Постановление Мэрии города Ярославля от 26.02.2016 № 213

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26.02.2016                                                                                                                      N 213

Об условиях приватизации

нежилых помещений, расположенных

по адресу: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 28/86

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», учитывая заявление индивидуального предпринимателя Масловой Светланы Васильевны,

Мэрия города Ярославля ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Продать нежилые помещения второго этажа NN 11-16 общей площадью 276,5 кв.м, расположенные в здании по адресу: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 28/86, являющемся объектом культурного наследия, обремененные охранным обязательством собственника на объект культурного наследия (условия охранного обязательства собственника на объект культурного наследия прилагаются), индивидуальному предпринимателю Масловой Светлане Васильевне в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества по рыночной стоимости 17 203 389,83 руб. (семнадцать миллионов двести три тысячи триста восемьдесят девять рублей восемьдесят три копейки) с рассрочкой оплаты сроком на  пять лет.

Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества в размере 1 060 710 (один миллион шестьдесят тысяч семьсот десять) рублей засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества.

2.  Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля выполнить необходимые мероприятия по реализации постановления.

3. Признать утратившим силу постановление мэрии города Ярославля от 13.12.2013 N 2913 «Об условиях приватизации нежилого здания с земельным участком, расположенного по адресу: г. Ярославль,  ул. Свободы, д. 28/86».

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Ярославля по вопросам социально-экономического развития города.

5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Первый заместитель мэра города Ярославля                                           А.Г. Малютин

Условия охранного обязательства

собственника на объект культурного наследия

«Кинотеатр», 1911 г., архитектор Саренко Г.В.,

г. Ярославль, ул. Свободы, д. 28/86

Собственник при осуществлении права собственности на здание, расположенное по адресу: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 28/86, являющееся объектом культурного наследия в соответствии с постановлением Администрации Ярославской области от 03.09.2004 N 148, принимает на себя обязательства по сохранению и содержанию вышеуказанного объекта культурного наследия, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект.

1. Описание предмета охраны: памятник истории и культуры «Кинотеатр», 1911 г., архитектор Саренко Г.В.

2. Условия сохранения объекта культурного наследия (помещения в объекте):

2.1. Нести полную ответственность за сохранность памятника и использование его помещений под торговые и административные цели.

2.2. Согласовывать с департаментом охраны объектов культурного наследия Ярославской области (далее – Госорган) вопросы изменения характера использования памятника.

2.3. В согласованные сторонами сроки беспрепятственно допускать на территорию и в помещения объекта представителей Госоргана для контроля за выполнением обязательств по содержанию памятника, его территории, зон охраны или научного обследования.

2.4. Своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по его восстановлению (консервационные работы).

2.5. Обеспечивать все работы научно-проектной и технической документацией, а именно: обмерами, проектами и научными исследованиями памятника. Установить информационную надпись в соответствии с согласованным эскизом.

2.6. Все работы на памятнике производить:

- специалистами, имеющими лицензию на право ведения работ по реставрации объектов культурного наследия;

- в соответствии с реставрационными нормами и правилами;

- под надзором архитектора-реставратора (авторский и технический надзор).

2.7. Согласовывать с Госорганом работы по сохранению памятника, его приспособлению под современное использование (в том числе смену заполнений оконных и дверных проемов, устройство козырьков, навесов, крылец, декоративную отделку фасадов, размещение средств наружной рекламы, внешних элементов систем кондиционирования и т.д.), а также проведение земляных работ на его территории.

2.8. Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием Госоргана, самовольные перестройки или переделки памятника.

3. Условия содержания и использования объекта культурного наследия (помещений в объекте):

3.1. Обеспечивать режим содержания памятника: своевременно производить текущий и капитальный ремонты, благоустроительные работы независимо от сезона, ремонтно-реставрационные работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с охранным обязательством, а также выполнять разовые предписания Госоргана.

3.2. Все работы по памятнику и его территории производятся по предварительному разрешению Госоргана.

Работы по сохранению объекта культурного наследия осуществлять в соответствии с требованиями, изложенными в задании на производство работ по сохранению, выдаваемом в соответствии с действующим регламентом.

3.3. Содержать памятник в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а территорию памятника в благоустроенном состоянии.