Закон Москвы от 07.12.2011 № 61

 



                             З А К О Н

                           ГОРОДА МОСКВЫ


                    от 7 декабря 2011 года N 61


            О внесении изменений в Закон города Москвы
от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики города Москвы"

     1. Пункты  8  и  9  части  2  статьи  2  изложить  в следующей
редакции:
     "8)  обеспечение  контроля  за  использованием  и сохранностью
жилищного фонда города Москвы;
     9)   обеспечение   регионального   государственного  жилищного
надзора в городе Москве;".
     2. В части 2 статьи 7:
     1) пункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1)  организация  и осуществление контроля за использованием и
сохранностью  жилищного  фонда  города  Москвы, соответствием жилых
помещений  данного  фонда  установленным  санитарным  и техническим
правилам  и  нормам, иным требованиям федерального законодательства
и законодательства города Москвы;";
     2) дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
     "1.1) организация      и      осуществление      регионального
государственного жилищного надзора в городе Москве;".
     3. Статью 23 изложить в следующей редакции:
     "Статья 23. Региональный государственный жилищный надзор
                 в городе Москве

     1. Региональный   государственный  жилищный  надзор  в  городе
Москве  осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти
города  Москвы  в  целях  предупреждения,  выявления  и  пресечения
нарушений   органами   государственной  власти,  органами  местного
самоуправления,      юридическими      лицами,      индивидуальными
предпринимателями  и  гражданами требований, установленных жилищным
законодательством,  в  том  числе  по  использованию  и сохранности
жилищного    фонда   независимо   от   его   формы   собственности,
законодательством  Российской  Федерации  об  энергосбережении  и о
повышении  энергетической  эффективности, посредством организации и
проведения   проверок   указанных   лиц,  принятия  предусмотренных
федеральным  законодательством мер по пресечению и (или) устранению
выявленных  нарушений,  а также в целях систематического наблюдения
за  исполнением  обязательных требований, анализа и прогнозирования
состояния  исполнения  обязательных  требований  при  осуществлении
органами  государственной власти, органами местного самоуправления,
юридическими    лицами,    индивидуальными    предпринимателями   и
гражданами своей деятельности.
     2. Региональный   государственный  жилищный  надзор  в  городе
Москве   осуществляется  в  порядке,  установленном  Правительством
Москвы,   с   учетом   требований   к   организации   и  проведению
государственного  жилищного  надзора,  установленных Правительством
Российской Федерации.
     3. Предметом    проверки    является    соблюдение    органами
государственной    власти,    органами   местного   самоуправления,
юридическими    лицами,    индивидуальными    предпринимателями   и
гражданами  обязательных  требований,  в  том  числе  требований  к
созданию  и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление
многоквартирными   домами,   правил   содержания  общего  имущества
собственников    помещений    в   многоквартирном   доме,   порядка
предоставления   коммунальных  услуг,  требований  к  осуществлению
оценки  соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям
энергетической   эффективности   и   требованиям   их  оснащенности
приборами учета используемых энергетических ресурсов.
     4. Уполномоченный  орган  исполнительной  власти города Москвы
вправе  обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о
признании   недействительным  решения,  принятого  общим  собранием
собственников   помещений   в  многоквартирном  доме  с  нарушением
требований  Жилищного  кодекса  Российской Федерации, и о признании
договора   управления   данным   домом  недействительным  в  случае
неисполнения   в   установленный  срок  предписания  об  устранении
несоответствия  устава  товарищества собственников жилья, внесенных
в  устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления
нарушений   порядка   создания  товарищества  собственников  жилья,
выбора   управляющей   организации,  утверждения  условий  договора
управления многоквартирным домом и его заключения.".
     4. Пункт 3 части 3 статьи 28 изложить в следующей редакции:
     "3)   обеспечивать   предоставление   гражданину   необходимых
коммунальных услуг надлежащего качества;".
     5. Часть  1  статьи 77 дополнить словами "либо решением общего
собрания   членов   товарищества   собственников  жилья,  жилищного
кооператива    или   иного   специализированного   потребительского
кооператива,   созданного   в   целях  удовлетворения  потребностей
граждан  в  жилье  в  соответствии  с  федеральным  законом о таком
кооперативе".
     6. Часть   1   статьи   82  после  слов  "жилищно-строительных
кооперативов" дополнить словами "и советов многоквартирных домов".
     7. В  части  2  статьи 83 слова "уполномоченным Правительством
Российской  Федерации  федеральным  органом  исполнительной власти"
заменить словами "Правительством Российской Федерации".


     П.п.Мэр Москвы                                     С.С.Собянин


     Москва, Московская
     городская Дума
     7 декабря 2011 года
     N 61