Постановление Правительства Москвы от 15.12.2015 № 861-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 от 15 декабря 2015 года N 861-ПП


О Порядке осуществления денежной компенсации городу Москве в связи
 со сносом инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий
     связи и сетей связи, объектов электросетевого хозяйства,
    находящихся в собственности города Москвы, осуществляемым в
    процессе строительства объектов капитального строительства

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 06.12.2016 г. N 829-ПП)

     В  целях  реализации   Генерального   плана   города   Москвы,
государственных  программ   города   Москвы,   создания   механизма
осуществления денежной компенсации городу Москве в связи со  сносом
инженерных сетей и сооружений,  сооружений  связи,  линий  связи  и
сетей связи,  объектов  электросетевого  хозяйства,  находящихся  в
собственности   города   Москвы,    осуществляемым    в    процессе
строительства объектов  капитального  строительства,  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Утвердить Порядок осуществления денежной компенсации городу
Москве в связи со сносом инженерных сетей и сооружений,  сооружений
связи,  линий  связи  и  сетей  связи,   объектов   электросетевого
хозяйства,   находящихся    в    собственности    города    Москвы,
осуществляемым  в  процессе  строительства  объектов   капитального
строительства (приложение).
     2. Установить,  что  действие  настоящего   постановления   не
распространяется  на  отношения  по  сносу   инженерных   сетей   и
сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей  связи,  объектов
электросетевого  хозяйства,  находящихся  в  собственности   города
Москвы, осуществляемым в процессе  строительства  за  счет  средств
бюджета города Москвы объектов капитального строительства.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А. заместителя Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 15 декабря 2015 г. N 861-ПП


                              Порядок
осуществления денежной компенсации городу Москве в связи со сносом
   инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи
 и сетей связи, объектов электросетевого хозяйства, находящихся в
      собственности города Москвы, осуществляемым в процессе
         строительства объектов капитального строительства

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 06.12.2016 г. N 829-ПП)

     1. Настоящий Порядок осуществления денежной компенсации городу
Москве в связи со сносом инженерных сетей и сооружений,  сооружений
связи,  линий  связи  и  сетей  связи,   объектов   электросетевого
хозяйства,   находящихся    в    собственности    города    Москвы,
осуществляемым  в  процессе  строительства  объектов   капитального
строительства (далее - Порядок), определяет  правила  осуществления
по соглашению сторон денежной компенсации городу Москве в связи  со
сносом инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи
и сетей  связи,  объектов  электросетевого  хозяйства  (объектов  и
инженерных сооружений, предназначенных для осуществления  электро-,
газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведения,  телекоммуникационного
оборудования,  сооружений  связи,  в  том  числе  линейно-кабельных
сооружений  связи,  а  также  объектов   коллекторного   хозяйства,
дорожно-мостового хозяйства (тоннели,  мосты,  эстакады,  переходы,
путепроводы),   находящихся   в   собственности   города    Москвы,
осуществляемым  в  процессе  строительства  объектов   капитального
строительства.
     2. В случае, если находящиеся в  собственности  города  Москвы
инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и  сети
связи, объекты электросетевого хозяйства подлежат сносу в  процессе
строительства   объектов   капитального   строительства,   денежная
компенсация подлежит зачислению в бюджет города Москвы.
     Администратором   указанных   доходов   является   Департамент
городского имущества города Москвы.
     3. Право  собственности  на  инженерные  сети  и   сооружения,
сооружения связи, линии связи и сети связи, объекты электросетевого
хозяйства,  подлежащие  сносу,  подтверждается   свидетельством   о
государственной  регистрации   права   собственности   либо   иными
документами, которые в соответствии с законодательством  Российской
Федерации  подтверждают  наличие,  возникновение,   переход   права
собственности.
     4. Денежная компенсация производится  физическим,  юридическим
лицом,   осуществляющим   строительство    объектов    капитального
строительства, на условиях  заключаемых  соглашений  (приложение  к
настоящему Порядку) путем возмещения  убытков,  причиняемых  сносом
инженерных сетей и сооружений,  сооружений  связи,  линий  связи  и
сетей связи,  объектов  электросетевого  хозяйства,  находящихся  в
собственности города Москвы.  Размер  компенсации  определяется  на
основании отчета об оценке.
     Увеличение размера  компенсации,  определенного  на  основании
отчета об оценке, не допускается.
     5. В    случае    необходимости    восстановления     процесса
функционирования инженерных сетей и сооружений,  сооружений  связи,
линий связи и сетей связи,  объектов  электросетевого  хозяйства  в
состав убытков (пункт 4 настоящего Порядка) включаются  расходы  на
восстановление  указанного  процесса.  Размер  указанных   расходов
определяется на основании отчета об оценке.
     Необходимость   восстановления    процесса    функционирования
инженерных сетей и сооружений,  сооружений  связи,  линий  связи  и
сетей связи,  объектов  электросетевого  хозяйства  определяется  в
решении Правительства Москвы о сносе инженерной сети и  сооружения,
сооружения связи, линии связи, сети связи, объекта  электросетевого
хозяйства при наличии заключения отраслевого органа  исполнительной
власти  города  Москвы,  подтверждающего  наличие   потребности   в
использовании городом Москвой  соответствующей  инженерной  сети  и
сооружения, сооружения связи,  линии  связи,  сети  связи,  объекта
электросетевого хозяйства.
     6. Департамент городского имущества  города  Москвы  в  случае
обращения   физического,   юридического    лица,    осуществляющего
строительство объекта капитального строительства, с предложением  о
сносе инженерной сети и сооружения, сооружения связи, линии  связи,
сети  связи,  объекта  электросетевого  хозяйства,  находящихся   в
собственности города Москвы:
     6.1. Обеспечивает рассмотрение вопроса о сносе соответствующей
инженерной  сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети
связи,  объекта  электросетевого хозяйства в порядке, установленном
Департаментом городского имущества города Москвы. (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 06.12.2016 г. N 829-ПП)
     6.2. Обеспечивает  получение  заключений  отраслевых   органов
исполнительной  власти  города  Москвы   о   наличии   (отсутствии)
потребности  в  использовании   городом   Москвой   соответствующей
инженерной сети и сооружения, сооружения связи, линии  связи,  сети
связи, объекта электросетевого хозяйства.
     6.3. Обеспечивает   проведение    независимой    оценки    для
определения размера компенсации.
     6.4. Осуществляет подготовку проекта соглашения (приложение  к
Порядку) и  обеспечивает  его  подписание  физическим,  юридическим
лицом, обратившимся  с  предложением  о  сносе  инженерной  сети  и
сооружения, сооружения связи,  линии  связи,  сети  связи,  объекта
электросетевого  хозяйства,  находящихся  в  собственности   города
Москвы.
     6.5. Представляет на рассмотрение Правительства Москвы  проект
правового  акта  о  сносе   соответствующей   инженерной   сети   и
сооружения, сооружения связи,  линии  связи,  сети  связи,  объекта
электросетевого хозяйства.
     6.6. После принятия  правового  акта  Правительства  Москвы  о
сносе соответствующей  инженерной  сети  и  сооружения,  сооружения
связи, линии связи, сети связи, объекта  электросетевого  хозяйства
осуществляет подписание соглашения (пункт 6.4 настоящего Порядка).


                                                         Приложение
                                                         к Порядку


 Примерное соглашение об осуществлении денежной компенсации городу
Москве в связи со сносом инженерных сетей и сооружений, сооружений
    связи, линий связи и сетей связи, объектов электросетевого
       хозяйства, находящихся в собственности города Москвы,
   осуществляемым в процессе строительства объектов капитального
                           строительства

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 06.12.2016 г. N 829-ПП)

     г. Москва                              "__"__________ 201_ г.

     Департамент городского имущества города  Москвы,  именуемый  в
дальнейшем "Департамент", в лице руководителя  ___________________,
действующего на основании _______________________, с одной стороны,
_______________,  именуемое  в  дальнейшем  "Застройщик",  в   лице
_______________, действующего на основании, с другой стороны, далее
совместно  именуемые   "Стороны",   руководствуясь   постановлением
Правительства Москвы от  "___"  _____________  N ______  "О Порядке
осуществления денежной компенсации городу Москве в связи со  сносом
инженерных сетей и сооружений,  сооружений  связи,  линий  связи  и
сетей связи,  объектов  электросетевого  хозяйства,  находящихся  в
собственности   города   Москвы,    осуществляемым    в    процессе
строительства  объектов  капитального   строительства",   в   целях
строительства объекта капитального строительства - ________________
заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

                    1. Термины и их толкование

     1.1. Имущество - подлежащие  сносу  в  процессе  осуществления
строительства объекта капитального строительства инженерные сети  и
сооружения, сооружения связи, линии связи  и  сети  связи,  объекты
электросетевого  хозяйства,  находящиеся  в  собственности   города
Москвы,  указанные  в  перечне,  являющиеся   неотъемлемой   частью
настоящего Соглашения.
     1.2. Акт передачи Имущества для сноса -  документ,  содержащий
перечень  Имущества   и   подтверждающий   передачу   Департаментом
Имущества в соответствии  с  условиями  настоящего  Соглашения  для
сноса.

                       2. Предмет Соглашения

     Настоящее   Соглашение   определяет   условия    осуществления
Застройщиком денежной компенсации городу Москве в связи  со  сносом
инженерных сетей и сооружений,  сооружений  связи,  линий  связи  и
сетей связи,  объектов  электросетевого  хозяйства,  находящихся  в
собственности   города   Москвы,    осуществляемым    в    процессе
строительства объектов капитального строительства, - ______________

                      3. Обязательства сторон

     3.1. Застройщик обязуется:
     3.1.1. Выплатить денежную компенсацию в бюджет города Москвы в
связи со сносом Имущества в размере _____________ (______________),
в том числе НДС (18%) ___________, определенном    в соответствии с
отчетом об оценке от ___ N _________.
     В     случае     необходимости     восстановления     процесса
функционирования инженерных сетей и сооружений,  сооружений  связи,
линий связи и сетей связи,  объектов  электросетевого  хозяйства  в
состав денежной компенсации включаются  расходы  на  восстановление
указанного процесса.
     3.1.2. Перечислить денежные средства, указанные в пункте 3.1.1
настоящего  Соглашения,  в  бюджет  города  Москвы  по  реквизитам,
указанным  в  разделе  6 настоящего Соглашения не позднее _________
(__________)   банковских  дней  с  момента  подписания  настоящего
Соглашения. (В    редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 06.12.2016 г. N 829-ПП)
     3.2. Департамент обязуется в течение  10  рабочих  дней  после
поступления денежных  средств  (пункты  3.1.1  и  3.1.2  настоящего
Соглашения), а также принятия  в  установленном  порядке  правового
акта Правительства Москвы о сносе Имущества подписать Акт  передачи
Имущества для сноса.
     3.3. В  случае  изменения  банковских  реквизитов  Департамент
обязуется сообщить Застройщику о таком  изменении  в  течение  пяти
рабочих дней с момента изменения.

                        4. Ответственность

     4.1. В случае  несоблюдения  Застройщиком  срока  перечисления
денежных   средств,   установленного   пунктом   3.1.2   настоящего
Соглашения, Застройщик уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы
денежной  компенсации,  указанной   в   пункте   3.1.1   настоящего
Соглашения, за каждый день просрочки.
     Средства предъявленной неустойки подлежат зачислению в  бюджет
города Москвы по  реквизитам,  указанным  в  разделе  6  настоящего
Соглашения.

                    5. Заключительные положения

     5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания
Сторонами  и  действует  до  полного  исполнения  Сторонами   своих
обязательств.
     5.2. Настоящее Соглашение может быть  изменено  по  соглашению
Сторон путем  оформления  дополнительного  соглашения,  являющегося
неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
     5.3. При    исполнении    настоящего    Соглашения     Стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации.
     5.4. Настоящее Соглашение составлено __________ в экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу.
     5.5. Все разногласия, возникающие  из  настоящего  Соглашения,
решаются путем переговоров. В случае недостижения согласия  спорные
вопросы разрешаются в  соответствии  с  законодательством  в  суде,
арбитражном суде с соблюдением претензионного (досудебного) порядка
урегулирования спора. Ответ на претензию дается в течение _________
дней с момента ее получения в письменной форме.
     5.6. Неотъемлемой  частью  Соглашения  (приложением)  являются
следующие документы:
     5.6.1. Перечень Имущества, подлежащего сносу.
     5.6.2. Акт передачи Имущества для сноса.
     5.6.3. Копия свидетельства о государственной регистрации права
собственности   на   Имущество   либо   копия   иного    документа,
подтверждающего  в  соответствии  с  законодательством   Российской
Федера ции наличие, возникновение, переход права  собственности  на
Имущество.
     5.6.4. Отчет об оценке Имущества.

               6. Адреса, реквизиты и подписи сторон