Постановление Администрации Тульской области от 19.05.2010 № 400

                                АДМИНИСТРАЦИЯ
                             ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 19.05.2010 N 400


        О внесении изменения в постановление администрации Тульской
          области от 01.04.2003 N 169 "Об утверждении Положения о
           государственной жилищной инспекции Тульской области"


     В соответствии  со  статьей 34 Устава (Основного Закона) Тульской
области администрация Тульской области

                               ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Внести  в  постановление  администрации  Тульской  области  от
01.04.2003  N 169 "Об утверждении Положения о государственной жилищной
инспекции Тульской области" следующее изменение:
     Положение о  государственной  жилищной инспекции Тульской области
изложить в новой редакции (приложение).
     2. Постановление вступает в силу со дня подписания.


     Заместитель губернатора Тульской области          А.А. Чмуневич



                                                            Приложение
                                         к постановлению администрации
                                                      Тульской области
                                                   от 19.05.2010 N 400

                                                            Утверждено
                                          постановлением администрации
                                                      Тульской области
                                                   от 01.04.2003 N 169

                                 ПОЛОЖЕНИЕ
                   о государственной жилищной инспекции
                             Тульской области

     1. Государственная  жилищная  инспекция Тульской области (далее -
Инспекция) является органом исполнительной  власти  Тульской  области,
осуществляющим    государственный   контроль   за   использованием   и
сохранностью жилищного фонда независимо от  его  формы  собственности,
соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме,  соответствием  жилых  домов,  многоквартирных
домов   требованиям  энергетической  эффективности  и  требованиям  их
оснащенности приборами учета используемых энергетических  ресурсов,  а
также  за  соответствием жилых помещений,  качества,  объема и порядка
предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.
     2. Инспекция  руководствуется  в  своей деятельности Конституцией
Российской   Федерации,   федеральными   конституционными    законами,
федеральными законами,  указами и распоряжениями Президента Российской
Федерации,  постановлениями и распоряжениями Правительства  Российской
Федерации, законами Тульской области, постановлениями и распоряжениями
губернатора Тульской области,  постановлениями администрации  Тульской
области, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами.
     3. Инспекция осуществляет свою деятельность во  взаимодействии  с
другими  органами  исполнительной  власти  Тульской области,  органами
местного самоуправления Тульской области,  с  Главной  государственной
жилищной  инспекцией в Российской Федерации,  организациями независимо
от формы собственности и организационно-правовой формы.
     4. Инспекция выполняет следующие основные функции:
     осуществляет контроль за:
     1) использованием   и   сохранностью   жилищного   фонда,  общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме и  придомовых
территорий;
     2) техническим   состоянием  жилищного  фонда,  общего  имущества
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,   их   инженерного
оборудования,  инженерных сетей, своевременным выполнением работ по их
содержанию    и    ремонту    в    соответствии     с     действующими
нормативно-техническими и проектными документами;
     3) обоснованностью     установленных    нормативов    потребления
жилищно-коммунальных услуг;
     4) санитарным  состоянием  помещений  жилищного   фонда,   общего
имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме в части,
согласованной          с           соответствующими           службами
санитарно-эпидемиологического контроля;
     5) соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений
непригодными  для  постоянного  проживания,  а  также  перевода  их  в
нежилые;
     6) соблюдением    порядка    и    оформления    разрешения     на
переоборудование  (переустройство)  и  перепланировку  жилых и нежилых
помещений в  многоквартирных  домах,  а  также  использованием  их  по
назначению;
     7) соблюдением    правил    предоставления   коммунальных   услуг
гражданам;
     8) осуществлением  мероприятий  по  подготовке  жилищного  фонда,
общего  имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном доме к
сезонной эксплуатации;
     9) соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения
коммунальными   услугами  (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и
т.д.);
     10) соблюдением   правил   пользования   жилыми   помещениями   и
придомовыми территориями;
     11) наличием и соблюдением условий договоров между собственниками
государственных  или  муниципальных   объектов   жилищно-коммунального
хозяйства, производителями услуг и потребителями;
     12) рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе
собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических
ресурсов и воды;
     13) проведением  конкурсов  на  обслуживание и капитальный ремонт
домов государственного и муниципального жилищных фондов;
     14) выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
     15) наличием  в  жилых  домах приборов регулирования,  контроля и
учета энерго- и водоресурсов;
     16) соответствием жилых домов,  многоквартирных домов требованиям
энергетической эффективности и требованиям их  оснащенности  приборами
учета используемых энергетических ресурсов;
     17) выполнением принятых  решений  и  предписаний  по  устранению
выявленных нарушений.
     5. Инспекция имеет право:
     1) проводить в установленном порядке инспекционные обследования и
проверки подконтрольных объектов;
     2) запрашивать  в  установленном   порядке   от   государственных
органов,  органов  местного самоуправления,  юридических лиц и граждан
необходимые сведения;
     3) давать предписания собственникам,  владельцам и  пользователям
жилищного   фонда,   общего   имущества   собственников   помещений  в
многоквартирном  доме   и   придомовых   территорий,   эксплуатирующим
организациям,  управляющим  организациям,  товариществам собственников
жилья,  поставщикам  коммунальных  услуг  об   устранении   выявленных
нарушений;
     4) составлять  протоколы  об  административных   правонарушениях,
рассматривать дела об административных правонарушениях, применять меры
обеспечения производства по делам об административных  правонарушениях
в порядке и случаях, предусмотренных законодательством;
     5) давать  представления  об  аннулировании  или  приостановлении
действия  лицензий  на  осуществление   деятельности   юридическим   и
физическим    лицам,    допускающим    грубые    нарушения   жилищного
законодательства,  правил и нормативов,  связанных  с  использованием,
содержанием и ремонтом жилищного фонда, общего имущества собственников
в многоквартирном доме;
     6) выступать  истцом  и ответчиком в судах,  арбитражных судах по
вопросам, отнесенным к компетенции Инспекции;
     7) участвовать  в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых
зданий и их инженерных систем после  проведения  капитального  ремонта
или реконструкции;
     8) вносить   обязательные   для   исполнения   представления   об
устранении   причин    и    условий,    способствовавших    совершению
административного  правонарушения,  в соответствии с законодательством
Российской Федерации;
     9) заключать договоры (контракты)  с  организациями  на  поставку
продукции,  проведение  работ,  об  оказании услуг в целях обеспечения
деятельности Инспекции;
     10) оказывать методическую помощь органам местного самоуправления
муниципальных  образований  Тульской  области по вопросам содержания и
использования жилищного фонда;
     11) вести  разъяснительную  работу  среди  населения  по вопросам
входящим в компетенцию Инспекции;
     12) передавать   по  результатам  проверок  материалы  по  фактам
выявленных  нарушений,  представляющих  угрозу   жизни,   здоровью   и
имуществу граждан и государства, в правоохранительные органы;
     13) осуществлять   иные   полномочия   в   установленных   сферах
деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации и
Тульской области.
     6. Инспекцию  возглавляет  начальник,  назначенный на должность и
освобождаемый от должности губернатором Тульской  области  в  порядке,
установленном законодательством.
     7. Начальник Инспекции:
     1) руководит на принципах единоначалия деятельностью Инспекции;
     2) представляет Инспекцию без доверенности во всех учреждениях  и
организациях;
     3) в установленном порядке вносит предложения о совершенствовании
структуры Инспекции и изменении штатного расписания Инспекции;
     4) издает   в   пределах   своей  компетенции  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации  и  Тульской  области  приказы,
подлежащие    обязательному   исполнению   работниками   Инспекции   и
подведомственных учреждений;
     5) в случаях,  предусмотренных законодательством, в установленном
порядке вносит представления о назначении на должность и  освобождении
от  должности  работников Инспекции,  применении к ним мер поощрения и
дисциплинарного взыскания;
     6) осуществляет   распределение  обязанностей  между  работниками
Инспекции,  утверждает положение об отделах, согласовывает должностные
регламенты;
     7) осуществляет    другие    полномочия    в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации и Тульской области.
     8. Финансирование расходов на содержание Инспекции осуществляется
за  счет  средств,  предусмотренных  в  бюджете  Тульской  области  на
функционирование исполнительных органов государственной власти.
     9. Инспекция  обладает  правами юридического лица,  имеет бланк и
печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со
своим  наименованием,  иные  печати  и  штампы установленного образца,
счета,  открываемые  в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации.