Постановление Главы Администрации Ярославской области от 27.12.1993 № 383

                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 27 декабря 1993 г. N 383

                                    Утратилo силу - Постановление
                                  Администрации Ярославской области
                                       от 15.02.2002 г. N 24-а

                Об учете требований градостроительного
            законодательства при предоставлении и изъятии
               земель на территории Ярославской области

     В   целях   осуществления   на    территории    области    единой
градостроительной  политики,  в  соответствии  с  Законом   Российской
Федерации "Об основах градостроительства  в  Российской  Федерации"  и
Земельным  кодексом  РСФСР  и  в  дополнение  к  постановлениям  главы
администрации области с 24.11.92  N 391  "О разделении  функций  между
органами  землеустройства  и  архитектуры  по  земельным  вопросам  на
территории области" и  от  22.11.93  N 328  "О временном  Положении  о
предоставлении земельных участков на территории Ярославской области"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Администрациям  городов,  районов,  сельским   и   поселковым
администрациям направлять заявки всех заказчиков  (юридических  лиц  и
граждан)  на   согласование   земель   для   проектирования   объектов
строительства (расширения, реконструкции, реставрации) на  территориях
городов и других поселений всех категорий и  типов  в  соответствующие
органы архитектуры и градостроительства  для  подготовки  в  недельный
срок предварительного заключения по учету заказчиком градостроительных
требований к намеченному земельному участку.
     В тех случаях, когда согласно Земельному кодексу РСФСР  (ст.  28,
ч.   12)   предварительное   согласование   размещения   объекта    не
производится, основанием  для  принятия  постановления  (распоряжения)
соответствующей администрации с разрешения проектирования  объекта  на
земельном участке является градостроительное  задание  по  прилагаемой
форме, выдаваемое органами архитектуры и градостроительства.
     2.  Органы  архитектуры  после  рассмотрения   указанных   заявок
направляют их со своими заключениями (градостроительными заданиями)  и
вариантами  размещения  объекта  в  органы  по  земельным  ресурсам  и
землеустройству для дальнейшего  оформления  в  установленном  порядке
землеустроительного дела.
     3. Финансирование работ  по  подготовке  органами  архитектуры  и
градостроительства  предварительного  заключения   (градостроительного
задания) производится за счет средств заказчика.
     4. Комиссию по выбору  земельных  участков  в  городах  и  других
поселениях  всех   категорий   и   типов   именовать   "Комиссией   по
градостроительной политике при выборе земельных участков".
     5.   Проекты   постановления    (распоряжений)    соответствующих
администраций по предварительному согласованию и предоставлению земель
на территории области  подлежат  обязательному  согласованию  органами
архитектуры и градостроительства.


                                           Глава администрации области
                                                          А.И. ЛИСИЦЫН


                                                            Приложение
                                                 к постановлению Главы
                                                 администрации области
                                                  от 27.12.93 г. N 383


______________________________________________________________________
             (наименование администрации города, района)
______________________________________________________________________
        (наименование органа архитектуры и градостроительства)


                       ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ
                N _____________ от _____________________

     Объект:

     Адрес:


Ярославская область,                                   _______________
                                                            (год)


                               ПЕРЕЧЕНЬ
           ДОКУМЕНТОВ, ВХОДЯЩИХ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ

     1. Заявка от организации (заказчика, застройщика)
     2. Архитектурный эскиз объекта
     3. Эскиз N 1 (ситуация)
     4. Эскиз N 2 (генеральный план, инженерная инфраструктура)
     5.   Архитектурно-планировочное   заключение   по    обследованию
территории  или  объекта  строительства  (расширения,   реконструкции,
реставрации)
     6. Расчет обеспечения населения прилегающих территорий  объектами
социально-бытового назначения по действующим нормам
     7. Расчет инсоляции
     8. Расчет освещенности
     9. Расчет шума
     10. Акт изменения красных линий
     11. Архитектурно-планировочное задание
     12. Градостроительное задание
     Примечание: Пункты 2, 6, 7, 8, 9, 10 выполняются при необходимос-
ти.
______________________________________________________________________
             (наименование администрации города, района)
______________________________________________________________________
     (наименование органа архитектуры и градостроительства)


                  АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ ЗАДАНИЕ

     N ________________ от ________________
     Заказчик (застройщик)
     Проектируемый объект
     Адрес строительства
     1. Характеристика объекта.

     1.1. Функциональное назначение.
     1.2. Общий объем, этажность, площадь застройки.

     2. Требования по размещению объекта относительно  существующей  и
намечаемый на перспективу смежной  застройки  и  решению  генерального
плана.

     2.1.  По  необходимости  и  объему  разработки  градостроительной
документации.
     2.2. По размещению объекта на участке.
     2.3. По  эффективности  использования  территории  (использование
подземного пространства, блокировка зданий, снос ветхих  и  малоценных
зданий и др.).
     2.4. По решению транспортной схемы, размещению автостоянок и др.
     2.5. По организации защитных зон.
     2.6. По благоустройству участка.
     2.6.1. По озеленению территории.
     2.6.2.  По  применению  малых  форм   архитектуры   и   элементов
благоустройства.
     2.6.3. По рекламе и дизайну.
     2.6.4. По освещению территории.

     3. Требования к объемно-пространственному решению.

     3.1. По этажности, силуэту и т.д. и т.п.
     3.2. По решению фасадов  (пластическое  решение,  материал  стен,
цвет и др.).
     3.3. По решению подвального, цокольного,  первого  и  мансардного
этажей  (арх.  решение,   функциональное   назначение,   необходимость
отдельных входов и др.).

     4.  Архитектурно-градостроительные  ограничения  (режимные  зоны,
застройки, красные линии и др.).

     5. Необходимость получения специальных заданий (органы по  охране
памятников истории и культуры, ГО и др.).

     6.   Необходимость   выполнения   исследований   и   обследований
(историко-архитектурных, технических, изыскательских и др.).

     7. Требования к составу проектного и демонстрационного материала.


Руководитель органа архитектуры и градостроительства
(главный архитектор области, города, района)
______________________________________________________________________
                       (Ф.И.О., N лицензии)
__________________________________
             (дата)

Исполнитель
______________________________________________________________________
               (должность, Ф.И.О., служебный телефон)
______________________________________________________________________
             (наименование администрации города, района)
______________________________________________________________________
        (наименование органа архитектуры и градостроительства)

                      ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ

                  N _______ от ____________________
На основании _________________________________________________________
                 (решение комиссии по градостроительной политике
______________________________________________________________________
   при выборе земельных участков или документ, заменяющий решение)
   
разрешается произвести комплекс  научно-исследовательских и проектно-
изыскательских работ по:

     в соответствии со следующими требованиями:

     1. По стадийности проектирования.
     2.  По  необходимости  выполнения  дополнительных   предпроектных
работ, не вошедших  в  состав  градостроительного  здания  (конкурс  -
аукцион  на  земельный  участок  с  точки  зрения  его   коммерческого
использования; конкурс на  лучшее  архитектурно-планировочное  решение
наиболее крупных и  важных  в  градостроительном  и  социальном  плане
объектов и др.).
     3.   По   порядку   согласования   предпроектной   и    проектной
документации.
     4. По порядку получения разрешения на  производство  строительных
работ.
     5.  При  проектировании   также   учитываются   требования   всех
документов, входящих в  состав  градостроительного  задания  (перечень
документов).
----------------------------------------------------------------------
|  N |             Наименование документа             |      Стр.    |
|п/п |                                                |              |
|----+------------------------------------------------+--------------|
| 1  |                       2                        |       3      |
----------------------------------------------------------------------

     6. Срок действия настоящего градостроительного задания __________
____________________________ со дня регистрации в органе архитектуры и
градостроительства.

     Примечания:
     1. Градостроительное задание является  документом,  дающим  право
для подготовки проекта постановления  (распоряжения)  администрации  о
предварительном   согласовании   места   размещения   объекта   и   на
производство научно-исследовательских и проектно-изыскательских  работ
на территориях городов и других поселений всех  категорий  и  типов  в
Ярославской области.
     2.  Градостроительное  задание  не  дает  право  на  производство
строительных работ, на  использование  территорий  и  ведения  на  ней
хозяйственной деятельности.
     3. При проектировании  учитываются  требования  всех  документов,
входящих в состав градостроительного задания.
     4. Земельные  отношения  по  предоставлению  (изъятию)  земельных
участков и ведению землеустроительного дела регулируются  органами  по
земельным ресурсам и землеустройству.

     Руководитель органа  архитектуры  и  градостроительства  (главный
архитектор области, города, района) __________________________________
                                                (Ф.И.О.)

     Исполнитель ___________________________________________
                         (Ф.И.О., служебный телефон)


                                    Госсекретарь администрации области
                                                         С.А. ВАХРУКОВ