Постановление Государственной Думы Ярославской области от 27.09.2005 № 203

 

             Государственная Дума Ярославской области
                         четвертого созыва

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.09.2005 N 203
г. Ярославль

 О внесении в Государственную Думу Федерального Собрания Российской
Федерации в качестве законодательной инициативы поправок к проекту
 федерального закона N 193202-4 "Об особенностях участия субъектов
малого предпринимательства и производственных организаций инвалидов
 в приватизации арендованного государственного или муниципального
                            имущества"

     Государственная Дума Ярославской области ПОСТАНОВИЛА:

     1. Внести   в   Государственную   Думу  Федерального  Собрания
Российской   Федерации   в   качестве   законодательной  инициативы
поправки  к проекту федерального закона N 193202-4 "Об особенностях
участия  субъектов  малого  предпринимательства  и производственных
организаций      инвалидов     в     приватизации     арендованного
государственного   или   муниципального   имущества"   в   редакции
приложения к настоящему Постановлению.
     2. Направить     настоящее     Постановление     в     Комитет
Государственной  Думы Федерального Собрания Российской Федерации по
собственности.
     3. Настоящее   Постановление   вступает  в  силу  со  дня  его
принятия.


     Председатель
     Государственной Думы
     Ярославской области          А.Г.Крутиков

                                                         Приложение
                                                    к Постановлению
                                               Государственной Думы
                                                Ярославской области
                                              от 27 09. 2005 N 203

                             ПОПРАВКИ
 к проекту федерального закона N 193202-4 "Об особенностях участия
субъектов малого предпринимательства и производственных организаций
    инвалидов в приватизации арендованного государственного или
                     муниципального имущества"


N       Текст законопроекта, к которому      Автор           Содержание     Новая редакция                       Примечание
п/п     предлагается                         поправки        поправки       текста законопроекта с предлагаемой
        поправка                                                            поправкой


1       2                                    3               4              5                                    6

1.      Статья 3. Порядок реализации         Государственная исключить      Статья 3. Порядок реализации
        преимущественного                                    абзац          преимущественного
        права приобретения арендованного     Дума                           права приобретения арендованного
        государственного                     Ярославской                    государственного
        и муниципального имущества           области                        и муниципального имущества
        +                                                                   +
        5. Оплата приобретаемого имущества                                  5. Оплата приобретаемого имущества
        арендатором                                                         арендатором
        производится единовременно или в                                    производится единовременно или в
        рассрочку                                                           рассрочку
        на срок не более три года с момента                                 на срок не более три года с момента
        заключения                                                          заключения
        договора купли-продажи имущества.                                   договора купли-продажи имущества.
        Право                                                               Право
        выбора порядка оплаты                                               выбора порядка оплаты
        приобретаемого                                                      приобретаемого
        имущества принадлежит арендатору.                                   имущества принадлежит арендатору.
        В случае использования права оплаты                                 В случае использования права оплаты
        стоимости                                                           стоимости
        государственного и муниципального                                   государственного и муниципального
        имущества                                                           имущества
        в рассрочку на сумму денежных                                       в рассрочку на сумму денежных
        средств,                                                            средств,
        по уплате которой предоставляется                                   по уплате которой предоставляется
        рассрочка,                                                          рассрочка,
        производится начисление процентов                                   производится начисление процентов
        исходя                                                              исходя
        из ставки, равной одной трети                                       из ставки, равной одной трети
        ставки                                                              ставки
        рефинансирования Центрального банка                                 рефинансирования Центрального банка
        Российской                                                          Российской
        Федерации, действующей на дату                                      Федерации, действующей на дату
        публикации                                                          публикации
        объявления о продаже. Приобретаемое                                 объявления о продаже. Приобретаемое
        государственное                                                     государственное
        или муниципальное имущество может                                   или муниципальное имущество может
        быть                                                                быть
        оплачено досрочно.                                                  оплачено досрочно.
        Стоимость улучшений арендованного
        государственного
        и муниципального имущества не может
        быть
        зачтена в счет оплаты стоимости
        приобретаемого
        государственного и муниципального
        имущества.

2.      Статья 5. Порядок вступления в силу  Государственная 3аменить       Статья 5. Порядок вступления в силу
        настоящего                                           слова          настоящего
        Федерального закона                  Дума                           Федерального закона
        Настоящий Федеральный закон          Ярославской                    Настоящий Федеральный закон
        вступает                             области                        вступает
        в силу с 1 января 2006 года и                                       в силу со дня его официального
        утрачивает                                                          опубликования.
        силу с 1 января 2009 года.

                            Обоснование
 поправок к проекту федерального закона N 193202-4 "Об особенностях
  участия субъектов малого предпринимательства и производственных
организаций инвалидов в приватизации арендованного государственного
                   или муниципального имущества"

     Поправки  исключают  из  законопроекта  положения, запрещающие
зачет  стоимости  улучшений  арендованного  имущества в счет оплаты
стоимости этого имущества.
     Указанный  запрет  нарушает право арендаторов, предусмотренное
частью  2  статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, на
возмещение    стоимости    неотделимых    улучшений   арендованного
имущества,   если  арендатор  произвел  эти  улучшения  с  согласия
арендодателя.
     Кроме    того,    данный   запрет   противоречит   требованиям
добросовестности,  разумности  и  справедливости,  лежащим в основе
гражданского  законодательства Российской Федерации. Если арендатор
за   счет   собственных   средств   произвел   капитальный  ремонт,
реконструкцию,     реставрацию,    иные    неотделимые    улучшения
арендованного  имущества,  увеличивающие его рыночную стоимость, то
лишение   арендатора   права   на  возмещение  стоимости  указанных
улучшений   может   рассматриваться   только  как  недобросовестное
присвоение      государством      средств      субъектов     малого
предпринимательства или организаций инвалидов.
     В   поправках   предлагается   установить  вступление  в  силу
настоящего  Федерального закона со дня официального опубликования и
не  ограничивать  срок  его  действия  1  января 2009 года, так как
процесс  приватизации  не закончится в 2008 году, а государственная
поддержка   малого   предпринимательства  и  организаций  инвалидов
должна быть постоянной.