Постановление Губернатора Ярославской области от 30.01.1998 № 71

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   ГУБЕРНАТОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

                      от 30 января 1998 N 71


                    О порядке введения в действие
                  на территории Ярославской области
                Федерального закона "О государственной
               регистрации прав на недвижимое имущество
                           и сделок с ним"

      (В редакции Постановления Губернатора Ярославской области
                        от 06.08.98 г. N 516)


     В связи с вступлением в  силу 31.01.98 г. Федерального закона  "О
государственной регистрации прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним"  и  необходимостью  реализации  положений  закона  на  территории
Ярославской области
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.   Установить,   что   до   передачи  в  установленном  порядке
учреждениям  юстиции  полномочий  по  регистрации  прав  на недвижимое
имущество  и  сделок с ним, указанные полномочия на территории области
осуществляют  совместно  с  отделом  юстиции  Ярославской  области:  в
отношении  земельных  участков  -  Комитет  по  земельным  ресурсам  и
землеустройству  Ярославской  области,  в  отношении  участков лесного
фонда   -   департамент   по   управлению  государственным  имуществом
Администрации области, в отношении зданий, сооружений, жилых и нежилых
помещений   -   государственное   унитарное   предприятие  технической
инвентаризации,  учета  недвижимости,  регистрации  прав на недвижимое
имущество   и  сделок  с  ним  по  Ярославской  области.  (В  редакции
Постановления Губернатора Ярославской области от 06.08.98 г. N 516)
     2. Установить, что до  установления единой формы свидетельства  о
государственной  регистрации   прав  и   регистрационной  надписи   на
документе  органы,  осуществляющие  регистрацию  прав  на   недвижимое
имущество  и   сделок  с   ним,  выдают   свидетельства  и   совершают
регистрационные надписи по форме, установленной Губернатором  области.
Свидетельства и регистрационные надписи подписываются руководителем  и
заверяются печатью регистрирующего органа.
     3. Органы,   осуществляющие   регистрацию  прав   на   недвижимое
имущество и сделок с ним, осуществляют:
     - прием документов,  необходимых для государственной  регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     - правовую    экспертизу     документов,    представленных     на
государственную регистрацию прав и проверку законности сделки;
     - проверку  действительности  поданных  заявителем  документов  и
наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа
власти;
     - проверку наличия ранее зарегистрированных или заявленных прав;
     - выявление наличия  оснований для приостановления  или отказа  в
государственной регистрации прав;
     - направление    запросов    юридическим    лицам,     гражданам,
государственным  и  муниципальным  органам  и  организациям  с   целью
получения  сведений  и  документов,  необходимых  для  государственной
регистрации прав;
     - внесение  записей  в  Единый  государственный  реестр  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Правилами ведения
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, утвержденными Правительством Российской Федерации;
     - выдачу  свидетельства  о государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество;
     - совершение специальной  регистрационной надписи на  документах,
выражающих содержание сделки;
     - выдачу  информации о  зарегистрированных  правах на  недвижимое
имущество и сделках с ним;
     - ведение делопроизводства  при государственной регистрации  прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
     - формирование  единого  банка  данных  о  правах  на  недвижимое
имущество и сделках с ним;
     - обеспечение   хранения   в   установленном   порядке    Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с  ним,
книг учета и дел правоустанавливающих документов.
     4. Органы, осуществляющие регистрацию, вправе:
     - бесплатно получать от органов государственной власти и местного
самоуправления, организаций по  учету  объектов недвижимого  имущества
сведения,  необходимые   для  государственной   регистрации  прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     - в  пределах,  предусмотренных  сметой  расходов  на  содержание
системы  регистрации прав  на  недвижимое имущество  и  сделок с  ним,
привлекать  для  выполнения  отдельных услуг  на  основании  договоров
экспертов и специалистов.
     5. Органы,  осуществляющие  государственную регистрацию  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны:
     - осуществлять  свои   функции  в   соответствии  с   действующим
законодательством;
     - соблюдать Правила ведения Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
     - за плату, установленную настоящим постановлением, предоставлять
информацию о  зарегистрированных  правах  на  недвижимое  имущество  и
сделках с ним;
     - бесплатно предоставлять информацию о зарегистрированных  правах
на  недвижимое имущество  и  сделках  с ним  в  случаях и  в  порядке,
установленных законами;
     - в установленном порядке направлять централизуемую долю средств,
получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество  и
сделок  с  ним  и   предоставление  информации  в  федеральный   орган
исполнительной власти  в системе государственной  регистрации прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним.
     6. Органы,  осуществляющие  государственную  регистрацию,   несут
ответственность за  своевременность  и точность  записей  о правах  на
недвижимое имущество и сделках с ним в Едином государственном  реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за полноту и  подлинность
выданной информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним.
     Ответственность за  точность   данных  об  объектах   недвижимого
имущества,  своевременность  их предоставления  несут  организации  по
учету соответствующих объектов.
     7. Государственная регистрация прав проводится не позднее, чем  в
месячный срок со дня  подачи заявлений и всех документов,  необходимых
для государственной регистрации.
     8. Установить,  что   временно  до  установления   Правительством
Российской  Федерации  максимального размера  платежей  на  территории
Российской Федерации за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество  и  сделок с  ним  взимается  плата  с физических  лиц  -  3
минимальных размера оплаты труда,  с юридических лиц - 50  минимальных
размеров    оплаты    труда,   за    предоставление    информации    о
зарегистрированных  правах на  недвижимое  имущество  и сделок  с  ним
взимается плата - 25% минимального размера оплаты труда.
     9. Государственная   регистрация,  осуществляемая   до   создания
учреждения  юстиции   регистрирующими  органами,   указанными  в   п.1
настоящего   Постановления,  является   единственным   доказательством
существования зарегистрированного  права. Документы о  государственной
регистрации,    выдаваемые    иными    органами    и    организациями,
недействительны.
     10. Поручить  общее  руководство и  координацию  деятельности  по
созданию  на территории  Ярославской  области системы  государственной
регистрации прав на  недвижимое имущество и  сделок с ним  заместителю
Губернатора области Бурову С.А.
     11. Создать комиссию по  регулированию процесса создания  системы
государственной регистрации прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним  на   территории  Ярославской   области.  Председателем   комиссии
назначить  заместителя  Губернатора области  С.А.Бурова,  заместителем
председателя  комиссии  - начальника  управления  юстиции  Ярославской
области  И.И.Гасюкова   (по  согласованию).  Заместителю   Губернатора
области С.А.Бурову  в недельный срок  представить Губернатору  области
предложения по составу комиссии,  положение о комиссии, план  действий
по реализации на территории Ярославской области Федерального закона "О
государственной регистрации прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним" на февраль-март 1998 года.
     12. Департаменту финансов Администрации области (Федоров А.П.)  в
недельный срок представить на утверждение Губернатору области  порядок
зачисления  и  использования  средств,  получаемых  в  виде  платы  за
регистрацию  прав   на  недвижимое   имущество  и  сделок   с  ним   и
предоставление информации.
     13. Заместителю  Губернатора   области  С.А.Бурову  совместно   с
начальником управления  юстиции Ярославской области  Гасюковым И.И.  и
руководителями регистрирующих органов в недельный срок представить  на
утверждение Губернатору  области предложения  по перечням  документов,
представляемых при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, и по порядку деятельности органов, осуществляющих государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     14. Рекомендовать управлению юстиции Ярославской области (Гасюков
И.И.) осуществлять контроль  за деятельностью регистрирующих  органов,
подбор кандидатур на должности государственных регистраторов.
     15. Заместителю  Губернатора  области  Бурову  С.А.  совместно  с
управлением по  связям с общественностью  и государственной  поддержке
СМИ Администрации области и начальником управления юстиции Ярославской
области Гасюковым И.И. организовать через средства массовой информации
области  разъяснение  для населения  области  порядка  государственной
регистрации прав  на  недвижимое имущество  и сделок  с  ним, а  также
постоянное освещение в средствах массовой информации процесса создания
государственной системы  регистрации  прав на  недвижимое имущество  и
сделок с ним.
     16. Настоящее   постановление   вступает   в   силу   с   момента
опубликования.


     Губернатор области          А.И.Лисицын