Постановление Мэрии города Ярославля от 08.04.2013 № 755

                       МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08.04.2013 N 755

 Об условиях приватизации нежилых помещений, расположенных по адресу: 
                  г.Ярославль, ул. Трефолева, д.12а                   

     В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N  159-ФЗ  «Об
особенностях   отчуждения   недвижимого   имущества,   находящегося  в
государственной собственности субъектов  Российской  Федерации  или  в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства,   и   о   внесении    изменений    в    отдельные
законодательные   акты   Российской   Федерации»,  учитывая  заявление
индивидуального предпринимателя Черничкина Игоря Анатольевича,
     МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Продать  нежилые  помещения  цокольного  этажа  NN  6(9  общей
площадью 46,5 кв.м, расположенные в здании по адресу: г.Ярославль, ул.
Трефолева,   д.12а,   являющемся   объектом   культурного    наследия,
обремененные  охранным обязательством собственника помещений в объекте
культурного наследия  (условия  охранного  обязательства  собственника
помещений в объекте культурного наследия прилагаются), индивидуальному
предпринимателю Черничкину Игорю  Анатольевичу  в  порядке  реализации
преимущественного   права   на  приобретение  арендуемого  недвижимого
имущества по рыночной стоимости 2 194 915 (два миллиона сто  девяносто
четыре тысячи девятьсот пятнадцать) руб. с рассрочкой оплаты сроком на
пять лет.
     2. Комитету по управлению муниципальным имуществом  мэрии  города
Ярославля    выполнить    необходимые    мероприятия   по   реализации
постановления.
     3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
мэра  города  Ярославля  по вопросам социально-экономического развития
города.
     4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.


Мэр города Ярославля          Е.Р. Урлашов





                   УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА                    
        собственника помещений в объекте культурного наследия         
  местного (муниципального) значения (памятнике истории и культуры)   
       «Дом доходный Власьевых», первая треть XIX в., 1914 г.,        
                  г. Ярославль, ул. Трефолева, д.12а                  
                                                                      
     1. Собственник при осуществлении права собственности  на  нежилые
помещения  цокольного  этажа  NN 6(9 общей площадью 46,5 кв.м (далее –
Помещения)  в  здании,  расположенном  по  адресу:  г.Ярославль,   ул.
Трефолева,  д.12а, и являющемся объектом культурного наследия местного
(муниципального) значения «Дом доходный Власьевых», первая  треть  XIX
в.,  1914  г.,  (далее  –  Памятник)  в  соответствии с постановлением
Правительства Ярославской области от 17.06.2008 N 248 «Об отнесении  к
объектам  культурного  наследия  (памятникам  истории  и культуры) и о
внесении изменений в постановление Администрации области от 03.09.2004
N  148»,  принимает  на  себя обязательства по сохранению и содержанию
Помещений и Памятника, которые являются ограничениями  (обременениями)
права собственности на данный объект.
     2. Условия сохранения Помещений и Памятника:
     2.1. Обеспечивать за  свой  счет  финансирование,  организацию  и
(или) выполнение работ по сохранению Помещений и Памятника.
     Доля обязательных расходов на финансирование работ по  сохранению
Памятника, бремя которых несет Собственник, определяется долей в праве
общей долевой собственности на общее имущество в Памятнике.
     2.2. Проводить  работы  по  ремонту,  реставрации,   консервации,
приспособлению  для  современного  использования,  а  также разработку
проектно-сметной  документации  в  сроки,  определенные  департаментом
архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля (далее
– Департамент). Департамент не реже одного раза в пять лет  производит
осмотр  Помещений  и  Памятника  с  целью  составления  акта  текущего
осмотра и определения состава, объема и  сроков  выполнения  работ  по
сохранению Помещений и Памятника.
     2.3. Выполнять требования по сохранению  Помещений  и  Памятника,
поддержанию  его  технического  состояния,  указанные  в  акте осмотра
технического  состояния,  составляющем   единое   целое   с   охранным
обязательством.
     2.4. Не заменять без согласия Департамента исторический материал,
из   которого   изготовлены  конструкции,  элементы  отделки  фасадов,
оконные и дверные заполнения Помещений и Памятника.
     2.5. Проектирование и проведение работ по сохранению Помещений  и
Памятника    осуществлять   в   порядке,   установленном   действующим
законодательством об объектах культурного  наследия,  после  получения
соответствующего разрешения.
     2.6. Привлекать к проведению  работ  по  сохранению  Помещений  и
Памятника   физические   и   юридические  лица,  имеющие  лицензию  на
деятельность  по  проведению  проектных  работ,  связанных  с  охраной
объектов   культурного   наследия,   на   деятельность  по  проведению
проектно-изыскательских работ, связанных  с  ремонтом  и  реставрацией
объектов   культурного   наследия,   на   деятельность  по  ремонту  и
реставрации объектов культурного наследия.
     2.7. В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных
не   известных   ранее   объектов,   обладающих   признаками   объекта
культурного  наследия,  направить  в  трехдневный  срок  со   дня   их
обнаружения письменное сообщение о них в Департамент.
     2.8. Осуществлять подтверждение выполнения  работ  по  сохранению
Помещений и Памятника актом приемки, выданным в установленном порядке.
     3.Условия содержания и использования Помещений и Памятника:
     3.1. Обеспечивать    соблюдение    требований    законодательства
Российской  Федерации  в  отношении  порядка  сохранения,  содержания,
использования и охраны  объектов  культурного  наследия  при  передаче
Помещений во владение и (или) пользование третьим лицам.
     3.2. Использовать помещения в соответствии с целевым  назначением
(торговые   и  складские  помещения).  Изменение  целевого  назначения
Помещений допускается только по согласованию с Департаментом.
     3.3. В  согласованные  сторонами  сроки  обеспечивать  доступ   в
Помещения и Памятник представителей Департамента с целью осуществления
ими  в  соответствии  с  законодательством  Российской   Федерации   и
Ярославской  области  контроля  за  соответствием  порядка сохранения,
содержания и использования Помещений условиям охранного  обязательства
и  требованиям  законодательства  об  объектах культурного наследия, а
также  предоставлять  необходимые   документы   и   иную   информацию,
относящуюся к предмету проверки.
     3.4. Осуществлять расходы по содержанию Помещений  и  поддержанию
их  в  надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии,
поддерживать территорию Памятника в благоустроенном состоянии.
     3.5. Не производить работы, изменяющие предмет охраны.
     3.6. Незамедлительно извещать Департамент о  всяком  повреждении,
аварии  или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Помещениям и (или)
Памятнику и его территории или угрожающих причинением такого ущерба, и
безотлагательно    принять   меры   для   предотвращения   дальнейшего
разрушения, а также незамедлительно проводить все  необходимые  работы
по сохранению Помещений и Памятника.
     3.7. Согласовывать с Департаментом  работы  по  перепланировке  и
переустройству  Помещений, смену заполнений оконных и дверных проемов,
установку  любых  носителей  информации   на   Памятник,   технических
устройств, решеток, козырьков, навесов, крылец и иные подобные работы,
а также проведение земляных работ на территории Памятника.
     3.8. За  свой  счет  и  в  срок,   установленный   Департаментом,
устранять  последствия  своих  самовольных  действий,  перечисленных в
пункте 3.7 условий охранного обязательства.
     3.9. Не  использовать  Помещения,  Памятник   и   прилегающую   к
Памятнику территорию:
     - под склады и производства взрывчатых и огнеопасных  материалов,
материалов,  загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию, а
также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
     - под    производства,    имеющие    оборудование,    оказывающее
динамическое  и  вибрационное  воздействие  на  конструкции Памятника,
независимо от их мощности;
     - под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для
Памятника  температурно-влажностным  режимом  и  применением химически
активных веществ.
     4. Порядок   подтверждения   собственником   выполнения   условий
охранного обязательства.
     По запросу  Департамента  в  течение  месяца  собственник  обязан
предоставлять  информацию о выполнении условий охранного обязательства
с  приложением  необходимой  документации,  подтверждающей  проведение
соответствующих    работ,   их   объем,   характеристики   применяемых
материалов, технологий и методик, а также иные сведения, относящиеся к
выполнению условий охранного обязательства.