Постановление Правительства Москвы от 14.01.1997 № 16

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                       от 29.08.2000 г. N 690

         О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
         "О ТОВАРИЩЕСТВАХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ" В Г. МОСКВЕ

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                       от 08.06.99 г. N 515)

     С целью обеспечения  введения  в  действие  Закона  Российской
Федерации от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья"
и приведения действующих в г. Москве нормативных правовых  актов  в
соответствие с названным Федеральным законом  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Комитету  муниципального   жилья,   Управлению   городского
заказа:
     1.1. Осуществлять  координацию  действий  городских   структур
исполнительной  власти  по   вопросам   создания   и   деятельности
товариществ собственников жилья в г. Москве.
     1.2. В  месячный  срок  совместно  с   Государственно-правовым
управлением  Мэрии  разработать   и   утвердить   примерный   устав
товарищества собственников жилья для существующих кондоминиумов.
     1.3. Совместно  с  МосгорБТИ,   Координационным   советом   по
разработке и реализации комплексной целевой программы паспортизации
жилищного фонда принять меры к завершению  создания  и  утверждения
паспорта домовладения в I квартале 1997 года.
     2. Поручить Московской регистрационной  палате  регистрировать
товарищества  собственников  жилья  на   территории   г. Москвы   в
соответствии  с  Законом  Российской   Федерации   "О товариществах
собственников жилья".
     3. Установить, что кондоминиумы,  а  также  права  на  нежилые
помещения, здания,  сооружения  в  кондоминиуме  и  сделки  с  ними
подлежат  государственной  регистрации  в  Комитете  по  управлению
имуществом Москвы. Права на жилые помещения в кондоминиуме и сделки
с   ними   подлежат   государственной   регистрации   в    Комитете
муниципального жилья.
     4. Установить,  что  в  домах   существующей   застройки   для
регистрации    кондоминиума    товариществом    представляются    в
Москомимущество:
     - заявление;
     - копия   свидетельства    о    регистрации    в    Московской
регистрационной палате;
     - копия устава товарищества, зарегистрированного в  Московской
регистрационной палате;
     - копия  договора  аренды  земельного  участка  или  в  случае
отсутствия договора копия плана земельного участка,  согласованного
с Москомземом;
     - выписки из паспортов БТИ по форме 1а на здания и  сооружения
в составе кондоминиума;
     -   перечень   жилых   помещений   в   составе   кондоминиума,
согласованный  с  Департаментом  муниципального  жилья  и  жилищной
политики Правительства Москвы; (В       редакции      Постановления
Правительства Москвы от 08.06.99 г. N 515)
     - перечень   нежилых   помещений   в   составе   кондоминиума,
находящихся в собственности отдельных  членов  товарищества  или  в
муниципальной собственности;
     - описание общего имущества в кондоминиуме.
     5. Поручить  Московскому  земельному  комитету   заключать   с
товариществами  собственников  жилья  договоры   аренды   земельных
участков,   вошедших    в    зарегистрированные    Москомимуществом
кондоминиумы, в  соответствии  с  действующим  законодательством  и
нормативными актами Правительства Москвы.
     6. Установить,   что   передача   кондоминиума    товариществу
собственников жилья осуществляется на основании заявления правления
товарищества  в  адрес  дирекции  единого  заказчика  района  (иной
государственной   жилищной   организации)   с   приложением   копий
свидетельства о регистрации товарищества и документа о  регистрации
кондоминиума в Комитете по управлению имуществом Москвы.
     В   случае   наличия   муниципального   жилищного   фонда    в
кондоминиуме, передаваемом в управление товариществу  собственников
жилья, дирекция единого заказчика  (иная  государственная  жилищная
организация) обязана вступить в товарищество,  а  также  в  течение
месяца после получения заявления товарищества образовать комиссию и
по   акту   приема-передачи    передать    кондоминиум    правлению
товарищества.
     После приемки кондоминиума в управление  товарищество  обязано
обратиться  в  территориальное  отделение  МосгорБТИ  для  внесения
изменений в технический паспорт (паспорт домовладения).
     7. Установить, что ЖК, ЖСК, члены которых полностью  выплатили
паевые взносы, а  также  товарищества  собственников  жилья,  ранее
зарегистрированные в соответствии  с  постановлением  Правительства
Москвы от 06.04.93 N 300 "Об основах образования и  деятельности  в
городе Москве товариществ собственников жилых  помещений",  обязаны
привести свои учредительные  документы  в  соответствие  с  Законом
Российской   Федерации   от   15.06.96   N 72-ФЗ   "О товариществах
собственников жилья" и настоящим постановлением не позднее 1 января
1998 года.
     8. Установить, что для управления  кондоминиумом  товариществу
собственников жилья необходимо иметь лицензию на  право  управления
жилищным фондом и нежилыми помещениями  либо  заключить  договор  с
управляющим (юридическим или физическим лицом), имеющим лицензию.
     9. Комитету территориальных органов  исполнительной  власти  и
развития местного самоуправления при разработке  нормативных  актов
по вопросам организации местного  самоуправления  и  взаимодействия
территориальных  органов  исполнительной  власти  с  населением   в
обязательном  порядке   учитывать   положение   Закона   Российской
Федерации "О товариществах собственников жилья".
     10. Управлениям     жилищно-коммунального     хозяйства      и
благоустройства,  городского  заказа   и   топливно-энергетического
хозяйства  совместно   с   Департаментом   финансов   и   Комитетом
муниципального жилья до 1 апреля 1997 года внести  на  рассмотрение
Правительства  Москвы   предложения   о   порядке   финансирования,
эксплуатации, текущего и капитального ремонта, а  также  управления
жилищным  фондом  ЖК,  ЖСК  и  фондом,  находящимся  в   управлении
товариществ собственников жилья, исходя из возможностей  городского
бюджета.
     11. До решения  вопроса  о  порядке  финансирования  жилищного
фонда   ЖК,   ЖСК   и   домов,   переданных    из    муниципального
(государственного)    фонда     в     управление     товариществам,
соответствующие  разделы  постановления  Правительства  Москвы   от
24.08.93 N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися  в
коллективной  собственности,  и   передаче   домов   в   управление
товариществам собственников помещений" сохраняют свое действие.
     12. Считать  утратившими  силу   постановление   Правительства
Москвы от 06.04.93 N 300 "Об основах образования и  деятельности  в
городе Москве товариществ собственников жилых помещений"  и  пункты
4, 6, 7 раздела 1 приложения к постановлению  Правительства  Москвы
от 24.08.93 N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися
в  коллективной  собственности,  и  передаче  домов  в   управление
товариществам собственников помещений".
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.П. Шанцева.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков