Постановление Администрации Тульской области от 26.11.2003 № 775

                                АДМИНИСТРАЦИЯ
                             ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26.11.2003 N 775

        О внесении изменений и признании утратившими силу некоторых
        постановлений губернатора Тульской области и администрации
      Тульской области по вопросам оплаты государственной регистрации
                прав на недвижимое имущество и сделок с ним

       (В редакции Постановления Администрации Тульской области
                        от 14.01.2005 г. N 10)

     В соответствии    с   постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 13.10.2003 N 620 "О внесении  изменений  и  дополнения  в
постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г.
N 248",  на основании статьи 34  Устава  (Основного  Закона)  Тульской
области администрация Тульской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. (Утратил  силу  - Постановление Администрации Тульской области
от 14.01.2005 г. N 10)
     2. Внести  в  постановление  губернатора  Тульской   области   от
26.11.98  N  474  "О  внесении  изменений и дополнений в постановление
губернатора Тульской области - главы администрации от 06.11.96  N 685"
следующее изменение:
     пункты 3 и 4 исключить.
     3. Признать утратившими силу:
     постановление губернатора Тульской области от 23.06.99 N  234  "О
внесении  изменений  и дополнений в постановление губернатора Тульской
области  от  17.08.98  N  46  "Об   установлении  размера   платы   за
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах";
     постановление губернатора Тульской области от 07.12.2000 N 429 "О
внесении изменений и дополнений в постановление  губернатора  Тульской
области   от   17.08.98   N 346  "Об  установлении  размера  платы  за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах";
     постановление губернатора Тульской области от 25.07.2001 N 254 "О
внесении  изменений  в  постановление  губернатора Тульской области от
17.08.98 N 346  "Об  установлении  размера  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление информации о зарегистрированных правах";
     постановление администрации  Тульской области от 12.07.2002 N 463
"О  внесении  изменений  и  дополнений  в  постановление   губернатора
Тульской  области  от 17.08.98 N 346 "Об установлении размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах".
     4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.


     Губернатор Тульской области          В.А. Стародубцев





                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                        администрации Тульской области
                                                   от 26.11.2003 N 775
                                                            Приложение
                                           к постановлению губернатора
                                                      Тульской области
                                                     от 17.08.98 N 346

         Временное положение об оплате государственной регистрации
       прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставления
                  информации о зарегистрированных правах

     I. Общие положения
     1.1. Настоящее  Временное положение распространяется на граждан и
юридических  лиц,   независимо   от   организационно-правовой   формы,
обращающихся  в государственное учреждение юстиции "Тульский областной
регистрационный центр" (далее - Учреждение  юстиции),  его  филиалы  и
представительства  с целью проведения государственной регистрации прав
на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  (далее  -  государственная
регистрация   прав),   ограничений   и   обременении   прав   или   за
предоставлением информации о зарегистрированных правах.
     1.2. Плата    за    государственную   регистрацию   прав   и   за
предоставление информации о зарегистрированных правах вносится  исходя
из   размера,   установленного   на   момент  подачи  соответствующего
заявления.

     II. Размер платы за государственную регистрацию прав
     и за предоставление информации о зарегистрированных правах

     2.1. Плата  за  государственную  регистрацию  прав собственности,
постоянного  (бессрочного)  пользования,   пожизненного   наследуемого
владения,   хозяйственного   ведения   и  оперативного  управления  на
недвижимое имущество составляет:
     для физических   лиц   -   200  рублей;  при  проведении  срочной
регистрации  (до  10  дней)  устанавливается  максимально   допустимый
законодательством размер платы - 500 рублеи;
     для юридических  лиц  -  3500  рублей;  при  проведении   срочной
регистрации   (до  14  дней)  устанавливается  максимально  допустимый
законодательством размер платы - 7500 рублей.
     Срочная регистрация  права  на общее имущество в кондоминиумах не
проводится.
     2.2. Если  за  государственной  регистрацией  прав  на недвижимое
имущество обратились одновременно несколько участников  общей  долевой
собственности,  плата  за  регистрацию  вносится ими в полном размере,
предусмотренном для регистрации соответствующих прав.  При этом плата,
вносимая   в   совокупности   всеми   одновременно   обратившимися  за
регистрацией прав участниками общей долевой  собственности,  не  может
превышать максимального размера,  установленного законодательством для
регистрации конкретного вида права.
     2.3. Плата  за  регистрацию прав на предприятие как имущественный
комплекс и сделок с ним составляет 30000 рублей.
     Срочная регистрация   прав   на   предприятие  как  имущественный
комплекс и сделок с ним не проводится.
     2.4. Плата за государственную регистрацию сделок (кроме договоров
аренды,  безвозмездного временного пользования,  залога) с  недвижимым
имуществом составляет:
     для физических  лиц  -  250  рублей;   при   проведении   срочной
регистрации   (до  10  дней)  устанавливается  максимально  допустимый
законодательством размер платы - 500 рублей;
     для юридических   лиц  -  4000  рублей;  при  проведении  срочной
регистрации  (до  14  дней)  устанавливается  максимально   допустимый
законодательством размер платы - 7500 рублей.
     2.5. Плата за  регистрацию  договоров  безвозмездного  временного
пользования недвижимым имуществом составляет:
     для физических  лиц  -  250  рублей;   при   проведении   срочной
регистрации   (до  10  дней)  устанавливается  максимально  допустимый
законодательством размер платы - 500 рублей;
     для юридических   лиц  -  2000  рублей;  при  проведении  срочной
регистрации (до 14 дней) устанавливается максимально допустимый размер
платы - 7500 рублей.
     2.6. Плата за регистрацию договоров аренды,  залога  недвижимости
(ипотеки), за регистрацию владельцев закладной составляет:
     для физических  лиц  -  250  рублей;   при   проведении   срочной
регистрации   (до  10  дней)  устанавливается  максимально  допустимый
законодательством размер платы - 500 рублей;
     для юридических   лиц  -  3000  рублей;  при  проведении  срочной
регистрации  (до  14  дней)  устанавливается  максимально   допустимый
законодательством размер платы - 7500 рублей.
     2.7. Плата   за   государственную   регистрацию   соглашений   об
изменении,  дополнении или расторжении сделок с недвижимым имуществом,
подлежащих государственной регистрации,  взимается в том  же  размере,
что и плата за регистрацию соответствующих сделок.
     2.8. Плата  за  государственную  регистрацию   сервитутов,   иных
обременении  и  ограничений  прав,  а также их изменения и прекращения
составляет:
     для физических   лиц   -   250  рублей;  при  проведении  срочной
регистрации  (до  10  дней)  устанавливается  максимально   допустимый
законодательством размер платы - 500 рублей;
     для юридических  лиц  -  2000  рублей;  при  проведении   срочной
регистрации   (до  14  дней)  устанавливается  максимально  допустимый
законодательством размер платы - 7500 рублей.
     Регистрация залога  недвижимости  (ипотеки),  возникающего в силу
закона,  а также  в  иных  случаях,  установленных  законодательством,
регистрация ограничений  (обременении)  прав производится без взимания
платы.
     2.9. Плата  за  государственную регистрацию передачи имущества по
договору доверительного управления составляет:
     для физических   лиц   -   250  рублей;  при  проведении  срочной
регистрации  (до  10  дней)  устанавливается  максимально   допустимый
законодательством размер платы - 500 рублей;
     для юридических  лиц  -  4000  рублей;  при  проведении   срочной
регистрации   (до  14  дней)  устанавливается  максимально  допустимый
законодательством размер платы - 7500 рублей.
     2.10. Государственная   регистрация  прав  Российской  Федерации,
субъекта   Российской   Федерации,   муниципального   образования   на
государственное,  муниципальное недвижимое имущество,  не закрепленное
за государственными,  муниципальными предприятиями  и  учреждениями  и
составляющее    соответственно    государственную   казну   Российской
Федерации,  казну субъекта Российской Федерации,  муниципальную казну,
проводится без взимания платы.
     2.11. Плата за государственную  регистрацию  права  собственности
Российской  Федерации,  субъекта Российской Федерации,  муниципального
образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не
составляющее    соответственно    государственную   казну   Российской
Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну, а
также право на земельный участок,  которое возникает при разграничении
государственной собственности на землю, составляет 100 рублей.
     2.12. Государственная   регистрация   возникшего  до  введения  в
действие Федерального закона "О государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  права на объект недвижимого
имущества проводится при государственной регистрации перехода  данного
права  или  сделки  об  отчуждении  объекта  недвижимого имущества без
оплаты.
     В иных  случаях  за  государственную  регистрацию  возникшего  до
введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  права  на  объект
недвижимого  имущества  взимается  плата  в   размере   50   процентов
установленной платы.
     2.13. Плата за внесение изменений в Единый государственный реестр
прав составляет:
     - для физических лиц - 50 рублей;
     - для юридических лиц - 150 рублей.
     2.14. Плата за  предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах на недвижимое имущество составляет:
     для физических лиц - 50 рублей;
     для юридических лиц - 150 рублей.
     Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на
предприятие как имущественный комплекс составляет 600 рублей.
     2.15. Плата за выдачу повторного свидетельства о  государственной
регистрации прав составляет:
     для физических лиц - 50 рублей;
     для юридических лиц - 150 рублей.
     2.16. Плата  за  выдачу  правообладателям  по  их  заявлениям   в
письменной   форме  копий  договоров  и  иных  документов,  выражающих
содержание односторонних  сделок,  совершенных  в  простой  письменной
форме, составляет:
     для физических лиц - 100 рублей;
     для юридических лиц - 300 рублей.
     Плата за выдачу правообладателям по их  заявлениям  в  письменной
форме  копий  документов,  выражающих содержание сделок с предприятием
как имущественным комплексом,  совершенных в простой письменной форме,
составляет 600 рублей.

     III. Порядок внесения и возврата платы за государственную
          регистрацию прав и предоставление информации
          о зарегистрированных правах

     3.1. Плата  за  государственную регистрацию прав и предоставление
информации о зарегистрированных правах  вносится  на  расчетные  счета
Учреждения  юстиции  в  безналичной  форме  или через кассу кредитного
учреждения.
     3.2. В случаях, установленных законом, внесение платы допускается
в форме зачета встречных денежных требований к Учреждению юстиции.
     3.3. Документ,  подтверждающий  внесение платы за государственную
регистрацию прав или за предоставление информации о зарегистрированных
правах,   предъявляется   вместе   с   заявлением   о  государственной
регистрации прав и документами о правах на недвижимое имущество.
     3.4. В  документе  об  оплате  государственной  регистрации  прав
должны быть указаны наименование и местонахождение объекта недвижимого
имущества,  за  регистрацию  прав  либо  предоставление  информации  о
зарегистрированных правах на который вносится плата.
     3.5. При   отказе  в  государственной  регистрации  права  или  в
предоставлении информации о зарегистрированных правах внесенная  плата
за государственную регистрацию не возвращается.
     3.6. При  прекращении   государственной   регистрации   прав   на
основании   соответствующих  заявлений  сторон  договора  возвращается
половина суммы,  внесенной в виде платы за государственную регистрацию
прав.
     3.7. Излишне  перечисленная  сумма  оплаты  подлежит  возврату  в
полном объеме.
     3.8. При  невозможности   проведения   срочной   регистрации   по
причинам,  не  зависящим от заявителя,  заявителю возвращается разница
между размером платы за регистрацию соответствующих прав в  ускоренный
и обычный срок.
     3.9. Возврат платы в случаях, предусмотренных настоящим Временным
положением,  производится  на  основании  письменного  заявления лица,
внесшего плату,  в срок не более 10  рабочих  дней  с  момента  подачи
заявления о возврате платы.

     IV. Особенности внесения платы за государственную регистрацию
         прав отдельными категориями лиц

     4.1. Плату  за  государственную  регистрацию  прав  на недвижимое
имущество и сделок с ним в размере 25 рублей вносят  Герои  Советского
Союза Герои Российской Федерации,  полные кавалеры ордена Славы, Герои
Социалистического   Труда,   участники  Великой  Отечественной  войны.
Основанием  для   предоставления   льготы   являются   соответствующие
документы  (удостоверение  Героя  Советского  Союза,  Героя Российской
Федерации,   Героя   Социалистического   Труда,   орденская    книжка,
удостоверение участника Великой Отечественной войны).
     4.2. Плату за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним в размере 50 процентов установленного размера
вносят:
     лица, перенесшие  лучевую болезнь,  ставшие инвалидами вследствие
воздействия радиации,  лица,  участвовавшие в  ликвидации  последствий
катастрофы на Чернобыльской АЭС;  основанием для предоставления льготы
являются удостоверение  участника  ликвидации  последствий  аварии  на
Чернобыльской   АЭС,   специальное  удостоверение  инвалида  и  другие
документы установленного образца;
     по ходатайству  районных  администраций  некоторые  категории лиц
(малоимущие,  многодетные  и  др.),  состоящие  на  учете  в   органах
социальной  защиты  населения;  основанием  для  предоставления льготы
является справка из органов социальной защиты населения и  ходатайство
соответствующей администрации;
     общественные организации инвалидов.
     4.3. Плату  за  государственную  регистрацию  прав  на недвижимое
имущество и сделок  с  ним  в  размере  100  рублей  вносят  бюджетные
учреждения.
     4.4. Юридические   лица,    обратившиеся    за    государственной
регистрацией   прав   на   объекты  жилого  назначения,  подлежащие  в
соответствии с действующим законодательством безвозмездной передаче  в
муниципальную  собственность  либо  в собственность граждан в порядке,
установленном Законом Российской Федерации "О  приватизации  жилищного
фонда   в  Российской  Федерации",  вносят  плату  за  государственную
регистрацию в размере 50 рублей.
     Муниципальные образования Тульской области при постановке на учет
бесхозяйных объектов недвижимого имущества вносят плату в  размере  30
рублей.
     4.5. Плата за  государственную  регистрацию  права  собственности
граждан на жилые помещения,  приобретенные ими в порядке приватизации,
составляет 100 рублей.
     4.6. Муниципальные   и   государственные  унитарные  предприятия,
обратившиеся за  государственной  регистрацией  прав  на  газопроводы,
построенные  за счет бюджетных источников,  вносят плату в размере 100
рублей.
     4.7. Плата  за  государственную  регистрацию  доли  в праве общей
долевой   собственности   на   земельный   участок,   полученной   при
приватизации   сельскохозяйственных   угодий   до  вступления  в  силу
Федерального   закона   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения", составляет 50 рублей.
     4.8. В  случае  если  среди  лиц,  обратившихся  за  регистрацией
сделок,  имеются  лица,  обладающие  льготами  по плате за регистрацию
прав,  то размер  платы  за  регистрацию  уменьшается  пропорционально
количеству лиц,  имеющих льготы,  в размере льготы, а в полном размере
плата вносится пропорционально своей доли лицами, льгот не имеющими.
     4.9. При  проведении  срочной регистрации (для физических лиц - в
срок до 10 дней,  для юридических лиц -  в  срок  до  14  дней)  лица,
указанные  в разделе IV настоящего Временного положения,  вносят плату
за  регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  в
максимально допустимом законодательством размере:
     для физических лиц - 500  рублей;
     для юридических лиц - 7500 рублей.