Постановление Правительства Москвы от 17.12.2015 № 896-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 от 17 декабря 2015 года N 896-ПП


Об утверждении проекта планировки территории участка 14/1 в районе
деревни Мешково поселения Московский города Москвы в Новомосковском
               административном округе города Москвы

     В соответствии  с  Федеральным  законом  от  5 апреля  2013 г.
N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных  правоотношений  в
связи с присоединением к  субъекту  Российской  Федерации -  городу
федерального значения Москве территорий и о  внесении  изменений  в
отдельные  законодательные  акты  Российской  Федерации",   Законом
города Москвы от 25 июня  2008 г.  N 28  "Градостроительный  кодекс
города Москвы" и постановлением Правительства  Москвы  от  6 апреля
2010 г.  N 270-ПП  "Об утверждении  Положения  о  составе,  порядке
подготовки, согласования и представления  на  утверждение  проектов
планировки  территорий  в  городе  Москве"   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Утвердить  проект  планировки  территории  участка  14/1  в
районе  деревни  Мешково  поселения  Московский  города  Москвы   в
Новомосковском административном округе города Москвы (приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 декабря 2015 г. N 896-ПП


                         ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
    территории участка 14/1 в районе деревни Мешково поселения
 Московский города Москвы в Новомосковском административном округе
                           города Москвы

                     1. Пояснительная записка

     Проектируемая территория расположена  в  поселении  Московский
города  Москвы  в  Новомосковском  административном  округе  города
Москвы и ограничена:  с  юго-востока -  автодорогой  М-3  "Украина"
(Киевское   шоссе),   с   юго-запада -   улицей   Центральной,    с
северо-запада -  жилой   застройкой   поселка   Внуково   Западного
административного округа города Москвы, с  востока -  долиной  реки
Ликовы. Часть территории вблизи улицы  Центральная,  представляющая
собой зелёный массив Внуковского лесопарка, расположена в  границах
района Внуково города Москвы  в  Западном  административном  округе
города Москвы.
     Площадь территории в границах проектирования составляет 112,68
га.
     В   границах   подготовки   проекта   планировки    территории
расположены:  анклав-участок   автозаправочной   станции   "Лукойл"
(кадастровый номер 50:21:0100108:25), природные комплексы Западного
административного округа города Москвы N 194  "Участок  Внуковского
лесопарка" и N 106а "Озелененная территория общего  пользования  по
адресу: ул. Центральная, вл. 1 в районе Внуково", участки кварталов
N 1  и  N 2  Валуевского  участкового  лесничества  Звенигородского
лесопарка, участок спецобъекта с двумя строениями, нежилое здание и
два  участка  автозаправочной  станции   "ВР".   Изменение   границ
природного комплекса проектом не предусматривается.
     Проектом планировки территории предусматривается:
     - строительство      торгово-развлекательных       комплексов:
ритейл-парка  с  развлекательным  центром  и  аутлет-центра,  общей
площадью соответственно 190 и 40 тыс.кв.м (участки  N 1  и  N 3  на
плане "Функционально-планировочная организация территории");
     - строительство   административно-делового    здания,    общей
площадью     45     тыс.кв.м     (участок     N 4     на      плане
"Функционально-планировочная организация территории");
     - строительство  спортивно-развлекательного  комплекса,  общей
площадью     25     тыс.кв.м     (участок     N 2     на      плане
"Функционально-планировочная организация территории");
     - размещение перехватывающей автостоянки  открытого  типа  для
аэропорта   "Внуково"   (участки   N 21    и    N 29    на    плане
"Функционально-планировочная  организация  территории"),  а   также
автостоянок крытого и открытого  типов  с  общим  количеством  мест
хранения транспорта - 7 800;
     - сохранение  объектов  в  границах  участков,   установленных
проектом планировки на территории площадью 1,05  га  (участки  N 5,
N 7  и  N 8  на  плане   "Функционально-планировочная   организация
территории").
     Мероприятия   по    развитию    транспортной    инфраструктуры
предусматривают установление  красных  линий  для  реконструкции  и
нового строительства улично-дорожной сети, в том числе:
     - строительство  бокового  проезда  вдоль  Киевского  шоссе  в
существующих красных линиях от  поворота  на  посёлок  Бристоль  до
развязки   на   пересечении   Киевского   шоссе   и   проектируемой
автомагистрали "Автодорога через  аэропорты  Внуково -  Остафьево -
поселение      Щербинка"      (участок      N 14      на      плане
"Функционально-планировочная организация территории");
     - строительство   улично-дорожной   сети   местного   значения
(участок N 12  на  плане  "Функционально-планировочная  организация
территории") с закреплением красных линий;
     - строительство комплексной развязки на пересечении  Киевского
шоссе и проектируемой автомагистрали  "Автодорога  через  аэропорты
Внуково -   Остафьево -   поселение   Щербинка"   с    обеспечением
заезда/выезда на территорию с Киевского шоссе, а также  со  стороны
проектируемой автомагистрали "Автодорога через аэропорты  Внуково -
Остафьево - поселение Щербинка".  Установление  красных  линий  для
строительства  данной  развязки  будет   предусмотрено   в   рамках
разработки   "Проекта   планировки   участка   линейного    объекта
улично-дорожной  сети -  автомобильная   дорога   через   аэропорты
Внуково - Остафьево - поселение Щербинка" (участок  N 14  на  плане
"Функционально-планировочная организация территории").
     Инженерное обеспечение проектируемой  территории  предлагается
осуществить от существующих и проектируемых сооружений, а именно:
     - водоснабжение:     основной     источник     водоснабжения -
водораспределительный   узел   "Внуково",    точки    подключения -
водопровод по улице 2-я  Рейсовая  и  проектируемый  водопровод  ГК
Мортон на участке ООО "Стабль"; резервный источник -  строительство
автономного  водозаборный  узел  на  участке  ООО  "Стабль"  (после
организации  централизованной  системы  водоснабжения   на   данной
территории    водозаборный    узел    будет    переоборудован     в
водораспределительный);
     - канализация: от канализационной насосной станции "Внуково" с
технологическим присоединением к реконструируемому  коллектору  ОАО
"Новомосковский технопарк". Присоединение  возможно  осуществить  в
подводящий  коллектор  канализационно-насосной  станции   "Внуково"
после завершения  строительства  коллектора -  дублера  от  совхоза
"Московский";
     - дождевая  канализация:  строительство  очистного  сооружения
поверхностного     стока      (участок      N 20      на      плане
"Функционально-планировочная  организация  территории")  с   точкой
сброса в  р.  Ликова,  устройство  дождевой  канализации  диаметром
400-500 мм;
     - теплоснабжение:    распределительная    тепловая     станция
"Внуково", строительство тепловых сетей и  индивидуальный  тепловой
пункт на границе участка ООО "Стабль";
     - электроснабжение:    технологическое     присоединение     к
электрическим  сетям  АО  "МОЭСК",  основной   источник   питания -
подстанция  110  кВ  "Одинцово",  резервный -  подстанция  110   кВ
"Полет", строительство трех распределительных подстанций -  10  кВ,
питающих  и  распределительных  кабельных   линии,   переустройство
высоковольтных линий электропередач кВ 35 и кВ 10 ПАО "МОЭСК" и  АО
"ОЭК", а также кабеля электроснабжения ФГБУ "Институт  полиомиелита
им. Чумакова";
     - информатика  и  связь:  установка   радиоточек,   телефонов,
телефонов-автоматов, строительство  оптического  распределительного
шкафа    (ОРШ)    и    телефонной    канализации    с    прокладкой
волоконно-оптического кабеля.
     Для  развития  инженерной   инфраструктуры   предусматривается
установление границ  технических  зон  для  эксплуатации  и  нового
строительства внешних и внутриквартальных инженерных сетей.
     По  развитию  природных  и  озелененных  территорий   проектом
планировки территории  предусмотрено  благоустройство  природных  и
озелененных территорий общего пользования:
     - участков природных и озелененных территорий  (участки  N 11,
N 13  и  N 27  на  плане  "Функционально-планировочная  организация
территории" площадью 3,192 га, 21,850 га и 0,410 га),  обремененных
природным  комплексом   N 194   "Участок   Внуковского   лесопарка"
Западного административного округа города Москвы площадью 4,344  га
и  природным  комплексом  N 106а  "Озелененная  территория   общего
пользования по адресу: ул. Центральная, вл.  1  в  районе  Внуково"
Западного административного округа города Москвы площадью 0,49 га;
     - участка правобережной долины реки Ликова  (участок  N 20  на
плане "Функционально-планировочная организация территории" площадью
2,877 га).
     Проектом предусматривается следующее мероприятие по ГО и ЧС.
     Для оповещения и информации  в  случае  возникновения  угрозы,
проектом  предполагается  размещение  новой  сирены  оповещения  на
спортивно-развлекательном   центре   (участок    N 2    на    плане
"Функционально-планировочная организация территории").
     На плане "Межевание территории" установлены границы территорий
общего пользования и земельных участков проектируемых объектов.
     В  разделе  4  Таблица  "Характеристика  земельных   участков"
настоящего приложения  установлены  ограничения  и  обременения  по
использованию земельных участков.

   2. Таблица "Участки территорий (зон) планируемого размещения
                             объектов"
       к плану "Границы зон планируемого размещения объектов
                   капитального строительства",
    плану "Функционально-планировочная организация территории"

|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------------------------------|
|N      |Функциональное назначение участка (индекс вида |Площадь      |Предельные параметры участка           |
|участка|разрешенного использования земельного участка) |участка, га  |---------------|---------|-------------|
|на     |                                               |             |Плотность      |Высота   |Застроенность|
|плане  |                                               |             |застройки,     |здания,  |%            |
|       |                                               |             |тыс.кв.м/га    |м        |             |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|1      |2                                              |3            |4              |5        |6            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|01     |Торгово-бытовое (1004)                         |18,411       |18             |30       |80           |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|02     |Спортивно-рекреационное (1006)                 |5,164        |8              |30       |50           |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|03     |Торгово-бытовое (1004)                         |8,497        |8              |30       |80           |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|04     |Административно-деловое (1001)                 |5,007        |10             |30       |50           |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|05     |Специальное (3003)                             |0,528        |1              |10       |30           |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|06     |Административно-деловое (1001)                 |0,486        |1              |30       |30           |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|07     |Жилищно-коммунальное (3004)                    |0,302        |1              |10       |50           |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|08     |Жилищно-коммунальное (3004)                    |0,184        |2              |10       |50           |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|09     |Особо охраняемые зеленые территории            |8,778        |0              |0        |0            |
|       |(территории запаса) (12.3)                     |             |               |         |             |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|10     |Особо охраняемые зеленые территории            |4,425        |0              |0        |0            |
|       |(территории запаса) (12.3)                     |             |               |         |             |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|11     |Природно-рекреационное (4001)                  |3,192        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|12     |Улично-дорожная сеть (51-500)                  |12,830       |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|13     |Природно-рекреационное (4001)                  |21,850       |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|14     |Улично-дорожная сеть (51-500)                  |10,023       |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|15     |Специальное (3003)                             |0,970        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|16     |Озелененные территории (41-400)                |0,022        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|17     |Озелененные территории (41-400)                |2,928        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|18     |Озелененные территории (41-400)                |0,011        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|19     |Озелененные территории (41-400)                |0,377        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|20     |Озелененные территории (41-400)                |2,877        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|21     |Жилищно-коммунальное (3004)                    |2,403        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|22     |Озелененные территории (41-400)                |0,103        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|23     |Особо охраняемые зеленые территории            |0,145        |0              |0        |0            |
|       |(территории запаса) (12.3)                     |             |               |         |             |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|24     |Озелененные территории (41-400)                |0,094        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|25     |Озелененные территории (41-400)                |0,147        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|26     |Озелененные территории (41-400)                |0,235        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|27     |Природно-рекреационное (4001)                  |0,410        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|28     |Озелененные территории (41-400)                |0,228        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|29     |Жилищно-коммунальное (3004)                    |0,142        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|30     |Территории общего пользования (12.0)           |0,851        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|
|31     |Озелененные территории (41-400)                |0,415        |0              |0        |0            |
|-------|-----------------------------------------------|-------------|---------------|---------|-------------|

          3. Таблица "Объекты капитального строительства"
       к плану "Границы зон планируемого размещения объектов
                    капитального строительства"

|-------|---------|------------------------------------|------------------------------------------------------------|
|N      |N        |Наименование разрешенного           |Показатели                                                  |
|участка|объекта  |использования объектов капитального |----------------|-------------|----------------|------------|
|на     |на плане |строительства (индекс)              |Суммарная       |Общая        |Использование   |Приобъектные|
|плане  |         |                                    |поэтажная       |площадь      |подземного      |наземные    |
|       |         |                                    |площадь         |наземной     |пространства    |авто-       |
|       |         |                                    |наземной части  |части        |                |стоянки,    |
|       |         |                                    |зданий в        |зданий, кв.м |                |машиномест  |
|       |         |                                    |габаритах       |             |                |            |
|       |         |                                    |наружных стен,  |             |                |            |
|       |         |                                    |кв. м           |             |                |            |
|-------|---------|------------------------------------|----------------|-------------|----------------|------------|
|1      |2        |3                                   |4               |5            |6               |7           |
|-------|---------|------------------------------------|----------------|-------------|----------------|------------|
|1      |         |Многофункциональный комплекс        |212 000         |190 000      |устанавливается |861         |
|       |         |(Ритейл-парк)                       |                |             |проектной       |            |
|-------|---------|------------------------------------|                |-------------|документацией   |            |
|       |1.1      |Объекты розничной торговли          |                |140 000      |                |            |
|       |         |продовольственными,                 |                |             |                |            |
|       |         |непродовольственными группами       |                |             |                |            |
|       |         |товаров (1004 01)                   |                |             |                |            |
|-------|---------|------------------------------------|                |-------------|                |            |
|       |1.2      |Объекты общественного питания (1004 |                |10 000       |                |            |
|       |         |03)                                 |                |             |                |            |
|-------|---------|------------------------------------|                |-------------|                |            |
|       |1.3      |Технические помещения               |                |40 000       |                |            |
|-------|---------|------------------------------------|----------------|-------------|----------------|            |
|       |1.4      |Автостоянка для                     |112000          |100000       |2782 машиноместа|            |
|       |         |многофункционального комплекса      |                |             |                |            |
|       |         |(3004 10)                           |                |             |                |            |
|-------|---------|------------------------------------|----------------|-------------|----------------|------------|
|2      |         |Спортивно-развлекательный           |30 000          |25 000       |устанавливается |707         |
|       |         |центр                               |                |             |проектной       |            |
|-------|---------|------------------------------------|                |             |документацией   |            |
|       |2.1      |Технические помещения и технические |                |             |                |            |
|       |         |устройства крытых                   |                |             |                |            |
|       |         |физкультурно-оздоровительных        |                |             |                |            |
|       |         |комплексов (1006 05)                |                |             |                |            |
|-------|---------|------------------------------------|----------------|-------------|----------------|------------|
|3      |         |Торговый комплекс (Аутлет-центр)    |45 000          |             |устанавливается |1927        |
|-------|---------|------------------------------------|                |-------------|проектной       |            |
|       |3.1      |Объекты розничной торговли          |                |40 000       |документацией   |            |
|       |         |продовольственными,                 |                |             |                |            |
|       |         |непродовольственными группами       |                |             |                |            |
|       |         |товаров (1004 01)                   |                |             |                |            |
|-------|---------|------------------------------------|                |-------------|                |            |
|       |3.2      |Объекты розничной торговли          |                |38 000       |                |            |
|       |         |продовольственными,                 |                |             |                |            |
|       |         |непродовольственными группами       |                |             |                |            |
|       |         |товаров (1004 01)                   |                |             |                |            |
|-------|---------|------------------------------------|                |-------------|                |            |
|       |3.3      |Объекты общественного питания (1004 |                |2 000        |                |            |
|       |         |03)                                 |                |             |                |            |
|-------|---------|------------------------------------|----------------|-------------|----------------|------------|
|4      |         |Административно-деловой             |50000           |45 000       |устанавливается |1523        |
|       |         |центр                               |                |             |проектной       |            |
|-------|---------|------------------------------------|                |-------------|документацией   |            |
|       |4.1      |Офисные помещения, деловые центры с |                |34 000       |                |            |
|       |         |несколькими функциями (1001 07)     |                |             |                |            |
|-------|---------|------------------------------------|                |-------------|                |            |
|       |4.2      |Гостиницы и прочие места временного |                |9 000        |                |            |
|       |         |проживания (1004 07)                |                |             |                |            |
|-------|---------|------------------------------------|                |-------------|                |            |
|       |4.3      |Объекты общественного питания (1004 |                |2 000        |                |            |
|       |         |03)                                 |                |             |                |            |
|-------|---------|------------------------------------|----------------|-------------|----------------|------------|

          4. Таблица "Характеристика земельных участков"
                  к плану "Межевание территории"

|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|N    |N        |Назначение                                 |Территория в   |Вид                        |Вид        |
|п/п  |участка  |                                           |границах       |ограничения на             |ограничения|
|     |на       |                                           |участков,      |участке                    |по         |
|     |плане    |                                           |установленных  |                           |объекту    |
|     |         |                                           |проектом       |                           |           |
|     |         |                                           |межевания, га  |                           |           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|1    |2        |3                                          |4              |5                          |6          |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов                                                          |
|-----|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|     |Участки нежилых зданий, сооружений                                                                           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|1    |1        |Участок для размещения здания              |18,411         |Водоохранная зона р.Ликова |1          |
|     |         |многофункционального центра с гаражом      |               |2,17 га;                   |           |
|     |         |(ритейл-парк)                              |               |прибрежная защитная полоса |           |
|     |         |                                           |               |0,41 га; береговая полоса  |           |
|     |         |                                           |               |0,12 га                    |           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|2    |2        |Участок для размещения                     |5,164          |-                          |<1>        |
|     |         |спортивно-развлекательного центра          |               |                           |           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|3    |3        |Участок для размещения здания              |8,497          |-                          |<1>        |
|     |         |многофункционального центра (аутлет-центр) |               |                           |           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|4    |4        |Участок для размещения административного   |5,007          |-                          |<1>        |
|     |         |здания                                     |               |                           |           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|5    |5        |Участок для эксплуатации зданий радиомаяка |0,528          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|6    |6        |Участок для эксплуатации административного |0,486          |-                          |<1>        |
|     |         |здания                                     |               |                           |           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|7    |7        |Участок для эксплуатации АЗС               |0,302          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|8    |8        |Участок для эксплуатации АЗС               |0,184          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|9    |15       |Участок для размещения водозаборного узла  |0,969          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|10   |21       |Участок для размещения плоскостной стоянки |2,403          |Сервитут прохода или       |<1>        |
|     |         |автомобилей                                |               |проезда через земельный    |           |
|     |         |                                           |               |участок 2,403 га           |           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|11   |29       |Участок для размещения плоскостной стоянки |0,142          |Сервитут прохода или       |<1>        |
|     |         |автомобилей                                |               |проезда через земельный    |           |
|     |         |                                           |               |участок 0,142 га           |           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|12   |32       |Участок для размещения очистных сооружений |0,645          |Водоохранная зона р.Ликова |<1>        |
|     |         |поверхностного стока                       |               |0,645 га; прибрежная       |           |
|     |         |                                           |               |защитная полоса 0,32 га;   |           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|     |Итого участки нежилых зданий, сооружений             |42,738         |-                          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|     |Участки линейных объектов                                                                                    |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|13   |12       |Участок проектируемой улично-дорожной сети |12,830         |Красные линии 12,830 га    |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|14   |14       |Участок проектируемой улично-дорожной сети |10,023         |Красные линии 10,023 га    |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|     |Итого участки линейных объектов                      |22,853         |-                          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|ИТОГО участки зданий, сооружений, в том числе линейных     |65,591         |-                          |           |
|объектов                                                   |               |                           |           |
|-----------------------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|Участки общего пользования, в том числе природных и озелененных территорий, особо                                  |
|охраняемых зеленых территорий                                                                                      |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|15   |9        |Участок особо охраняемой зеленой территории|8,778          |Границы особо охраняемых   |<1>        |
|     |         |(территория запаса)                        |               |зеленых территорий 8,778 га|           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|16   |10       |Участок особо охраняемой зеленой территории|4,425          |Границы особо охраняемых   |<1>        |
|     |         |(территория запаса)                        |               |зеленых территорий 4,425 га|           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|17   |11       |Территория общего пользования              |3,192          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|18   |13       |Территория общего пользования              |21,850         |Границы зон природного     |<1>        |
|     |         |                                           |               |комплекса, не являющегося  |           |
|     |         |                                           |               |особо охраняемыми 4,834 га |           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|19   |16       |Территория общего пользования              |0,022          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|20   |17       |Территория общего пользования              |2,928          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|21   |18       |Территория общего пользования              |0,010          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|22   |19       |Территория общего пользования              |0,377          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|23   |20       |Территория общего пользования              |2,877          |Водоохранная зона р.Ликова |<1>        |
|     |         |                                           |               |2,877 га; прибрежная       |           |
|     |         |                                           |               |защитная полоса 1,6 га;    |           |
|     |         |                                           |               |береговая полоса 0,12 га   |           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|24   |22       |Территория общего пользования              |0,103          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|25   |23       |Территория общего пользования              |0,144          |Границы особо охраняемых   |<1>        |
|     |         |                                           |               |зеленых территорий 0,144 га|           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|26   |24       |Территория общего пользования              |0,094          |Водоохранная зона р.Ликова |<1>        |
|     |         |                                           |               |0,05 га                    |           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|27   |25       |Территория общего пользования              |0,147          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|28   |26       |Территория общего пользования              |0,235          |Водоохранная зона р.Ликова |<1>        |
|     |         |                                           |               |0,25 га; прибрежная        |           |
|     |         |                                           |               |защитная полоса 0,13 га;   |           |
|     |         |                                           |               |береговая полоса 0,12 га   |           |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|29   |27       |Территория общего пользования              |0,410          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|30   |28       |Территория общего пользования              |0,228          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|31   |30       |Территория общего пользования              |0,851          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|32   |31       |Территория общего пользования              |0,415          |-                          |<1>        |
|-----|---------|-------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|     |Итого участки территорий общего пользования          |47,086         |-                          |           |
|-----|-----------------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
|ВСЕГО территория в границах подготовки проекта межевания   |112,68         |-                          |           |
|-----------------------------------------------------------|---------------|---------------------------|-----------|
     <1> Ограничение использования воздушного пространства.

     5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки
           территории и последовательность их выполнения

     Мероприятия по  реализации   проекта   планировки   территории
предлагается выполнить в два этапа.
     Мероприятия первого  этапа   реализации   проекта   планировки
территории - освоение участков под размещение объектов капитального
строительства и улично-дорожной сети.
     Строительство объектов капитального строительства:
     - строительство  здания   многофункционального   комплекса   с
подземной   и   наземной   автостоянками  (участок  N  1  на  плане
"Функционально-планировочная организация территории");
     - строительство  здания спортивно-развлекательного комплекса с
наземной     автостоянкой     (участок     N     2     на     плане
"Функционально-планировочная организация территории").
     Развитие транспортной инфраструктуры, в том числе:
     - строительство   улично-дорожной   сети   местного   значения
(участок N 12  на  плане  "Функционально-планировочная  организация
территории");
     - устройство бокового проезда вдоль автодороги Киевское  шоссе
в существующих красных линиях от поворота на  посёлок  Бристоль  до
развязки   на   пересечении   Киевского   шоссе   и   проектируемой
автомагистрали "Автодорога через  аэропорты  Внуково -  Остафьево -
поселение      Щербинка"      (участок      N 14      на      плане
"Функционально-планировочная организация территории");
     - строительство  первой  очереди   комплексной   развязки   на
пересечении  Киевского   шоссе   и   проектируемой   автомагистрали
"Автодорога  через  аэропорты   Внуково -   Остафьево -   поселение
Щербинка" с обеспечением заезда/выезда на  территорию  с  Киевского
шоссе   (участок   N 14   на   плане   "Функционально-планировочная
организация территории").
     Развитие инженерно-технического обеспечения территории:
     - строительство инженерных коммуникаций;
     - строительство водозаборного узла и прокладка водопровода;
     - строительство канализационных сетей д=200-300 мм;
     - строительство очистного сооружения поверхностного стока;
     - устройство дождевой канализации диаметром 400-500 мм;
     - строительство  тепловых  сетей -  2xDy500  мм,  2xDy400  мм,
2xDy1100 мм;
     - строительство распределительного пункта,  теплового  пункта,
питающей  кабельной  линии -  10  кВ,  распределительной  кабельной
линии - 10 кВ;
     - переустройство высоковольтных линий электропередач 35  кВ  и
10 кВ;
     - установка телефонов, телефонов-автоматов, радиоточек;
     - строительство оптического  распределительного  шкафа  (ОРШ),
телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля.
     Благоустройство и озеленение, в том числе -  новое  озеленение
общего  пользования -  участок  правобережной  долины  реки  Ликова
(участок N 20  на  плане  "Функционально-планировочная  организация
территории" площадью 2,877 га).
     Мероприятие по ГО и ЧС - для оповещения и информации в  случае
возникновения  угрозы,  проектом  предполагается  размещение  новой
сирены оповещения на спортивно-развлекательном центре (участок  N 2
на плане "Функционально-планировочная организация территории").
     Мероприятия  второго  этапа  реализации   проекта   планировки
территории - освоение участков под размещение объектов капитального
строительства и улично-дорожной сети.
     Строительство объектов капитального строительства:
     - строительство  здания   многофункционального   комплекса   с
наземной     автостоянкой      (участок      N 3      на      плане
"Функционально-планировочная организация территории");
     - строительство  здания  административно-делового   центра   с
наземной     автостоянкой      (участок      N 4      на      плане
"Функционально-планировочная организация территории").
     Развитие транспортной инфраструктуры, в том числе:
     - строительство  второй  очереди   комплексной   развязки   на
пересечении  Киевского   шоссе   и   проектируемой   автомагистрали
"Автодорога  через  аэропорты   Внуково -   Остафьево -   поселение
Щербинка"  (участок  N 14  на  плане   "Функционально-планировочная
организация территории");
     - выделение    территории    (участок    N 30     на     плане
"Функционально-планировочная    организация    территории")     для
последующей  разработки  проекта   планировки   линейного   объекта
скоростного внеуличного транспорта.
     Развитие инженерно-технического обеспечения территории:
     - строительство инженерных коммуникаций:
     - прокладка водопровода;
     - строительство канализационных сетей д=200-300 мм;
     - перекладка коллектора диаметром 700 мм;
     - устройство дождевой канализации диаметром 400-500 мм;
     - строительство тепловых сетей - 2xDy400 мм, 2xDy1100 мм;
     - строительство распределительного пункта,  теплового  пункта,
питающей  кабельной  линии -  10  кВ,  распределительной  кабельной
линии - 10 кВ;
     - переустройство высоковольтных линий электропередач 10 кВ;
     - установка телефонов, телефонов-автоматов, радиоточек;
     - строительство    оптического    распределительного    шкафа,
телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля.
     Благоустройство и озеленение  территорий  общего  пользования:
три участка  озелененных  территорий  в  Западном  административном
округе города Москвы площадью  3,192  га,  21,850  га  и  0,410  га
(участки N 11, N 13 и N 27  на  плане  "Функционально-планировочная
организация  территории").  Часть  участка  N 13  входит  в  состав
природного  комплекса   N 194   "Участок   Внуковского   лесопарка"
Западного административного округа города Москвы площадью 4,344  га
и  природного  комплекса  N 106а  "Озелененная  территория   общего
пользования по адресу: ул. Центральная, вл.  1  в  районе  Внуково"
Западного административного округа города Москвы площадью 0,49 га.

                       "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"

                          (См. подлинник)

     ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"

                          (См. подлинник)

        ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
                    КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

                          (См. подлинник)

                    ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"

                          (См. подлинник)