Решение Тульской городской Думы г. Тулы от 27.05.2015 № 12/281

ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 27.05.2015 № 12/281

О Порядке определения платы за сервитуты

Рассмотрев протест прокурора города Тулы от 09.04.2015 № 7-04-2015 на решение Тульской городской Думы от 23.10.2013 № 66/1512 «О Порядке принятия решений о предоставлении прав ограниченного пользования муниципальными земельными участками (частных сервитутов) и определения платы за частные сервитуты», руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Тула, Тульская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Удовлетворить протест прокурора города Тулы от 09.04.2015 № 7-04-2015 на решение Тульской городской Думы от 23.10.2013 № 66/1512 «О Порядке принятия решений о предоставлении прав ограниченного пользования муниципальными земельными участками (частных сервитутов) и определения платы за частные сервитуты».

2. Утвердить Порядок определения платы за сервитуты (приложение).

3. Признать утратившим силу решение Тульской городской Думы от 23.10.2013 № 66/1512 «О Порядке принятия решений о предоставлении прав ограниченного пользования муниципальными земельными участками (частных сервитутов) и определения платы за частные сервитуты».

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации города Тулы.

5. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте муниципального образования город Тула (http://www.npacity.tula.ru) в сети Интернет и разместить на официальном сайте Тульской городской Думы в сети Интернет.

6. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального образования город Тула

Ю.И. Цкипури

Приложение

к решению Тульской городской

Думы от 27.05.2015 № 12/281

Порядок определения платы за сервитуты

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет плату по соглашениям об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Тула.

1.2. В настоящем Порядке используются следующие термины и определения:

1) муниципальный земельный участок - земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования город Тула;

2) сервитут - право ограниченного пользования муниципальным земельным участком, устанавливаемое в соответствии с гражданским законодательством, в том числе статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также частью 10 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) обладатель сервитута - лицо, в пользу которого установлен сервитут;

4) правообладатели муниципальных земельных участков – лица, которым муниципальные земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год;

5) Комитет – комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы;

6) обеспечиваемый земельный участок – земельный участок, с которым связана нужда в установлении сервитута;

7) обеспечиваемое здание – здание, сооружение, с которым связана нужда в установлении сервитута;

8) мобилизационное задание – мобилизационное задание (заказ), установленное в соответствии с Федеральным законом от 26.02.1997 № 31-ФЗ «О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации».

1.3. Настоящий Порядок применяется, если иное не установлено федеральными законами, в том числе частью 11 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.4. Настоящий Порядок применяется при заключении соглашений об установлении сервитутов в отношении муниципальных земельных участков Комитетом и правообладателями муниципальных земельных участков.

2. Порядок определения платы за сервитуты

2.1. Плата за сервитут в год (ПГ) рассчитывается следующим образом:

ПГ = 0,015 x КС x SS / SО, где

0,015 – коэффициент, соответствующий максимальной налоговой ставке земельного налога, установленной статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации;

КС – кадастровая стоимость земельного участка, рублей;

SS – площадь земельного участка или его части, обременяемая сервитутом, кв.м;

SО - общая площадь земельного участка, кв. м.

2.2. Плата за сервитут в месяц (ПМ) рассчитывается следующим образом:

ПМ = ПГ/12.

2.3. Плата за сервитут за неполный месяц (ПНМ) рассчитывается следующим образом:

ПНМ = ПМ х ДНМ /ДМ, где

ДНМ – количество дней в месяце, за которые начисляется плата за установление сервитута;

ДМ – количество дней в месяце.

2.4. Если в соглашении об установлении сервитута на стороне обладателя сервитута выступает несколько лиц, то для каждого из них плата за сервитут определяется с учетом его доли в праве на обеспечиваемый земельный участок, а если такие доли не определены, то с учетом его доли в праве на обеспечиваемое здание либо пропорционально площади помещений, принадлежащих указанным лицам, в обеспечиваемом здании.

2.5. В период действия соглашения о сервитуте размер платы за сервитут может изменяться в одностороннем порядке Комитетом, правообладателями муниципальных земельных участков по согласованию с Комитетом. Основаниями изменения размера платы являются нормативные акты, изменяющие порядок определения платы за сервитут и (или) отдельные показатели, используемые при ее исчислении.

2.6. Плата за сервитут уплачивается:

1) юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами при установлении сервитутов для целей, связанных с предпринимательской деятельностью, – ежемесячно до 10 (десятого) числа текущего месяца за текущий месяц;

2) гражданами при установлении сервитутов для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, - ежегодно до 15 (пятнадцатого) сентября текущего года за текущий год.

2.7. Плата за сервитут не устанавливается для казенных и бюджетных муниципальных учреждений, для организаций, имеющих мобилизационные задания.