Постановление Мэрии города Ярославля от 09.06.2015 № 1096

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09.06.2015                                                                                                                   N 1096

О проведении публичных слушаний

по проекту постановления мэрии

города Ярославля «О предоставлении

 разрешения на условно разрешенный вид

 использования земельного участка

по адресу: улица Некрасова, дом 41

 в Кировском районе, «среднеэтажная

жилая застройка (многоквартирные дома

 (5–8 надземных этажей), в том числе

со встроенными, пристроенными и

встроенно-пристроенными объектами,

 связанными с проживанием

и не оказывающими негативного

воздействия на окружающую среду)»

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением муниципалитета города Ярославля от 24.10.2005 N 135 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Ярославле», постановлением мэрии города Ярославля от 29.04.2013 N 1009 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», учитывая решение комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ярославля (протокол от 10.04.2015 N 5),

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Назначить публичные слушания по прилагаемому проекту постановления мэрии города Ярославля «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: улица Некрасова, дом 41 в Кировском районе, «среднеэтажная жилая застройка (многоквартирные дома (5–8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду)».

2. Провести публичные слушания по проекту постановления мэрии города Ярославля, указанному в пункте 1 постановления, 24.06.2015 в 17.00 в территориальной администрации Кировского района мэрии города Ярославля по адресу: г. Ярославль, ул. Республиканская, д. 49.

3. Создать оргкомитет по проведению публичных слушаний и утвердить его состав (приложение).

4. Установить, что предложения и замечания по проекту постановления мэрии города Ярославля, указанному в пункте 1 постановления, могут быть направлены по адресу: г. Ярославль, ул. Нахимсона, д. 8, каб. 1 (40-37-40).

5. Установить, что проведение и определение результатов публичных слушаний осуществляется в соответствии с решением муниципалитета города Ярославля от 24.10.2005 N 135 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Ярославле».

6. Опубликовать постановление в газете «Городские новости» и разместить его на официальном портале города Ярославля в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

7. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Ярославля по вопросам градостроительства.

8. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый заместитель мэра города Ярославля                                   А.Г. Малютин

Проект N

Мэрия города Ярославля

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

00.00.2015                                                                                                                   N

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: улица Некрасова, дом 41 в Кировском районе, «среднеэтажная жилая застройка (многоквартирные дома (5–8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду)»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением мэрии города Ярославля от 29.04.2013 N 1009 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», учитывая результаты публичных слушаний (протокол от ___________, заключение от ___________), рекомендации комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ярославля (протокол от ____________ N __________),

Мэрия города Ярославля ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 76:23:030504:154 по адресу: улица Некрасова, дом 41 в Кировском районе, «среднеэтажная жилая застройка (многоквартирные дома     (5–8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду)».

2. Корепановой Е.В. выполнить мероприятия, связанные с государственным кадастровым учетом земельного участка.

3. Опубликовать постановление в газете «Городские новости» и разместить его на официальном портале города Ярославля в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Ярославля по вопросам градостроительства.

5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

______________________________             ___________                  __________________

(наименование должностного лица                                              (подпись)                                             (И.О. Фамилия)

городского самоуправления)

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту постановления мэрии города Ярославля «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: улица Некрасова, дом 41 в Кировском районе, «среднеэтажная жилая застройка (многоквартирные дома
(5–8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду)»

Земельный участок по адресу: улица Некрасова, дом 41 в Кировском районе, находится в собственности у Корепановой Е.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.10.2014 серия 76-АВ N 047621, разрешенное использование земельного участка: многоэтажные наземные, подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 300 машино-мест. Собственник изъявил желание разместить на указанном земельном участке многоквартирный дом (5–8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду. В соответствии с действующим законодательством (ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации) вопрос подлежит публичному обсуждению. Все желающие могут принять участие в публичных слушаниях и выразить свое мнение по этому вопросу. По итогам публичных слушаний комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ярославля будут подготовлены рекомендации, которые будут являться основанием для принятия мэрией города Ярославля решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Дополнительно следует отметить, что принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка не является безусловным основанием для выдачи разрешения на строительство многоквартирного дома (5–8 надземных этажей).

Рассматриваемый земельный участок расположен в границах санитарно-защитной зоны физкультурно-оздоровительного сооружения открытого типа со стационарными трибунами вместимостью свыше 500 мест, отнесенного в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 к объектам III класса опасности, согласно санитарной классификации с установлением санитарно-защитной зоны – 500 м. В целях получения разрешения на строительство помимо предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка и соблюдения иных требований Градостроительного кодекса Российской Федерации необходимо проведение мероприятий по сокращению санитарно-защитной зоны. Указанные мероприятия проводятся в настоящее время. Сокращение санитарно-защитной зоны подтверждается решением и санитарно-эпидемиологическим заключением Главного государственного санитарного врача Ярославской области  или его заместителя.

Мероприятия по сокращению санитарно-защитной зоны и по предоставлению разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка  проводятся одновременно и независимо друг от друга в целях сокращения сроков подготовительных работ и, в случае предоставления положительных заключений, собственник выполнит проект, получит разрешение на строительство, построит и введет в эксплуатацию многоквартирный дом. Жители города Ярославля получат возможность приобретения квартир в построенном доме. Будет произведено благоустройство территории данного земельного участка в соответствии с нормами.

В противном случае на земельном участке по адресу: улица Некрасова, дом 41, строительства многоквартирного дома (5–8 надземных этажей)  не будет.

Телефоны оргкомитета по проведению публичных слушаний: 40-37-13, 40-91-35, 40-91-21.

Приложение

к постановлению мэра

от 09.06.2015 N 1096

Состав оргкомитета по

проведению публичных слушаний

Божко В.С.                - первый заместитель главы территориальной администрации Кировского района мэрии города Ярославля;

Зубков В.В.               - депутат муниципалитета города Ярославля;

Карташева О.А.       -  главный специалист отдела управления муниципальными землями управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля;

Куприянов А.С.       - собственник нежилых помещений по улице Свердлова, дом 40 (по согласованию);

Плынова И.В.           - председатель Совета дома 33 по улице Победы (по согласованию);

Смурыгин В.Н.        - начальник жилищно-коммунального отдела территориальной администрации Кировского района мэрии города Ярославля;

Сукнев Р.Г.               - депутат муниципалитета города Ярославля;

Юдин Я.И.                - депутат муниципалитета города Ярославля.