|
Расширенный поиск
Нормы Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы от 16.09.1997 № МРР-3.1.10-97ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ СОГЛАСОВАНО Начальник Управления развития Генплана Я.В.Топельсон УТВЕРЖДАЮ Первый заместитель Премьера Правительства В.И.Ресин СИСТЕМА НОРМИРОВАНИЯ В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ И ЛПЗП МРР-3.1.10-97 СОГЛАСОВАНО Заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития Москвы В.Ф.Иликов Заместитель начальника Управления Департамента экономической политики и развития Москвы Г.Г.Страшнов Председатель Москомархитектуры А.В.Кузьмин Заместитель председателя Москомархитектуры Ю.В.Гольдфайн Начальник отдела Управления подготовки проектирования и координации проектно-изыскательских работ Москомархитектуры Ю.В.Минаев Нормы продолжительности проектирования объектов строительства в Москве и ЛПЗП подготовлены специалистами проектно-строительного и инвестиционного комплекса Москвы в составе И.Л. Дроновой, В.К. Соболева, под руководством заместителя начальника Координационно-маркетингового управления Москомархитектуры Ю.В. Минаева. Нормы предназначены для определения продолжительности проектирования объектов жилищно-гражданского строительства в условиях города Москвы и лесопаркового защитного пояса (ЛПЗП). Нормы изданы в связи с отменой ранее действовавших Временных норм продолжительности проектирования зданий и сооружений для организаций Мосгорисполкома как устаревшие и не соответствующие рыночным отношениям. Нормы утверждены первым заместителем Премьера Правительства Москвы В.И. Ресиным и введены в действие приказом по Москомархитектуре от 16.09.97 N 114. ВВЕДЕНИЕ Определение норм продолжительности проектирования зданий и сооружений находится в прямой зависимости от трудоемкости, выраженной в чел. - днях или в чел. - мес. к технологической последовательности выполнения работ, влияющей на уровень совмещения процессов проектирования. Существенное значение имеет также распределение удельных весов отдельных разделов этих работ в общей продолжительности разработки ПСД. Методология формирования и практического применения норм продолжительности проектирования базируется на принципах увязки интересов проектных организаций и заказчика в современных условиях поэтапного перехода к рыночной экономике со всеми присущими рынку процессами и явлениями (инфляция и т.п.). При разработке Норм продолжительности в первую очередь учитывался опыт разработки проекта Норм продолжительности проектирования зданий и сооружений для проектных организаций, подведомственных Правительству Москвы, Рекомендаций по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ по объектам, расположенным в Москве и ЛПЗП (распоряжение первого заместителя Премьера от 13.10.93 N 1888-РЗ), а также других нормативных документов по ценообразованию в проектировании, в том числе Порядка определения стоимости проектных работ для строительства в Москве и ЛПЗП (2-я редакция) (распоряжение Мэра Москвы от 12.08.96 N 222/1-РМ). Единый методический подход к системе норм и нормативов продолжительности выполнения ПСД, адекватный условиям рыночных отношений, создает соответствующие экономические предпосылки, направленные на упорядочение технологических процессов в проектировании, создает необходимые условия при заключении хозяйственных договоров между заказчиками и проектными организациями и способствует нормализации взаимоотношений между ними. При разработке Норм продолжительности использованы следующие источники информации: 1. Справочник по ценообразованию/ Под редакцией Н.Т. Глушкова. - М.: Экономика, 1985. 2. Минков У.Э. Оценка эффективности капитальных вложений (новые подходы). - М.: Наука, 1991. 3. Катерович Л. и др. Экономика и организация. - М.: Наука, 1990. 4. Роберт Пиндай К. Микроэкономика. - М.: Экономика, Дело, 1992. 5. Стенм Фишер. - М.: Экономика, 1993. Работа выполнена временным творческим коллективом под руководством заместителя начальника Координационно-маркетингового управления Москомархитектуры Минаева Ю.В. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Нормы продолжительности разработки проектно-сметной документации ПСД являются составной частью комплексной системы экономических норм и нормативов в проектно-строительном комплексе города. 1.2. Нормы продолжительности разработки ПСД базируются на комплексном, системном подходе с применением экономико-математических методов и программно-технических средств. 1.3. В структуре норм продолжительности учтены экстенсивный и интенсивный характер интеллектуального труда, корреляционная зависимость (или ее отсутствие) между принятыми моделями определения стоимости проектирования и нормами продолжительности разработки ПСД, характерные особенности каждого вида проектной документации и объекта строительства. 1.4. Нормативная продолжительность разработки ПСД функционально связана следующими зависимостями: - нормативом времени выполнения единицы продукции; - общей площадью рассматриваемого объекта; - коэффициентами, учитывающими изменения объема работ по отношению к базовому, и коэффициентом совмещения процессов проектирования. 1.5. Нормативная продолжительность разработки ПСД не учитывает время, необходимое: - для сбора и анализа исходных данных; - для выполнения изыскательских работ; - для согласования проектных решений с заинтересованными организациями и организациями государственного надзора; - для экспертизы и утверждения проектной документации. 1.6. Нормативная продолжительность разработки ПСД учитывает время, необходимое для проектирования объекта как единого целого. 1.7. Продолжительность проектирования комплекса, состоящего из нескольких объектов, связанных единым архитектурным замыслом или технологическим процессом, определяется на основе сетевых графиков с использованием норм продолжительности разработки ПСД отдельных объектов и систем с учетом совмещения процессов проектирования. 1.8. Продолжительность разработки раздела (за исключением архитектурно-строительного раздела) или части проекта определяется пропорционально их доле в общем объеме работ с коэффициентом 1,2, учитывающим время на ознакомление с проектом в целом. Продолжительность разработки архитектурно-строительного раздела принимается равной общей продолжительности проектирования с коэффициентом 0,9. 1.9. При привязке объектов нормативная продолжительность определяется в % от общей продолжительности проектирования при следующих условиях: - с переработкой нулевого цикла - 30%; - с изменением назначения 1-го нежилого этажа - 50%; - с изменением этажности - 50%; - с размещением нежилых этажей в конструкциях типа "стол" - 50%. 1.10. Доля раздела проекта в общем объеме ПСД определяется по разбивке долевого участия в соответствии с классификацией по стадиям проектирования, принятой в проектной организации. 1.11. Использование норм продолжительности разработки ПСД позволяет упорядочить: - установление в договорах подряда объективных сроков разработки ПСД; - стоимость проектных работ в случае сокращения сроков проектирования, принятых в договорах, по сравнению с нормативными (см. Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в Москве и ЛПЗ (2-я редакция) (распоряжение Мэра Москвы от 12.08.96 N 222/1-РМ); - установление нормативно-правового основания для преодоления разногласий, возникающих между заказчиком и проектной организацией по поводу продолжительности проектирования. 1.12. Нормы продолжительности разработаны для следующих стадий проектирования: - эскизный проект (ЭП), эскизный проект застройки (ЭПЗ); - технико-экономические обоснования (ТЭО); - проект (П); - рабочий проект (РП); - рабочая документация (РД). 1.13. Применение компьютерных технологий учитывается коэффициентом Ккп. 2. КЛАССИФИКАЦИЯ И НОМЕНКЛАТУРА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 2.1. Классификация проектной документации определяется: - по отраслевому признаку; - видом строительства; - стадией проектирования. 2.2. Классификация по отраслевому признаку: - объекты жилищного назначения; - объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания; - объекты культурно-просветительного, зрелищного и физкультурно-оздоровительного назначения; - объекты науки, просвещения, здравоохранения и учреждений финансов и юстиции; - объекты коммунального хозяйства; - объекты инженерно-транспортного обеспечения; - объекты производственного назначения; - объекты благоустройства и озеленения. 2.3. По видам строительства: - отдельно стоящие объекты; - градообразующие архитектурные ансамбли и комплексы; - комплексы гражданского и производственного назначения, не связанные единым технологическим процессом; - то же, связанные единым технологическим процессом; - застройки жилых кварталов, микрорайонов. 2.4. По стадиям проектирования: - эскизный проект (ЭП); - эскизный проект застройки (ЭПЗ); - технико-экономические обоснования (ТЭО); - проект (П); - рабочий проект (РП); - рабочая документация (РД). 3. ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ НОРМ И НОРМАТИВОВ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ Формирование норм и нормативов продолжительности проектирования основывается на следующих принципах: - системном, комплексном подходе; - построении технологических сетевых моделей на основе использования экономико-математических методов с применением современной вычислительной техники; - использовании нормативно-параметрического метода для усредненных "эталонных" объектов; - создании единой нормативной базы, которая должна обеспечить объективную оценку наиболее существенных свойств объектов проектирования через их критериальные физические параметры (га, кв. м общей площади, п. м., км и т.д.) с учетом качественных характеристик, позволяющих осуществлять сравнение (сопоставление) каждого конкретного объекта с эталонным образцом; - установлении пропорциональной зависимости норм продолжительности разработки ПСД от ее стоимости и трудоемкости; - четкого разграничения проектных работ в зависимости от их назначения по стадиям проектирования; - определении базовой стоимости проектных работ в ценах 1991 года. 4. МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ФОРМИРОВАНИЮ НОРМ И НОРМАТИВОВ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ 4.1. Продолжительность разработки проектно-сметной документации (ПСД) находится в непосредственной зависимости от следующих факторов: - объема и содержания (стоимости) работ; - количества разработчиков и их квалификации; - технологической последовательности и взаимозависимостей при разработке разделов проекта, составляющих полный объем ПСД; - трудоемкости выполнения отдельных операций и разделов; - соотношения последовательных и параллельных операций при разработке ПСД, характерного для различных стадий проектирования. 4.2. Объем и содержание работ характеризуется стоимостью выполнения ПСД, учитывающей необходимые трудозатраты, зависящие от величины общей площади и функционального назначения объекта (территории), стадии проектирования и других факторов. 4.3. Количество и соотношение специалистов различной квалификации в группе разработчиков существенно влияет на среднюю выработку (Вср) и тем самым на трудоемкость выполнения работ. Средняя выработка определяется по следующей формуле Зпср (1 + Рср) Вср = , (4.1) Кз где Зпср - средняя зарплата в бригаде разработчиков; Рср - средняя рентабельность в проектной организации; Кз - коэффициент зарплаты, определяющий долю зарплаты в себестоимости. Трудоемкость выполнения ПСД определяется по формуле Спсд ТнЧр = , (4.2) Вср где Тн - нормативное время выполнения работы в мес.; Чр - расчетная численность специалистов, выполняющих работу; Спсд - стоимость разработки ПСД в руб. Таким образом, нормативное время на выполнение работы(операции) равно Спсд Тн = (4.3) Вср х Чр Расчетная численность специалистов, выполняющих работу, определяется по формуле Чр = Чп х Куч, (4.4) где Чп - плановая численность специалистов, участвующих в разработке документации; Куч - коэффициент участия специалистов в разработке документации. Sum Tni х Чi Т Куч = , (4.5) Чп где Тпi - плановое время участия специалиста в разработке ПСД; Т - продолжительность разработки расчетного этапа проектирования; Чi - численность специалистов, принимающих одинаковое время в разработке ПСД; Чп - плановая численность специалистов, участвующих в разработке ПСД. Куч <= 1,0. 4.4. Технология разработки ПСД отличается последовательностью и параллельностью исполнения работ. От соотношения объемов работ последовательного и параллельного исполнения и их трудоемкости в значительной степени зависит продолжительность разработки ПСД. Доля последовательных процессов в разработке ПСД в процентном отношении, как правило, сохраняется на одном уровне, и играет определяющую роль в общей продолжительности проектирования. Продолжительность разработки параллельных процессов изменяется в зависимости от совмещения процесса проектирования, от количества исполнителей и методов выполнения документации. В зависимости от стадии и объема появляется разная возможность совмещения процессов проектирования, которая учитывается коэффициентом совмещения Ксм. 4.5. Таким образом, нормативная продолжительность определяется по формуле Тнп = Тнв х Спсд х Ксм, (4.6) где Тнп - нормативная продолжительность разработки ПСД; Тнв - норматив времени на разработку единицы продукции. 1 Тнв = . (4.7) Вср х Чр Общая продолжительность выполнения ПСД определяется по формуле Тпп = Тп + Тнп + Тв, где Тпп - общая продолжительность проектирования; Тп - нормативная продолжительность приемки, анализа и оценки исходных данных; Тв - нормативная продолжительность работ по оформлению и выпуску ПСД. 4.6. Значения норматива времени на разработку единицы продукции Тнв определяются по таблице 1 в зависимости от расчетной численности исполнителей (Чр) исходя из средней выработки (Вср = 6,5 тыс. руб./мес.), рассчитанной на базовых показателях проектных организаций в 1991 году Зпср = 2500 руб./мес.; Р = 30%, Кз = 0,5. 4.7. Стоимость разработки ПСД и ее разделов (Спсд) определяется в соответствии с Порядком определения стоимости проектных работ для строительства в Москве и ЛПЗП (2-я редакция), утвержденным распоряжением Мэра от 12.08.96 N 222/1-РМ. 4.8. Значения коэффициентов совмещения (Ксм) процессов проектирования определяются по таблице 2 в зависимости от стадии проектирования и стоимости разработки ПСД. Значения коэффициентов Ксм получены по результатам анализа сетевых моделей разработки ПСД и репрезентативной выборки фактических показателей продолжительности проектирования объектов, разработанных проектными организациями за предшествующие годы. 4.9. Нормативная продолжительность Тп и Тв определяется на основе технологических карт выполнения этих работ в проектной организации, но не более 0,5 месяца. 4.10. Расчет нормативной продолжительности разработки ПСД для различных стадий проектирования осуществлен в табличной форме (см. приложение). Приведение мощности объектов к единому показателю (1 кв. м общей площади) осуществляется по данным таблицы 3. Таблица 1 ЗНАЧЕНИЯ НОРМАТИВОВ ВРЕМЕНИ НА РАЗРАБОТКУ ЕДИНИЦЫ ПРОДУКЦИИ Тнв -------------------------------------------------------------------- Расчетная 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 численность Чр -------------------------------------------------------------------- Норматив 0,15 0,077 0,05 0,038 0,03 0,025 0,021 0,019 0,017 0,015 времени Тнв Таблица 2 ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ СОВМЕЩЕНИЯ ПРОЦЕССОВ ПРОЕКТИРОВАНИЯ Ксм ---------------------------------------------------------------------------------- Наименование стадии Значения Ксмi при стоимости разработки ПСД проектирования в тыс. руб. (в ценах 1991 г.) до 50 от 51 от 101 от 201 от 301 от 401 от 501 от 601 до 100 до 200 до 300 до 400 до 500 до 600 и более ---------------------------------------------------------------------------------- Эскизный проект, эскизный проект застройки, технико- экономическое обоснование, проект 0,9 0,81 0,7 - - - - - Рабочий проект 0,8 0,73 0,67 0,65 - - - - Рабочая документация 0,7 0,63 0,57 0,53 0,52 0,5 0,5 0,5 Таблица 3 ПРИВЕДЕНИЕ МОЩНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ К ЕДИНОМУ ПОКАЗАТЕЛЮ - 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ОБЪЕКТА --------------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Расчетный Мощность Общая площадь Примечание п/п показатель расч. показ. на расчетный показатель в кв. м --------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 --------------------------------------------------------------------------- 1 Детские дошкольные место 280-140 7,0-10,0 учреждения 2 Общеобразовательные учащийся 1300-1000 5,5-9,5 школы 3 Поликлиники взрослые посещение 1400-570 6,0-10,7 4 Поликлиники детские -"- 800-320 13,5-21,9 5 Поликлиники -"- 1300-275 7,6-10,3 стоматологические 6 Магазины торг. площ., продовольственные кв. м 500-200 3,4-5,7 Магазины -"- 2400-900 1,8-2,2 промтоварные 7 Рынки раб. мест 100 3,2-5,2 8 Аптеки тыс. рецеп. 350-100 3,0-6,5 тыс. жител. 15-10 20-25 раб. мест 50-30 17-42 9 Предприятия бытового раб. мест 90-35 15-20 обслуживания 10 Парикмахерские раб. мест 20-10 19,7-24,1 11 Рестораны посад. мест 400-200 7,0-11,5 12 Кафе -"- 160-50 5,2-6,5 13 Отделения связи раб. мест 40-35 17,1-24,7 14 Сбербанки -"- 45-6 14,6-24,2 15 Библиотеки 1 тыс. ед. 96-65 9,3-12,0 хранения 16 Кинотеатры мест 300 3,2 -"- 500 3,1 -"- 800 2,9 -"- 1200 2,7 17 Спортивный корпус с 1 кв. м 450 2,8 залом для гимнастики в спортивном 540 2,7 зале 650 2,6 -"- для волейбола -"- 1000 2,4 450 2,8 540 2,7 650 2,6 -"- для бокса -"- 1000 2,4 300 2,9 540 2,8 -"- для легкой -"- 2,8 атлетики 18 Универсальный 1 кв. м 540 2,9 спортивный корпус 650 2,8 для в спортивном 1000 2,9 гимнастики и -"- 540 3,0 акробатикизале 650 2,9 -"- спортивных игр 1000 2,9 19 Многозальный -"- 430 3,2 спортивный корпус 360 -"- двухзальный с залами 160 трехзальный с залами 300 3,0 400 20 Бассейны крытые с 1 кв. м ваннами: зеркала воды - основной -"- 12,5 4:9 -"- 60 -"- -"- 400 4:8 - детской -"- 60 -"- 21 Физкультурно- 1 кв. м 1,8 спортивные комплексы спортивного (ФОК) зала 22 Клубы единовремен- 200 4,6 ная 475 5,2 вместимость (мест) 23 Гаражи-стоянки для 1 место автомобилей, принадлежащих гражданам: - многоэтажные -"- 20 - полуподземные и -"- 20 подземные одноярусные 5. НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 5.1. Застройка микрорайонов (кварталов), градостроительных комплексов с инженерными сетями, благоустройством и подготовкой территории (без привязки жилых домов, объектов культурно-бытового и коммунального назначения), на стадии "Эскизный проект". ------------------------------------------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Мощность, Нормы проектирования в месяцах для стадий п/п тыс. кв. м общей площади ЭП, ТО П Р РП ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Многоэтажная до 50 3,0 4,5 5,0 8,0 застройка от 50 до 100 от 3,0 до 4,5 от 4,5 до 5,5 от 5,0 до 6,5 от 8,0 до 9,5 (10-14-17-22 эт.) от 101 до 150 от 4,5 до 5,0 от 5,5 до 6,0 от 6,5 до 7,0 от 9,5 до 10,5 от 151 до 250 от 5,0 до 5,5 от 6,0 до 6,5 от 7,0 до 8,0 от 10,5 до 11,0 свыше 250 от 5,5 до 6,0 от 6,5 до 7,0 от 8,0 до 8,5 от 11,0 до 11,5 2. Малоэтажная до 15 3,0 5,0 5,5 9,5 застройка от 16 до 75 от 3,0 до 5,5 от 5,0 до 7,0 от 5,5 до 8,0 от 9,5 до 11,5 (2-4-7-9) свыше 75 от 5,5 до 6,0 от 7,0 до 8,0 от 8,0 до 8,5 от 11,5 до 13,0 5.2. Объекты жилищного назначения -------------------------------------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Мощность объекта Нормы проектирования в месяцах для стадий п/п в натуральных тыс. кв. м ЭП, ТЭО П Р РП показателях общей площади -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1.Жилые дома: - панельные до 5 эт. 2,0 2,0 2,5 3,0 3,5 до 12 эт. 5,4 2,77 3,0 4,0 5,0 до 16 эт. 7,2 3,06 4,0 5,0 6,5 - каркасно-панельные до 16 эт. 7,2 3,0 4,0 5,0 7,5 до 22 эт. 10,0 3,5 5,0 6,0 8,0 - кирпичные до 5 эт. 2,0 2,0 2,5 3,0 3,5 до 12 эт. 5,4 3,0 3,5 4,5 6,0 до 16 эт. 7,2 3,5 4,0 5,5 7,5 - монолитные до 5 эт. 2,0 2,0 3,0 3,5 4,0 до 12 эт. 5,4 3,0 5,0 5,5 7,5 до 16 эт. 7,2 4,0 5,5 7,0 8,5 до 22 эт. 10,0 4,0 6,0 7,5 11,0 2.Гостиницы - панельные до 12 эт. 6,5 2,5 4,0 4,5 6,5 до 16 эт. 9,0 3,0 5,3 5,5 7,5 - каркасно-панельные до 16 эт. 9,0 3,5 6,0 7,5 9,5 до 22 эт. 10,0 4,0 7,0 8,0 10,0 - кирпичные до 5 эт. 4,0 2,5 4,0 4,5 5,5 до 12 эт. 10,0 4,0 5,5 7,5 10,5 - монолитные до 5 эт. 4,0 3,0 5,0 6,5 7,5 до 12 эт. 10,0 5,0 7,5 9,5 12,0 до 16 эт. 14,0 5,5 8,5 10,5 13,5 3.Коттеджи - кирпичные до 4 эт. 0,2 1,0 2,0 2,0 2,5 0,4 1,0 2,0 2,0 2,5 0,6 1,0 2,0 2,0 2,5 - монолитные -"- 0,4 1,0 2,0 2,0 2,5 0,6 1,0 2,0 2,5 3,0 5.3. Объекты просвещения -------------------------------------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Мощность объекта Нормы проектирования в месяцах для стадий п/п в натуральных тыс. кв. м ЭП, ТЭО П Р РП показателях общей площади -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1.Детские дошкольные мест учреждения (ДДУ) 140 1,9 2,0 2,5 3,0 3,5 2.Детский сад-ясли 280 2,8 2,0 3,5 3,0 4,5 140 2,4 2,0 3,5 4,0 4,0 190 2,6 2,0 3,5 4,0 4,5 3.Комплекс детского дома 250 3,0 2,0 3,5 4,5 5,0 4.Общеобразовательная школа учащ-ся 1300 8,8 3,5 5,0 6,0 9,0 900 7,0 3,0 5,0 5,5 9,0 5.Школа-интернат 360 20,0 4,5 7,5 8,0 11,0 6.Блок начальных классов 360 2,0 2,05 3,0 3,5 5,0 для пристроек 450 3,0 2,0 3,0 4,5 5,0 7.Лицеи, гимназии 500 4,5 3,0 3,5 5,0 6,5 5.4. Объекты культурно-просветительного и зрелищного назначения -------------------------------------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Мощность объекта Нормы проектирования в месяцах для стадий п/п в натуральных тыс. кв. м ЭП, ТЭО П Р РП показателях общей площади -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1.Клубы общего профиля посад. мест со сценой 500 2,6 2,0 3,0 3,5 6,0 900 4,5 2,0 4,0 4,5 7,5 1200 6,0 2,5 4,5 5,5 8,0 2.Кинотеатры 300 1,0 2,0 2,5 3,0 4,0 500 1,6 2,0 3,0 3,5 5,0 800 2,3 2,0 3,5 4,0 6,0 3.Киноконцертные залы 1000 3,5 2,0 4,0 5,0 8,0 1200 3,8 2,0 4,5 5,5 8,5 4.Театры 400 1,8 2,0 3,5 4,5 6,0 600 2,6 2,0 4,0 5,5 6,5 800 3,2 2,0 4,5 5,5 8,0 1000 3,9 2,5 5,0 6,0 9,0 5.Библиотеки тыс. том. 75 0,9 2,0 2,5 3,0 3,5 100 1,1 2,0 3,0 3,5 3,5 200 1,4 2,0 3,0 3,5 4,0 500 1,6 2,0 3,5 4,0 4,7 1000 3,0 2,0 3,5 4,0 5,0 5.5. Объекты торговли и общественного питания -------------------------------------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Мощность объекта Нормы проектирования в месяцах для стадий п/п в натуральных тыс. кв. м ЭП, ТЭО П Р РП показателях общей площади -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1.Промтоварные магазины торговая пл. кв. м 1000 2,2 2,5 5,0 5,5 6,0 2000 3,8 3,5 5,0 5,5 7,5 5000 8,5 4,0 7,0 7,5 10,5 2.Продовольственные магазины 200 1,2 2,0 3,0 3,5 5,5 300 1,4 2,0 3,0 3,6 6,0 500 1,6 2,0 3,5 4,1 6,5 1000 2,5 2,5 3,5 5,0 7,5 3.Крытые рынки торг. мест 100 0,5 2,0 2,0 2,5 3,0 200 1,0 2,0 3,0 3,5 4,5 4.Рынки (открытые) 100 0,5 2,0 2,0 2,5 3,5 200 1,0 2,0 3,0 3,5 4,5 300 1,5 2,5 3,5 4,0 5,0 5.Рестораны посад. мест 100 1,2 2,0 3,0 3,5 5,0 200 2,1 2,5 3,0 4,0 6,0 500 3,3 3,0 4,5 5,0 6,5 6.Аптеки раб. мест 30 1,3 2,0 3,0 3,5 4,5 50 1,5 2,0 3,5 4,0 5,0 7.Кафе посад. мест 50 0,4 2,0 2,0 2,0 3,0 100 0,6 2,0 2,5 2,5 3,0 150 0,8 2,0 3,0 3,0 3,0 5.6. Объекты бытового и коммунального назначения -------------------------------------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Мощность объекта Нормы проектирования в месяцах для стадий п/п в натуральных тыс. кв. м ЭП, ТЭО П Р РП показателях общей площади -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1.Химчистки тонн белья в смену 0,6 1,3 2,0 3,0 3,5 4,5 1,0 1,8 2,0 3,0 3,5 4,7 2.Прачечные 1,0 2,0 2,5 3,0 3,5 5,5 3,0 4,5 3,0 4,0 5,0 6,2 5,0 7,5 3,5 5,0 6,0 7,3 3.Прачечные-химчистки 0,4 1,0 2,0 2,5 3,0 4,5 0,6 1,2 2,0 2,5 3,0 4,8 0,8 1,5 2,0 3,0 3,5 5,4 4.Бани мест 50 0,4 2,0 2,0 3,0 4,5 100 0,7 2,0 2,5 4,5 4,5 5.Сауна с бассейном и 10 0,1 1,0 1,0 1,2 1,5 комнатой отдыха 20 0,15 1,2 1,5 1,7 2,0 6.Фотоателье - 0,1 1,0 1,0 1,2 1,5 7.Гаражи-стоянки: мест - многоэтажные, 100 2,0 3,0 4,5 5,0 5,7 надземные 300 6,0 4,0 5,5 7,5 10,0 500 10,0 4,0 6,5 8,5 12,0 - подземные, 100 2,0 3,5 5,5 6,0 6,8 многоэтажные 300 6,0 4,0 5,5 8,5 11,6 500 10,0 5,0 7,0 9,0 12,7 8.Мастерские срочного - 0,2 1,5 1,5 2,0 2,5 ремонта 5.7. Объекты учреждений здравоохранения -------------------------------------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Мощность объекта Нормы проектирования в месяцах для стадий п/п в натуральных тыс. кв. м ЭП, ТЭО П Р РП показателях общей площади -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1.Поликлиники: посещения - детская 300 6,6 3,7 4,5 5,6 8,0 500 8,0 4,2 5,0 6,0 9,0 800 10,8 5,0 6,0 8,0 11,0 - взрослая 600 6,3 3,3 4,0 5,0 7,0 1000 8,0 4,1 5,0 6,5 9,0 1400 8,5 4,3 5,5 7,0 9,0 2.Больницы: койко-мест - детская 150 7,5 4,5 5,5 6,5 9,5 300 14,0 4,6 6,0 7,5 12,0 500 22,0 5,8 7,0 8,3 12,5 - взрослая 150 9,0 4,5 5,8 7,0 9,8 300 15,0 5,0 6,3 7,5 11,0 500 24,0 5,5 6,6 8,0 11,8 3.Диспансеры: - кардиологический 240 13,2 5,8 7,5 8,3 12,5 - онкологический с 450 22,5 6,0 8,2 9,4 13,5 поликлиническим отд. 4.Родильные дома 130 8,5 4,3 5,0 6,5 9,5 250 13,5 4,8 5,5 7,0 10,5 5.Лечебные корпуса для расширения больницы: - терапевтический 60 3,6 3,0 3,6 3,9 5,0 120 7,0 3,6 4,0 5,3 7,8 - хирургический 150 9,0 3,8 4,5 6,0 8,2 240 14,0 4,4 5,0 6,5 9,6 - детский инфекционный 150 7,5 4,5 5,0 6,5 8,0 5.8. Объекты физкультурно-спортивного назначения -------------------------------------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Мощность объекта Нормы проектирования в месяцах для стадий п/п в натуральных тыс. кв. м ЭП, ТЭО П Р РП показателях общей площади -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1.Крытые спортивные пл. спорт. корпуса (однозальные) зала, кв. м 450 1,3 2,0 2,5 3,5 4,6 650 1,8 2,0 3,0 4,5 5,5 1000 2,8 2,2 3,5 4,8 6,5 2.Многозальные спорт. корпуса: - двухзальные 430 2,7 2,3 4,0 5,0 6,5 360 - трехзальные 160 3,0 2,5 4,2 5,5 7,0 300 540 3.Бассейны крытые с ваннами пл. зеркала воды, кв. м 220 1,1 2,0 3,6 4,3 5,3 400 1,9 2,3 4,2 5,1 7,0 1000 4,8 3,2 5,0 6,0 8,5 4.Физкультурно- - 5,0 3,0 4,8 6,0 8,5 оздоровительные 6,0 3,5 5,6 6,9 9,5 комплексы (ФОК) 7,0 3,5 6,0 7,5 10,5 5.Крытые катки пл. катка, кв. м 1000 0,5 2,0 2,0 2,5 3,5 6.Стадионы кол-во зрителей 1000 10,0 2,0 3,3 3,5 4,5 15000 14,0 2,1 3,8 4,4 5,5 20000 18,0 2,4 4,4 5,0 6,5 5.9. Объекты учреждений финансов и юстиции -------------------------------------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Мощность объекта Нормы проектирования в месяцах для стадий п/п в натуральных тыс. кв. м ЭП, ТЭО П Р РП показателях общей площади -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1.Районные учреждения раб. мест финансирования, 10 0,200 1,0 2,0 2,0 2,5 страхования (встроенные) 20 0,350 1,5 2,5 2,5 3,0 2.Банки, сбербанки 10 0,25 1,0 2,0 2,0 2,5 (встроенные) 30 0,6 1,5 2,5 2,5 3,0 50 0,75 2,0 2,5 3,0 3,5 3.Банки (отдельно стоящие) 50 0,75 2,0 3,0 3,0 4,5 100 1,5 2,5 3,5 5,0 6,0 200 3,0 3,5 4,5 6,0 7,0 4.Офисные помещения 50 0,6 2,0 2,5 3,5 4,0 (отдельно стоящие) 100 1,2 2,0 3,0 4,0 5,0 200 2,8 3,5 4,5 5,5 6,5 5.Районные отделения - 1,5 2,5 3,0 3,5 4,5 милиции (отдельно стоящие) 6.Здания судов, прокуратуры раб. мест 10 0,3 1,0 2,0 2,0 2,5 50 1,2 2,0 3,0 3,0 5,0 6. Объекты коммунального хозяйства -------------------------------------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Мощность объекта Нормы проектирования в месяцах для стадий п/п в натуральных тыс. кв. м ЭП, ТЭО П Р РП показателях общей площади -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1.Автозаправочные станции кол-во заправок в сутки 250 0,5 1,5 2,0 2,5 3,5 500 1,0 1,5 2,2 2,5 3,6 750 1,3 2,0 2,5 3,0 4,2 1000 1,6 2,2 2,8 3,3 5,0 2.Станции технического число пост. обслуживания автомобилей 10 0,5 1,5 2,5 3,0 4,0 25 1,0 2,2 3,0 3,5 5,0 30 1,2 2,4 3,5 4,0 5,5 3.Пожарное депо кол. выездов 6 3,0 2,5 3,5 4,0 6,5 4.Районная АТС кол. номер, тыс. 23-30 5,0 3,0 4,5 5,0 6,6 5.Пекарни тонн/сут. 2,4 0,5 2,5 3,0 3,5 5,0 6.1 Инженерные сети и сооружения --------------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Единица измерения Нормы проектирования п/п в месяцах для стадий ЭП, ТЭО П Р РП --------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 --------------------------------------------------------------------------- 1.Водопроводные сети: 1000 п. м диаметр до 600 мм 2,0 3,0 3,5 4,0 до 1000 мм 3,0 4,0 4,0 4,8 более 1000 мм 3,5 4,0 4,5 5,4 2.Газопроводы: 1000 п. м диаметр до 300 мм 1,5 2,0 2,5 3,5 до 600 мм 2,0 2,5 3,0 4,0 более 600 мм 2,5 3,0 3,5 4,5 3.Канализационные сети, 1000 п. м безнапорные диаметр до 600 мм 2,0 2,5 3,0 4,0 до 1500 мм 3,5 4,0 4,5 5,5 более 1500 мм 5,0 5,5 6,0 7,0 4.Тепловые сети 1000 п. м диаметр до 400 мм 3,0 4,0 4,5 5,0 до 1000 мм 4,0 5,0 6,0 7,0 более 1000 мм 5,0 6,0 7,0 9,0 5.Электрические кабели 1000 п. м 1,0 1,0 1,5 2,0 до 10 кВ 6.Сети связи 1000 п. м 1,0 1,0 1,5 2,0 7.Коммуникационные тоннели: 1000 п. м сечением до 10 кв. м 3,0 4,0 5,0 8,0 сечением более 10 кв. м 4,0 5,0 6,5 10,0 8.Щитовые тоннели: 1000 п. м диаметр до 2,6 м 3,5 4,0 4,7 6,5 до 4,0 м 4,5 5,5 6,5 8,0 более 4,0 м 5,0 6,0 7,0 8,5 9.Городские дороги: 1000 п. м I категории сложности 1,5 2,0 2,5 3,0 II категории сложности 3,0 4,0 5,0 6,0 III категории сложности 4,0 5,0 6,5 8,0 10.Набережные 1000 п. м 4,0 5,0 5,5 6,5 11.Городские мосты, 1000 кв. м 2,5 3,0 4,0 5,5 путепроводы, эстакады 12.Транспортные тоннели 1000 кв. м 2,5 3,0 4,0 5,5 13.Подземные пешеходные переходы 1000 кв. м 4,0 5,0 6,0 8,0 14.Пруды и водоемы 1 га 2,5 3,0 4,0 5,0 15.Очистные сооружения объект поверхностного стока, расход до 0,1 куб. м/сек 3,0 3,5 4,0 5,5 до 0,5 куб. м/сек 4,0 4,5 5,0 7,0 свыше 0,5 куб. м/сек 4,5 5,0 5,5 8,5 16.Электрозащита от коррозии объект 1 установка 1,0 3 установки 1,5 более 3 установок 2,0 ______________ Примечания к таблице 6 "Инженерные сети и сооружения": 1. Сроки продолжительности проектирования, определенные по таблице 6, не учитывают время на предпроектные работы: составление эскиза, получение геоподосновы в МГГТ, получение технических условий и т.п., а также время на согласование проектной документации. 2. При протяженности инженерных сетей и дорог, не кратной 1000 п. м, продолжительность проектирования определяется следующим образом: - при протяженности инженерных сетей и дорог менее 1000 п. м принимаются значения для 1000 п. м; - при протяженности сетей и дорог более 2000 п. м вводится понижающий коэффициент К = 0,8, более 5000 п. м. - К = 0,7. 3. При проектировании инженерных сетей и сооружений в центральной части города, в исторической среде, в зоне охраняемого ландшафта, в затесненных условиях при наличии в зоне строительства действующих и перекладываемых коммуникаций, других осложняющих факторов продолжительность проектирования определяется с коэффициентом К = 1,2. 4. В таблице принята классификация городских дорог по категориям сложности по следующим признакам: - I категория (простые) - городские дороги шириной менее 15 м., без перекладки подземных коммуникаций; - II категория (сложные) - городские дороги шириной более 15 м., при наличии контактной сети, светофоров, с перекладкой коммуникаций, вырубкой зеленых насаждений; - III категория (очень сложные) - городские дороги с подземными пешеходными переходами, развязками в разных уровнях, перекладкой крупных коммуникаций и т.п. 5. Продолжительность проектирования комплексного проекта принимать с учетом совмещения по времени проектирования отдельных сооружений, входящих в комплекс. СРАВНИТЕЛЬНЫЕ ДАННЫЕ НОРМ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ------------------------------------------------------------------- N Наименование объекта Мощность, Нормативная продолжительность п/п тыс. кв. м (мес.) на стадии РП общей площ. старая новая ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 ------------------------------------------------------------------- 1.Многоэтажная до 100,0 13,0 9,5 застройка 2.Жилой дом 16 эт. 8,0 6,5 (панельный) 3.Детский сад-ясли 2,8 7,0 4,5 на 280 мест 4.Продовольственный 1,4 6,5 6,0 магазин торговой площадью 300 кв. м 5.Больница на 300 14,0 16,0 12,0 койко-мест, взрослая 6.Банки до 1000 10,0 6,0 отдельно стоящие 7.Ресторан на 0,5 6,0 5,0 100 посад. мест 8.Прокладка водопровода 1,0 км 5,3 4,1 d = 600 мм Номенклатура объектов приведена в соответствие с потребностями текущего времени. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
