|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 05.05.2016 № 229-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 мая 2016 года № 229-ПП Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Шелепиха" В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Шелепиха" (приложение 1). 2. Изменить границы объекта природного комплекса N 67в Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория общего пользования на пересечении Малого кольца Московской железной дороги со Смоленским направлением Московской железной дороги", исключив из его состава участок территории площадью 0,04 га и включив в его состав участок территории площадью 0,04 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 26 марта 2002 г. N 203-ПП "Об утверждении схемы объектов Природного комплекса Центрального административного округа с установлением режимов регулирования градостроительной деятельности" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 11 ноября 2003 г. N 940-ПП, от 14 сентября 2004 г. N 627-ПП, от 5 октября 2004 г. N 683-ПП, от 2 ноября 2004 г. N 751-ПП, от 3 мая 2005 г. N 306-ПП, от 26 июля 2005 г. N 542-ПП, от 9 августа 2005 г. N 593-ПП, от 8 ноября 2005 г. N 879-ПП, от 21 февраля 2006 г. N 109-ПП, от 18 апреля 2006 г. N 271-ПП, от 30 мая 2006 г. N 343-ПП, от 22 августа 2006 г. N 572-ПП, от 14 ноября 2006 г. N 886-ПП, от 3 апреля 2007 г. N 220-ПП, от 15 мая 2007 г. N 349-ПП, от 4 декабря 2007 г. N 1034-ПП, от 25 декабря 2007 г. N 1147-ПП, от 14 октября 2008 г. N 956-ПП, от 15 сентября 2009 г. N 995-ПП, от 6 апреля 2010 г. N 272-ПП, от 16 августа 2011 г. N 360-ПП, от 16 августа 2011 г. N 361-ПП, от 16 августа 2011 г. N 362-ПП, от 16 августа 2011 г. N 364-ПП, от 25 июля 2012 г. N 355-ПП, от 7 ноября 2012 г. N 630-ПП, от 7 ноября 2012 г. N 631-ПП, от 25 декабря 2012 г. N 814-ПП, от 3 декабря 2013 г. N 795-ПП, от 10 сентября 2014 г. N 525-ПП, от 25 ноября 2014 г. N 690-ПП, от 16 декабря 2014 г. N 778-ПП, от 23 декабря 2014 г. N 810-ПП, от 15 сентября 2015 г. N 595-ПП, от 13 октября 2015 г. N 666-ПП, от 10 декабря 2015 г. N 854-ПП, от 15 декабря 2015 г. N 883-ПП, от 19 апреля 2016 г. N 179-ПП), изложив пункт 337в раздела "Пресненский район" приложения 2 к постановлению в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 5 мая 2016 г. N 229-ПП Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Шелепиха" 1. Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки транспортно-пересадочного узла "Шелепиха" площадью - 22,72 га расположена в Центральном административном округе города Москвы и ограничена: - на севере - 2-й Магистральной улицей; - на востоке - Третьим транспортным кольцом и Малым кольцом Московской железной дороги; - на юге - Смоленским направлением Московской железной дороги; - на западе - территорией ОАО "Мелькомбината N 4", Шмитовским проездом и Шелепихинским шоссе. Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта. Проект планировки ТПУ подготовлен в целях: - оптимизации пешеходных потоков пассажиров; - создания комфортных условий для пассажиров; - разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом. Основные проблемы территории и предпосылки к созданию транспортно-пересадочного узла: - значительная перегрузка улично-дорожной сети примыкающей к ТПУ; - неудовлетворительное состояние транспортного обслуживания территории, примыкающей к ТПУ; - отсутствие скоростных транспортных связей в срединной зоне города в полукольцевых направлениях, перегрузка кольцевых станций метрополитена; - несанкционированная парковка автомобилей на прилегающей территории. Результаты реализации проектных предложений по строительству транспортно-пересадочного узла "Шелепиха": - обеспечение пропуска перспективных объемов движения автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров и городского хозяйства в быстрых, безопасных и удобных сообщениях между отдельными районами города Москвы; - разгрузка радиальных и кольцевого направлений метрополитена; - повышение пропускной способности улично-дорожной сети; - приведение к мировым стандартам показателей обеспеченности населения улично-дорожной сетью; - снижение негативного влияния автомобильного транспорта на окружающую среду. Мероприятия по реализации проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Шелепиха". Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории"): - строительство железнодорожных платформ (участок N 1); - строительство транспортно-технологической связи через Шмитовский проезд (участок N 1); - строительство технологической связи к станции метро "Шелепиха" (подземный пешеходный переход) (участок N 1); - строительство апарт-отеля (гостиницы) со встроенной общественноделовой зоной ТПУ и встроенным паркингом (участок N 2); - строительство многофункционального комплекса со встроенным апарт-отелем, общественно-деловой зоной со встроенными социальными объектами (участок N 3); - строительство паркинга на 800 машино-мест (участок N 4); - строительство паркинга на 500 машино-мест (участок N 5). Мероприятия по охране окружающей среды. По защите геологической среды - проектом предусматривается строительство зданий и сооружений переменной этажности с двух, трехуровневыми паркингами с максимальным заглублением фундаментов до 10 м в условиях плотной городской застройки. Изменение структуры геологической среды при застройке территории может вызвать водопритоки из толщи песков. Проектные решения должны быть реализованы с учетом мероприятий, направленных на снижение интенсивности развития опасных геологических процессов и повышения стабильности геологической среды, как на стадии строительства, так и при эксплуатации. Рекомендации по шумозащите - при размещении объектов торговли в составе ТПУ необходимо предусмотреть проведение шумозащитных мероприятий в виде установки шумозащитного остекления. Рекомендации по защите от вибрации - на стадии проектирования следует предусмотреть проведение соответствующих исследований и при необходимости разработать инженерно-технические мероприятия по защите возводимого сооружения от вибрационного воздействия. По защите зеленых насаждений - проектом предлагается сформировать новое озеленение на застраиваемой территории. По результатам реализации проекта площадь озелененных территорий составит 0,46 га. Водоохранные мероприятия - выпуск хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод будет осуществляться по действующей схеме в городскую сеть канализации с дальнейшим отводом на городские сооружения биологической очистки. Для обеспечения поверхностного водоотвода при осуществлении строительства ТПУ предусматривается строительство закрытой водосточной сети, обеспечивающей полный охват застраиваемой территории системами отвода и очистки поверхностных сточных вод. Очистка поверхностного стока намечается на проектируемом очистном сооружении "Шелепихинская набережная". По защите атмосферного воздуха - по результатам анализа результатов расчетов рассеивания при реализации проектных предложений не будут отмечены превышения санитарно-гигиенических нормативов. Развитие природных и озелененных территорий. Проектом планировки территории предусматривается изменение границ объекта природного комплекса N 67 в Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория общего пользования на пересечении Малого кольца Московской железной дороги со Смоленским направлением Московской железной дороги" площадью 0,04 га с сохранением площади объекта. Мероприятия по охране объектов археологического наследия. Проектирование, проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории ТПУ будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки. Инженерное обеспечение. Водоснабжение будет осуществляться по существующей схеме от действующих магистралей и разводящей водопроводной сети с устройством собственного ввода. Существующая водопроводная сеть диаметром 250-300 мм, попадающая в зону застройки, подлежит перекладке. Для водоснабжения новых объектов необходимо выполнить работы по перекладке водопроводной сети Д = 250 мм и водопровода Д = 100 мм. Канализование проектируемых объектов ТПУ предусматривается осуществить через проектируемые сети диаметром 200 мм в местные сети в кварталах прилегающей застройки. Для обеспечения приема дополнительного расхода сточных вод от объектов ТПУ потребуется перекладка сетей местного значения. Отвод поверхностного стока намечается осуществить с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой. Водоотвод поверхностного стока от вновь размещаемых объектов может быть обеспечен путем прокладки дополнительной сети дождевой канализации. Теплоснабжение размещаемых объектов ТПУ предлагается осуществить от районной тепловой станции "Красная Пресня" ПАО "МОЭК" за счет имеющегося резерва мощности. Для присоединения новых потребителей к существующим тепломагистралям от теплоэлектроцентрали необходимо осуществить строительство тепловых сетей диаметром 2xDy200 мм. Диаметры и трассы тепловых сетей уточняются на последующей стадии проектирования. Для электроснабжения ТПУ "Шелепиха" в качестве питающего центра ПАО "МОЭСК" рекомендуется использовать электрическую подстанцию N 844 "Магистральная", электрическую подстанцию N 805 "Пресня", после её реконструкции, новые центры питания электрическую подстанцию "Шмитовская", электрическую подстанцию "Звенигородская". Также потребуется осуществить строительство одного распределительного пункта и шести трансформаторных подстанций, установить трансформаторы для многофункционального и гостиничного комплексов. Проектируемые объекты находятся в зоне действия АТС N 941. В рамках реализации мероприятий проекта планировки территории планируется ввод порядка 2200 телефонных номеров. Для общедоступного пользования в рассматриваемых границах намечается установка 3 телефонов-автоматов. Радиофикацию проектируемой застройки предполагается осуществить от звуковой трансформаторной подстанции N 66 по цифровой сети, за счет прокладки волоконно-оптического кабеля. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. По проекту предусмотрено размещение защитного сооружения в подземной части размещаемого на участке 2 (номер участка на плане "Границы зон планируемого размещения объектов") апарт-отеля (гостиницы) со встроенной общественно-деловой зоной ТПУ и встроенным паркингом. 2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории" |--------|----------------------------------------------------|----------|------------------------------------------| |Номер |Функциональное назначение участка (индекс) |Площадь, |Предельные параметры | |участка | |га |-----------------|--------|---------------| |(зоны) | | |Плотность, тыс. |Высота, |Застроенность, | |на | | |кв.м/га |м |% | |плане | | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |1 |Железнодорожный транспорт (7.1) |1,24 |- |20 |26 | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |2 |Гостиничное обслуживание (4.7) |0,92 |130 |130 |- | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |3 |Общественное использование объектов капитального |0,80 |119 |155 |53 | | |строительства (3.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |4 |Обслуживание автотранспорта (4.9) |1,37 |21 |20 |51 | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |5 |Обслуживание автотранспорта (4.9) |0,92 |19 |20 |48 | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |6 |Обслуживание автотранспорта (4.9) |0,33 |5 |20 |27 | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |7 |Обслуживание автотранспорта (4.9) |0,60 |4 |30 |31 | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |8 |Обслуживание автотранспорта (4.9) |1,66 |18 |30 |75 | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |9 |Обслуживание автотранспорта (4.9) |0,40 |21 |52 |- | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |10 |Железнодорожный транспорт (7.1) |2,30 |0 |0 |0 | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |11 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,34 |0 |0 |0 | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |12 |Железнодорожный транспорт (7.1) |1,53 |0 |0 |0 | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |13 |Железнодорожный транспорт |0,52 |0 |0 |0 | | |(7.1) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |14 |Территория общего пользования (участок |0,11 |0 |0 |0 | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |15 |Территория общего пользования (участок |0,21 |0 |0 |0 | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |16 |Территория общего пользования (участок |1,37 |0 |0 |0 | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |17 |Территория общего пользования (участок |0,58 |0 |0 |0 | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |18 |Территория общего пользования (участок |1,06 |0 |0 |0 | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |19 |Территория общего пользования (участок |1,54 |0 |0 |0 | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |20 |Территория общего пользования (участок |1,86 |0 |0 |0 | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |21 |Территория общего пользования (участок |0,39 |0 |0 |0 | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |22 |Территория общего пользования (участок |0,33 |0 |0 |0 | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |23 |Территория общего пользования (участок |0,18 |0 |0 |0 | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |24 |Территория общего пользования (участок |0,16 |0 |0 |0 | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |25 |Территория общего пользования (озелененные |0,20 |0 |0 |0 | | |территории) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |26 |Территория общего пользования (озелененные |0,26 |0 |0 |0 | | |территории) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |27 |Территория общего пользования (участок |0,37 |0 |0 |0 | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |28 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,02 |- |- |- | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |29 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,01 |- |- |- | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |30 |Железнодорожный транспорт (7.1) |0,01 |- |- |- | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |31 |Территория общего пользования (озелененные |0,04 |0 |0 |0 | | |территории) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |32 |Территория общего пользования (озелененные |0,03 |0 |0 |0 | | |территории) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |33 |Территория общего пользования (участок |0,78 |0 |0 |0 | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |34 |Обслуживание автотранспорта (4.9) |0,04 |11 |5 |11 | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |35 |Территория общего пользования (участок |0,17 |0 |0 |0 | | |улично-дорожной сети) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| |36 |Территория общего пользования (озелененные |0,07 |0 |0 |0 | | |территории) (12.0) | | | | | |--------|----------------------------------------------------|----------|-----------------|--------|---------------| 3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов" |-----|-------|----------------------------------|-----------|--------------------------------------------------------------------------| |Номер|Номер |Наименование (индекс) |Емкость/ |Показатели объекта | |учас-|объекта| |мощность |-------------------|----------------|---------------------|---------------| |тка |на | | |Суммарная |Общая наземная |Использование |Приобъектные | |на |плане | | |поэтажная площадь |площадь тыс. |подземного |автостоянки | |плане| | | |в габаритах |кв. м |пространства тыс. | | | | | | |наружных стен тыс. | |кв. м | | | | | | |кв. м | | | | |-----|-------|----------------------------------|-----------|-------------------|----------------|---------------------|---------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 | |-----|-------|----------------------------------|-----------|-------------------|----------------|---------------------|---------------| |1 |1.1 |Железнодорожные платформы (7.1) |3,2 тыс. |- |- |- |- | | | | |кв. м | | | | | | |-------|----------------------------------|-----------|-------------------|----------------|---------------------|---------------| | |1.2 |Южный и северный (подземные) |- |- |- |3,36 |- | | | |пассажирские терминалы ТПУ (7.1) | | | | | | | |-------|----------------------------------|-----------|-------------------|----------------|---------------------|---------------| | |1.3 |Технологическая связь через |- |- |- |0,6 |- | | | |Шмитовский проезд (подземный | | | | | | | | |пешеходный переход) | | | | | | | | |(7.1) | | | | | | | |-------|----------------------------------|-----------|-------------------|----------------|---------------------|---------------| | |1.4 |Технологическая связь к станции |- |- |- |1 |- | | | |метро "Шелепиха" (подземный | | | | | | | | |пешеходный переход) | | | | | | | | |(7.1) | | | | | | |-----|-------|----------------------------------|-----------|-------------------|----------------|---------------------|---------------| |2 |2.1 |Апарт-отель (гостиница) со |- |119,6 |102 |21 паркинг объект ГО |- | | | |встроенной общественно-деловой | | | |и ЧС | | | | |зоной ТПУ и встроенным паркингом | | | | | | | | |(4.7) | | | | | | |-----|-------|----------------------------------|-----------|-------------------|----------------|---------------------|---------------| |3 |3.1 |Многофункциональный комплекс со |600 |112,9 |96 |14 |- | | | |встроенным апарт-отелем, |машино- | | |паркинг | | | | |общественно-деловая зона со |мест | | | | | | | |встроенными специальными | | | | | | | | |объектами (3.0) | | | | | | |-----|-------|----------------------------------|-----------|-------------------|----------------|---------------------|---------------| |4 |4.1 |Паркинг на 800 машино-мест (4.9) |800 |31,1 |28 |- |- | | | | |машино- | | | | | | | | |мест | | | | | |-----|-------|----------------------------------|-----------|-------------------|----------------|---------------------|---------------| |5 |5.1 |Паркинг на 500 машино-мест (4.9) |500 |19,4 |17,5 |- |- | | | | |машино- | | | | | | | | |мест | | | | | |-----|-------|----------------------------------|-----------|-------------------|----------------|---------------------|---------------| 4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории" |-------------|-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| |Назначение |Номера |Назначение, адрес |Территория в |Вид ограничения на участке, площадь, (га) | |территории |участков | |границах | | | |на плане | |участка, | | | | | |(га) | | |-------------|-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 | |-------------|-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| |Участки |1 |Участок проектируемых платформ с |1,24 |- | |нежилых | |подземными терминалами | | | |зданий, |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| |сооружений, |2 |Участок проектируемого апарт-отеля |0,92 |- | |в том числе | |(гостиницы) со встроенной общественно- | | | |линейных | |деловой зоной ТПУ и встроенным | | | |объектов | |паркингом. | | | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |3 |Участок многофункционального комплекса |0,80 |- | | | |со встроенным апарт-отелем, общественно- | | | | | |деловой зоной со встроенными | | | | | |социальными объектами | | | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |4 |Многоэтажный паркинг на 800 машино- |1,37 |0,04 га - техническая зона подземных инженерных | | | |мест | |коммуникаций | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |5 |Многоэтажный паркинг на 500 машино- |0,92 |0,04 га - техническая зона подземных инженерных | | | |мест | |коммуникаций | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |6 |Объект обслуживания автотранспорта, |0,33 |- | | | |Шмитовский пр. вл. 39А | | | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |7 |Эксплуатация здания и территории ГУП |0,60 |- | | | |дорожного хозяйства и благоустройства | | | | | |"Пресненское" города Москвы, | | | | | |Шмитовский проезд, 32А | | | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |8 |Эксплуатация гаража-стоянки ГСК, |1,66 |- | | | |Шмитовский проезд, вл. 32 | | | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |9 |Эксплуатация автостоянки, ул. Ермакова |0,40 |0,05 га - техническая зона подземных инженерных | | | |Роща вл. 3 | |коммуникации | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |10 |Участок Малого кольца Московской |2,30 |- | | | |железной дороги | | | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |11 |Участок Малого кольца Московской |0,34 |- | | | |железной дороги | | | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |12 |Участок Малое кольцо Московской железной |1,53 |- | | | |дороги | | | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |13 |Смоленское направление РЖД (участок N 2) |0,52 |- | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |28 |Объект метрополитена - павильон над |0,02 |0,02 га (техническая зона метрополитена) | | | |лестничным сходом | | | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |29 |Объект метрополитена - венткиоск |0,01 |0,01 га (техническая зона метрополитена) | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |30 |Объект метрополитена - венткиоск |0,01 |0,01 га (техническая зона метрополитена) | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |34 |Автозаправочная станция |0,04 |- | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |Итого участки нежилых зданий, сооружений, в том числе |13,01 |- | | |линейных объектов | | | |-------------|-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| |Участки |14 |Участок улично-дорожной сети |0,11 |- | |общего |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| |пользования |15 |Участок улично-дорожной сети |0,21 |0,06 га (техническая зона путепровода МК МЖД) | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |16 |Участок улично-дорожной сети |1,37 |1,20 га (техническая зона метрополитена) | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |17 |Участок улично-дорожной сети |0,58 |0,07 га (техническая зона метрополитена) | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |18 |Участок улично-дорожной сети |1,06 |0,27 га (техническая зона метрополитена) | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |19 |Участок улично-дорожной сети |1,54 |- | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |20 |Участок улично-дорожной сети |1,86 |0,1 га (техническая зона путепровода Смоленского | | | | | |направления РЖД) | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |21 |Участок улично-дорожной сети |0,39 |- | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |22 |Участок улично-дорожной сети |0,33 |- | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |23 |Участок улично-дорожной сети |0,18 |0,01 га (техническая зона подземных инженерных | | | | | |коммуникаций) | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |24 |Участок улично-дорожной сети |0,16 |- | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |25 |Участок озелененных территорий |0,20 |- | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |26 |Участок озелененных территорий |0,26 |- | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |27 |Участок улично-дорожной сети |0,37 |0,37 га (техническая зона метрополитена) | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |31 |Участок озелененных территорий |0,04 |0,04 га (объект природного комплекса) | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |32 |Участок озелененных территорий |0,03 |- | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |33 |Участок улично-дорожной сети |0,78 |0,03 га (техническая зона метрополитена) | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |35 |Участок улично-дорожной сети |0,17 |- | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |36 |Участок озелененных территорий |0,07 |- | | |-----------|-------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| | |Итого участки общего пользования |9,71 |- | |-------------|-------------------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| |ВСЕГО: |22,72 |- | |---------------------------------------------------------------------|-------------|---------------------------------------------------| 5. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Шелепиха" и последовательность их выполнения" Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа. |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |Номер |Адрес объекта |Наименование |Единицы |Проектные |Этапы по | |п/п | | |измерения |предложения |реализации | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |Строительство объектов общественного назначения | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |1 |- |Многофункциональный комплекс со встроенным апарт-отелем, |кв. м |110 000 |2 | | | |общественно-деловой зоной со встроенными социальными | | | | | | |объектами | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |Строительство объектов гостиничного обслуживания | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |2 |- |Апарт-отель (гостиница) со встроенной общественно-деловой |кв. м |123 000 |2 | | | |зоной ТПУ и встроенным паркингом | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |Строительство объектов обслуживания автотранспорта | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |3 |- |Паркинг на 800 машино-мест |кв. м |28 000 |2 | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |4 |- |Паркинг на 500 машино-мест |кв. м |17 500 |2 | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |Строительство объектов транспортной инфраструктуры | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |5 |- |Железнодорожные платформы |кв. м |3 200 |1,2 | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |6 |- |Южный и северный (подземные) пассажирские терминалы ТПУ |кв. м |3360 |1,2 | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |7 | |Технологическая связь через Шмитовский проезд (подземный |кв. м |600 |2 | | | |пешеходный переход) | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |8 |- |Технологическая связь к станции метро "Шелепиха" (подземный |кв. м |1 000 |1 | | | |пешеходный переход) | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |9 |- |Строительство и реконструкция участка Шелепихинского шоссе |км |0,48 |1 | | | |от Шмитовский проезда до Южного путепровода (2-й | | | | | | |Магистральной улицы), в том числе: | | | | | | |- реконструкция железнодорожного путепровода подъездного |шт |1 |1 | | | |пути Мелькомбината N 4 через Шмитовский проезд в | | | | | | |автодорожный с пешеходным движением; | | | | | | |- строительство автомобильного путепровода над Шмитовским |шт |1 |1 | | | |проездом. | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |10 |- |Строительство проектируемого проезда N 4571 - элемента |км |0,26 |1 | | | |развязки Шмитовского проезда и Шелепихинского шоссе, | | | | | | |севернее проектируемого многофункционального комплекса. | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |11 |- |Строительство проектируемого проезда N 6696 от продления |км |0,8 |2 | | | |Шелепихинского шоссе до проектируемого проезда N 6676 вдоль | | | | | | |железнодорожных путей Смоленского направления МЖД (шириной | | | | | | |проезжей части 12 м), в том числе: | | | | | | |- проколы в насыпи МК МЖД и ветки N 27; |шт |2 |2 | | | |- путепровод над Шмитовским проездом. |шт |1 |2 | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |12 |- |Реконструкция (уширение) участка улицы Ермакова Роща в |км |0,2 |2 | | | |районе прокола железнодорожной ветки N 27 и проезда вдоль | | | | | | |территории ГУП дорожного хозяйства и благоустройства | | | | | | |"Пресненское" города Москвы. | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |13 |- |Уширение Шмитовского проезда с устройством |км |0,29 |1 | | | |переходноскоростных полос и заездных "карманов" | | | | | | |остановочных пунктов наземного городского пассажирского | | | | | | |транспорта у станции "Шелепиха" Третьего пересадочного | | | | | | |контура Московского метрополитена. | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |14 |- |Устройство заездного "кармана" и бокового проезда на |км |0,17 |1 | | | |Шелепихинском шоссе для остановочных пунктов наземного | | | | | | |городского пассажирского транспорта. | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |15 |- |Сооружение остановочных пунктов наземного городского |шт |4 |1 | | | |пассажирского транспорта (посадочных площадок шириной 3 м, | | | | | | |с площадками под павильоны ожидания размером 2,0x5,0 м). | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |16 |- |Сооружение светофорного объекта |шт |4 |1,2 | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |17 |- |Строительство внеуличного (подземного) пешеходного |шт |4 |1,2 | | | |перехода. | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |18 |- |Разборка подъездного пути и вытяжного тупика Мелькомбината |км |0,44 |2 | | | |N 4. | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |19 |- |Перекладка железнодорожной ветки N 26. |км |1,2 |2 | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |20 |- |Перенос вытяжного тупика железнодорожной станции "Пресня" |км |0,33 |2 | | | |МК МЖД. | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |21 |- |Разборка железнодорожной ветки N 24. |км |1,5 |2 | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |22 |- |Водоснабжение (Рублевская станция водоподготовки. Городской | | | | | | |водопровод): | | | | | | |- перекладка водопроводной сети диаметром 250 мм; |км |0,8 |2 | | | |- прокладка водопроводной сети диаметром 100 мм. |км |0,08 |1 | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |23 |- |Канализация (Курьяновские очистные сооружения): |км |0,8 |1,2 | | | |- строительство канализационной сети диаметром 200-300 мм. | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |24 |- |Дождевая канализация (очистные сооружения "Сити-2"): |км |0,6 |1 | | | |- строительство сети дождевой канализации диаметром 500- | | | | | | |600 мм. | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |25 |- |Теплоснабжение (районная тепловая станция "Красная | | | | | | |Пресня"): | | | | | | |- строительство тепловой сети диаметром 2xDy=200 мм; |км |0,06 |2 | | | |- перекладка тепловой сети диаметром 2xDy=500 мм. |км |0,2 |2 | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |26 |- |Газоснабжение |км |0,43 |2 | | | |- перекладка газопровода среднего давления Р=0,3 Мпа | | | | | | |диаметр трубы 300 мм. | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |27 |- |Электроснабжение электрическая подстанция N 844 | | | | | | |"Магистральная" и электрическая подстанция N 805 "Пресня" | | | | | | |после её реконструкции, новый питающий центр - | | | | | | |электрическая подстанция "Шмитовская", электрическая | | | | | | |подстанция "Звенигородская"): | | | | | | |- строительство распределительного пункта 10(20)/0,4кВ; |шт. |1 |2 | | | |- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ; |км |2 |2 | | | |- строительство трансформаторной подстанции 10(20)/0,4кВ; |шт. |6 |1,2 | | | |- прокладка распределительных кабельных линий 10(20)кВ. |км |3 |1,2 | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |28 |Хорошевское шоссе |Телефонизация (автоматическая телефонная станция N 941): | | | | | |д.42 |- установка оптических шкафов; |ед. |2 |2 | | | |- строительство телефонной канализации с прокладкой |км |0,2 |2 | | | |волоконно-оптического кабеля. | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |29 |Хорошевское шоссе д. |Радиофикация (звуковая трансформаторная подстанция N 66): |км |0,02 |2 | | |72 |- прокладка волокно-оптического кабеля. | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |Адресный перечень заменяемых объектов капитального строительства | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |30 |Шелепихинский тупик |Металлические гаражи |кв.м |723 |1 | | |д. 17б, стр.1 | | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |31 |Шелепихинский тупик, |Металлические гаражи |кв.м |2850 |1 | | |д. 19а | | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |32 |Шелепихинский тупик, |Металлические гаражи |кв.м |2712 |1 | | |д. 19 | | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |33 |Шмитовский проезд, д. |Склады |кв.м |2500 |1 | | |34 | | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |34 |Шмитовский проезд, |Металлические гаражи |кв.м |193 |1 | | |вл. 39, стр.7 | | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |Мероприятия по благоустройству и озеленению территории | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |35 |- |Пересадка максимально возможного количества |га |0,2 |1,2 | | | |древеснокустарниковой растительности, попадающей в зону | | | | | | |строительных работ | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |36 |- |Проведение работ по благоустройству и озеленению |га |1 |1,2 | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |37 |- |Проведение агротехнических мероприятий по уходу за молодыми |га |0,5 |1,2 | | | |посадками в течение первых двух лет | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |Мероприятия в области охраны окружающей среды | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |38 |Многоквартирный жилой |Замена существующего остекления на шумозащитное |этажи |5 |2 | | |дом N 1 по | | | | | | |Шелепихинскому шоссе | | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |39 |Многоквартирный жилой |Замена существующего остекления на шумозащитное |этажи |12 |2 | | |дом N 3 по | | | | | | |Шелепихинскому шоссе | | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |40 |Многоквартирный жилой |Замена существующего остекления на шумозащитное |этажи |5 |2 | | |дом N 42 по | | | | | | |Шмитовскому проезду | | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |41 |Апарт-отель |Применение шумозащитного остекления для помещений гостиницы |этажи |определяется|2 | | |(гостиница) со | | |проектом | | | |встроенной | | | | | | |общественно-деловой | | | | | | |зоной ТПУ и | | | | | | |встроенным паркингом | | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| |42 |Многофункциональный |Применение шумозащитного остекления для помещений гостиницы |этажи |определяется|2 | | |комплекс со | | |проектом | | | |встроенным | | | | | | |апарт-отелем, | | | | | | |общественно-деловой | | | | | | |зоной со встроенными | | | | | | |социальными объектами | | | | | |------|----------------------|------------------------------------------------------------|----------|------------|-----------| "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ" (См. официальный источник опубликования) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 5 мая 2016 г. N 229-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 67в Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория общего пользования на пересечении Малого кольца Московской железной дороги со Смоленским направлением Московской железной дороги" (См. официальный источник опубликования) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 5 мая 2016 г. N 229-ПП Внесение изменений в приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 26 марта 2002 г. N 203-ПП Уточненный перечень объектов Природного комплекса Центрального административного округа |-------|-----------------|--------------------------|--------------------|-----------|-----------------------|-----------| |N |N объекта |Наименование |Адрес |Территория |Режимы |Примечание | |п/п |Природного |объекта | |объекта, |регулирования | | | |комплекса на | | |га |градостроительной | | | |Схеме | | | |деятельности | | |-------|-----------------|--------------------------|--------------------|-----------|-----------------------|-----------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 | |-------|-----------------|--------------------------|--------------------|-----------|-----------------------|-----------| |Пресненский район | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |Озелененные территории общего пользования | |-------|-----------------|--------------------------|--------------------|-----------|-----------------------|-----------| |337в |67в |Озелененная территория |Пересечение Малого |0,04 |Озелененная территория |- | | | |общего пользования на |кольца Московской | |общего пользования | | | | |пересечении Малого кольца |железной дороги со | | | | | | |Московской железной |Смоленским | | | | | | |дороги со Смоленским |направлением | | | | | | |направлением Московской |Московской железной | | | | | | |железной дороги |дороги | | | | |-------|-----------------|--------------------------|--------------------|-----------|-----------------------|-----------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
