Постановление Главы Администрации Ярославской области от 24.11.1992 № 391

                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ                

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                      от 24 ноября 1992 г. N 391   
                   
                                    Утратилo силу - Постановление
                                  Администрации Ярославской области
                                       от 15.02.2002 г. N 24-а

         О разделении функций между органами землеустройства          
      и архитектуры по земельным вопросам на территории области       

     В соответствии с главами 4 - 5 Земельного кодекса РСФСР и в целях
ускорения  введения  в  городах  и  других  населенных пунктах области
государственного земельного кадастра
     ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить разделение функций между подразделениями комитета по
земельной  реформе  и  земельным  ресурсам и комитета по архитектуре и
градостроительству при решении вопросов,  связанных  с  использованием
земель  на  территории  городов  и  других населенных пунктов области,
согласно приложению.
     2. Контроль за исполнением  постановления  возложить  на  первого
заместителя Главы администрации области Г.С.Быкова.

                                           Глава администрации области
                                                           А.И.ЛИСИЦЫН
                                                                      
                                                                      
                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                           Главы администрации области
                                                    от 24.11.92  N 391
                                                                      
            Разделение функций между подразделениями комитета         
           по земельной реформе и земельным ресурсам и комитета       
             по архитектуре и градостроительству при решении          
              вопросов, связанных с использованием земель на          
          территории городов и других населенных пунктов области      
                                                                      
----------------------------------------------------------------------
     Комитеты по земельной реформе         |   Органы архитектуры и
     и земельным ресурсам                  |   градостроительства
----------------------------------------------------------------------
          1. Предоставление земельных участков в пожизненное
              наследуемое владение, бессрочное (постоянное)
           пользование и передача их в собственность и аренду

     1.1. По поручению главы местной        1.1. Принимает участие в
          администрации обеспечивает             комиссии по выбору
          выбор земельного участка в             участка в натуре
          натуре (на местности),
          готовит землеустроительное
          дело предпроектного этапа

     1.2. Готовит проект постановления      1.2. Согласовывает проект
          главы местной администрации о          постановления главы
          предварительном согласовании           местной администрации
          места размещения объекта               о резервировании
          (резервирования, бронирования          земельного участка.
          участка) и разрешение на               Дает задание на сбор
          проведение проектно -                  технических условий
          изыскательских работ                   служб города. После
                                                 принятия постановления
                                                 о согласовании участка
                                                 разрабатывает
                                                 архитектурно -
                                                 планировочное задание
                                                 на строительство
                                                 объекта, инженерное
                                                 освоение земельного
                                                 участка

     1.3. Проводит экспертизу проекта       1.3. Координирует и
          строительства в части охраны           регистрирует
          земель, соблюдения интересов           проведение и
          смежных землевладений                  завершение проектно -
                                                 изыскательских работ,
                                                 проводит экспертизу,
                                                 согласование проекта
                                                 строительства, при
                                                 необходимости
                                                 рассматривает его на
                                                 градостроительном
                                                 совете
     1.4. После разработки проекта
          строительства получает через
          местную администрацию заявки
          юридических и физических лиц
          на предоставление участка,
          готовит землеустроительное
          дело по отводу земель

     1.5. Готовит проект постановления      1.5. Согласовывает проект
          главы местной администрации об         постановления главы
          изъятии земельного участка и           местной администрации
          условиях его предоставления            о предоставлении
          (передачи)                             земельного участка.
                                                 Дает разрешение на
                                                 строительство
                                                 объекта

     2. Регистрация права собственности на землю, права землевладения,
             землепользования, договоров на временное пользование
                          и аренду земельных участков
                                                                      
     2.1. На основании постановления главы  2.1. Организует контроль за
          местной администрации организует       разбивкой на местности
          установление границ участка в          запроектированных
          натуре  (на местности), готовит и      объектов, осей
          выдает документы, удостоверяющие       строений
          право на земельный участок

     2.2. Принимает участие в госкомиссии   2.2. Ведет надзор за ходом
          по приемке объекта в                   строительства.
          эксплуатацию в части охраны            Организует
          земель, соблюдения интересов           исполнительную съемку
          смежных землепользователей             и работу госкомиссии
                                                 по приемке объекта в
                                                 эксплуатацию, готовит
                                                 проект постановления
                                                 главы местной
                                                 администрации об
                                                 утверждении акта
                                                 приемки

           3. Ведение земельного кадастра и мониторинга земель

     3.1. Организует и ведет работы по      3.1. Представляет комитету
          государственному земельному            необходимую информацию
          кадастру земель населенных             для ведения земельного
          пунктов: систематизация и              кадастра
          создание банка сведений и
          документов о правовом режиме
          земель, их распределении по
          категориям, собственникам,
          владельцам, пользователям и
          арендаторам, качественной
          характеристике и
          хозяйственной ценности
          (оценке) земель. Составляет
          ежегодные отчеты по
          использованию земель

     3.2. Организует работы по ведению      3.2. Участвует в ведении
          мониторинга земель - системы           мониторинга земель
          наблюдений, оценки и прогноза
          антропогенных изменений
          земельных ресурсов, устранение
          их негативных последствий

                    4. Планирование использования земель

     4.1. Осуществляет работы по            4.1. Разрабатывает
          совершенствованию системы              стратегию развития и
          землепользования и создания            строительства в городе
          условий для рационального и            и в соответствии с
          экономически обоснованного             этим разрабатывает
          использования территорий,              проекты организации
          проведению землеустройства             городских территорий,
          городских территорий                   удобных для
                                                 жизнедеятельности
                                                 города

     4.2. Разрабатывает и реализует         4.2. Участвует в разработке
          поэтапную программу земельной          перспективных планов
          реформы. Ежегодно выявляет             использования
          земли, используемые                    резервных земель
          неэффективно

     4.3. Разрабатывает и утверждает в      4.3. Принимает участие в
          местной администрации                  разработке и
          экономические санкции,                 утверждении
          побуждающие собственников,             экономических санкций
          владельцев, пользователей земли
          к ее эффективному использованию,
          улучшению экономического
          состояния и благоустройства
          участков

          5. Разработка и осуществление генеральных планов,
              проектов детальной планировки города, планов
              земельно-хозяйственного устройства резервных
                             городских земель

     5.1. Разрабатывает планы земельно -    5.1. Разрабатывает и
          хозяйственного устройства              реализует генеральный
          резервных земель. Участвует в          план, проекты
          разработке генерального плана          детальной планировки
                                                 микрорайонов, сроки их
                                                 застройки.
                                                 Представляет
                                                 информацию для
                                                 разработки планов
                                                 земельно-
                                                 хозяйственного
                                                 устройства резервных
                                                 земель

           6. Изъятие земельных участков (в т.ч. выкуп и
                 принудительный выкуп у собственников)

     6.1. Готовит юридические материалы     6.1. Согласовывает
          по изъятию земельных участков,         юридические материалы
          выносит их на рассмотрение             по изъятию земельных
          местной администрации                 участков

                    7. Оценка земель и плата за землю

     7.1. Организует проведение оценки      7.1. Участвует в проведении
          земель                                 оценки земель

     7.2. Вносит предложения по плате       7.2. Принимает участие в
          за землю, участвует в                  подготовке предложений
          установлении размеров                  по плате за землю
          платежей за землю

     7.3. Вносит в Совет предложения        7.3. Принимает участие в
          по использованию платежей за           подготовке предложений
          землю                                  по использованию
                                                 платежей за землю

              8. Государственный контроль за использованием
                              и охраной земель

     8.1. Осуществляет контроль за          8.1. Осуществляет контроль
          использованием и охраной земель        строительства объектов
          в пределах своей компетенции

     8.2. Применяет в установленном         8.2. Применяет в
          порядке штрафные санкции к             установленном порядке
          виновным в нарушении                   санкции к виновным в
          земельного законодательства,           нарушении земельного
          подготавливает другие                  законодательства в
          материалы по использованию             части нарушения
          ст. 125 Земельного кодекса             Генплана и
          РСФСР                                  градостроительной
                                                 дисциплины. Имеет
                                                 право вмешиваться и
                                                 приостанавливать
                                                 деятельность
                                                 организаций  и
                                                 предприятий,
                                                 нарушивших
                                                 установленные
                                                 ограничения в
                                                 строительстве

          9. Защита прав и обязанностей собственников земли,
            землевладельцев, землепользователей и арендаторов

     9.1. Осуществляет защиту и гарантию    9.1. Участвует в защите
          прав и обязанностей этих               прав и обязанностей
          субъектов согласно разделу             названных субъектов
          Земельного кодекса РСФСР

                   10. Разрешение земельных споров

     10.1. Уточняет на месте существо      10.1. Участвует в
           земельного спора, ведет сбор          подготовке материалов
           необходимых документов,               по разрешению
           подготавливает предложения            земельного спора

                     11. Организационные вопросы

     11.1. Ведет пропаганду земельного     11.1. Принимает участие в
           законодательства,                     этих работах
           консультации по вопросам
           земельных  отношений,
           участвует в разработке
           Советом или мэрией
           города системы
           экономико-правового
           регулирования земельных
           отношений

     11.2. Организует в установленном
           порядке хозрасчетные
           подразделения по регулированию
           земельных отношений

     11.3. Организует проектирование и
           работу автоматизированной
           информационной системы по
           земельному кадастру области,
           города, района

                                            Госсекретарь администрации
                                                               области
                                                          С.А.ВАХРУКОВ