Постановление Мэрии города Ярославля от 25.02.2015 № 341

Мэрия города Ярославля

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.02.2015                                                                                                                   N 341

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул. 1-й Приволжской, ул. Журавлёва, Складским пер., Суздальским шоссе во Фрунзенском районе города Ярославля

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, приказом департамента строительства Ярославской области от 20.08.2010 N 13 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории и признании утратившим силу приказа департамента градостроительства и архитектуры Ярославской области от 03.09.2007 N 1», учитывая материалы публичных слушаний (протокол от 12.02.2015, заключение от 13.02.2015),

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. 1-й Приволжской, ул. Журавлёва, Складским пер., Суздальским шоссе во Фрунзенском районе города Ярославля, в составе:

- чертежа планировки территории, ограниченной ул. 1-й Приволжской, ул. Журавлёва, Складским пер., Суздальским шоссе во Фрунзенском районе города Ярославля, с отображением красных линий (приложение 1);

- чертежа планировки территории, ограниченной ул. 1-й Приволжской, ул. Журавлёва, Складским пер., Суздальским шоссе во Фрунзенском районе города Ярославля, с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам, (приложение 2);

- чертежа планировки территории, ограниченной ул. 1-й Приволжской, ул. Журавлёва, Складским пер., Суздальским шоссе во Фрунзенском районе города Ярославля, с отображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры, (приложение 3);

- чертежа планировки территории, ограниченной ул. 1-й Приволжской, ул. Журавлёва, Складским пер., Суздальским шоссе во Фрунзенском районе города Ярославля, с отображением границ зон планируемого размещения объектов социально - культурного, коммунально - бытового назначения, объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и иных объектов капитального строительства (приложение 4);

- положений о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения и о характеристиках планируемого развития территории, ограниченной ул. 1-й Приволжской, ул. Журавлёва, Складским пер., Суздальским шоссе во Фрунзенском районе города Ярославля, (приложение 5).

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. 1-й Приволжской, ул. Журавлёва, Складским пер., Суздальским шоссе во Фрунзенском районе города Ярославля, (приложение 6).

3. Департаменту архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля обеспечить размещение проекта планировки территории, указанного в пункте 1 постановления, и материалов по его обоснованию, а также проекта межевания территории, указанного в пункте 2 постановления, градостроительных планов земельных участков, подготовленных в его составе, в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Ярославля по вопросам градостроительства.

5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый заместитель мэра города Ярославля                                                     А.В. Нечаев

Приложение 1

к постановлению мэрии

от 25.02.2015 N 341

Чертеж планировки территории, ограниченной ул. 1-й Приволжской, ул. Журавлёва, Складским пер., Суздальским шоссе во Фрунзенском районе города Ярославля,

с отображением красных линий

___________________________

Приложение 2

к постановлению мэрии

от 25.02.2015 N 341

Чертеж планировки территории, ограниченной ул. 1-й Приволжской, ул. Журавлёва, Складским пер., Суздальским шоссе во Фрунзенском районе города Ярославля,

с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам

____________________

Приложение 3

к постановлению мэрии

от 25.02.2015 N 341

Чертеж планировки территории, ограниченной ул. 1-й Приволжской, ул. Журавлёва, Складским пер., Суздальским шоссе во Фрунзенском районе города Ярославля,

с отображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры

>

___________________________

Приложение 4

к постановлению мэрии

от 25.02.2015 N 341

Чертеж планировки территории, ограниченной ул. 1-й Приволжской, ул. Журавлёва, Складским пер., Суздальским шоссе во Фрунзенском районе города Ярославля, с отображением границ зон планируемого размещения объектов социально - культурного, коммунально - бытового назначения, объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и иных объектов капитального строительства

________________________

Приложение 5

к постановлению мэрии

от 25.02.2015 N 341

Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения и о характеристиках планируемого развития территории, ограниченной ул. 1-й Приволжской, ул. Журавлёва, Складским пер., Суздальским шоссе во Фрунзенском районе города Ярославля

I. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения.

На территории элемента планировочной структуры размещаются: объекты капитального строительства регионального значения – государственное образовательное учреждение начального профессионального образования Ярославской области Профессиональный лицей N 5, Ярославский филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Московский государственный университет путей сообщения» и общежитие; объект капитального строительства местного значения – муниципальное образовательное учреждение средняя общеобразовательная школа N 66.

На территории элемента планировочной структуры не планируется размещение объектов капитального строительства федерального и регионального значения.

На территории элемента планировочной структуры планируется размещение объектов капитального строительства местного значения: дошкольное образовательное учреждение – детский сад на 125 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс, открытые спортивные площадки, проезды.

II. Положения о характеристиках планируемого развития территории, в том числе характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

1. Плотность и параметры застройки территории, необходимые для развития территории, приведены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование	Ед. изм.	Количество
			сущест-вующее	планируемое
1	Территория элемента планировочной структуры, в том числе:	га	6,9206	6,9206
1.1	Территория, в отношении которой принято решение о развитии	га	-	2,6019
2	Площадь территории существующих сохраняемых объектов капитального строительства, в том числе:
2.1	Площадь территории объектов регионального значения – учреждений высшего и среднего профессионального образования и общежития	га	0,7355	0,7494
2.2	Площадь территории объекта местного значения – существующей общеобразовательной школы	га	0,4092	0,4164
2.3	Площадь территории 4-этажного жилого дома	га	0,1537	0,1537
3	Площадь территории планируемых объектов, в том числе:
3.1	Площадь территории многоэтажной жилой застройки многоквартирными 10–13-этажными жилыми домами со встроенно-пристроенными объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в том числе:	га	-	2,4361
3.1.1	Площадь территории объектов местного значения – открытые спортивные площадки для обслуживания жителей	га	-	0,1895
3.2	Площадь территории среднеэтажной жилой застройки многоквартирными 4–8-этажными жилыми домами со встроенно-пристроенными объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в том числе:	га	-	1,1153
3.2.1	Территория объектов местного значения – территории проездов	га	-	0,0562
3.3	Площадь территории объекта местного значения – дошкольного образовательного учреждения на 125 мест	га	-	0,4779
3.4	Площадь территории объекта местного значения – физкультурно - оздоровительного комплекса с подземной автостоянкой на 50 машино-мест	га	-	0,4014
	Характеристика территории в границах элемента планировочной структуры
4	Общая площадь жилищного фонда:	м2	15232	53930
4.1	Площадь сохраняемого существующего жилищного фонда	м2	1123	1123
4.2	Площадь планируемого жилищного фонда	м2	-	52807
5	Численность населения:	чел.	1590	2157
5.1	Численность населения в существующем сохраняемом жилищном фонде	чел.	45	45
6	Площадь застройки существующих сохраняемых зданий	м2	4201	4201
6.1	Площадь застройки планируемых зданий	м2	-	12824
7	Коэффициент застройки территории		0,21	0,25
8	Коэффициент плотности застройки территории		0,49	1,4
9	Площадь /процент озеленения	м2/%	40224/58	22811/33
10	Плотность населения	чел./га	276	350
11	Этажность	этаж	2–4	4–13

2. Положения о характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания, а также инженерно-технического обеспечения.

2.1. Характеристики развития системы социального обслуживания, необходимые для развития территории, приведены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование	Ед. изм.	Количество
1	Дошкольное образовательное учреждение	место	125
2	Отделение связи	объект	1
3	Опорный пункт охраны порядка	м2	19
4	Открытые стоянки для временного хранения автомобилей	машино-место	128
5	Автостоянки для постоянного хранения автомобилей	машино-место	50

2.2. 2.2. Характеристики развития системы транспортного обслуживания, необходимые для развития территории.

Территория ограничена улицей 1-й Приволжской – магистральной улицей районного значения, улицей Журавлева – улицей местного значения, Складским переулком – улицей местного значения, Суздальским шоссе – магистральной улицей районного значения.

Проектом планировки предусматривается реорганизация системы транспортного обслуживания, а именно участок улицы Журавлева, соединяющий Складской переулок и улицу 1-ю Приволжскую в границах развития застроенной территории, являющийся дублером улицы Журавлева. Данное решение обусловлено необходимостью исключения транзитного транспортного движения на планируемой территории. Также запланировано размещение двух пешеходных переходов через улицу 1-ю Приволжскую.

Подъезды транспорта к жилым и общественным зданиям внутри территории осуществляются по существующим и планируемым проездам. На территории предусмотрены автостоянки для временного и постоянного хранения автотранспортных средств, также проектом запланированы места для маломобильных групп населения.

2.3. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения, необходимой для развития территории.

Газоснабжение – от существующего подземного стального газопровода высокого давления, проложенного по Суздальскому шоссе.

Водоснабжение – от существующих сетей водопровода Д=400 мм, проходящего по Суздальскому шоссе и проспекту Фрунзе. Врезка проектируемого водопровода запроектирована в существующие колодцы ВК-1 и ВК-17.

Водоотведение – сброс бытовых стоков запроектирован в существующий фекальный коллектор Д=500 мм, проходящий по ул. 1-й Приволжской.

Водоотведение поверхностных стоков – сброс осуществляется в коллектор
Д=1000 мм по проспекту Фрунзе и по Суздальскому шоссе.

Теплоснабжение – к существующим тепловым сетям системы теплоснабжения
ОАО «ТГК-2» – тепловая камера ТК-1.

Электроснабжение – предусматривается размещение новой трансформаторной подстанции. Проектом предусматривается наружное освещение внутриквартальных проездов и придомовых территорий.

Инженерное обеспечение территории приведено в таблице 3.

Таблица 3

NN п/п	Наименование	Ед. изм.	Количество по проекту
1	Водоснабжение	м3 /сутки	341,83
2	Водоотведение	м3 /сутки	341,83
3	Электроснабжение	кВт	1930,00
4	Расход газа	м3 /час	313,34
5	Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение	Гкал / час	8,96

______________

Приложение 6

к постановлению мэрии

от 25.02.2015 N 341

Проект межевания территории, ограниченной ул. 1-й Приволжской, ул. Журавлёва, Складским пер., Суздальским шоссе во Фрунзенском районе города Ярославля

____________________________