Постановление Правительства Москвы от 20.06.2006 № 419-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 20 июня 2006  N 419-ПП


  Об утверждении Положения о Реестре единых объектов недвижимости
                           города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 27.12.2006 г. N 1046-ПП; от 08.05.2007 г. N 339-ПП;
      от 29.05.2007 г. N 411-ПП; от 11.12.2007 г. N 1075-ПП;
       от 18.11.2008 г. N 1040-ПП; от 27.01.2009 г. N 46-ПП;
       от 17.12.2015 г. N 897-ПП; от 04.10.2017 г. N 742-ПП)

     Абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     Абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     Абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     Абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     Абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     Абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     Абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     Абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     Абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     В целях  повышения   эффективности   использования   земельных
ресурсов города Москвы Правительство Москвы постановляет:
     1. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     2. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     3. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     4. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     5. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     6. Утвердить Положение о Реестре единых объектов  недвижимости
города Москвы (приложение 2).
     7. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     8. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     9. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     10. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     11. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 27.01.2009 г. N 46-ПП)
     12. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 27.01.2009 г. N 46-ПП)
     13.(Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 27.01.2009 г. N 46-ПП)
     14. Признать утратившими силу:
     14.1. Пункты 1, 2.3, и 3 постановления Правительства Москвы от
27 июля 2004 г.  N 522-ПП "О порядке  проведения  оценок  стоимости
земельных участков,  находящихся в государственной собственности на
территории города Москвы,  и утверждении методики  расчета  размера
платы за право на заключение договора аренды земельного участка".
     14.2. Постановление  Правительства Москвы  от 15 марта 2005 г.
N  131-ПП  "О  внесении  изменений  в  постановление  Правительства
Москвы от 27.07.2004 N 522-ПП".
     14.3. Пункт 4.2 постановления Правительства Москвы от 9 ноября
2004 г.  N 783-ПП "Об организационных мероприятиях по  формированию
единого объекта недвижимого имущества".
     15. Настоящее   постановление   подлежит    опубликованию    в
официальных изданиях в установленном порядке.
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А. (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 20 июня 2006 г.
                               N 419-ПП


               Отчетный баланс использования земель
                     города Москвы за 2005 год

     (Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 20 июня 2006 г.
                               N 419-ПП


                             Положение
       о Реестре единых объектов недвижимости города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 18.11.2008 г. N 1040-ПП; от 17.12.2015 г. N 897-ПП;
                    от 04.10.2017 г. N 742-ПП)

     1. Общие положения, цели и задачи Реестра единых объектов
        недвижимости города Москвы

     1.1. Настоящее  Положение  устанавливает понятие,  содержание,
цели и задачи создания,  порядок ведения  Реестра  единых  объектов
недвижимости города Москвы (далее РЕОН).
     1.2. Цели и задачи РЕОН:
     1.2.1. Инвентаризация   и  учет  состояния  земель,  земельных
участков,  частей земельных участков в  границах  города  Москвы  и
расположенных  на  них зданий,  сооружений и иных градостроительных
объектов, независимо от формы собственности на указанные объекты.
     1.2.2. Прогнозирование объемов налоговых и неналоговых доходов
бюджета города Москвы за счет платежей,  связанных с использованием
земель города.
     1.2.3. Выявление   бесхозяйных    недвижимых    вещей,    иных
градостроительных объектов, а также самовольных построек.
     1.2.4. Осуществление  контроля  за  использованием  территории
города Москвы и расположенных в ее границах объектов.
     1.2.5. Формирование связанных данных о  земельных  участках  и
утвержденных проектах их границ для целей постановки на кадастровый
учет  в   государственном   земельном   кадастре   и   изготовления
кадастровых планов земельных участков.
     1.2.6. Обеспечение  принятия  органами  исполнительной  власти
города  Москвы  согласованных  управленческих решений,  связанных с
использованием  территории  города  Москвы,  расположенных   в   ее
границах  объектов  и  исключения случаев бесплатного использования
городских земель.
     1.2.7. Защита имущественных и иных интересов города Москвы.
     1.3. РЕОН содержит сведения  о  фактическом  состоянии  земель
города,  земельных  участках,  занятых  зданиями и сооружениями,  и
необходимых для их использования.
     1.4.   РЕОН   включает   информационные  ресурсы  Департамента
городского  имущества  города Москвы и формируется с использованием
иных  информационных ресурсов города Москвы, включая информационные
ресурсы,  находящиеся  в  эксплуатации  Государственного унитарного
предприятия    города    Москвы    "Московский    городской   трест
геолого-геодезических  и  картографических работ", Государственного
бюджетного  учреждения  города  Москвы  Московского городского бюро
технической    инвентаризации,    Комитета    по    архитектуре   и
градостроительству города Москвы. (В     редакции     Постановления
Правительства Москвы от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     1.5. Данные в РЕОН формируются на основании запросов к органам
исполнительной  власти  и  предприятиям,  указанным  в  пункте 1.4.
настоящего положения в установленном порядке.
     1.6. Под   единым   учетным   объектом   недвижимости  в  РЕОН
понимается  земельный  участок   (часть   земельного   участка)   с
расположенными  на  нем  улучшениями  (здания,  сооружения  и  иные
градостроительные объекты).
     1.7. Под  частью  земельного  участка  в  РЕОН  понимается его
обособленная часть с  установленными  на  местности  или  на  плане
границами,  права  на которую возникают из закона,  договора,  иных
оснований, и которая необходима для:
     1.7.1. Размещения  и/или  использования улучшений,  являющихся
зданиями  или  сооружениями,  а  также   иными   градостроительными
объектами.
     1.7.2. Определения пределов использования  земельного  участка
обладателями сервитута.
     1.8. Единство  учета   в   РЕОН   обеспечивается   посредством
формирования переходных ключей между уникальными номерами улучшений
(зданий,  сооружений   и   иных   градостроительных   объектов)   и
кадастровыми   номерами   земельных   участков   (частей  земельных
участков), на которых расположены улучшения.
     1.9. Записи в РЕОН формируются по разделам,  которые ведутся в
документальном виде на  бумажных  и  дополнительно  на  электронных
носителях.

     2. Разделы РЕОН

     2.1. РЕОН  включает  базовый  раздел,  а также связанные с ним
дополнительные разделы, справочные и документированные данные.
     2.2.   Базовый   раздел   РЕОН  ведется  на  Единой  городской
картографической   основе   Москвы   масштаба   1:2000  и  содержит
информацию: (В    редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 04.10.2017 г. N 742-ПП)
     - о координатах, границах и площади земель города Москвы;
     - о координатах, границах и площади земельных участков, частей
земельных  участков,  занятых  или  необходимых  для   обслуживания
соответствующих   зданий,   сооружений   и  иных  градостроительных
объектов;
     - графическую  и  семантическую  информацию  о границах земель
города   Москвы,   кадастрового   округа,   кадастровых    районов,
кадастровых   кварталов,   земельных   участков,  частях  земельных
участков,  занятых зданиями, сооружениями, иными градостроительными
объектами  и/или  необходимых для обслуживания зданий,  сооружений,
иных градостроительных объектов.
     2.3. Дополнительными разделами РЕОН являются:
     2.3.1.  Раздел,  содержащий  Единую городскую картографическую
основу (ЕГКО) Москвы масштаба 1:2000 в Московской системе координат
для  базового  раздела  РЕОН,  данные  дистанционного  зондирования
земель  города Москвы, включая границы посадки зданий, сооружений и
иных  градостроительных объектов, а также цифровой картографический
фон  масштаба  1:10000  ЕГКО Москвы, в том числе в открытой системе
координат, используемый для формирования справочных данных.      (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 04.10.2017 г. N 742-ПП)
     2.3.2. Раздел,  содержащий информацию об оценках земель города
Москвы,  в  том  числе  об  их  кадастровой стоимости,  об основных
стоимостных  показателях,  используемых  для  расчета   кадастровой
стоимости,  в том числе о стоимости замещения соответствующих видов
зданий, сооружений и иных градостроительных объектов.
     2.3.3. Раздел,   содержащий  информацию  о  зарегистрированных
вещных правах на  земельные  участки,  в  том  числе  принадлежащих
городу Москве на праве собственности,  а также об установленных для
земельных участков или их частей сервитутах и иных обременениях.
     2.3.4. Раздел,   содержащий   информацию  о  договорах  аренды
земельных участков, заключенных городом Москвой как арендодателем.
     2.3.5. Раздел наименований существующей улично-дорожной сети и
адресов  зданий  и  сооружений  города   Москвы,   иных   объектов,
расположенных на землях города Москвы.
     2.3.6. Раздел  информации  о  техническом  состоянии,  составе
материалов  и  иных  характеристиках  зданий,  сооружений,  о  годе
постройки и износе  зданий  и  сооружений,  иных  градостроительных
объектов,  в  том  числе для зданий - об общей площади,  этажности,
площади жилых и нежилых помещений  в  здании,  а  также  о  площади
нежилых помещений в сооружении.
     2.3.7. Раздел,  содержащий информацию о  зарегистрированных  и
принадлежащих  городу  Москве  на  праве  собственности  площадях в
нежилых зданиях,  сооружениях и нежилых  помещениях  в  зданиях,  а
также объектах инженерной инфраструктуры.
     2.3.8. Раздел,  содержащий информацию о  зарегистрированных  и
принадлежащих городу Москве на праве собственности площадях в жилых
зданиях и жилых помещениях в зданиях.
     2.3.9. Раздел,   содержащий   информацию   о   территориальном
зонировании,      градостроительных       регламентах,       линиях
градостроительного    регулирования,    установленных    предельных
параметрах  разрешенного   строительства   и   видах   разрешенного
использования земельных участков в территориальных зонах.
     2.3.10. Раздел,    содержащий    информацию    об     объектах
незавершенного строительства, градостроительных объектах в границах
города Москвы, не являющихся объектами недвижимости.
     2.3.11. Раздел,  содержащий  информацию  о земельных участках,
зарезервированных для государственных и муниципальных  нужд  города
Москвы.
     2.3.12. Иные дополнительные разделы.

     3. Порядок формирования и ведения РЕОН

     3.1. Для формирования и ведения РЕОН:
     3.1.1. Выявляются,   описываются   и  фиксируются  фактическое
состояние,  границы,  координаты  и   площадь   земель,   земельных
участков, частей земельных участков в границах города Москвы, в том
числе занятых расположенными на них объектами недвижимости и  иными
градостроительными объектами.
     3.1.2. Устанавливаются  и  фиксируются   физические   и   иные
характеристики  объектов  учета с внесением переходных ключей между
уникальными   номерами   улучшений    и    кадастровыми    номерами
соответствующих земельных участков в РЕОН.
     3.1.3. Переходные ключи между уникальными номерами улучшений и
кадастровыми  номерами  соответствующих  земельных участков ведутся
независимо  от  формы  собственности  на  земельные  участки  и  их
улучшения.
     3.2. Базовый  раздел  РЕОН  формируется  его   оператором   на
основании  данных  о  фактическом  состоянии  земель города Москвы,
расположенных  на  них  объектах   недвижимости,   а   также   иных
градостроительных  объектах,  независимо  от  наличия прав на такие
объекты.
     3.3. Внесение  записей в базовый раздел РЕОН осуществляется на
основании результатов  обследования  и  описания  состояния  земель
города Москвы, осуществляемых в установленном порядке.
     3.4.  Результаты  обследования  и  описания  состояния  земель
города Москвы формируются Департаментом городского имущества города
Москвы по всем землям города Москвы или любой их отдельной части.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     3.5.  Обследование  и описание состояния земель проводится для
установления  схемы  расположения земельного участка на кадастровом
плане  или  кадастровой  карте  соответствующей территории и частей
таких   земельных   участков,   непосредственно  занятых  зданиями,
сооружениями и иными градостроительными объектами, с использованием
совокупности   методов   дистанционного,  полевого  и  камерального
обследования. (В   редакции   Постановления   Правительства  Москвы
от 18.11.2008 г. N 1040-ПП)
     3.6.  Для целей использования в РЕОН результаты обследования и
описания  земель  завершаются утверждением Департаментом городского
имущества  города Москвы в установленном порядке схемы расположения
земельного  участка  на  кадастровом  плане  или  кадастровой карте
соответствующей территории, результатов межевания территорий города
Москвы, границ земельных участков, занятых зданиями, сооружениями и
иными   градостроительными  объектами.   (В  редакции постановлений
Правительства           Москвы          от 18.11.2008 г. N 1040-ПП;
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)
     3.7. Предоставление данных для ведения дополнительных разделов
по   пунктам   2.3.1,   2.3.5   -   2.3.10  осуществляют  операторы
соответствующих  информационных   ресурсов   путем   предоставления
доступа к указанным информационным ресурсам.
     3.8. Ведение   иных   дополнительных   разделов   РЕОН   может
осуществляться  оператором РЕОН,  включая получение соответствующих
информационных ресурсов от иных органов  государственной  власти  и
предприятий,   уполномоченных   на   ведение   этих  информационных
ресурсов.
     3.9. Обмен  информацией  между органами исполнительной власти,
государственными  унитарными   предприятиями   и   государственными
учреждениями   города  Москвы  для  целей  формирования  и  ведения
разделов  РЕОН   осуществляется   на   основании   регламентов   об
информационном взаимодействии.
     3.10.  Порядок  пользования  данными,  содержащимися в версиях
разделов   РЕОН,   для   отраслевых   и   территориальных   органов
исполнительной  власти города Москвы, а также иных заинтересованных
лиц   устанавливается   Правительством   Москвы   по  представлению
Департамента городского имущества города Москвы. (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 17.12.2015 г. N 897-ПП)

     4. Порядок изменения настоящего Положения

     Изменения в  настоящее  Положение   вносятся   постановлениями
Правительства Москвы.



                               Приложение  3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 20 июня 2006 г.
                               N 419-ПП


                             Положение
                   о порядке ведения мониторинга
            кадастровой стоимости земель города Москвы

     (Утратило    силу   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 17.12.2015 г. N 897-ПП)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 20 июня 2006 г.
                               N 419-ПП


                         ВРЕМЕННЫЕ ПРАВИЛА
      РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ПЛАТЫ ЗА ПРАВО НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
                     АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

    (Утратили    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 27.01.2009 г. N 46-ПП)