Постановление Правительства Москвы от 29.10.2002 № 889-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 29 октября 2002  N 889-ПП


          О перебазировании производства АО "Сладость" и
           реабилитации территории филиала N 2 мебельной
        фабрики МП "Стойк" по адресу: ул. Большая Ордынка,
     д.8, стр.1, 2, 3, 4, ул. Большая Ордынка, д.14, стр.3-13,
              18 и Кадашевский туп., д.3 (Центральный
               административный округ города Москвы)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 11.10.2005 г. N 802-ПП; от 19.08.2008 г. N 753-ПП;
       от 29.06.2010 г. N 566-ПП; от 05.06.2012 г. N 264-ПП;
       от 21.03.2013 г. N 172-ПП; от 11.08.2015 г. N 511-ПП;
                     от 01.03.2016 г. N 76-ПП)

     В   целях   реализации   программ   комплексной  реконструкции
центральной  части  города Москвы, перебазирования, реформирования,
ликвидации  предприятий  и  организаций, реабилитации освобождаемых
территорий, улучшения экологического и эстетического облика столицы
и  во  исполнение  распоряжения  Премьера  Правительства  Москвы от
10.06.98  N  604-РП  "О разработке градостроительных предложений по
выводу    и   перебазированию   предприятий   из   центра   Москвы"
Правительство Москвы постановляет: (В     редакции    Постановления
Правительства Москвы от 05.06.2012 г. N 264-ПП)
     1.  Принять предложение городской Комиссии по перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации
освобождаемых территорий и ООО "Торгпродуктсервис" о реформировании
производства АО "Сладость" (собственник - ООО "Торгпродуктсервис" -
п.3 настоящего постановления) и реформировании территории филиала N
2  мебельной фабрики МП "Стойк" (собственник - ООО "Фирма "Стойк" -
п.3  настоящего постановления) по адресу: ул. Большая Ордынка, д.8,
стр.1  (за исключением части этого здания, выходящей на территорию,
предоставленную   в   безвозмездное   пользование   приходу   храма
Воскресения Христова в Кадашах), стр.2 (за исключением части стены,
общей со стеной строения 3 дома 2 по Кадашевскому тупику), стр.3, 4
и  д.14,  стр.3-13, 18; Кадашевский туп., д.3 за счет собственных и
привлеченных   средств   ООО  "Торгпродуктсервис"  и  реконструкции
фабрики и прилегающих территорий под офисно-жилой комплекс.      (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 11.10.2005 г. N 802-ПП)
     2.  Осуществить  проектирование до 31 декабря 2015 г. на месте
выводимого  производства  офисно-жилого  комплекса  по  адресу: ул.
Большая  Ордынка,  д.8,  стр.1  (за исключением части этого здания,
выходящей    на   территорию,   предоставленную   в   безвозмездное
пользование  приходу  храма  Воскресения Христова в Кадашах), стр.2
(за  исключением  части стены, общей со стеной строения 3 дома 2 по
Кадашевскому  тупику),  стр.3, 4 и д.14, стр.3-13, 18 и Кадашевский
туп., д.3 общей площадью 13900 кв.м и максимальной верхней отметкой
14,5   м   за   счет   собственных   и   привлеченных  средств  ООО
"Торгпродуктсервис".  (В   редакции   постановлений   Правительства
Москвы     от 11.10.2005 г. N 802-ПП;    от 19.08.2008 г. N 753-ПП;
от 05.06.2012 г. N 264-ПП;               от 21.03.2013 г. N 172-ПП;
от 11.08.2015 г. N 511-ПП)
     Установить    технико-экономические   показатели   объекта   в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 19 декабря
2012  г.  N  775-ПП  "Об утверждении режимов использования земель и
градостроительных  регламентов  на территории объединенной охранной
зоны  объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
N  85  в  границах квартала N 401, ограниченного ул. Б.Ордынка, 1-м
Кадашевским, 2-м Кадашевским, 3-м Кадашевским переулками".
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 21.03.2013 г. N 172-ПП)
     Осуществить  строительство и ввод в эксплуатацию объекта до 31
октября 2018 г. (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 01.03.2016 г. N 76-ПП)
     3. Принять к сведению, что нежилые здания по:
     - ул.  Большой  Ордынке,  д. 8, стр. 1, 2, 3, 4 общей площадью
6 882,6 кв.м  находятся  в  собственности  000  "Торгпродуктсервис"
(свидетельства  о  государственной  регистрации  прав от 26.03.2001
77 НН 045482, 77 НН 045481, 77 НН 045484, 77 НН 045483);
     - Кадашевскому туп., д. 3, стр. 1 и ул. Большой Ордынке, д.14,
стр.  3-13,  д.  18  общей  площадью  4 545,9 кв.м в соответствии с
решением Комиссии  по  продаже  объектов  нежилого фонда  г. Москвы
(протокол  от  24.04.2002  N 55) проданы в собственность 000 "Фирма
"Стойк".
     4. Функции   заказчика-инвестора   на   выполнение   работ  по
строительству  офисно-жилого  комплекса  (п.2)  возложить  на   000
"Торгпродуктсервис".
     5. Принять к сведению обязательство 000 "Торгпродуктсервис":
     5.1. Разработать  градостроительное  обоснование на размещение
офисно-жилого комплекса на  территории  перебазируемых  предприятий
(п.1)  с  согласованием  и  представлением  в  Москомархитектуру  в
установленном порядке.
     5.2.    Обеспечить   разработку   проектной   документации   в
соответствии  с утвержденным градостроительным обоснованием (п.5.1)
и     разработку    проектно-сметной    документации    в    сроки,
предусматривающие выполнение данного постановления. (В     редакции
Постановления Правительства Москвы от 11.08.2015 г. N 511-ПП)
     5.3.  (Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 11.08.2015 г. N 511-ПП)
     5.4. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 05.06.2012 г. N 264-ПП)
     5.5.   В   установленном  порядке  оформить  земельно-правовые
отношения  на  земельный  участок  во  вл. 14, стр. 3-13, 18 по ул.
Большой   Ордынке   и   вл.   3  по  Кадашевскому  туп.  на  период
реконструкции. (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 21.03.2013 г. N 172-ПП)
     5.6. Компенсировать   Государственному   предприятию   "Центр"
затраты по разработке исходно-разрешительной документации на здание
по  ул.  Большой  Ордынке,  вл.  8,  выполненной  за счет городских
средств на возвратной основе.
     5.7.  В  связи  с  тем,  что  производство  АО "Сладость" и МП
"Стойк" ликвидировано и его перебазирование на другую территорию не
произведено,  в  соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 12 апреля 2005 г. N 221-ПП "О дополнительных мерах по сохранению
и  развитию  научного  и  промышленного  потенциала  города Москвы"
осуществить  в  сроки,  согласно пункту 2 настоящего постановления,
реализацию   компенсационного   проекта  создания  производственных
мощностей  по  техническому  заданию,  согласованному Департаментом
науки,  промышленной  политики и предпринимательства города Москвы.
(В       редакции      постановлений      Правительства      Москвы
от 11.10.2005 г. N 802-ПП; от 05.06.2012 г. N 264-ПП)
     5.8. Снести здание по адресу: ул.Большая Ордынка, д.8/1, стр.3
при  условии  компенсации  городу  Москве  его  рыночной стоимости,
определенной   на  основании  оценки,  произведенной  Департаментом
городского имущества города Москвы в установленном порядке.
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 11.08.2015 г. N 511-ПП)
     6.  ГУ МВД России по г. Москве и 000 "Фирма Стойк" представить
в  Департамент  городского  имущества города Москвы договоры аренды
земли  от  24.08.2000 N М-01-601052 и от 17.09.96 N М-01-501742 для
расторжения  их  в установленном порядке.  (В              редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 05.06.2012 г. N 264-ПП;
от 21.03.2013 г. N 172-ПП)
     7. После   завершения   строительства  распределение  жилой  и
нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
     7.1.  Жилая  площадь  с  учетом затрат инвестора на реализацию
компенсационного проекта: (В  редакции  Постановления Правительства
Москвы от 11.10.2005 г. N 802-ПП)
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы; (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 11.08.2015 г. N 511-ПП)
     - 80% - в собственность 000 "Торгпродуктсервис".
     В собственность инвестора переходит 100%  общей жилой  площади
при   условии   перечисления   в  бюджет  города  Москвы  денежного
эквивалента доли города по общей жилой  площади  и  компенсации  за
существующую  социальную  и  инженерную  инфраструктуру  в   объеме
3 500 000  долларов  США   (в  рублевом   эквиваленте   по   ставке
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).
     Срок первого платежа в объеме 20%  (700  000  долларов  США  в
рублевом   эквиваленте)  -  не  позднее  10  рабочих  дней  с  даты
подписания    инвестиционного    контракта.    Оставшаяся     сумма
перечисляется ежеквартально равными долями до 31.12.2004.
     При увеличении  общего  объема  ввода  жилья  настоящая  сумма
подлежит перерасчету.
     7.2. Площадь нежилых помещений надземной части:
     - 100%  -  в  собственность  000  "Торгпродуктсервис" с учетом
площади,находящейся в собственности 000 "Торгпродуктсервис" (п.3).
     7.3. Площадь подземной части:
     -  100%  - в собственность 000 "Торгпродуктсервис" при условии
оплаты  компенсационной  стоимости  5  машино-мест  в бюджет города
Москвы.   (В    редакции    постановлений    Правительства   Москвы
от 21.03.2013 г. N 172-ПП; от 11.08.2015 г. N 511-ПП)
     8.   Префекту  Центрального  административного  округа  города
Москвы  в  установленном порядке оформить с 000 "Торгпродуктсервис"
инвестиционный контракт на строительство офисно-жилого комплекса на
условиях, определенных настоящим постановлением. (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 05.06.2012 г. N 264-ПП)
     9. В   рамках   реализации   инвестиционного   проекта   (п.1)
освободить 000 "Торгпродуктсервис" от оплаты  долевого  участия  на
строительство    объектов   городской   инженерной   и   социальной
инфраструктуры  при  получении   технических   условий   в   случае
выполнения пункта 7 настоящего постановления.
     10.  В  случае  выполнения  инвестором дополнительных работ по
благоустройству   территории,  реконструкции  инженерных  сетей  за
пределами  квартала  застройки,  других  работ и услуг, компенсацию
понесенных инвестором затрат произвести в установленном порядке. (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 05.06.2012 г. N 264-ПП)
     11. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 11.08.2015 г. N 511-ПП)
     12. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что  после ввода объектов в эксплуатацию,  оформление и регистрация
имущественных  прав  на  жилую  и  нежилую  площадь,  гаражи  будут
осуществлены в установленном законом порядке.
     13.  (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 11.08.2015 г. N 511-ПП)
     14. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 21.03.2013 г. N 172-ПП)
     15.   000   "Торгпродуктсервис"   по  окончании  строительства
произвести   в  Департаменте  городского  имущества  города  Москвы
оформление  и  учет  жилой  площади  в  установленном  порядке.  
(В       редакции      постановлений      Правительства      Москвы
от 05.06.2012 г. N 264-ПП; от 11.08.2015 г. N 511-ПП)
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А. (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 11.08.2015 г. N 511-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков