АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГУБЕРНАТОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 29.04.96 N 218
г.Ярославль
Утратило силу - Постановление Губернатора Ярославской области
от 22.01.2009 № 21
Об утверждении "Временного положения
о приватизации объектов нежилого фонда,
являющихся недвижимыми памятниками
истории и культуры местного значения,
на территории Ярославской области"
(В редакции Постановлений Губернатора Ярославской области
от 12.01.1998 № 13; от 24.12.1998 № 798);
от 21.10.2002 № 173)
В целях привлечения инвестиций в сферу реставрации памятников
истории и культуры, а также осуществления приватизации объектов
нежилого фонда, являющихся недвижимыми памятниками истории и культуры
местного значения, на территории Ярославской области,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. (Утратил силу - Постановление Администрации Ярославской
области от 21.10.2002 № 173).
2. Утвердить "Охранное обязательство собственника памятника
истории и культуры" (приложение 2).
3. Утвердить "Перечень объектов историко-культурного наследия, не
подлежащих приватизации" (приложение 3).
4. Утвердить "Перечень документов, необходимых для рассмотрения
вопросов по приватизации объектов недвижимого имущества, являющихся
памятниками истории и культуры местного значения Ярославской области"
(приложение 4).
5. Департаменту культуры, искусства и исторического наследия
Правительства Ярославской области разработать и представить на
утверждение перечень незанятых (неиспользуемых) объектов нежилого
фонда, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, в
срок до 30 июня 1996 года.
Губернатор области А.И.Лисицын
Приложение N 1
к постановлению
Губернатора
Ярославской области
от 29.04.96 N 218
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, ЯВЛЯЮЩИХСЯ НЕДВИЖИМЫМИ
ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, НА ТЕРРИТОРИИ
ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
(Утратило силу - Постановление Администрации Ярославской области
от 21.10.2002 № 173)
Приложение 2
к постановлению
Губернатора
Ярославской области
N 218 от 29.04.96
ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
собственника памятника истории и культуры
г. Яpославль N "____" ________ 19 г.
_______________________________________________________________
(наименование юридического лица,
_______________________________________________________________
фамилия,имя,отчество физического лица)
в дальнейшем "СОБСТВЕННИК", в лице ____________________________
(должность,
_______________________________________________________________
фамилия, имя, отчество)
являющийся на основании _______________________________________
(документ и дата документа)
"СОБСТВЕННИКОМ" _______________________________________________
(наименование и местонахождение памятника)
_______________________________________________________________
с одной стороны и Департамент культуры, искусства и
исторического наследия Правительства Ярославской области,
именуемый в дальнейшем "ГОСОРГАН"
в лице _______________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, принимают нижеследующие обязательства:
В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации
(статьи 209, 210, 211) "Собственнику" принадлежат права владения,
пользования и распоряжения своим имуществом. "Собственник" несет бремя
содержания принадлежащего ему имущества, а также риск случайной
гибели или случайного повреждения имущества.
1. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА "СОБСТВЕННИКА"
Учитывая особый законодательный статус памятников истории и
культуры, находящихся под охраной государства, "Собственник" принимает
на себя обязательства при осуществлении прав собственности на
памятник истории культуры:
________________________________________________________________
(наименование, датировка и адрес памятника)
1.1. Нести полную ответственность за сохранность памятника и
использование его помещений в целях
________________________________________________________________
1.2. Согласовывать с "Госорганом" вопросы изменения характера
использования памятника.
1.3. В согласованные сторонами сроки беспрепятственно допускать
на территорию и в помещения объекта представителей "Госоргана" для
контроля за выполнением обязательств по содержанию памятника, его
территории, зон охраны или научного обследования.
1.4. Все имеющиеся материалы по обмеру памятника, а также
научно-проектную документацию, материалы по исследованию и фотофикации
памятника безвозмездно передавать "Госоргану" в одном экземпляре в
10-дневный срок после их утверждения.
1.5. Содержать необходимый для обслуживания памятника и его
территории штат работников.
1.6. Страховать памятник и связанные с ним движимые памятники
культуры и культурные ценности в соответствии со списком и описью.
1.7. Немедленно извещать "Госорган" о всяком повреждении, аварии
или иных обстоятельствах, нанесших ущерб памятнику или его
территории. Своевременно принимать соответствующие меры против
дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по его
восстановлению.
1.8. Согласовывать в обязательном порядке с "Госорганом"
возведение пристроек, изменения архитектурного облика памятника,
реконструкцию, внутреннюю перепланировку помещений, ремонт лепнины,
предметов интерьера, а также проведение земляных работ на его
территории.
1.9. Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием
"Госоргана" самовольные перестройки или переделки памятника.
1.10. Обеспечивать режим содержания памятника, своевременно
производить текущий и капитальный ремонт, благоустроительные работы
независимо от сезона, ремонтно-реставрационные и консервационные
работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим
неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также выполнять
разовые предписания "Госоргана".
Все указанные работы по памятнику и его территории производятся
"Собственником" за свой счет и своими материалами по предварительному
разрешению "Госоргана".
Примечание: 1) прилагаемый акт фиксирует состояние памятника на
момент выдачи охранного обязательства, определяет сроки проведения
необходимых ремонтно-реставрационных и иных работ на памятнике.
2) под режимом использования памятника понимается
запрещение использования памятника и его территории под склады и
производство взрывчатых веществ, огнеопасных и других материалов,
могущих повлечь за собой нанесение ущерба памятнику, производства и
лаборатории, оказывающие неблагоприятные динамические, вибрационные,
температурно-влажностные воздействия.
1.11. Обеспечивать указанные работы всей научно-проектной и
технической документацией, а именно: обмерами, проектами и научными
исследованиями памятника.
1.12. Содержать памятник и все связанные с ним движимые памятники
культуры и культурные ценности в надлежащем санитарном,
противопожарном и техническом порядке, а территорию памятника в
благоустроенном состоянии.
1.13. В случае сдачи в аренду памятника или его помещений,
собственник несет ответственность перед государством за его надлежащее
содержание и использование.
1.14. Иметь в используемом памятнике охранно-пожарную
сигнализацию или противопожарное оборудование согласно требованиям
пожарной охраны.
1.15. Соблюдать порядок изменения прав и субъектов собственности:
- не менее чем за один месяц уведомлять "Госорган" о намерении
изменить субъект собственности на памятник вследствие его отчуждения
(купля-продажа, дарение, залог, передача собственности по наследству,
передача в доверительное управление и в других случаях) в целях
обеспечения перезаключения с новым собственником охранного
обязательства;
- включать в условия договоров (сделок), направленных на
изменение субъекта собственности, условие о перезаключении с
"Госорганом" охранного обязательства новым собственником.
2. МЕРЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВЫПОЛНЕНИЯ УСЛОВИЙ
ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
2.1. В случае нарушения "Собственником" требований охранного
обязательства, "Собственник" несет административную ответственность в
виде штрафа в размере двадцатикратной величины минимальной заработной
платы.
2.2. В случае повторного неисполнения "Собственником" принятых на
себя обязательств, памятник подлежит изъятию у "Собственника" со
взысканием с него причиненного ущерба в размере стоимости
ремонтно-реставрационных работ в пользу "Госоргана".
Принудительный выкуп памятника осуществляется в соответствии со
ст. 240 части первой Гражданского Кодекса РФ.
2.3. При изъятии памятника у "Собственника" в государственную
собственность, он (памятник) передается на баланс "Госоргану" по акту
в полной сохранности со всеми разрешенными переделками и
перестройками, а также произведениями искусства, связанными с ним
согласно приложенным к обязательству описям культурных ценностей и
спискам движимых памятников истории и культуры.
2.4. В случае совершения "Собственником" умышленных действий,
приведших к уничтожению памятника или причинению ему значительного
ущерба, "Собственник" несет ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
3. Настоящее охранное обязательство заключается между
"Собственником" и "Госорганом" перед заключением договора
купли-продажи и является его неотъемлемой частью. Охранное
обязательство составляется в 4-х экземплярах: два из них находятся в
делах "Госоргана", третий остается у "Собственника", четвертый - у
департамента по управлению государственным имуществом Правительства
Ярославской области.
4. Срок действия настоящего охранного обязательства
устанавливается на время нахождения данного памятника у
"Собственника". В случае отчуждения памятника охранное обязательство
заключается с новым "Собственником".
5. Особые условия ______________________________________________
(особые условиЯ устанавливаются "Госорганом"
________________________________________________________________
при оформлении охранного обязательства)
________________________________________________________________
________________________________________________________________
Юридические адреса:
"Госоргана" ____________________________________________________
Счет "Госоргана": N ____________ в _____________________________
"Собственника" _________________________________________________
Счет "Собственника": N __________ в ____________________________
Приложение:
1. Акт осмотра технического состояния памятника
на день оформления обязательства на ___ листах.
2. Поэтажные планы памятника.
"ГОСОРГАН" "СОБСТВЕННИК"
_______________________ ______________________
_______________________ ______________________
" ___ " ______ 199__ г. " ___ " ______ 199__
г.
Приложение 3
к постановлению
Губернатора
Ярославской области
от 29.04.96 N 218
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ,
историко-культурного наследия, не подлежащих приватизации
1. Культовые здания, строения, архитектурные комплексы, в т.ч.
кельи, хозяйственные постройки, дома причтов, здания духовных учебных
заведений и иные объекты религиозного назначения.
2. Объекты, в которых размещаются организации и учреждения,
обеспечивающие функционирование органов власти, управления.
3. Объекты, которые входят в имущественный состав государственных
музеев, музеев-заповедников, картинных галерей, выставочных залов,
театров и т.п.
4. Объекты, входящие в состав историко-архитектурных ансамблей и
комплексов, приватизация которых запрещена.
5. Объекты, рекомендованные к объявлению памятниками истории и
культуры федерального значения.
Приложение 4
к постановлению
Губернатора
Ярославской области
от 29.04.96 N 218
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
необходимых для рассмотрения вопросов по приватизации объектов
недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и
культуры местного значения
1. Заявление покупателя на имя директора Департамента по
управлению государственным имуществом Правительства Ярославской
области.
2. Копии документов, подтверждающих приобретение права аренды
нежилого помещения и купли-продажи оборудования и имущества.
3. Справка о полной оплате по договору купли-продажи права
аренды.
4. Договор аренды.
5. Устав и учредительный договор заявителя со всеми изменениями и
дополнениями на момент подачи заявления юридическим лицом.
6. Копия паспорта памятника истории и культуры, утвержденного в
установленном порядке.
7. Заключение департамента по культуре, искусству и историческому
наследию о возможности приватизации объекта.
8. Ситуационный план, совмещенный с историко-архитектурным
опорным планом, с указанием границ землепользования, установленных зон
охраны и иных ограничений.
10. Согласованное покупателем охранное обязательство на
приватизируемый объект.
11. Договор о границах раздела ответственности по инженерным
коммуникациям, особенностях их совместной эксплуатации между
балансодержателем дома и покупателем встроенно-пристроенного нежилого
помещения.
