Постановление Правительства Москвы от 21.09.2004 № 638-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 21 сентября 2004  N 638-ПП


       О реконструкции жилого дома по адресу: ул. Нагорная,
  д.7, корп.1 (Юго-Западный административный округ города Москвы)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 27.04.2007 г. N 306-ПП; от 04.08.2009 г. N 732-ПП;
       от 10.09.2012 г. N 471-ПП; от 18.03.2014 г. N 129-ПП;
       от 29.10.2014 г. N 631-ПП; от 15.12.2015 г. N 882-ПП;
        от 28.06.2016 г. N 378-ПП; от 17.01.2017 г. N 5-ПП;
                    от 10.10.2017 г. N 758-ПП)

     В  целях  реконструкции  жилого  дома по адресу: ул. Нагорная,
д.7, корп.1 Правительство Москвы постановляет: (В          редакции
Постановления Правительства Москвы от 10.09.2012 г. N 471-ПП)
     1.   Установить   обществу   с  ограниченной  ответственностью
"Ринго-Трэйд"   (ООО   "Ринго-Трэйд")   до  1  июля  2018  г.  срок
реконструкции   и   ввода   в  эксплуатацию  жилого  дома  за  счет
собственных и привлеченных денежных средств с увеличением этажности
(надстройка) и площади этажа (пристройка) общей предельной площадью
15 722,4 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений - 9 142,8
кв.м  и  общей  площадью нежилых помещений - 1 267 кв.м, по адресу:
ул.Нагорная,  д.7,  корп.1.  (В        редакции       постановлений
Правительства           Москвы           от 29.10.2014 г. N 631-ПП;
от 15.12.2015 г. N 882-ПП;               от 28.06.2016 г. N 378-ПП;
от 17.01.2017 г. N 5-ПП; от 10.10.2017 г. N 758-ПП)
     2. Принять к сведению, что ООО "Ринго-Трэйд":
     2.1. Является  собственником  здания  площадью  6927,8 кв.м по
адресу: ул. Нагорная,  д.7,  корп.1 на  основании  свидетельства  о
государственной       регистрации      прав       от       19.05.99
N 77-01/00-01/1998-46441.
     2.2. Разработало      по     градостроительному     заключению
Москомархитектуры проектно-сметную  документацию  на  реконструкцию
объекта (п.1).
     2.3.   Оформило  в  установленном  порядке  право  пользования
земельным   участком  на  период  проектирования,  реконструкции  и
строительства   объекта  в  соответствии  с  исходно-разрешительной
документацией. (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 18.03.2014 г. N 129-ПП)
     2.4.  После  ввода  объекта  в  эксплуатацию  (п.1)  обеспечит
оформление   и   регистрацию  имущественных  прав  в  установленном
порядке. (В    редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 18.03.2014 г. N 129-ПП)
     2.5.   После   оформления  и  регистрации  имущественных  прав
представит   в  установленном  порядке  необходимые  документы  для
оформления земельно-правовых отношений. (В  редакции  Постановления
Правительства Москвы от 18.03.2014 г. N 129-ПП)
     2.6. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 15.12.2015 г. N 882-ПП)
     2.7. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 04.08.2009 г. N 732-ПП)
     2.8.  После  завершения  реконструкции и сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию  представит  в Департамент городского имущества города
Москвы  необходимый  пакет документов для регистрации доли города в
объекте  в Едином государственном реестре недвижимости.          (В
редакции         постановлений         Правительства         Москвы
от 18.03.2014 г. N 129-ПП; от 17.01.2017 г. N 5-ПП)
     2.9.  В  течение  месяца после представления акта о реализации
инвестиционного  контракта  произвести  в  Департаменте  городского
имущества   города   Москвы  оформление  и  учет  жилой  площади  в
установленном  порядке.   (В  редакции  постановлений Правительства
Москвы от 10.09.2012 г. N 471-ПП; от 15.12.2015 г. N 882-ПП)
     3.  По  окончании  реконструкции объекта (п.1), за исключением
помещений  полезной  площадью  6  927,8  кв. м, в т.ч. 5 540,8 кв.м
общей   жилой  площади  и  1  387,0  кв.м  общей  нежилой  площади,
являющихся  частной  собственностью  (п.2.1),  распределение  общей
площади осуществить в следующем соотношении: (В            редакции
Постановления Правительства Москвы от 29.10.2014 г. N 631-ПП)
     3.1. Общая площадь встроенных и пристроенных жилых помещений:
     - 100%  -  в  собственность  ООО  "Ринго-Трэйд" и привлеченных
инвесторов  при  условии  перечисления  городу   Москве   денежного
эквивалента доли города в объеме 1 148 936 долларов США (в рублевом
эквиваленте по курсу Центрального  банка  Российской  Федерации  на
день  оплаты).  Денежные  средства  перечисляются  в  бюджет города
Москвы на специальный счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при
заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого
жилья".  Срок первого платежа - в течение 10  рабочих  (банковских)
дней  с  момента  подписания  (регистрации  в Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы) инвестиционного контракта
(но   не   позднее   двух   месяцев  с  момента  выхода  настоящего
постановления) в объеме 20  %  от  общей  суммы.  Оставшаяся  сумма
перечисляется   ежеквартально   в   первый  рабочий  день  квартала
равновеликими платежами на указанный счет в соответствии с графиком
платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта.
     3.2. Общая   площадь   встроенных   и   пристроенных   нежилых
помещений:
     - 50% - в собственность ООО "Ринго-Трэйд";
     -  50%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
городского   имущества   города   Москвы   для   использования   по
предложениям   префектуры  Юго-Западного  административного  округа
города Москвы. (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 18.03.2014 г. N 129-ПП)
     3.3.    Все    реконструированные    в   рамках   заключенного
инвестиционного контракта (п.1) объекты инженерного и коммунального
назначения   оформляются  в  государственную  собственность  города
Москвы  в  лице  Департамента  городского имущества города Москвы в
порядке,   утвержденном   постановлением  Правительства  Москвы  от
22.08.2000   N  660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".         (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 18.03.2014 г. N 129-ПП)
     4.  Префекту  Юго-Западного  административного  округа  города
Москвы  в установленном порядке представить для заключения от имени
Правительства  Москвы инвестиционный контракт с ООО "Ринго-Трэйд" о
реализации   инвестиционного   проекта  на  условиях,  определенных
настоящим  постановлением.   (В        редакции       постановлений
Правительства           Москвы           от 10.09.2012 г. N 471-ПП;
от 18.03.2014 г. N 129-ПП)
     5. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     5.1.  (Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 04.08.2009 г. N 732-ПП)
     5.2. Освободить  ООО  "Ринго-Трэйд" от оплаты долевого участия
на развитие городских инженерных сетей и сооружений  при  получении
технических условий на присоединение.
     6.   Проектирование   и   строительство   инженерных  сетей  и
сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п.1), осуществить
в    соответствии   с   условиями,   утвержденными   постановлением
Правительства   Москвы   от   30  сентября  2003  г.  N  815-ПП  "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".   (В   редакции   постановлений   Правительства  Москвы
от 27.04.2007 г. N 306-ПП;               от 10.09.2012 г. N 471-ПП;
от 10.10.2017 г. N 758-ПП)
     7.  Департаменту  городского  имущества  города  Москвы  после
завершения    реконструкции   объекта   (п.1)   внести   в   Единый
государственный  реестр  недвижимости нежилые помещения, являющиеся
долей  города  (п.3.2).   (В  редакции  постановлений Правительства
Москвы от 18.03.2014 г. N 129-ПП; от 17.01.2017 г. N 5-ПП)
     8. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 04.08.2009 г. N 732-ПП)
     9. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 18.03.2014 г. N 129-ПП)
     10. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 29.03.94 N 251 "О реконструкции жилого  дома  по  ул.  Нагорной,
д.7, корп.1 (Юго-Западный административный округ)".
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   министра   Правительства   Москвы,  руководителя  Департамента
экономической политики и развития города Москвы Ефимова В.В.     (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 10.10.2017 г. N 758-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков