Постановление Правительства Тульской области от 17.01.2014 № 7

                                ПРАВИТЕЛЬСТВО
                             ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17.01.2014 N 7


      О внесении изменений и дополнения в постановление администрации
      Тульской области от 01.04.2003 N 169 "Об утверждении Положения
          о государственной жилищной инспекции Тульской области"


     В  соответствии   с   постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 11  июня  2013  года  N 493  "О государственном  жилищном
надзоре", на основании статьи 34 Устава  (Основного  Закона)  Тульской
области правительство Тульской области

                               ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Внести  в  Положение  о  государственной  жилищной   инспекции
Тульской области, утвержденное постановлением  администрации  Тульской
области от 01.04.2003 N 169, следующие изменения и дополнение:
     а) пункт 1 изложить в новой редакции:
     "1. Государственная жилищная инспекция Тульской области (далее  -
Инспекция) является органом исполнительной  власти  Тульской  области,
осуществляющим   региональный   государственный    жилищный    надзор,
направленный  на  предупреждение,  выявление  и  пресечение  нарушений
органами государственной власти, органами местного  самоуправления,  а
также  юридическими  лицами,   индивидуальными   предпринимателями   и
гражданами установленных в соответствии с жилищным  законодательством,
законодательством об энергосбережении  и  о  повышении  энергетической
эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда
независимо от его форм собственности, в том числе требований  к  жилым
помещениям, их использованию и содержанию, использованию и  содержанию
общего имущества  собственников  помещений  в  многоквартирных  домах,
формированию фондов  капитального  ремонта,  созданию  и  деятельности
юридических  лиц,  индивидуальных   предпринимателей,   осуществляющих
управление  многоквартирными  домами,  оказывающих  услуги   и   (или)
выполняющих  работы  по  содержанию  и  ремонту  общего  имущества   в
многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений  в  многоквартирных  домах  и  жилых  домах,
специализированных некоммерческих  организаций,  которые  осуществляют
деятельность,  направленную  на  обеспечение  проведения  капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный
оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами
платы за коммунальные услуги, требований энергетической  эффективности
и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами
учета  используемых  энергетических  ресурсов  (далее  -  обязательные
требования).";
     б) в  пункте  3  текст  "с   Главной   государственной   жилищной
инспекцией в Российской Федерации" заменить  текстом  "с  федеральными
органами исполнительной власти";
     в) пункт 4 изложить в новой редакции:
     "4. Инспекция осуществляет следующие полномочия:
     4.1. Осуществляет региональный государственный жилищный надзор за
соблюдением требований к:
     1) жилым помещениям, их использованию и содержанию;
     2) содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
     3) порядку  перевода  жилого  помещения  в  нежилое  помещение  и
нежилого помещения в жилое помещение;
     4) порядку  признания   помещений   жилыми   помещениями,   жилых
помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции  в  соответствии  с  утвержденным
Правительством Российской Федерацией положением;
     5) учету жилищного фонда;
     6) порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;
     7) определению  состава,  содержанию   и   использованию   общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
     8) управлению многоквартирными домами;
     9) выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными
домами  (в  том  числе  управляющими   организациями,   товариществами
собственников  жилья,   жилищными,   жилищно-строительными   и   иными
специализированными  потребительскими  кооперативами,  осуществляющими
управление многоквартирными домами,  а  также  юридическими  лицами  и
индивидуальными  предпринимателями,  осуществляющими  деятельность  по
выполнению услуг  по  содержанию  и  (или)  работ  по  ремонту  общего
имущества в  многоквартирном  доме,  при  непосредственном  управлении
многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг  и
работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме
в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
     10) установлению размера платы  за  содержание  и  ремонт  жилого
помещения;
     11) раскрытию   информации   в   соответствии   с    утвержденным
Правительством Российской Федерации  стандартом  раскрытия  информации
организациями,  осуществляющими  деятельность   в   сфере   управления
многоквартирными домами;
     12) созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского  кооператива,  соблюдению  прав  и  обязанностей   их
членов;
     13) предоставлению    коммунальных    услуг    собственникам    и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
     14) созданию и деятельности советов многоквартирных домов;
     15) определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;
     16) обеспечению  энергетической   эффективности   многоквартирных
домов  и  жилых  домов,  их  оснащению  приборами  учета  используемых
энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;
     17) деятельности специализированных некоммерческих организаций по
финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах;
     18) ограничению изменения размера вносимой  гражданами  платы  за
коммунальные услуги;
     19) порядку   и   условиям   заключения   договоров    управления
многоквартирными домами и иных  договоров,  обеспечивающих  управление
многоквартирным  домом,  в  том  числе  содержание  и  ремонт   общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  договоров,  содержащих   условия
предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
     20) формированию фондов капитального ремонта;
     21) других обязательных требований к использованию и  сохранности
жилищного фонда независимо от его  форм  собственности,  установленных
жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности.
     4.2. Взаимодействует в установленном законодательством порядке  с
органами муниципального  жилищного  контроля,  оказывает  методическую
помощь органам местного  самоуправления  по  вопросам,  относящимся  к
компетенции Инспекции.
     4.3. Осуществляет прием населения, рассмотрение  в  установленном
порядке обращений граждан.
     4.4. Осуществляет прием и учет уведомлений о начале осуществления
деятельности по управлению многоквартирными домами и  деятельности  по
оказанию услуги и (или)  выполнению  работ  по  содержанию  и  ремонту
общего имущества в многоквартирных домах.
     4.5. Принимает участие в разработке в соответствии с  действующим
законодательством  проектов  правовых   актов,   касающихся   вопросов
использования, содержания и ремонта жилищного фонда независимо от  его
формы собственности, предоставления коммунальных услуг гражданам.
     4.6. Осуществляет  прием  и  учет  представленных  товариществами
собственников жилья в установленных федеральным законом случаях  копий
реестров членов товарищества собственников жилья, их уставов,  выписок
из протоколов общих собраний членов товариществ собственников жилья  о
принятии  решения  о   внесении   изменений   в   устав   с   текстами
соответствующих изменений.
     4.7. Осуществляет  систематическое  наблюдение   за   исполнением
обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения
обязательных требований  при  осуществлении  органами  государственной
власти,  органами  местного   самоуправления,   юридическими   лицами,
индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
     4.8. Осуществляет в установленной сфере деятельности  мероприятия
по   совершенствованию   контрольно-надзорных   функций,   оптимизации
предоставления государственных услуг, в том числе в электронном  виде,
снижению административных  барьеров,  снижению  бюджетных  расходов  и
повышению эффективности использования бюджетных средств.";
     г) подпункты 1, 2 пункта 5 изложить в новой редакции:
     "1) проводить  обследования  объектов  жилищного  фонда  в  сфере
деятельности Инспекции;
     2) запрашивать и получать  в  установленном  порядке  от  органов
государственной власти, органов местного  самоуправления,  юридических
лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию, необходимую
для реализации полномочий в установленной сфере деятельности;";
     д) пункт 5 дополнить подпунктами 13-15 следующего содержания:
     "13) вносить в    установленном    порядке    на     рассмотрение
уполномоченных  органов  государственной  власти  Тульской  области  и
должностных  лиц  органов  исполнительной  власти   Тульской   области
предложения по вопросам в установленной сфере деятельности;
     14) проводить мониторинг и анализ его результатов в установленной
сфере деятельности;
     15) создавать совещательные экспертные и иные  рабочие  органы  в
установленной сфере деятельности;", соответственно  изменив  нумерацию
подпунктов.
     2. Постановление вступает в силу со дня подписания.


     Первый заместитель губернатора
     Тульской области - председатель
     правительства Тульской области           Ю.М. Андрианов