Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.03.2016 № 89

 



     МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                              ПРИКАЗ

                              Москва

     1 марта 2016 г.                                     N 89


        Об утверждении порядка и сроков направления органом
       регистрации прав запросов о представлении документов,
     подтверждающих ранее осуществленный государственный учет
       объекта недвижимости или государственную регистрацию
       права на него либо устанавливающих или подтверждающих
                           право на него

         Зарегистрирован Минюстом России 7 апреля 2016 г.
                      Регистрационный N 41710

     В соответствии с частью 6 статьи  69  Федерального  закона  от
13 июля    2015 г.    N 218-ФЗ    "О государственной    регистрации
недвижимости"  (Собрание  законодательства  Российской   Федерации,
2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51), пунктом  1  и  подпунктом
5.2.29 Положения о Министерстве экономического развития  Российской
Федерации, утвержденного  постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от  5 июня  2008 г.  N 437  (Собрание   законодательства
Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46,  ст. 5337;  2009,
N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26,
ст. 3190; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532;  N 9,
ст. 960; N 10,  ст. 1085;  N 19,  ст. 2324;  N 21,  ст. 2602; N 26,
ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41,  ст. 5240;  N 45,  ст. 5860;  N 52,
ст. 7104; 2011, N 9,  ст. 1251;  N 12,  ст. 1640;  N 14,  ст. 1935;
N 15, ст. 2131; N 17, ст. 2411, 2424; N 36, ст. 5149,  5151;  N 39,
ст. 5485; N 43, ст. 6079; N 46, ст. 6527; 2012, N 1, ст. 170,  177;
N 13, ст. 1531; N 19, ст. 2436, 2444; N 27, ст. 3745,  3766;  N 37,
ст. 5001; N 39, ст. 5284; N 51,  ст. 7236;  N 52,  ст. 7491;  N 53,
ст. 7943; 2013, N 5, ст. 391; N 14, ст. 1705; N 33, ст. 4386; N 35,
ст. 4514; N 36, ст. 4578; N 45,  ст. 5822;  N 47,  ст. 6120;  N 50,
ст. 6606; N 52, ст. 7217; 2014, N 6, ст. 584; N 15, ст. 1750; N 16,
ст. 1900; N 21, ст. 2712; N 37,  ст. 4954;  N 40,  ст. 5426;  N 42,
ст. 5757; N 44, ст. 6072; N 48,  ст. 6871;  N 49,  ст. 6957;  N 50,
ст. 7100, 7123; N 51, ст. 7446; 2015, N 1, ст. 219;  N 6,  ст. 965;
N 7, ст. 1046; N 16,  ст. 2388;  N 20,  ст. 2920;  N 22,  ст. 3230;
N 24, ст. 3479; N 30, ст. 4589;  N 36,  ст. 5050;  N 41,  ст. 5671;
N 43, ст. 5977; N 44, ст. 6140; N 46, ст. 6377,  6388;  2016,  N 2,
ст. 325, 336; N 5, ст. 697), п р и к а з ы в а ю:
     1. Утвердить порядок и сроки направления  органом  регистрации
прав запросов  о  представлении  документов,  подтверждающих  ранее
осуществленный  государственный  учет  объекта   недвижимости   или
государственную регистрацию права на него либо устанавливающих  или
подтверждающих право на него.
     2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.


     Министр                                            А.В.Улюкаев


                           ____________


                                             УТВЕРЖДЕНЫ
                                  приказом Минэкономразвития России
                                       от 1 марта 2016 г. N 89


                          ПОРЯДОК И СРОКИ
          направления органом регистрации прав запросов о
          представлении документов, подтверждающих ранее
     осуществленный государственный учет объекта недвижимости
        или государственную регистрацию права на него либо
         устанавливающих или подтверждающих право на него

     1. Настоящие Порядок и сроки  определяют  правила  направления
органом регистрации прав в органы  государственной  власти,  органы
местного   самоуправления   либо   органы    и    организации    по
государственному   техническому   учету   и    (или)    технической
инвентаризации (далее - органы, осуществляющие хранение  документов
и сведений)  запросов  о  представлении  сведений  и  документов  о
земельных  участках,  зданиях,  сооружениях,  помещениях,  объектах
незавершенного  строительства   (далее -   объекты   недвижимости),
указанных в части  4  статьи  69  Федерального  закона  от  13 июля
2015 г. N 218-ФЗ  "О государственной  регистрации  недвижимости"<1>
(далее  соответственно -  ранее  учтенные   объекты   недвижимости,
Закон).
     _____________
     <1> Собрание  законодательства  Российской  Федерации,   2015,
N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51.

     2. Запрос о  представлении  документов,  подтверждающих  ранее
осуществленный  государственный  учет  объекта   недвижимости   или
государственную регистрацию права на него либо устанавливающих  или
подтверждающих право  на  него  (далее -  запрос),  направляется  в
органы, осуществляющие хранение сведений  и  документов,  в  случае
отсутствия сведений о таком ранее учтенном объекте  недвижимости  в
Едином  государственном  реестре  недвижимости  (ЕГРН)   или   если
документы  и  сведения  о  ранее  учтенном   объекте   недвижимости
отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении  органа  регистрации
прав документации о ранее учтенном  объекте  недвижимости  и  (или)
необходимости получения дополнительной информации о ранее  учтенном
объекте  недвижимости,  в  том  числе  при  поступлении   в   орган
регистрации прав:
     предусмотренного статьей 62 Закона  запроса  о  предоставлении
сведений, содержащихся в  ЕГРН,  или  межведомственного  запроса  о
предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;
     заявления  о  внесении  сведений  о  ранее  учтенном   объекте
недвижимости без приложения  к  нему  документа  (копии  документа,
заверенной   в   порядке,   установленном   федеральным   законом),
устанавливающего или подтверждающего право на объект  недвижимости,
в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3  Федерального
закона  от  25 октября  2001 г.  N 137-ФЗ  "О введении  в  действие
Земельного  кодекса  Российской  Федерации"<2>,  либо  при  наличии
оснований для отказа во внесении сведений о ранее учтенном  объекте
недвижимости, предусмотренных пунктами 1 и  2  части  8  статьи  69
Закона.
     ____________
     <2> Собрание  законодательства  Российской  Федерации,   2001,
N 44, ст. 4148; 2003, N 50, ст. 4846; 2004, N 41,  ст. 3993;  2005,
N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17,  ст. 1782;
N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 7, ст. 834; N 31, ст. 4009;
N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553;  N 48,  ст. 5812;  N 49,  ст. 6071;
2008, N 30, ст. 3597; 2009,  N 1,  ст. 19;  N 19,  ст. 2281,  2283;
N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6418, 6427; 2010, N 30,  ст. 3999;  2011,
N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 29, ст. 4300; N 30, ст. 4562;  N 49,
ст. 7027; N 51, ст. 7448; 2012,  N 27,  ст. 3587;  N 53,  ст. 7614,
7615; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866, 2881;  N 27,  ст. 3477;
N 30, ст. 4072; 2014, N 26, ст. 3377; 2015,  N 1,  ст. 9,  38,  72;
N 10, ст. 1418, N 24, ст. 3369.

     3. Запрос направляется в срок не позднее одного рабочего дня с
даты регистрации органом регистрации прав предусмотренного  статьей
62 Закона запроса о предоставлении сведений, содержащихся  в  ЕГРН,
или   межведомственного   запроса   о   предоставлении    сведений,
содержащихся в ЕГРН, или заявления  о  внесении  сведений  о  ранее
учтенном объекте недвижимости.
     4. Запросы направляются:
     в  отношении  ранее  учтенных  земельных  участков   в   орган
государственной власти, орган (органы) местного самоуправления,  на
территории которых находится объект недвижимости;
     в отношении ранее  учтенного  здания,  сооружения,  помещения,
объекта  незавершенного  строительства  в  соответствующие   органы
государственной власти, органы местного самоуправления либо  органы
и  организации  по  государственному  техническому  учету  и  (или)
технической инвентаризации.
     5. В запросе со ссылкой на часть 6  статьи  69  Закона  кратко
излагается цель его направления, указываются сведения,  позволяющие
идентифицировать  объект  недвижимости,  о  котором   запрашиваются
сведения, в том числе:
     адрес объекта недвижимости или при  отсутствии  такого  адреса
описание местоположения  объекта  недвижимости  (например,  субъект
Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт);
     инвентарный номер (при наличии),  если  объектом  недвижимости
является  здание,  сооружение,  помещение,  объект   незавершенного
строительства;
     литера (при  наличии),  если  объектом  недвижимости  является
здание,   помещение,   сооружение   или    объект    незавершенного
строительства;
     площадь, иная основная характеристика объекта недвижимости;
     условный   номер   (при   наличии),    присвоенный    органом,
осуществлявшим  государственную  регистрацию  прав  на   недвижимое
имущество и сделок с ним, в порядке, установленном в соответствии с
Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ  "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"<3>;
     реквизиты документов, устанавливающих или подтверждающих право
на ранее учтенный объект недвижимости (при наличии).
     ____________
     <3> Собрание  законодательства  Российской  Федерации,   1997,
N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997;  N 16, ст. 1533;  2002,  N 15,
ст. 1377;  2003,  N 24,  ст. 2244;  2004,  N 27,  ст. 2711;   N 30,
ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005,  N 1,  ст. 15,  22,
40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17;  N 17,  ст. 1782;  N 23,
ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30,  ст. 3287;  N 50,  ст. 5279;  N 52,
ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011;  N 41,  ст. 4845;  N 43,  ст. 5084;
N 46,  ст. 5553;  N 48,  ст. 5812;  2008,  N 20,  ст. 2251;   N 27,
ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1,  ст. 14;
N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419;  2010,  N 15,
ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47;  N 13,
ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27,  ст. 3880;  N 30,  ст. 4562,  4594;
N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7056, 7061; N 50, ст. 7347,  7359,  7365;
N 51,  ст. 7448;  2012,  N 24,  ст. 3078;  N 27,  ст. 3587;   N 29,
ст. 3998;  N 31,  ст. 4322;  N 53,  ст. 7619,  7643;  2013,   N 14,
ст. 1651; N 19, ст. 2328; N 30, ст. 4072, 4077, 4083,  4084;  N 44,
ст. 5633; N 51, ст. 6699;  2014,  N 11, ст. 1098;  N 26,  ст. 3377;
N 30,  ст. 4218,  4225;  N 43,  ст. 5799;  N 48,  ст. 6637;   N 52,
ст. 7543, 7558; 2015, N 1, ст. 10, 39,  52;  N 9,  ст. 1195;  N 10,
ст. 1393, 1418; N 14, ст. 2022;  N 27,  ст. 3974;  N 29,  ст. 4339,
4350, 4359, 4362, 4377, 4385; 2016, N 1, ст. 11, 29.

     6. Запрос  в  орган,  осуществляющий   хранение   сведений   и
документов, являющийся органом государственной власти  или  органом
местного  самоуправления,   направляется   в   форме   электронного
документа  с  использованием   единой   системы   межведомственного
электронного взаимодействия (СМЭВ).
     При отсутствии технической возможности направления  запроса  с
использованием СМЭВ запрос органа регистрации прав  направляется  в
орган, осуществляющий  хранение  сведений  и  документов,  в  форме
электронного документа (электронного образа документа), заверенного
усиленной квалифицированной  электронной  подписью  уполномоченного
должностного лица органа регистрации прав, посредством  электронной
почты  или  при  отсутствии  технической  возможности  использовать
информационно-телекоммуникационные сети общего пользования,  в  том
числе сеть "Интернет", в форме документа на бумажном носителе.
     Запрос в орган, осуществляющий хранение сведений и документов,
не являющийся органом государственной власти или  органом  местного
самоуправления,  направляется  в   форме   электронного   документа
(электронного    образа    документа),    заверенного     усиленной
квалифицированной подписью уполномоченного должностного лица органа
регистрации прав, посредством электронной почты либо при отсутствии
у  органа,  осуществляющего   хранение   сведений   и   документов,
соответствующей  технической  возможности  получения   электронного
документа и направления ответа в  форме  электронного  документа  с
использованием  информационно-телекоммуникационных   сетей   общего
пользования, в том числе сети  "Интернет",  в  форме  документа  на
бумажном носителе.
     7. Запрос в форме электронного документа заверяется  усиленной
квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного
лица  органа  регистрации  прав,   используемой   при   организации
межведомственного  взаимодействия,  осуществляемого  в  электронном
виде   органами   исполнительной   власти   и   органами   местного
самоуправления при предоставлении государственных или муниципальных
услуг и исполнении государственных или муниципальных функций.
     8. Запрос   в   форме   документа   на    бумажном    носителе
подготавливается на бланке органа регистрации прав и  подписывается
уполномоченным  должностным  лицом  органа   регистрации   прав   с
указанием его фамилии, инициалов и наименования должности.
     9. Запрос   в   форме   документа   на    бумажном    носителе
представляется органом регистрации  прав  в  орган,  осуществляющий
хранение  сведений  и  документов,  либо  направляется  посредством
почтового отправления с уведомлением о вручении.
     10. Учет  направленных  запросов   и   поступивших   в   орган
регистрации прав документов, содержащих  запрашиваемые  сведения  о
ранее учтенных  объектах  недвижимости  (информацию  об  отсутствии
таких  сведений),  осуществляется  органом   регистрации   прав   в
электронном виде в день их направления (поступления).


                           ____________