Постановление Правительства Москвы от 15.12.2015 № 888-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 от 15 декабря 2015 года N 888-ПП


           Об утверждении проекта планировки территории
              транспортно-пересадочного узла "Митино"

     В соответствии с  Градостроительным  кодексом  города  Москвы,
постановлением Правительства Москвы от  6 апреля  2010 г.  N 270-ПП
"Об утверждении   Положения   о   составе,   порядке    подготовки,
согласования и представления  на  утверждение  проектов  планировки
территорий в  городе  Москве",  в  целях  реализации  постановления
Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании
транспортно-пересадочных  узлов  в  городе  Москве"   Правительство
Москвы постановляет:
     1. Утвердить        проект        планировки        территории
транспортно-пересадочного узла "Митино" (приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 15 декабря 2015 г. N 888-ПП


    Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла
                             "Митино"

                     1. Пояснительная записка.

     Территория подготовки  проекта  расположена  в  районе  Митино
города   Москвы,  на  пересечении  улиц  Митинская  и  Дубравная  и
ограничена:
     - с севера - торговым комплексом "Митино";
     - с юга - жилой застройкой;
     - с запада - торговым комплексом "Ладья" и жилой застройкой;
     - с востока - торговым комплексом "Ковчег" и жилой застройкой.
     Площадь проектируемой территории составляет 21,49 га.  Площадь
планируемого  размещения  объектов  транспортно-пересадочного  узла
(далее - ТПУ) "Митино" составляет 8,7 га.
     ТПУ - узловой элемент планировочной  структуры  города  Москвы
транспортно-общественного   назначения,  в  котором  осуществляется
пересадка   пассажиров   между   различными    видами    городского
пассажирского  и  внешнего  транспорта,  а  также  между различными
линиями одного вида транспорта.
     Проект планировки территории ТПУ "Митино" подготовлен в целях:
     - оптимизации  пешеходных  потоков   пассажиров,   совершающих
пересадку   с  минимально  затрачиваемым  временем  и  возможностью
посещения ими объектов обслуживания или минуя их;
     - размещения   необходимой  протяженности  фронтов  посадки  -
высадки пассажиров на наземные виды транспорта;
     - создания   комфортных   условий  для  пассажиров,  ожидающих
наземный транспорт;
     - разделения  потоков  пассажиров,  пользующихся  городским  и
коммерческим транспортом.
     Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ:
     - малая пропускная способность улично-дорожной сети;
     - низкое    качество    пешеходных   связей   и   общественных
пространств;
     - недостаточное  обеспечение  территории объектами социального
назначения;  недостаточность  мест  для  организованного   хранения
личного автотранспорта.
     Результаты реализации проектных предложений  по  строительству
ТПУ "Митино":
     - повышение      пропускной      способности      существующей
улично-дорожной сети;
     - улучшение архитектурного облика территории;
     - благоустройство  остановочных  пунктов  наземного городского
пассажирского транспорта (далее -  НГПТ),  устройство  навесов  над
зоной посадки-высадки пассажиров и входами-выходами в метрополитен,
устройство заездных "карманов" и установка информационных табло  на
остановочных пунктах НГПТ;
     - комплексное благоустройство  территории  в  зоне  размещения
объектов ТПУ.

           Мероприятия по реализации проекта планировки
                      территории ТПУ "Митино"

     Проектом планировки  территории  предусматривается  размещение
следующих      объектов      (номер      участка      на      плане
"Функционально-планировочная организация территории"):
     - многофункционального   культурно-досугового   комплекса   (с
наземным и подземным паркингом) (участок N 1);
     - плоскостных парковок (участок N 1);

              Мероприятия по охране окружающей среды.

     По защите геологической среды - в  соответствии  с  проектными
решениями в границах рассматриваемой  территории  предусматривается
размещение многофункционального  культурно-досугового  комплекса  с
подземным и наземным паркингом на 285 машиномест.
     При проектировании  объекта  необходимо  предусмотреть  защиту
территории от подтопления  за  счет  устройства  системы  отведения
поверхностных и ливневых стоков. Также следует предусмотреть защиту
заглубленных   конструкций   от   грунтовой    влаги    применением
гидроизоляции и системы попутных дренажей.
     По защите почв -  для  предотвращения  загрязнения  территории
бытовым мусором необходимо обеспечить временное хранение отходов  в
специальных контейнерах, а также организацию  своевременной  уборки
территории.
     Поверхностные воды с асфальтовых  покрытий  должны  собираться
системой наружной дождевой канализации и отводиться на существующие
городские сети.
     По защите зеленых насаждений -  в  соответствии  с  проектными
решениями  в  границах  рассматриваемой   территории   предлагается
формирование участков занятых зелеными насаждениями общей  площадью
1,78 га.
     Водоохранные  мероприятия -  на   рассматриваемой   территории
открытые водоемы и водоохранные  зоны  отсутствуют.  Водоснабжение,
канализование и отвод поверхностного стока планируется осуществлять
по существующим схемам.
     Выпуск хозяйственно-бытовых  и  производственных  сточных  вод
будет  осуществляться  по  действующей  схеме  в   городскую   сеть
хозяйственно-бытовой канализации с дальнейшим отводом на  городские
сооружения биологической очистки.
     Рекомендации  по  шумозащите -   акустическое   состояние   на
территории  размещения   ТПУ   определяется   шумом   от   движения
автомобильного транспорта по улицам Митинская и Дубравная, а  также
шумом  от  функционирования  объектов  торгового  и   коммунального
назначения.
     Для снижения уровня шума  в  проектируемом  комплексе  следует
выполнить шумозащитные мероприятия (шумозащитное остекленение).
     Рекомендации  по  санитарному  содержанию   территории -   все
мероприятия,  связанные  с   санитарным   содержаниям   территории,
организацией  уборки,  обеспечением  чистоты  и   порядка,   должны
осуществляться в соответствии с утвержденными правилами, регулярно,
в кратчайшие сроки при минимальном  контакте  отходов  с  людьми  и
элементами  городской  среды  при   последующей   максимальной   их
утилизации  и  обезвреживании  на  специализированных  объектах   и
сооружениях с использованием природоохранных технологий.
     Мероприятия по  охране  объектов  археологического  наследия -
проектирование и проведение земляных, строительных,  мелиоративных,
хозяйственных и иных работ на территории ТПУ  будет  осуществляться
по  результатам  государственной   историко-культурной   экспертизы
земельных  участков,  подлежащих   воздействию   указанных   работ,
проводимой в установленном порядке путем археологической  разведки.
Результатом проведения археологической  разведки  является  научный
отчет о выполненных археологических полевых работах.

                      Инженерное обеспечение.

     Для  освобождения   территории   участка   под   проектируемый
многофункциональный    культурно-досуговый    комплекс    требуется
выполнить   перекладку   существующих    инженерных    коммуникаций
(электрокабелей,  хозяйственно-бытовой  и   ливневой   канализации,
тепловой сети).
     Водоснабжение и   пожаротушение   рассматриваемой   территории
предполагается   выполнить   от   существующей  водопроводной  сети
Ду 400 мм, проходящей в пешеходной зоне улицы Дубравной.
     Канализование (хозяйственно-бытовые  стоки)  от проектируемого
объекта планируется  сбрасывать  в  существующие  сети  канализации
Ду 250 мм по улице Дубравной.
     Поверхностные стоки с рассматриваемой  территории  планируется
отводить  в  существующую  сеть  ливневой  канализации   по   улице
Дубравной и улице Митинской.
     Теплоснабжение    проектируемого     комплекса     планируется
осуществить от существующих тепловых сетей, проложенных вдоль улицы
Дубравной. Присоединение систем отопления,  вентиляции  и  горячего
водоснабжения новой застройки необходимо выполнить через встроенный
индивидуальный тепловой пункт.
     Для электроснабжения многофункционального комплекса  требуется
строительство новой ТП 10,0/0,4  кВ.  Подключение  ТП  предлагается
выполнить от существующей РТП  19125  С.2,  предусмотрев  прокладку
кабелей электроснабжения 10 и 0,4 кВ.
     Телефонизацию объекта предлагается осуществить от  действующих
АТС за счет размещения активных телекоммуникационных шкафов  (АТШ),
включенных в АТС волоконно-оптическими линиями связи,  предусмотрев
прокладку волокнооптического кабеля.

      Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.

     Для  защиты  персонала  и  населения   возможно   использовать
существующие  сооружения  гражданской  обороны,   расположенные   в
нормативном радиусе.
     Существующие сирены  обеспечивают  оповещение  рассматриваемой
территории.  Дополнительного   размещения   сирен   оповещения   не
требуется.
     В составе ТПУ  предусмотрено  размещение  технических  средств
информирования и оповещения населения в местах массового пребывания
людей - стационарные  терминальные  комплексы,  входящие  в  состав
ОКСИОН.

   2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
    объектов" к плану "Функционально-планировочная организация
                           территории".

|---------|----------------------------|--------|---------------------------------|
|N участка|Функциональное назначение   |Площадь,|Предельные параметры             |
|(зоны) на|участка (индекс)            |га      |----------|-------|--------------|
|плане    |                            |        |Плотность,|Высота,|Застроенность,|
|         |                            |        |тыс.      |м      |%             |
|         |                            |        |кв.м/га   |       |              |
|---------|----------------------------|--------|----------|-------|--------------|
|1        |2                           |3       |4         |5      |6             |
|---------|----------------------------|--------|----------|-------|--------------|
|1        |Участок смешанного          |1,6     |15        |18     |50            |
|         |размещения                  |        |          |       |              |
|         |общественноделовых объектов |        |          |       |              |
|         |различного вида (1000)      |        |          |       |              |
|---------|----------------------------|--------|----------|-------|--------------|
|2        |Территории улиц и дорог     |7,1     |-         |-      |-             |
|         |(5000)                      |        |          |       |              |
|---------|----------------------------|--------|----------|-------|--------------|

      3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану
          "Границы зон планируемого размещения объектов".

|-------|--------|----------------------------------|-------------------|----------------------------------------------------------------|
|N      |N       |Наименование (индекс)             |Емкость/мощность,  |Показатели объекта                                              |
|участка|объекта |                                  |кв. м              |----------|----------|-----------|----------------|-------------|
|на     |на      |                                  |                   |Общая     |Наземная  |Подземная  |Использование   |Емкость      |
|плане  |плане   |                                  |                   |площадь,  |площадь,  |площадь,   |подземного      |автостоянок, |
|       |        |                                  |                   |тыс.      |тыс.      |тыс. кв. м |пространства    |машиномест   |
|       |        |                                  |                   |кв. м     |кв. м     |           |                |             |
|-------|--------|----------------------------------|-------------------|----------|----------|-----------|----------------|-------------|
|1      |1       |Многофункциональный               |26 550,0           |26,55     |19,7      |6,85       |Подземная       |285          |
|       |        |культурно-досуговый комплекс (с   |                   |          |          |           |автостоянка     |             |
|       |        |наземным паркингом на             |                   |          |          |           |                |             |
|       |        |135 машиномест и подземным        |                   |          |          |           |                |             |
|       |        |паркингом на 150 машиномест),     |                   |          |          |           |                |             |
|       |        |включающий зону для проведения    |                   |          |          |           |                |             |
|       |        |культурно-массовых мероприятий    |                   |          |          |           |                |             |
|       |        |(выставок, семинаров, конференций |                   |          |          |           |                |             |
|       |        |и пр.), гостиничный комплекс,     |                   |          |          |           |                |             |
|       |        |объекты сопутствующего            |                   |          |          |           |                |             |
|       |        |обслуживания (1000)               |                   |          |          |           |                |             |
|-------|--------|----------------------------------|-------------------|----------|----------|-----------|----------------|-------------|
|ИТОГО:                                             |26 550,0           |26,55     |19,7      |6,85       |-               |285          |
|---------------------------------------------------|-------------------|----------|----------|-----------|----------------|-------------|

     4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
                  к плану "Межевание территории"

|------------|---------|--------------------------------|-------------|------------------|
|Назначение  |N        |Назначение, адрес               |Территория в |Вид ограничения на|
|территории  |участков |                                |границах     |участке           |
|            |на плане |                                |участка, га  |                  |
|------------|---------|--------------------------------|-------------|------------------|
|1           |2        |3                               |4            |5                 |
|------------|---------|--------------------------------|-------------|------------------|
|Участки     |1        |Многофункциональный             |1,6          |0,0478            |
|нежилых     |         |культурно-досуговый комплекс (с |             |(подземное        |
|зданий,     |         |наземным и подземным паркингом) |             |пространство)     |
|сооружений  |         |                                |             |                  |
|------------|---------|--------------------------------|-------------|------------------|
|Участки     |2        |Улично-дорожная сеть: г. Москва,|7,1          |2,021             |
|территорий  |         |ул. Дубравная, ул. Митинская    |             |(подземное        |
|общего      |         |                                |             |пространство)     |
|пользования,|         |                                |             |0,4984            |
|линейных    |         |                                |             |(техническая зона |
|объектов,   |         |                                |             |метро)            |
|особо       |         |                                |             |                  |
|охраняемых  |         |                                |             |                  |
|природных   |         |                                |             |                  |
|территорий  |         |                                |             |                  |
|------------|---------|--------------------------------|-------------|------------------|
|ВСЕГО:      |         |                                |8,7          |                  |
|------------|---------|--------------------------------|-------------|------------------|

  5. Таблица "Перечень мероприятий проекта планировки территории
   транспортно-пересадочного узла "Митино" и последовательность
                          их выполнения".

     Реализация мероприятий предусмотрена в один этап.

|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|N   |Адрес объекта  |Наименование                               |Ед.   |Проектные   |Этапы  |
|п/п |               |                                           |изм.  |предложения |по     |
|    |               |                                           |      |            |реали- |
|    |               |                                           |      |            |зации  |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|1   |2              |3                                          |4     |5           |6      |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|Строительство объектов общественного назначения                                             |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|1.  |г. Москва, ул. |Многофункциональный культурно-досуговый    |кв.м  |26 550,0    |1      |
|    |Митинская      |комплекс (с наземным и подземным           |      |            |       |
|    |               |паркингом), в том числе                    |      |            |       |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- наземная часть здания (в том числе зона  |кв.м  |16 400      |       |
|    |               |для проведения культурно-массовых          |      |            |       |
|    |               |мероприятий (выставок, семинаров,          |      |            |       |
|    |               |конференций и пр.), гостиничный комплекс,  |      |            |       |
|    |               |объекты сопутствующего обслуживания)       |      |            |       |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- подземный паркинг на 150 машиномест      |кв.м  |6 850,0     |       |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|2.  |г. Москва, ул. |Торговые павильоны в существующих          |кв.м  |360,0       |1      |
|    |Митинская, ул. |подуличных переходах                       |      |            |       |
|    |Дубравная      |                                           |      |            |       |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|Развитие транспортной инфраструктуры                                                        |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|3.  |г. Москва, ул. |Наземный (многоуровневый) паркинг с        |кв.м  |3 300       |1      |
|    |Митинская      |эксплуатируемой кровлей в составе          |      |            |       |
|    |               |многофункционального культурно-досугового  |      |            |       |
|    |               |комплекса на 135 машиномест                |      |            |       |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|4.  |г. Москва, ул. |Обустройство остановок НГПТ (устройство    |шт./  |7/7 980     |1      |
|    |Митинская, ул. |заездных карманов, навесов, информационных |кв.м  |            |       |
|    |Дубравная      |табло)                                     |      |            |       |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|5.  |г. Москва, ул. |Плоскостные парковки вдоль проезда вокруг  |кв.м  |880         |1      |
|    |Митинская      |многофункционального культурно-досугового  |      |            |       |
|    |               |комплекса на 70 машиномест                 |      |            |       |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу                 |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|6.  |г. Москва, ул. |Нежилое здание                             |кв.м  |2 541,0     |1      |
|    |Митинская, 27а |                                           |      |            |       |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического                  |
|обеспечения                                                                                 |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|7.  |-              |Водоснабжение:                             |      |            |1      |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|    |               |- прокладка водопровода 2 Ду 200 мм        |км    |0,018       |       |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|8.  |-              |Хозяйственно-бытовая канализация:          |      |            |1      |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- перекладка канализации Ду 250 мм         |км    |0,18        |       |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- перекладка канализации Ду 200 мм         |км    |0,05        |       |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- перекладка канализации 2 Ду 100 мм       |км    |0,09        |       |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- прокладка канализации Ду 200 мм          |км    |0,08        |       |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|9.  |-              |Дождевая канализация:                      |      |            |1      |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- перекладка канализации Ду 200 мм         |км    |0,06        |       |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- прокладка канализации Ду 200-300 мм      |км    |0,06        |       |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|10. |-              |Теплоснабжение:                            |      |            |1      |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- демонтаж тепловой сети 2 Ду 100 мм       |км    |0,12        |       |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- прокладка тепловой сети 2 Ду 250 мм      |км    |0,05        |       |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|11. |-              |Электроснабжение:                          |      |            |1      |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- демонтаж электрокабелей 0,4 кВ           |км    |0,15        |       |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- прокладка электрокабелей 0,4 кВ          |км    |0,03        |       |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- прокладка электрокабелей 10 кВ           |км    |0,22        |       |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- установка БКТП 3,2 кВА                   |шт.   |1           |       |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|12. |-              |Телефонизация:                             |      |            |1      |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- установка телефонов                      |шт.   |20          |       |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |прокладка волоконно-оптического кабеля     |км    |0,01        |       |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|13. |-              |Радиофикация:                              |      |            |1      |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- установка радиоточек                     |шт.   |1           |       |
|    |               |-------------------------------------------|------|------------|       |
|    |               |- строительство кабельной канализации      |км    |0,03        |       |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|Мероприятия по благоустройству и озеленению                                                 |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|14. |г. Москва, ул. |Благоустройство территории                 |га    |1,78        |1      |
|    |Митинская, ул. |                                           |      |            |       |
|    |Дубравная      |                                           |      |            |       |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|

                       "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"

                          (См. подлинник)

     ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"

                          (См. подлинник)

        ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"

                          (См. подлинник)

                    ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"

                          (См. подлинник)

      "ПЛАН ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ"

                          (См. подлинник)