Постановление Правительства Москвы от 17.05.2016 № 253-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 17 мая 2016 года № 253-ПП


     О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
                    от 14 мая 2014 г. N 257-ПП

     В   целях   совершенствования   порядка    определения    вида
фактического использования зданий (строений, сооружений) и  нежилых
помещений   для   целей   налогообложения   Правительство    Москвы
постановляет:
     1. Внести изменения в постановление  Правительства  Москвы  от
14 мая 2014 г. N 257-ПП "О порядке  определения  вида  фактического
использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для
целей  налогообложения"  (в  редакции  постановлений  Правительства
Москвы от 18 ноября 2014 г. N 682-ПП, от 17 июня 2015 г.  N 365-ПП,
от 30 июня 2015 г. N 402-ПП, от  26 августа  2015 г.  N 542-ПП,  от
15 сентября 2015 г. N 590-ПП, от  25 ноября  2015 г.  N 783-ПП,  от
9 февраля 2016 г. N 29-ПП):
     1.1. Подпункт  4  пункта  1.4  приложения  1  к  постановлению
изложить в следующей редакции:
     "4) офис - здание  (строение,  сооружение)  или  часть  здания
(строения,  сооружения),  или  нежилое  помещение  (часть  нежилого
помещения),  оборудованные   стационарными   рабочими   местами   и
оргтехникой, используемые для обработки  и  хранения  документов  и
(или) приема клиентов;".
     1.2. В  пункте  2.4  приложения  1   к   постановлению   слова
"документы  технического   учета"   заменить   словами   "документы
технического учета (инвентаризации) и (или) сведения о таком  учете
(инвентаризации)".
     1.3. В пункте 3.5 приложения 1  к  постановлению  слова  "трех
календарных" заменить словами "10 рабочих".
     1.4. В пункте  3.7  приложения  1  к  постановлению  слова  "5
календарных  дней  с  момента  проведения  указанного  мероприятия"
заменить  словами  "5  рабочих  дней  с  даты  составления  акта  о
фактическом использовании здания  (строения,  сооружения)  и  (или)
нежилого помещения для целей налогообложения".
     1.5. Пункт  1.1  приложения  1  к  Порядку  приложения   1   к
постановлению изложить в следующей редакции:
     "1.1. Общая площадь объекта нежилого фонда - суммарная площадь
всех помещений объекта обследования: здания (строения,  сооружения)
и нежилого помещения  (в  том  числе  административно-делового  или
торгового центра (комплекса), определяемая  на  основании  сведений
государственного кадастра недвижимости  (далее -  ГКН),  документов
технического учета (инвентаризации) и (или) сведений о таком  учете
(инвентаризации), сведений Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) (при  наличии  у
Государственной инспекции по контролю  за  использованием  объектов
недвижимости города Москвы соответствующих документов и  сведений),
и (или) фактических обследований.".
     1.6. Приложение 1  к  Порядку  приложения  1  к  постановлению
дополнить пунктом 1.5 в следующей редакции:
     "1.5. В  целях  применения  настоящей  Методики   под   частью
нежилого  помещения  понимается  ограниченное  или   неограниченное
преградами  (стенами,  перегородками,  перекрытиями)  пространство,
которое  можно  идентифицировать   на   основании   сведений   ГКН,
документов технического учета (инвентаризации) и (или)  сведений  о
таком учете (инвентаризации), сведений  ЕГРП  и  (или)  фактических
обследований.".
     1.7. Название раздела 2 приложения 1 к Порядку приложения 1  к
постановлению изложить в следующей редакции:
     "2. Методика  определения  вида   фактического   использования
нежилых зданий (строений, сооружений) для целей налогообложения".
     1.8. Пункт  2.1  приложения  1  к  Порядку  приложения   1   к
постановлению изложить в следующей редакции:
     "2.1. На основании сведений ГКН, документов технического учета
(инвентаризации) и (или) сведений о таком  учете  (инвентаризации),
сведений   ЕГРП   и   (или)   фактических   обследований   подлежат
определению:
     1) общая  площадь  нежилого  здания   (строения,   сооружения)
(Sобщ.);
     2) общий  объем  полезной  нежилой  площади  нежилого   здания
(строения, сооружения) (Sисп.), а также полезной  нежилой  площади,
используемой  для  осуществления  каждого  из  видов   деятельности
(например,  Sоф. -  площадь  офисов,   Sпит. -   площадь   объектов
общественного   питания,   Sбыт. -   площадь   объектов    бытового
обслуживания, Sторг. - площадь торговых объектов);
     3) площадь помещений общего пользования (Sоп.).".
     1.9. В пунктах 2.3 и 2.4 приложения 1 к Порядку приложения 1 к
постановлению  слова  "объекта  нежилого  фонда"  заменить  словами
"нежилого здания (строения, сооружения)".
     1.10. В пункте 2.5 приложения  1  к  Порядку  приложения  1  к
постановлению слова "и нежилых помещений" исключить.
     1.11. Приложение 1 к  Порядку  приложения  1  к  постановлению
дополнить разделом 3 в следующей редакции:
     "3. Методика  определения  вида   фактического   использования
нежилых помещений для целей налогообложения
     3.1. На основании сведений ГКН, документов технического  учета
(инвентаризации) и (или) сведений о таком  учете  (инвентаризации),
сведений   ЕГРП   и   (или)   фактических   обследований   подлежат
определению:
     1) общая площадь нежилого помещения (Sобщ.);
     2) размер площади нежилого помещения, фактически  используемой
для осуществления каждого из видов деятельности, рассчитываемый как
сумма  площадей  частей  нежилого   помещения,   используемых   для
осуществления каждого из видов деятельности  (например,  Sфакт.-оф.
площадь  офисов,  Sфакт.-пит. -  площадь   объектов   общественного
питания,  Sфакт.-быт. -  площадь  объектов  бытового  обслуживания,
Sфакт.-торг. - площадь торговых объектов).
     3.2. На  основании  данных,  определенных  в  соответствии   с
пунктом 3.1  настоящей  Методики,  определяется  доля  в  процентах
(целые проценты, десятые и сотые доли процентов)  площади  нежилого
помещения, фактически используемой  для  осуществления  каждого  из
видов   деятельности   (Sфакт.-оф.,    Sфакт.-пит.,    Sфакт.-быт.,
Sфакт.-торг.),  в  общей   площади   нежилого   помещения   (Sобщ.)
(например):

     S(факт.-оф.)% = S(факт.-оф.) / Sобщ. х 100%.

     3.3. Доли  (S(факт.-оф.)%,   S(факт.-пит.)%,   S(факт.-быт.)%,
S(факт.-торг.)%),  определенные  в  соответствии  с   пунктом   3.2
настоящей Методики, суммируются для определения  вида  фактического
использования нежилых помещений для целей налогообложения:

     SUM S% = S(факт.-оф.)% + S(факт.-пит.)% +
     S(факт.-быт.)% + S(факт.-торг.)%.".

     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин