проектируемой застройки  планируется  осуществить
от звуковой трансформаторной подстанции N 253 по цифровой сети.
     В границах  территории  расположено  два  объекта  гражданской
обороны.
     Размещение  персонала  в  особый   период   предполагается   в
существующих объектах гражданской обороны.

   2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
    объектов" к плану "Функционально-планировочная организация
                            территории"

|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------------------------------------------|
| N участка  |  Функциональное назначение участка (индекс)    |   Площадь    |                     Предельные параметры                     |
| (зоны) на  |                                                | участка, га  |--------------------------|--------------|--------------------|
|   плане    |                                                |              | Плотность, тыс.кв.м/га   |  Высота, м   |  Застроенность,%   |
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------|--------------|--------------------|
|     1      |                       2                        |      3       |            4             |      5       |         6          |
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------|--------------|--------------------|
|     1      |    Внеуличного транспорта и магистральной      |    10,06     |            0             |     20       |         0          |
|            |         улично-дорожной сети (51-600)          |              |                          |              |                    |
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------|--------------|--------------------|
|     2      |           Культурно-просветительное            |    0,19      |           13             |     22       |         0          |
|            |                    (1003)                      |              |                          |              |                    |
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------|--------------|--------------------|
|     3      |           Культурно-просветительное            |    0,30      |            4             |     35       |         18         |
|            |                    (1003)                      |              |                          |              |                    |
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------|--------------|--------------------|
|     4      | Магистральной улично-дорожной сети (51-500)    |    6,16      |            0             |      0       |         0          |
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------|--------------|--------------------|
|     5      |            Природно-рекреационное              |    0,54      |            0             |      0       |         0          |
|            |                   (41-400)                     |              |                          |              |                    |
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------|--------------|--------------------|


          3. Таблица "Объекты капитального строительства"
      к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

|-----|--------|---------------------|-----------|-------------------------------------------------------------------------------------------|
| N   |   N    |     Назначение      | Емкость/  |                                   Предельные параметры                                    |
|учас-|объектов|      (индекс)       | мощность  |----------------|------------------------|---------------------------|---------------------|
|тков |   на   |                     |           |     Общая      |Общая площадь отдельно  |      Использование        |    Приобъектные     |
| на  | плане  |                     |           |   наземная     |  стоящих, встроенно-   |        подземного         |  автостоянки, м/м   |
|план |        |                     |           |   площадь,     | пристроенных нежилых   |       пространства        |                     |
| е   |        |                     |           |   тыс.кв.м.    |  помещений, тыс.кв.м   |                           |                     |
|-----|--------|---------------------|-----------|----------------|------------------------|---------------------------|---------------------|
| 1   |   2    |         3           |    4      |       5        |           6            |            7              |          8          |
|-----|--------|---------------------|-----------|----------------|------------------------|---------------------------|---------------------|
| 1   |   1    |    Пассажирский     |4600 кв.м. |      4,6       |          4,6           |            -              |          -          |
|     |        |терминал (надземный) |           |                |                        |                           |                     |
|     |        |и пешеходный переход |           |                |                        |                           |                     |
|     |        |  с обслуживанием    |           |                |                        |                           |                     |
|     |        |(надземный) (51-600) |           |                |                        |                           |                     |
|-----|--------|---------------------|-----------|----------------|------------------------|---------------------------|---------------------|
|2    |   2    |    Дом культуры     |1910 кв.м. |     1,76       |         1,91           |           0,15            |          -          |
|     |        | "Железнодорожник"   |           |                |                        |                           |                     |
|     |        |  (реконструкция)    |           |                |                        |                           |                     |
|     |        |       (1003)        |           |                |                        |                           |                     |
|-----|--------|---------------------|-----------|----------------|------------------------|---------------------------|---------------------|
|3    |   3    |        Храм         |960 кв.м.  |     0,73       |         0,96           |           0,23            |         20          |
|     |        |       (1003)        |           |                |                        |                           |                     |
|-----|--------|---------------------|-----------|----------------|------------------------|---------------------------|---------------------|

     4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
                  к плану "Межевание территории"

|----------------|-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
|  Назначение    | N   |                 Назначение                  | Территория в границах   |      Вид ограничения на участке      |
|  территории    |учас-|                                             |     участка, (га)       |                                      |
|                |тков |                                             |                         |                                      |
|                | на  |                                             |                         |                                      |
|                |илане|                                             |                         |                                      |
|----------------|-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
|       1        | 2   |                     3                       |           4             |                  5                   |
|----------------|-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
|Участки нежилых | 1   |Малое кольцо  Московской  окружной  железной |         10,06           |полоса отвода ЖД - 10,06 га; красные  |
|    зданий,     |     |дороги    САО     (участок     N 6)          |                         |линии УДС - 0,15 га                   |
| сооружений, в  |     |кад. N 77:09:0001031:49                      |                         |                                      |
|   том числе    |-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
|   линейных     | 2   |Дом культуры                                 |          0,19           |красные линии УДС - 0,003 га          |
|   объектов     |-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
|                | 3   |Храм                                         |          0,30           |                  -                   |
|                |-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
|                |Итого участки нежилых зданий, сооружений, в том    |         10,55           |                  -                   |
|                |числе линейных объектов                            |                         |                                      |
|----------------|-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
|Участки общего  | 4   |Улично-дорожная сеть (УДС)                   |          6,16           |красные линии УДС - 5,63 га           |
| пользования,   |-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
|     особо      | 5   |Природные и озелененные территории           |          0,54           |                  -                   |
|  охраняемых    |-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
|   природных    |Итого участки общего пользования, особо охраняемых |          6,70           |                  -                   |
|  территорий    |природных территорий                               |                         |                                      |
|----------------|---------------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
|Всего:                                                              |         17,25           |                  -                   |
|--------------------------------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|

 5. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта планировки
       территории транспортно-пересадочного узла "Коптево" и
                 последовательность их выполнения"
        (реализация мероприятий предусмотрена в два этапа)

|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    N      | Адрес объекта  |            Наименование              |        Единицы         |      Проектные       |   Этапы по    |
|    по     |                |                                      |       измерения        |     предложения      |  реализации   |
| порядку   |                |                                      |                        |                      |               |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    1      |       2        |                  3                   |           4            |          5           |       6       |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|                                        Строительство объектов транспортной инфраструктуры                                         |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    1      |       -        |Пассажирский терминал  (надземный)  и |         кв.м           |        4600.         |       1       |
|           |                |пешеходный  переход  с  обслуживанием |                        |                      |               |
|           |                |(надземный)                           |                        |                      |               |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    2      |       -        |Пассажирская платформа                |         кв.м           |        2112          |      1,2      |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|                           Строительство и реконструкция объектов культурно-просветительного назначения                            |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    3      |       -        |   Дом культуры "Железнодорожник"     |         кв.м           |        1910          |       1       |
|           |                |           (реконструкция)            |                        |                      |               |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    4      |       -        |                Храм                  |         кв.м           |         960          |       1       |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|                                          Мероприятия по развитию транспортной инфраструкту                                        |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    5      |       -        |Устройство  заездного  "кармана"  для |        кв.м/км         |      340/0,11        |       1       |
|           |                |наземного  городского   пассажирского |                        |                      |               |
|           |                |транспорта  на  Михалковской  улице - |                        |                      |               |
|           |                |остановочный пункт "Локомотивное депо |                        |                      |               |
|           |                |"Лихоборы"                            |                        |                      |               |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    6      |       -        |Устройство  заездного  "кармана"  для |        кв.м/км         |      145/0,06        |       1       |
|           |                |наземного  городского   пассажирского |                        |                      |               |
|           |                |транспорта на  Коптевской  улице  при |                        |                      |               |
|           |                |движении в центр - остановочный пункт |                        |                      |               |
|           |                |"Михалково"                           |                        |                      |               |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    7      |       -        |Устройство  заездного  "кармана"  для |        кв.м/км         |      145/0,06        |       1       |
|           |                |наземного  городского   пассажирского |                        |                      |               |
|           |                |транспорта на  Коптевской  улице  при |                        |                      |               |
|           |                |движении  в  область -   остановочный |                        |                      |               |
|           |                |пункт "Михалково"                     |                        |                      |               |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    8      |       -        |Устройство  заездного  "кармана"  для |        кв.м/км         |      190/0,09        |       1       |
|           |                |наземного  городского   пассажирского |                        |                      |               |
|           |                |транспорта  на  Михалковской  улице - |                        |                      |               |
|           |                |остановочных    пункт    "Соболевский |                        |                      |               |
|           |                |проезд"                               |                        |                      |               |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|                      Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения                       |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    9      |       -        |Теплоснабжение -                      |          км            |         0,1          |       1       |
|           |                |теплоэлектростанция                   |                        |                      |               |
|           |                |(теплоэлектроценраль) ТЭЦ-21 ОАО      |                        |                      |               |
|           |                |"Мосэнерго":                          |                        |                      |               |
|           |                |- строительство сети                  |                        |                      |               |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    10     |       -        |Электроснабжение подстанция (ПС)      |          шт.           |          1           |       1       |
|           |                |"Коптево", подстанция (ПС)            |          км            |         0,6          |               |
|           |                |"Ленинградская", подстанция (ПС)      |                        |                      |               |
|           |                |"Новобратцево":                       |                        |                      |               |
|           |                |- строительство трансформаторной      |                        |                      |               |
|           |                |подстанции (ТП) 10/0,4 кВ;            |                        |                      |               |
|           |                |- прокладка распределительных         |                        |                      |               |
|           |                |кабельных линий (РКЛ)-10 кВ           |                        |                      |               |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    11     |       -        |Телефонизация -                       |         номер          |         10           |       1       |
|           |                |автоматизированная телефонная станция |          шт.           |          3           |               |
|           |                |(АТС) N 153,154:                      |          км.           |         0,5          |               |
|           |                |- количество устанавливаемых          |                        |                      |               |
|           |                |телефонных номеров                    |                        |                      |               |
|           |                |- установка телефонов-автоматов       |                        |                      |               |
|           |                |- строительство BOЛС                  |                        |                      |               |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    12     |       -        |Радиофикация - звуковая               |          шт.           |         10           |       1       |
|           |                |трансформаторная подстанция (ЗТП)     |          км            |         0,5          |               |
|           |                |N 253:                                |                        |                      |               |
|           |                |- количество устанавливаемых          |                        |                      |               |
|           |                |радиоточек;                           |                        |                      |               |
|           |                |- строительство распределительных     |                        |                      |               |
|           |                |фидерных линий (РФЛ)                  |                        |                      |               |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|                                      Мероприятия по благоустройству и озеленению территории                                       |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    13     |       -        |Озеленение и благоустройство          |          га            |        0,54          |       1       |
|           |                |природных и озелененных территорий    |                        |                      |               |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
|    14     |       -        |Устройство пешеходного тротуара вдоль |         кв.м           |        1250          |       1       |
|           |                |трамвайного круга                     |                        |                      |               |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|

                       "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"

                          (См. подлинник)

     ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"

                          (См. подлинник)

        ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"

                          (См. подлинник)

                    ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"

                          (См. подлинник)