|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 18.12.2015 № 904-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 декабря 2015 года N 904-ПП Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Ботанический сад" В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Ботанический сад" согласно приложению 1 к настоящему постановлению. 2. Изменить границы объекта природного комплекса N 109 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк в долине р. Яуза у ст. метро "Ботанический сад", исключив из его состава участки территории общей площадью 2,59 га, включив в его состав участок территории площадью 0,18 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 3. Установить границы объекта природного комплекса N 110 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Леоновское кладбище", исключив из его состава участок территории площадью 0,02 га, включив в его состав участок территории площадью 0,03 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению. 4. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы: 4.1. Участок территории площадью 0,68 га, образовав объект природного комплекса N 83а "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 18В по Алтуфьевскому шоссе" и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению. 4.2. Участок территории площадью 0,52 га, образовав объект природного комплекса N 83б "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 2" и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению. 4.3. Участок территории площадью 0,11 га, образовав объект природного комплекса N 83в "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 4" и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению. 4.4. Участок территории площадью 0,43 га, образовав объект природного комплекса N 83г "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 6" и установив его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению. 4.5. Участок территории площадью 0,25 га, образовав объект природного комплекса N 83д "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) напротив Неопалимовской церкви" и установив его границы согласно приложению 8 к настоящему постановлению. 4.6. Участок территории площадью 0,34 га, образовав объект природного комплекса N 83е "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 14 корпус 1" и установив его границы согласно приложению 9 к настоящему постановлению. 4.7. Участок территории площадью 0,12 га, образовав объект природного комплекса N 109б "Сквер между 1-й улицей Леонова и Малым кольцом Московской железной дороги" и установив его границы согласно приложению 10 к настоящему постановлению. 5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 11 мая 2010 г. N 382-ПП): 5.1. Раздел "Северо-Восточный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 83а, 83б, 83в, 83г, 83д, 83е, 109б в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению. 5.2. Пункты 109, 110 раздела "Северо-Восточный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2015 г. N 904-ПП Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Ботанический сад" 1. Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки территории площадью 15,52 га расположена в Северо-Восточном административном округе города Москвы и ограничена: - с севера - проездом Серебрякова; - с востока - территорией ГСК "Пегас" и ООО "Фирма Экодор"; - с юго-востока - границей участка Российского геронтологического научно-клинического центра; - с юга - границей объекта природного комплекса N 109 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк в долине р. Яуза у ст. метро "Ботанический сад"; - с запада - улицей Вильгельма Пика и границей Природного исторического парка "Останкино". Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта. Проект планировки территории ТПУ подготовлен в целях: - оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или минуя их; - размещения необходимой протяженности фронтов посадки-высадки пассажиров на наземные виды транспорта; - создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт; - разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом; - обеспечения "перехвата" внутригородского транзита индивидуального транспорта. Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ: - общая перегрузка территории транспортными потоками, обусловленная недостаточным развитием магистральной улично-дорожной сети; - малоэффективное использование территории; - неупорядоченность пешеходных потоков при пересадке с одного вида транспорта на другой. Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ "Ботанический сад": - обеспечение транспортной доступности территории районов города Москвы расположенных вблизи станции метро "Ботанический сад"; - обеспечение оптимального времени пересадки пассажиров на общественном транспорте; - разгрузка центральной части города Москвы от пассажирских потоков; - повышение пропускной способности улично-дорожной сети и уменьшение загрузки магистральной улично-дорожной сети; - приведение к мировым стандартам показателей обеспеченности населения улично-дорожной сетью; - снижение негативного влияния автомобильного транспорта на окружающую среду. Мероприятия по реализации проекта планировки территории ТПУ "Ботанический сад". Проектом планировки территории предусматривается размещение следующих объектов (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории"): - терминал ТПУ "Ботанический сад" с пешеходными переходами (участок N 2.3); - плоскостная автостоянка (участок N 13, 14); - торговый центр (участок N 6); - автостанция с парковкой двойного назначения на 675 м/мест (участок N 12); - объект административно-делового назначения (участок N 13); - объект торгово-бытового назначения (участок N 14). Мероприятия по охране окружающей среды По защите геологической среды - проектом предусматривается освоение подземного пространства до глубины порядка 4 м при размещении подземных пешеходных переходов, до 5 м при строительстве подземного терминала, до 8 м при размещении офисного и торгового центров, до 11 м при возведении гостиницы. Мероприятия по защите геологической среды при размещении проектируемых объектов должны быть направлены на обеспечение устойчивости строительных котлованов, прилегающих территорий и возводимых сооружений, защиту от грунтовых вод котлованов на период строительства и подземных сооружений - на период эксплуатации, а также на предотвращение дополнительного обводнения территории и защиту грунтов и грунтовых вод от загрязнения. По улучшению состояния зеленых насаждений - вырубка деревьев и кустарников, попадающих в зоны строительства, должна компенсироваться в установленном порядке, в соответствии с действующим законодательством. Водоохранные мероприятия - отвод поверхностного стока с рассматриваемой территории намечается осуществить с помощью закрытой сети дождевой канализации с последующим присоединением к городской водосточной сети. Отвод воды от земляного полотна железнодорожных путей будет производиться лотками и дренажами с выпуском воды в существующие городские водоотводы или проектируемую сеть ливневой канализации МЖД. Рекомендации по шумозащите - при разработке проектной документации будет выполнена оценка шума, создаваемого работой инженерного оборудования объекта, и предусмотрены инженерно- технические мероприятия по его снижению до значений, не превышающих допустимые уровни, установленные для прилегающей территории. Для проектируемых объектов определены предельные уровни звука на выходе и входе вентиляционных устройств, исходя из допустимых показателей уровней звука на объектах различного назначения, расположенных на прилегающей территории. Рекомендации по обращению с отходами - для создания благоприятных санитарно-гигиенических условий жизнедеятельности проектируемых объектов любое мероприятие по очистке от отходов производства и потребления должны проводиться своевременно и в кратчайшие сроки при максимальной механизации и герметизации всех выполняемых операций. Инженерное обеспечение Рассматриваемая территория находится в зоне действия Северной станции водоподготовки. Водоснабжение новых объектов будет осуществляться по существующей схеме от действующих магистралей и разводящей водопроводной сети с устройством собственных вводов. Для водоснабжения новых объектов необходимо проложить водопроводную сеть Д=250-300 мм. Всего необходимо проложить около 0,7 км водопроводной сети. Территория, предлагаемая под строительство, входит в зону действия Люберецких очистных сооружений. Для обеспечения канализованием объектов ТПУ "Ботанический сад" предусматривается прокладка сети Д=200 мм протяженностью около 0,5 км. Отвод поверхностного стока намечается осуществить с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой. Отвод поверхностного стока будет осуществлен путем прокладки дополнительной сети дождевой канализации Д=500 мм общей протяженностью 0,7 км. Очистка поверхностного стока с территории проектирования предусматривается на двух проектируемых очистных сооружениях "р. Яуза - ул. В.Пика" и "Медведковский ручей". Теплоснабжение размещаемых объектов предлагается осуществлять от действующих централизованных источников тепла РТС "Ростокино" и ТЭЦ-23. Для присоединения к существующим тепловым сетям размещаемых объектов потребуется осуществить строительство тепловых сетей диаметром 2xDy250 мм, 2хDу50 мм, ориентировочной протяженностью 1,0 км (в границах рассмотрения). Электроснабжение размещаемых объектов предполагается осуществить от ПС "Владыкино", ПС "Свиблово", после завершения их реконструкции по увеличению трансформаторной мощности. Рассматриваемая территория находится в зоне действия АТС 187. В рамках проекта планировки рассматриваемой территории потребуется ввод порядка 1324 номеров телефонов. Радиофикацию проектируемой застройки предусматривается осуществить от ЗТП N 153. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны Для защиты при чрезвычайных ситуаций будет использована существующая станция метрополитена "Ботанический сад". Развитие природных и озелененных территорий Проектом планировки территории ТПУ "Ботанический сад" предусматривается изменение границ следующих объектов природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы: - N 109 "Парк в долине р. Яузы у ст. метро "Ботанический сад", исключив из его состава участки территорий общей площадью 2,59 га и включив в его состав участок территории площадью 0,18 га; - N 110 "Леоновское кладбище", исключив из его состава участок территории общей площадью 0,02 га и включив в его состав участок территории площадью 0,03 га. В целях сохранения баланса природных и озелененных территорий предусматривается образование следующих объектов природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы: - N 109б "Сквер между 1-й улицей Леонова и Малым кольцом Московской железной дороги" площадью 0,12 га; - N 83а "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 18В по Алтуфьевскому шоссе" площадью 0,68 га; - N 83б "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 2" площадью 0,52 га; - N 83в "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 4" площадью 0,11 га; - N 83г "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 6" площадью 0,43 га; - N 83д "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) напротив Неопалимовской церкви" площадью 0,25 га; - N 83е "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 14 корпус 1" площадью 0,34 га. 2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории" |---------|------------------------------------------|---------------|-----------------------------------------| |N участка|Функциональное назначение участка (индекс)|Площадь, га |Предельные параметры | |(зоны) на| | |------------|-----------|----------------| |плане | | |Плотность, |Высота, м |Застроенность,% | | | | |тыс.кв.м/га | | | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |1.1 |Магистральная улично-дорожная сеть |0,15 |0 |15 |0 | | |(51-500) | | | | | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |1.2 |Магистральная улично-дорожная сеть |0,364 |0 |15 |0 | | |(51-500) | | | | | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |1.3 |Магистральная улично-дорожная сеть |0,33 |0 |15 |0 | | |(51-500) | | | | | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |1.4 |Магистральная улично-дорожная сеть |0,017 |0 |15 |0 | | |(51-500) | | | | | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |1.5 |Магистральная улично-дорожная сеть |1,507 |0 |15 |0 | | |(51-500) | | | | | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |2.1 |Транспортная инфраструктура (3005) |0,79 |0 |15 |0 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |2.2 |Транспортная инфраструктура (3005) |0,058 |0 |15 |0 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |2.3 |Транспортная инфраструктура (3005) |2,532 |3 |5 |80 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |3 |Природно-рекреационное |0,388 |0 |0 |0 | | |(41-400) | | | | | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |4 |Магистральная улично-дорожная сеть |0,27 |0 |15 |0 | | |(51-500) | | | | | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |5 |Магистральная улично-дорожная сеть |2,426 |0 |15 |0 | | |(51-500) | | | | | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |6 |Торгово-бытовое (1004) |0,682 |48 |25 |75 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |7.1 |Торгово-бытовое (1004) |0,112 |7 |5 |70 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |7.2 |Торгово-бытовое (1004) |0,008 |10 |5 |100 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |7.3 |Торгово-бытовое (1004) |0,002 |10 |5 |100 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |8 |Транспортная инфраструктура (3005) |0,314 |0 |15 |0 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |9.1 |Природно-рекреационное (41-400) |0,79 |0 |0 |0 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |9.2 |Природно-рекреационное (41-400) |0,12 |0 |0 |0 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |10.1 |Магистральная улично-дорожная сеть |0,452 |0 |15 |0 | | |(51-500) | | | | | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |10.2 |Магистральная улично-дорожная сеть |0,131 |0 |15 |0 | | |(51-500) | | | | | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |10.3 |Магистральная улично-дорожная сеть |1,030 |0 |15 |0 | | |(51-500) | | | | | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |11 |Природно-рекреационное (41-400) |0,021 |0 |0 |0 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |12 |Жилищно-коммунальное (3004) |1,976 |13 |15 |45 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |13 |Административно-деловое (1001) |0,187 |198 |75 |83 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |14 |Торгово-бытовое (1004) |0,3 |161 |78 |63 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |15 |Специальное (3003) |0,076 |0 |15 |0 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |16 |Транспортная инфраструктура (3005) |0,128 |0 |15 |0 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |17 |Транспортная инфраструктура (3005) |0,142 |3 |5 |35 | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| |18 |Магистральная улично-дорожная сеть |0,215 |0 |15 |0 | | |(51-500) | | | | | |---------|------------------------------------------|---------------|------------|-----------|----------------| 3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов" |---------|----------|-----------------|----------|---------------------------------------------------------------|---------------| |N |N |Назначение |Емкость/ |Предельные параметры |Примечание | |участков |объектов |(индекс) |мощность |----------|---------|--------------|--------------|------------| | |на плане |на плане | | |Общая |Общая |Общая |Использование |Приобъектные| | | | | | |наземная |площадь |площадь |подземного |автостоянки,| | | | | | |площадь, |квартир, |отдельно |пространства |м/м | | | | | | |тыс.кв.м |тыс.кв.м |стоящих, | | | | | | | | | | |встроенно- | | | | | | | | | | |пристроенных | | | | | | | | | | |нежилых | | | | | | | | | | |помещений, | | | | | | | | | | |тыс.кв.м | | | | |---------|----------|-----------------|----------|----------|---------|--------------|--------------|------------|---------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 | |---------|----------|-----------------|----------|----------|---------|--------------|--------------|------------|---------------| |2.3 |2.3.1 |Терминал ТПУ |7,3 |0 |0 |7,3, в т.ч. |терминал с |- |Технологические| | | |"Ботанический |тыс.кв.м | | |2,9 - |пешеходными | |помещения | | | |сад" с | | | |терминал, |переходами | |терминала | | | |пешеходными | | | |4,4 - переходы| | | | | | |переходами | | | | | | | | | | |(3005) | | | | | | | | |---------|----------|-----------------|----------|----------|---------|--------------|--------------|------------|---------------| |6 |6.1 |Торговый центр |45,4 |30,0 |0 |45,4 |автостоянка на|- |- | | | |(1004) |тыс.кв.м | | | |405 м/м | | | |---------|----------|-----------------|----------|----------|---------|--------------|--------------|------------|---------------| |12 |12.1 |Автостанция с |23,6 |23,6 |0 |23,6 |технические |- |- | | | |парковкой |тыс.кв.м, | | | |помещен. | | | | | |двойного |675 м/мест| | | | | | | | | |назначения на | | | | | | | | | | |675 м/мест | | | | | | | | | | |(3004) | | | | | | | | |---------|----------|-----------------|----------|----------|---------|--------------|--------------|------------|---------------| |13 |13.1 |Объект |44,6 тыс. |35,0 |0 |44,6 |автостоянка на|- |- | | | |административно- |кв.м | | | |411 м/м | | | | | |делового | | | | | | | | | | |назначения | | | | | | | | | | |(1001) | | | | | | | | |---------|----------|-----------------|----------|----------|---------|--------------|--------------|------------|---------------| |14 |14.1 |Объект торгово- |51,3 |45,0 |0 |51,3 |автостоянка на|10 |- | | | |бытового |тыс.кв.м | | | |150 м/м | | | | | |назначения | | | | | | | | | | |(1004) | | | | | | | | |---------|----------|-----------------|----------|----------|---------|--------------|--------------|------------|---------------| 4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории" |------------|---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| |Назначение |N |Адреса или иные характеристики |Территория в |Площадь частей |Площадь частей |Площадь частей земельного | |территории |участков |строений, территорий |границах |земельного |земельного участка в|участка в границах зон с | | |на плане | |участков, |участка в |границах природного |особыми условиями | | | | |установленных |границах |комплекса, не |использования территории | | | | |проектом |красных линий |являющегося особо |(га) | | | | |межевания (га) |УДС (га) |охраняемым (га) | | |------------|---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 | |------------|---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| |Участки |1.1. |77:02:0014011:192, проезд |0,15 |0,15 |- |0,102 (граница водоохранных| |нежилых | |Серебрякова | | | |зон) 0,044 (граница | |зданий, | | | | | |прибрежных зон) | |сооружений, |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| |в том числе |1.2. |77:02:0014012:4, проезд |0,364 |0,364 |- |0,19 (граница водоохранных | |линейных | |Серебрякова | | | |зон) 0,061 (граница | |объектов | | | | | |прибрежных зон) | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |1.3. |77:02:0014011:197, проезд |0,33 |0,33 |- |- | | | |Серебрякова | | | | | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |1.4. |77:02:0015008:44, проезд |0,017 |0,017 |- |- | | | |Серебрякова | | | | | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |1.5. |77:02:0015011:25, проезд |1,507 |1,507 |- |- | | | |Серебрякова | | | | | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |2.1. |77:02:0014012:6, Малое кольцо |0,790 |- |- |0,106 (границы охранной | | | |Московской окружной железной | | | |зоны ПИК N 302) | | | |дороги (участок N 4), | | | |0,3 (граница водоохранных | | | |собственность РФ | | | |зон) 0,084 (граница | | | | | | | |прибрежных зон) | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |2.2. |Малое кольцо Московской железной|0,058 |- |- |- | | | |дороги | | | | | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |2.3. |77:02:0015013:12, Малое кольцо |2,532 |- |- |0,054 (пешеходная зона), | | | |Московской окружной железной | | | |0,22 (техническая зона | | | |дороги (участок N3), | | | |метро) | | | |собственность РФ | | | |0,36 (зона регулирования | | | | | | | |застройки ПИК N 26) | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |4 |Проектируемый участок УДС |0,270 |0,270 |- |- | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |5 |Проектируемый участок УДС |2,426 |2,426 |0,047 |2,426 (зона регулируемой | | | | | | | |застройки ПИК N 26); 0,047 | | | | | | | |(охранная зона ПИК) | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |6 |Проектируемый торговый центр, |0,682 |- |- |0,054 (тех. зона метро, | | | |ул. Вильгельма Пика, вл. 13 | | | |зона регулируемой застройки| | | | | | | |ПИК N 26), 0,028 | | | | | | | |(территория ПИК, охранная | | | | | | | |зона ПИК) | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |7.1. |77:02:0018003:20, ул. Вильгельма|0,112 |- |- |0,111 (техническая зона | | | |Пика, 1-я улица Леонова, ГУП | | | |метро, территория ПИК, | | | |города Москвы "Московский ордена| | | |охранная зона ПИК, зона | | | |Ленина и ордена Трудового | | | |рег. застройки ПИК N 26) | | | |Красного Знамени метрополитен | | | | | | | |имени В.И.Ленина" | | | | | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |7.2. |77:02:0015013:8, Серебрякова |0,008 |- |- |0,004 (пешеходная зона) | | |7.3. |пр., выход к ж/д, ГУП города | | | | | | | |Москвы "Московский ордена Ленина| | | | | | | |и ордена Трудового Красного | | | | | | | |Знамени метрополитен имени | | | | | | | |В.И.Ленина" | | | | | | | |--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | | |77:02:0015011:18, Серебрякова |0,002 |0,002 |- |- | | | |пр., у объекта N 40, ГУП | | | | | | | |города Москвы "Московский | | | | | | | |ордена Ленина и ордена Трудового| | | | | | | |Красного Знамени | | | | | | | |метрополитен имени В.И.Ленина" | | | | | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |10.1. |77:02:0018002:9, улица |0,452 |0,452 |- |0,424 (зона регулирования | | | |Вильгельма Пика | | | |застройки ПИК N 26) | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |10.2. |77:02:0018001:14, улица |0,131 |0,131 |- |0,093 (зона регулирования | | |10.3. |Вильгельма Пика | | | |застройки ПИК N 26) | | | |--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | | |77:02:0018003:35, улица |1,030 |1,030 |- |1,030 (зона | | | |Вильгельма Пика | | | |регулирования застройки ПИК| | | | | | | |N 26), 0,23 (территория | | | | | | | |ПИК, охранная зона ПИК) | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |12 |Участок проектируемого |1,976 |- |- |0,01 (пешеходная зона) | | | |автовокзала, ул. Серебрякова | | | |0,064 (техническая зона | | | | | | | |метро) | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |13 |Проектируемый офисный центр |0,187 |- |- |0,02 (техническая зона | | | | | | | |метро, зона рег. застройки | | | | | | | |ПИК N 26) | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |14 |Проектируемая гостиница 3* |0,3 |- |- |0,3 (зона регулирования | | | | | | | |застройки ПИК N 26) | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |15 |77:02:0018001:1000, г. Москва, |0,076 |0,076 |- |0,026 (озелененная | | | |1-я ул. Леонова, вл. 8, | | | |территория специального | | | |Государственное унитарное | | | |назначения), | | | |предприятие города Москвы по | | | |0,076 (зона регулирования | | | |специализированному обслуживанию| | | |застройки ПИК N 26) | | | |населения "Ритуал", | | | | | | | |собственность города Москвы | | | | | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |16 |77:02:0015013:1186, г. Москва, |0,128 |- |- |- | | | |МК МЖД, участок N 16, ОАО | | | | | | | |"Российские железные дороги" | | | | | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |17 |77:02:0014012:1008, г. Москва, |0,142 |- |- |0,11 (граница водоохранных | | | |МК МЖД, участок N 10, ОАО | | | |зон) 0,05 (граница | | | |"Российские железные дороги" | | | |прибрежных зон) | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |18 |Проектируемый участок УДС |0,215 |0,215 |- |- | | | |(Прохождение Северо-Восточной | | | | | | | |Хорды) | | | | | |------------|---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |Итого: |13,885 |6,968 |0,047 |- | |------------|---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| |Участки |3 |Озелененные территории |0,388 |- |- |0,15 (границы водоохранных | |территорий | | | | | |зон) 0,018 (границы | |общего | | | | | |прибрежных зон) | |пользования,|---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| |природные и |8 |Отстойно-разворотная |0,314 |- |- |0,19 (тех. зона метро, | |озелененные | |площадка | | | |территория ПИК, охранная | |территории | | | | | |зона ПИК, зона рег. | | | | | | | |застройки ПИК N 26) | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |9.1. |Объект природного комплекса |0,79 |- |0,79 |0,45 (техническая зона | | | |N 109 - СВАО "Парк в долине р. | | | |метро), 0,75 (территория | | | |Яузы у ст. метро "Ботанический | | | |ПИК, охранная зона ПИК, | | | |сад" | | | |зона регулирования | | | | | | | |застройки ПИК N 26) | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |9.2. |Объект природного комплекса |0,120 |- |0,120 |0,120 (техническая зона | | | |N 1096 "Сквер между 1-й улицей | | | |метро) | | | |Леонова и Малым кольцом | | | | | | | |Московской железной дороги" | | | | | | |---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |11 |Природные и озелененные |0,021 |- |0,021 |0,021 (зона регулирования | | | |территории | | | |застройки ПИК N 26) | |------------|---------|--------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |Итого: |1,633 |- |0,931 |- | |------------|------------------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| | |ВСЕГО: |15,52 |6,968 |0,979 |- | |------------|------------------------------------------|-----------------|---------------|--------------------|---------------------------| 5. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории ТПУ "Ботанический сад" и последовательность их выполнения" Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа. |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |N |Адрес объекта |Наименование |Единицы |Проектные |Этапы по | |п/п | | |измерения |предложения |реализации | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |Строительство объектов торгово-бытового назначения | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |1 | |Терминал ТПУ "Ботанический сад" с |тыс. кв.м |7 300 |1 | | | |пешеходными переходами | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |2 |- |Объект торгово-бытового назначения |тыс.кв.м |51 300 |2 | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |Строительство объектов торгово-бытового и культурно-просветительского назначения | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |3 |- |Торговый центр |тыс. кв.м |45 400 |2 | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |Строительство объектов торгово-бытового и жилищно-коммунального назначения | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |4 |- |Автостанция с парковкой двойного |тыс. кв.м |23 600 |2 | | | |назначения на 675 м/мест | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |Строительство объектов административно-делового назначения | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |5 |- |Объект административно-делового |тыс. кв.м |44 600 |2 | | | |назначения | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |Строительство объектов транспортной инфраструктуры | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |6 |- |Реконструкция улицы Вильгельма Пика |кв.м/км |7240/0,25 |1 | | | |(основная проезжая часть, боковые | | | | | | |проезды, "заездные" карманы для | | | | | | |общественного транспорта) | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |7 |- |Реконструкция с новым строительством |кв.м/км |4940/0,53 |1,2 | | | |1-й улицы Леонова | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |8 |- |Реконструкция проезда Серебрякова |кв.м/км |4500/0,32 |1 | | | |между 1-м Ботаническим проездом и | | | | | | |Снежной улицей (со строительством | | | | | | |обособленных проездов и размещением | | | | | | |раздельных фронтов посадки-высадки | | | | | | |пассажиров ГНПТ) | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |9 |- |Строительство проезда, ведущего к |кв.м/км |1560/0,11 |2 | | | |зданию автостанции | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |10 |- |Внеуличный терминал остановочного |шт. |1 |2 | | | |пункта МК МЖД по связи с автостанцией | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |11 |- |Отстойно-разворотная площадка |кв.м |8430 |2 | | | |автостанции | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |12 |- |Плоскостная автостоянка двойного |маш./мест |140 |1 | | | |назначения | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |13 |- |Надземный пешеходный переход через |шт. |2 |1 | | | |улицу Вильгельма Пика | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |14 |- |Стоянка таксомоторного транспорта |шт. |2 |1 | | | |вдоль проезда Серебрякова | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |15 |- |Платформа |кв.м |3696 |1,2 | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |16 |- |Канализация (Люберецкие очистные |м3/сутки |904 |2 | | | |сооружения): | | | | | | |- объем сточных вод от проектируемых | | | | | | |объектов | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |17 |- |Теплоснабжение (ТЭЦ - 23 ОАО |Гкал/час |12 |2 | | | |"Мосэнерго" и РТС "Ростокино"): | | | | | | |- тепловая нагрузка проектируемых | | | | | | |объектов | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |18 |- |Электроснабжение (ПС "Свиблово", ПС |тыс.кВт |7,9 |2 | | | |"Владыкино"): | | | | | | |- прирост электрической нагрузки | | | | | | |электрическая нагрузка | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |19 |- |Телефонизация (АТС 187, ЗТП N 153): |номер |1324 |2 | | | |- установка номеров телефонов; |шт. |7 | | | | |- количество телефонов-автоматов; |шт. |4 | | | | |- строительство оптических | | | | | | |распределительных шкафов | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |20 |- |Радиофикация (ЗТП N 153): - количество|шт. |1324 |2 | | | |радиоточек. | | | | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |Мероприятия по благоустройству и озеленению территории | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |21 |- |Озеленение |га |1,63 |2 | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| |22 |- |Реконструкция зеленых насаждений |га |0,82 |2 | |---------|----------------|--------------------------------------|----------|------------|-----------| "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ" (См. подлинник) ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" (См. подлинник) ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ" (См. подлинник) ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ" (См. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2015 г. N 904-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 109 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк в долине р. Яуза у ст. метро "Ботанический сад" (См. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2015 г. N 904-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 110 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Леоновское кладбище" (См. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2015 г. N 904-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 83а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 18В по Алтуфьевскому шоссе" (См. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2015 г. N 904-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 83б Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 2" (См. подлинник) Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2015 г. N 904-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 83в Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 4" (См. подлинник) Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2015 г. N 904-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 83г Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 6" (См. подлинник) Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2015 г. N 904-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 83д Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) напротив Неопалимовской церкви" (См. подлинник) Приложение 9 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2015 г. N 904-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 83е Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар вдоль Каргопольской улицы (часть) вблизи дома 14 корпус 1" (См. подлинник) Приложение 10 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2015 г. N 904-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 109б Северо-Восточного административного округа города Москвы "Сквер между 1-й улицей Леонова и Малым кольцом Московской железной дороги" (См. подлинник) Приложение 11 к постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2015 г. N 904-ПП Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г.МОСКВЫ (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа) |------------|----------------------------------|-------------------------------|---------| |NN объекта |Наименование территорий и объектов|NN режимов регулирования |Площадь, | |на плане |Природного комплекса |градостроительной деятельности |га | |------------|----------------------------------|-------------------------------|---------| |1 |2 |3 |4 | |------------|----------------------------------|-------------------------------|---------| |Северо-Восточный АО | |------------|----------------------------------|-------------------------------|---------| |83а |Бульвар вдоль Каргопольской улицы |Озелененная территория общего |0,68 | | |(часть) вблизи дома 18В по |пользования | | | |Алтуфьевскому шоссе | | | |------------|----------------------------------|-------------------------------|---------| |83б |Бульвар вдоль Каргопольской улицы |Озелененная территория общего |0,52 | | |(часть) вблизи дома 2 |пользования | | |------------|----------------------------------|-------------------------------|---------| |83в |Бульвар вдоль Каргопольской улицы |Озелененная территория общего |0,11 | | |(часть) вблизи дома 4 |пользования | | |------------|----------------------------------|-------------------------------|---------| |83г |Бульвар вдоль Каргопольской улицы |Озелененная территория общего |0,43 | | |(часть) вблизи дома 6 |пользования | | |------------|----------------------------------|-------------------------------|---------| |83д |Бульвар вдоль Каргопольской улицы |Озелененная территория общего |0,25 | | |(часть) напротив Неопалимовской |пользования | | | |церкви | | | |------------|----------------------------------|-------------------------------|---------| |83е |Бульвар вдоль Каргопольской улицы |Озелененная территория общего |0,34 | | |(часть) вблизи дома 14 корпус 1 |пользования | | |------------|----------------------------------|-------------------------------|---------| |109 |Парк в долине р. Яуза у ст. метро |Озелененная территория общего |30,39 | | |"Ботанический сад" |пользования | | |------------|----------------------------------|-------------------------------|---------| |109б |Сквер между 1-й улицей Леонова и |Озелененная территория общего |0,12 | | |Малым кольцом Московской железной |пользования | | | |дороги | | | |------------|----------------------------------|-------------------------------|---------| |110 |Леоновское кладбище |Озелененная территория |2,21 | | | |специального назначения | | |------------|----------------------------------|-------------------------------|---------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
