Постановление Мэрии города Ярославля от 01.03.2016 № 256

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

01.03.2016                                                                                                                    N 256

Об отказе в предоставлении разрешения на

условно разрешенный вид использования

земельного участка по адресу: улица Ростовская,

дом 11 в Красноперекопском районе,

«многоквартирные дома (9–12 надземных этажей),

в том числе со встроенными, пристроенными,

встроенно-пристроенными объектами, связанными

 с проживанием и не оказывающими негативного

 воздействия на окружающую среду»

В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением мэрии города Ярославля от 29.04.2013 N 1009 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», рассмотрев результаты публичных слушаний (протокол от 17.11.2015, заключение от 17.11.2015), рекомендации комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ярославля (протоколы от 28.08.2015, 25.12.2015 NN 12, 18),

Мэрия города Ярославля ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Твердость» в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 76:23:040517:9 по адресу: улица Ростовская, дом 11 в Красноперекопском районе, «многоквартирные дома (9–12 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными, встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду», в соответствии с абзацем шестым пункта 2.9 административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, утвержденного постановлением мэрии города Ярославля от 29.04.2013 N 1009, а именно:

1) согласно карте градостроительного зонирования города Ярославля (границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия) в составе Правил землепользования и застройки города Ярославля, утвержденных решением муниципалитета города Ярославля от 17.09.2009 N 201, запрашиваемый земельный участок располагается в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ.4). В указанной зоне с особыми условиями использования территорий разрешается строительство в соответствии с регламентами, ограничениями и особыми требованиями, установленными ст. 64 Правил землепользования и застройки города Ярославля, проектом зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля, утвержденным постановлением Правительства Ярославской области от 22.06.2011 N 456-п. Для данной территории установлены предельные параметры высоты рядовой застройки – 25 м, отдельных акцентов – 30 м;

2) отсутствует возможность обеспечения объектами социального назначения, в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности граждан, – дошкольными, школьными образовательными учреждениями, объектами культурно-бытового обслуживания, а также документация по планировке данной территории;

3) зонирование смежных территорий, по отношению к рассматриваемому земельному участку, изменено из территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж.2) на территориальные зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж.3) и индивидуальными жилыми домами (Ж.4), что предусматривает понижение этажности и плотности застройки.

2. Опубликовать постановление в газете «Городские новости» и разместить его на официальном портале города Ярославля в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Ярославля по вопросам градостроительства.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Первый заместитель мэра города Ярославля                                            А.Г. Малютин