Постановление Главы администрации города Тулы Тульской области от 04.07.2007 № 2453

                             ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
                                ГОРОДА ТУЛЫ
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 04.07.2007 N 2453

               Об утверждении Порядка определения стоимости
               строительства и свободных (договорных) цен на
             строительную продукцию по объектам, финансируемым
                    за счет средств бюджета города Тулы

     В целях   обеспечения   методологического   единства  составления
сметной  документации,  формирования  свободных  (договорных)  цен  на
строительную  продукцию  в  условиях  рыночных  отношений по объектам,
финансируемым за счет средств бюджета  города,  создания  условий  для
нормализации  производственно-хозяйственной деятельности предприятий и
организаций, осуществляющих капитальное строительство, реконструкцию и
техническое перевооружение,  капитальный ремонт, ремонтно-строительные
работы,  а также повышения эффективности расходования средств  бюджета
города,  в  соответствии  с постановлением Госстроя России от 8 апреля
2002  года  N 16   "О  мерах   по   завершению   перехода   на   новую
сметно-нормативную  базу  ценообразования  в  строительстве"  (в  ред.
постановления Госстроя России от 27 января 2003 года N 14)  и  Уставом
муниципального образования г. Тула,
     ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить   Порядок   определения  стоимости  строительства  и
свободных (договорных) цен  на  строительную  продукцию  по  объектам,
финансируемым за счет средств бюджета города (приложение).
     2. Структурным   подразделениям   администрации   города    Тулы,
определенным  заказчиками  при  проведении капитального строительства,
реконструкции и  технического  перевооружения,  капитального  ремонта,
ремонтно-строительных работ, принять данный Порядок к исполнению.
     3. Отделу  по  контролю   за  ценообразованием    (Соболева О.И.)
обеспечить   проверку   расчетов   свободных   (договорных)   цен   на
ремонтно-строительную продукцию по  объектам,  финансируемым  за  счет
средств бюджета города.
     4. Признать  утратившим  силу  постановление  Главы  города  Тулы
от 23  декабря  1999  года N 1324 "Об утверждении Методики определения
стоимости строительства и свободных (договорных) цен  на  строительную
продукцию  по  объектам,  финансируемым за счет средств бюджета города
Тулы".
     5. Редакции  газеты  "Тула" (Маликов Н.Д.) опубликовать настоящее
постановление.
     6. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации города по строительству Лигая С.Е.
     7. Постановление вступает в силу со дня опубликования.


     Глава администрации города Тулы          А.В. Уколов





                                                            Приложение
                       к постановлению главы администрации города Тулы
                                               от 04.07.2007 г. N 2453

                                  Порядок
                   определения стоимости строительства и
                        свободных (договорных) цен
                       на строительную продукцию по
                      объектам, финансируемым за счет
                        средств бюджета города Тулы

     1. Настоящий    Порядок   определяет   методологию   формирования
стоимости строительства и свободных (договорных) цен  на  строительную
продукцию,    ремонт    и    содержание    объектов   благоустройства,
реконструкцию,  расширение и  техническое  перевооружение  действующих
зданий и сооружений,  ремонтно-строительные и реставрационные работы в
современных  условиях  по  объектам,  финансируемым  за  счет  средств
бюджета города Тулы.
     2. Данный Порядок распространяется на все организации  независимо
от ведомственной принадлежности и формы собственности,  осуществляющие
работы за счет средств бюджета города Тулы.
     3. При     составлении    сметной    документации    используется
сметно-нормативная  база  ценообразования  2001  года,   введенная   в
действие с 01.09.2003 года.
     4. Сметная  документация,  утвержденная   до   01.09.2003   года,
обязательному  пересчету не подлежит.  При этом расчеты за выполненные
работы осуществляются в пределах сметного  лимита,  установленного  по
сметной документации, составленной в нормах и ценах 1984 (1991) гг., с
использованием     "Расчетных     индексов     пересчета     стоимости
строительно-монтажных  и  ремонтно-строительных  работ",  утверждаемых
Тульским  региональным  центром  по  ценообразованию  в  строительстве
(далее по тексту - РХЦЦС).
     5. В тех случаях, когда производится расконсервация строительства
и   его   остаточная   стоимость  составляет  более  50%  от  сметной,
целесообразен пересчет остатков сметной стоимости по нормативам  новой
базы  ценообразования  2001  года.  Решение  о  пересчете  принимается
заказчиком.
     Пересчет сметной   документации  производится  за  счет  средств,
предусмотренных в сводном сметном расчете стоимости  строительства  по
статье  "резерв  средств  на  непредвиденные  расходы и затраты",  а в
случае их недостатка - за счет экономии  по  другим  статьям  сводного
сметного расчета.
     6. Определение   стоимости   строительства,    реконструкции    и
капитального    ремонта    осуществляется   в   текущем   уровне   цен
базисно-индексным методом.  Сметная документация составляется по форме
4-а  и  в  порядке,  установленном  "Методикой  определения  стоимости
строительной  продукции  на  территории  Российской  Федерации"   (МДС
81-35.2004), введенной в действие постановлением Госстроя России от 26
апреля 1999 года N 31.
     7. При  наличии  территориальных  сметных  нормативов (ТЕР-2001),
утвержденных и зарегистрированных в установленном порядке, составление
сметной  документации  выполняется  на  основе  ТЕР-2001 с применением
"Расчетных  индексов  пересчета  стоимости   строительно-монтажных   и
ремонтно-строительных  работ",  утвержденных  администрацией  Тульской
области на период выполнения работ.
     8. В   случае   отсутствия   в   действующих  сборниках  ТЕР-2001
нормативов на отдельные виды работ применяются  федеральные  единичные
расценки    (ФЕР-2001)   с   применением   понижающих   коэффициентов,
утвержденных  РХЦЦС,   индивидуальные   единичные   расценки   (ТИЕР),
учитывающие  особенности технологии производства работ,  или фирменные
единичные расценки (ФИЕР),  учитывающие реальные условия  деятельности
конкретной   организации.   Применение   индивидуальных   и  фирменных
единичных  расценок  производится  только  после  их  согласования   в
установленном порядке Тульским региональным центром по ценообразованию
в строительстве.
     9. При  составлении  сметной  документации  накладные  расходы  и
сметная прибыль принимаются по нормам и в порядке,  установленном  для
их   исчисления  "Методическими  указаниями  по  определению  величины
накладных расходов в строительстве" (МДС 81-33.2004) и  "Методическими
указаниями  по  определению  величины сметной прибыли в строительстве"
(МДС 81-25-2001) соответственно.
     10. Налоги,  отчисления  и платежи выплачиваются в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
     11. Перечень  и  объем  выполняемых работ должны быть согласованы
заказчиком.
     12. Необходимость    выполнения    работ   в   особых   условиях,
предусмотренных МДС 81-35.2004:  стесненности,  загазованности, вблизи
действующего  оборудования или движущегося транспорта и т.д.  - должна
быть подтверждена заказчиком работ.
     13. Средние  текущие  цены  на  материалы,  изделия и конструкции
принимаются  в  соответствии  с  "Каталогом   стоимости   строительных
материалов    по   Тульской   области",   ежеквартально   утверждаемым
администрацией Тульской области.  В случае замены материалов,  изделий
или   конструкций,   включенных   в   сборники   ТЕР-2001,   вызванной
требованиями   санитарной,   пожарной,   экологической   безопасности,
повышенными  требованиями  к  износостойкости и т.д.,  - необходимость
указанной замены должна быть обоснована заказчиком работ и согласована
с  заместителем  главы  администрации,  курирующим  выполнение  данных
работ.  В  случае  отсутствия  в   Каталоге   требуемых   по   проекту
строительства   материалов,   изделий   и   конструкций  их  стоимость
принимается  по  счетам  или  прайс-листам  с  подтверждением  в  акте
выполненных    работ    счетами-фактурами    и   товарно-транспортными
накладными,   при   этом   материалы   должны   быть   приобретены   у
производителей продукции, их официальных дилеров или при посредстве не
более  двух  фирм-поставщиков.   Стоимость   материалов,   изделий   и
конструкций не должна превышать среднее значение действующей в регионе
цены.