Постановление Правительства Ярославской области от 05.11.2008 № 477

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ             

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ                       

от 05.11.2008 N 477
г. Ярославль

       О внесении изменений в постановление Администрации области
                           от 21.01.2008 N 5                     

     (В редакции Постановления Правительства Ярославской области
                       от 31.12.2008 г. N 597)

     ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Внести в раздел 4 Положения о  деятельности  органов  опеки  и
попечительства  по  охране  и защите жилищных прав несовершеннолетних,
утверждённого постановлением Администрации области от 21.01.2008  N  5
«Об   утверждении   Положения   о   деятельности   органов   опеки   и
попечительства по охране и защите жилищных  прав  несовершеннолетних»,
следующие изменения:
     1.1. В пункте 4.1 слова «по месту  жительства»  заменить  словами
«по месту нахождения отчуждаемого жилого помещения».
     1.2. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
     «4.2. При рассмотрении вопросов, связанных с  выдачей  разрешения
(согласия)  на  совершение  сделок  с  жилыми помещениями, в отношении
которых  несовершеннолетние  имеют  право   пользования   в   качестве
собственника  (сособственника),  нанимателя, члена семьи нанимателя, а
также  с  жилыми  помещениями,  в  которых  проживают  оставшиеся  без
родительского  попечения  несовершеннолетние члены семьи собственника,
или по иным предусмотренным действующим  законодательством  основаниям
(далее  -  право  пользования),  органы опеки и попечительства обязаны
запросить у лица, испрашивающего согласие (разрешение)  на  совершение
сделки, следующие документы:
     - заявление несовершеннолетнего  старше  14  лет  о  согласии  на
данную   сделку   (за  исключением  случаев  совершения  сделки  самим
несовершеннолетним собственником жилого помещения, достигшим 14 лет, с
согласия законного представителя);
     -  сведения  о  потребительских  качествах  жилого  помещения,  в
отношении   которого   несовершеннолетний   имеет  право  пользования,
(размер, планировка, степень благоустройства, вид  отопления,  наличие
горячей  и  холодной воды, канализации, тип газового снабжения), копии
документов, подтверждающих право пользования на жилое помещение;
     -  сведения  о  потребительских  качествах  жилого  помещения,  в
отношении  которого  несовершеннолетний  в  результате сделки (сделок)
приобретет   право   пользования,   (размер,    планировка,    степень
благоустройства,  вид  отопления,  наличие  горячей  и  холодной воды,
канализации, тип газового снабжения), копии документов, подтверждающих
право пользования на жилое помещение;
     -   отчет   об   оценке   рыночной   стоимости   отчуждаемого   и
приобретаемого  жилых  помещений  при  условии, что несовершеннолетний
является   собственником   (сособственником)    отчуждаемого    жилого
помещения;
     - выписки из домовой книги и лицевого счета  жилых  помещений,  в
отношении   которых   несовершеннолетний  имеет  и  приобретает  право
пользования, перечень всех лиц, имеющих право  пользования  указанными
жилыми помещениями.
     Отчет  об  оценке   рыночной   стоимости   жилых   помещений   не
предоставляется  в  случае,  если  отчуждаемое  и  приобретаемое жилые
помещения располагаются в  разных  населенных  пунктах,  а  в  городах
областного значения, имеющих районное деление, в разных районах.
     Лицо, испрашивающее согласие (разрешение) на  совершение  сделки,
представляет   в   орган  опеки  и  попечительства  копии  документов,
подтверждающих право пользования на жилое  помещение,  одновременно  с
оригиналами.  Соответствие копии документа оригиналу заверяется лицом,
принимающим документы, после чего  оригиналы  документов  возвращаются
гражданину».
     1.3. Пункт 4.3 изложить в следующей редакции:
     «4.3. В целях достоверного установления  потребительских  качеств
жилого  помещения, в отношении которого несовершеннолетний имеет право
пользования,  а  также  жилого  помещения,  в  отношении  которого   в
результате  сделки  (сделок)  он приобретает право пользования, органы
опеки  и  попечительства  обязаны   составить   соответствующие   акты
обследования  жилищных  условий.  В  случае,  если приобретаемое жилое
помещение располагается в  муниципальном  районе  (городском  округе),
отличном  от  места  нахождения отчуждаемого имущества, органы опеки и
попечительства  по  месту  нахождения  отчуждаемого  жилого  помещения
обязаны  запросить соответствующий акт обследования жилищных условий у
органа опеки и попечительства по месту  нахождения  жилого  помещения,
приобретаемого в результате сделки».
     1.4.  После  пункта  4.4  дополнить  пунктом   4.4-1   следующего
содержания:
     «4.4.-1 Условия, указанные в пункте  4.4,  применяются  только  в
отношении  несовершеннолетних, для которых отчуждаемое жилое помещение
является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,
благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта.
     При наличии у  несовершеннолетнего  нескольких  жилых  помещений,
занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих ему на
праве собственности,  разрешение  (согласие)  может  быть  выдано  при
условии,  что  в  результате совершения сделки по отчуждению одного из
жилых помещений несовершеннолетний не станет нуждающимся  в  улучшении
жилищных условий».
     1.5.  После  пункта  4.6  дополнить  пунктом   4.6-1   следующего
содержания:
     «4.6.-1 Пакет  документов,  представленный  лицом,  испрашивающим
согласие  (разрешение)  на  совершение  сделки, а также составленные в
соответствии с требованиями  настоящего  Положения  акты  обследования
жилых  помещений  органы  опеки  и  попечительства  обязаны  хранить в
течение пяти лет».
     2.  Постановление  вступает  в  силу  через десять дней с момента
официального  опубликования.  (В  редакции Постановления Правительства
Ярославской области от 31.12.2008 г. N 597)


Губернатор области          С.А. Вахруков