Постановление Правительства Ярославской области от 21.01.2011 № 8-п

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ                   
                                                                      
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

от 21.01.2011 N 8-п
г. Ярославль

    О проведении конкурса по продаже земельного участка по адресу:    
  Ярославская область, Ярославский район, на территории Телегинского  
                           сельского округа                           

     В  соответствии  с  Земельным  кодексом   Российской   Федерации,
постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г.
N 808 «Об организации и проведении торгов  по  продаже  находящихся  в
государственной или муниципальной собственности земельных участков или
права  на  заключение  договоров  аренды  таких  земельных  участков»,
Законом  Ярославской  области  от  8 декабря 2000 г. N 28-з «О порядке
управления и распоряжения собственностью Ярославской области»
     ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1.  Провести  конкурс  по  продаже   являющегося   собственностью
Ярославской  области  земельного  участка,  расположенного  по адресу:
Ярославская область, Ярославский  район,  на  территории  Телегинского
сельского  округа,  из  земель промышленности, энергетики, транспорта,
связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для  обеспечения
космической  деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного
специального  назначения,  площадью   933363   квадратных   метра,   с
кадастровым  номером  76:17:134501:745,  для  размещения промышленных,
коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и  транспортной
инфраструктур,    для    установления    санитарно-защитных   зон,   с
использованием земель в охранной зоне газопровода- закольцовки ГРС-2 с
ул.   Транспортная,   в   охранной  зоне  ВЛ-110  кВ  Комсомольская  -
Пионерская - Ярцево - Лютово - Нерехта 1 - Нерехта 2  в  установленном
правилами порядке (далее - конкурс).
     2. Установить:
     - начальную цену земельного участка  в  размере  30960  (тридцать
миллионов девятьсот шестьдесят) тысяч рублей;
     - размер задатка для участия в конкурсе  в  размере  6192  (шесть
миллионов сто девяносто две) тысячи рублей.
     3. Утвердить условия конкурса согласно приложению.
     4.  Департаменту   по   управлению   государственным   имуществом
Ярославской  области  обеспечить  организацию и проведение конкурса, а
также публикацию извещения о  его  проведении  в  газете  «Документ  -
Регион».
     5.  Департаменту  информатизации  и  связи  Ярославской   области
совместно  с  департаментом  по  управлению государственным имуществом
Ярославской области в день публикации извещения, указанного  в  пункте
4,
     обеспечить  размещение  информационного  сообщения  о  проведении
конкурса   на   официальном  портале  органов  государственной  власти
Ярославской области.
     6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
Губернатора области Елфимова И.С.
     7. Постановление вступает в силу с момента подписания.


Губернатор области          С.А. Вахруков
                                                                      
                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                 Правительства области
                                                   от 21.01.2011 N 8-п

                                  УСЛОВИЯ                             
         проведения конкурса по продаже являющегося собственностью    
  Ярославской области земельного участка, расположенного по адресу:   
  Ярославская область, Ярославский район, на территории Телегинского  
                           сельского округа                           
                                                                      
     1. Представление претендентом  концепции  создания  промышленного
парка   (бизнес-плана   проекта,   обоснование  инвестиций  или  иного
документа), содержащей следующую информацию:
     - описание проекта;
     - эскизный проект или иной документ, содержащий схему  размещения
предполагаемого  комплекса  объектов  недвижимости  (административных,
производственных,   складских   и   иных   объектов,    обеспечивающих
деятельность  промышленного парка) и инфраструктуры, которые позволяют
компактно размещать и предоставляют условия для размещения производств
IV, V класса опасности по санитарной классификации;
     -   объёмы   финансирования   проекта   и   основные    источники
финансирования;
     -  показатели  эффективности  проекта  (социальной,  бюджетной  и
экономической эффективности);
     - основные потенциальные резиденты проекта;
     -  перечень  услуг,  оказываемых  промышленным   парком,   и   их
стоимостные характеристики;
     - сроки реализации проекта,  отдельных  стадий  проекта  (при  их
наличии).
     2.  Представление  претендентом  предложения  по   общему   сроку
реализации проекта не более 5 лет.
     3. Представление претендентом предложения по  объёмам  инвестиций
на строительство не менее 305 млн. рублей.
     4. Представление  претендентом  предложения  по  цене  земельного
участка.
     5. Принятие претендентом после заключения договора купли  продажи
обязательств по обеспечению соблюдения следующих условий:
     5.1.  Сохранение  вида  разрешенного   использования   земельного
участка.
     5.2. Разработка и утверждение бизнес  -  плана  проекта  создания
промышленного  парка  с  инженерной  и  транспортной  инфраструктурой,
утверждаемого уполномоченным органом исполнительной власти Ярославской
области,   в   течение   3   месяцев  с  момента  подписания  договора
купли-продажи.
     5.3.  Разработка  в  соответствии  с  утвержденным  бизнес-планом
проекта планировки и размещения объектов промышленного парка в течение
1 года с момента подписания договора.
     5.4.  Создание  в  соответствии  с   утвержденным   бизнес-планом
промышленного  парка  с  инженерной  и  транспортной  инфраструктурой,
включающее:
     -     строительство     комплекса      объектов      недвижимости
(административных,   производственных,   складских  и  иных  объектов,
обеспечивающих  деятельность  промышленного  парка)   для   размещения
производств IV, V класса опасности по санитарной классификации;
     - проведение строительно-монтажных работ по устройству автодорог,
инженерных сетей и сооружений;
     - строительство подъездных автодорог к промышленным предприятиям;
     - строительство водопровода;
     - строительство хозбытовой канализации;
     - строительство ливневой канализации;
     - строительство подземного газопровода высокого давления;
     - строительство электрокабельных линий;
     - строительство сетей наружного электроосвещения;
     - строительство оптоволоконных сетей связи;
     - строительство газораспределительных блочных пунктов;
     - строительство главной понижающей подстанции;
     - строительство автоматической телефонной станции;
     - строительство очистных сооружений дождевых стоков.
     5.5.  Предоставление  гарантий  сохранения  новым   собственником
(арендатором)  вида  разрешенного  использования  земельного участка и
соблюдения условий  договора  купли-продажи,  заключенного  по  итогам
проведения  конкурса,  при  отчуждении  (передаче в аренду) земельного
участка;
     5.6. Неотчуждение земельных участков, образованных  в  результате
раздела   существующего   земельного   участка,   предназначенных  для
размещения  объектов  инженерной  и  транспортной  инфраструктуры,  до
момента строительства объектов инфраструктуры;
     5.7.  Предоставление  гарантий  сохранения  новым   собственником
(арендатором)  вида  разрешенного  использования  земельного участка и
соблюдение условий  договора  купли-продажи,  заключенного  по  итогам
проведения  конкурса,  при  отчуждении или передаче в аренду земельных
участков, образованных в результате раздела  существующего  земельного
участка.