Постановление Администрации Тульской области от 28.03.2008 № 150

                                АДМИНИСТРАЦИЯ
                             ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28.03.2008 N 150


          Об утверждении Положения о порядке переселения граждан,
              проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде

       (В редакции Постановления Администрации Тульской области
                       от 31.03.2011 г. N 237)


     В  целях реализации Закона Тульской области от 5 ноября 2002 года
N  341-ЗТО  "Об долгосрочной целевой программы "Переселение граждан из
жилищного  фонда,  признанного  непригодным  для  проживания,  и (или)
жилищного фонда с высоким уровнем износа по Тульской области на 2009 -
2012  годы", на основании статьи 34 Устава (Основного Закона) Тульской
области администрация Тульской области

                                ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке переселения граждан,
проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде.
     2. Управлению   пресс-службы   администрации   Тульской   области
(Ивченко   И.Л.)   опубликовать  постановление  в  средствах  массовой
информации.
     3. Постановление  вступает  в силу по истечении 10 дней после дня
его официального опубликования.


     Вице-губернатор Тульской области          А.Б. Кораблев




                                                             Утвержден
                                          постановлением администрации
                                                      Тульской области
                                                   от 28.03.2008 N 150

                                 Положение
            о порядке переселения граждан, проживающих в ветхом
                        и аварийном жилищном фонде

       (В редакции Постановления Администрации Тульской области
                       от 31.03.2011 г. N 237)


     1. Настоящее Положение о порядке переселения граждан, проживающих
в ветхом и аварийном жилищном фонде (далее - Положение), разработано в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также в целях
реализации  долгосрочной  целевой  программы  "Переселение  граждан из
жилищного  фонда,  признанного  непригодным  для  проживания,  и (или)
жилищного фонда с высоким уровнем износа по Тульской области на 2009 -
2012  годы"  (далее  -  Программа) и устанавливает порядок, определяет
единые   условия   предоставления   благоустроенных   жилых  помещений
гражданам,  переселяемым в рамках Программы из занимаемых по договорам
социального  найма жилых помещений, признанных в установленном порядке
непригодными   для  проживания,  а  также  обеспечения  жилищных  прав
собственников  жилых  помещений  при принятии решения органом местного
самоуправления Тульской области о сносе дома. (В              редакции
Постановления Администрации Тульской области от 31.03.2011 г. N 237)
     2. Основанием для переселения граждан из  жилого  дома  в  рамках
Программы   является   правовой  акт  органа  местного  самоуправления
Тульской  области  о  признании  его  по   состоянию   на   01.01.2002
непригодным для постоянного проживания в установленном порядке.
     3. Очередность предоставления благоустроенного  жилья  гражданам,
проживающим   в  жилых  помещениях  по  договорам  социального  найма,
определяется  очередностью  отселения  жилого  дома,  в  котором   они
проживают, установленной муниципальной программой.
     4. В  рамках  Программы  гражданам   могут   быть   предоставлены
следующие жилые помещения:
     а)  освободившееся  в результате прекращения предыдущего договора
найма   при   соблюдении   требований   Жилищного  кодекса  Российской
Федерации; (В  редакции  Постановления  Администрации Тульской области
от 31.03.2011 г. N 237)
     (Подпункт исключен - Постановление Администрации Тульской области
от 31.03.2011 г. N 237)
     б) приобретенные на вторичном рынке недвижимости;
     в) построенные за  счет  средств  бюджетов  различных  уровней  в
качестве социального жилья.
     5. Право на предоставление жилого помещения  в  рамках  Программы
имеют следующие категории граждан:
     а)  наниматели  жилых  помещений  по договорам социального найма,
члены  их  семей,  состоящие на 01.01.2002 на регистрационном учете по
месту  жительства  и  проживающие  в жилых помещениях, расположенных в
жилом  доме,  подлежащем  отселению  в  рамках  Программы,  не имеющие
другого  благоустроенного жилья на праве собственности или по договору
социального найма, а также иные лица, вселенные ими после 01.01.2002 в
качестве членов своей семьи, не имеющие другого благоустроенного жилья
на  праве  собственности  или по договору социального найма (указанная
категория лиц отселяется совместно с нанимателем жилого помещения); (В
редакции      Постановления     Администрации     Тульской     области
от 31.03.2011 г. N 237)
     б) сохранившие  в  соответствии  с  действующим законодательством
Российской Федерации право пользования  жилым  помещением,  занимаемым
ими  по договору социального найма,  расположенным в доме,  подлежащем
отселению в рамках Программы.
     6. Гражданам,   занимающим  жилое  помещение  по  договору  найма
служебного  жилого  помещения,  расположенное   в   доме,   подлежащем
отселению    в   рамках   Программы,   по   решению   соответствующего
уполномоченного  органа   предоставляется   другое   служебное   жилое
помещение по договору найма служебного жилого помещения муниципального
или государственного специализированного жилищного фонда.
     7. Граждане, проживающие в жилом помещении, расположенном в доме,
подлежащем  отселению  в  рамках  Программы,  по  договору   поднайма,
выселяются без предоставления другого жилого помещения.
     8. Предоставляемое в рамках Программы гражданам  жилое  помещение
должно  быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего
населенного пункта,  равнозначным по общей площади  жилому  помещению,
занимаемому ими на 01.01.2002.
     Право пользования занимаемым  гражданином  и  членами  его  семьи
жилым помещением подтверждается договором найма жилого помещения, иным
соответствующим документом.
     9. Если  наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи
до  выселения  занимали  квартиру  или  не  менее  чем  две   комнаты,
наниматель  соответственно  имеет  право  на получение квартиры или на
получение жилого помещения,  состоящего из того  же  числа  комнат,  в
коммунальной квартире.
     (Пункт  исключен  -  Постановление Администрации Тульской области
от 31.03.2011 г. N 237)
     10. Жилое помещение, расположенное в доме, подлежащем отселению в
рамках  Программы,  наниматель  освобождает  не  позднее  месяца после
заключения  договора  социального  найма  на   предоставляемое   жилое
помещение.
     11. В случае отказа граждан от вселения в  предоставленное  жилое
помещение  и освобождения занимаемых ими помещений в доме,  подлежащем
отселению  в  рамках  Программы,  данный  вопрос   органами   местного
самоуправления решается в судебном порядке.
     12. Обеспечение  жилищных прав собственников жилых  помещений при
принятии решения органом местного самоуправления  Тульской  области  о
сносе  дома по основаниям,  установленным Жилищным кодексом Российской
Федерации,  осуществляется в  соответствии  со  статьей  32  Жилищного
кодекса  Российской  Федерации путем выкупа указанных жилых помещений.
По  соглашению  с  собственником  жилого  помещения  ему  может   быть
предоставлено   другое   жилое   помещение  взамен  изымаемого  жилого
помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
     Гражданам, приватизировавшим жилые помещения,  являющиеся для них
единственным   местом   проживания,   при  принятии  органом  местного
самоуправления Тульской области решения о сносе  дома  по  основаниям,
установленным   Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  которые  в
соответствии с действующим законодательством передали принадлежащие им
на  праве  собственности и свободные от обязательств жилые помещения в
муниципальную  собственность,  жилые   помещения   предоставляются   в
порядке,  предусмотренном для категорий граждан,  указанных в пункте 5
настоящего Положения. (В редакции Постановления Администрации Тульской
области от 31.03.2011 г. N 237)