Решение Тверской городской Думы г. Твери от 27.04.2004 № 41

                        ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА


                            Р Е Ш Е Н И Е


27.04.2004 г. N 41
г.Тверь
     
О внесении изменений в решение
Тверской городской Думы от 18.03.99 г.
N 21 "Об утверждении методики расчета
арендной платы за пользование земельными
участками в г. Твери" (в ред. решений
от 28.03.2000 г. N56, от 24.12.2001 г. N196,
от 13.03.2002 г. N27, от 15.10.2002 г. N 125,
от 18.02.2003 г. N 17)

     В связи с вступлением в силу  с  01.01.2004  г.  ФЗ  "О  внесении
изменений  и  дополнений  в часть вторую Налогового Кодекса Российской
Федерации  и  некоторые   другие   законодательные   акты   Российской
Федерации,   а   также   о   признании   утратившими   силу  некоторых
законодательных актов  (положений  законодательных  актов)  Российской
Федерации"  от  07.07.2003  г.  N  117-ФЗ,  в  целях  выработки единых
направлений в организации землепользования на территории  г.  Твери  и
повышения  эффективности  управления арендными отношениями,  а также в
целях упорядочения рыночной инфраструктуры,
     Тверская городская Дума р е ш и л а:
     1. Внести  в  Методику  расчета  арендной  платы  за  пользование
земельными  участками  в  г.  Твери,  утвержденную  решением  Тверской
городской Думы от 18.03.99  г.  N  21  (в  редакции  решений  Тверской
городской  Думы  от  28.03.2000 г.  N 56,  от 24.12.2001 г.  N196,  от
13.03.2002 г.  N27,  от 15.10.2002 г.  N 125,  от 18.02.2003 г. N 17),
следующие изменения и дополнения:
     1.1. В пункте 4:
     абзац  "Z  -  средняя  ставка  земельного  налога  по  г.  Твери,
определяется  в соответствии с Законом РФ "О плате за землю".  Средняя
ставка  земельного налога в г. Твери (Z) в 2003 году  равняется  11,92
руб./кв.  м  за  земли несельскохозяйственного использования  и  88,73
руб./га  за  земли сельскохозяйственного использования, а  минимальная
ставка (Zmin) - 0,518 руб./кв. м;" изложить в следующей редакции:
     "Z- средняя ставка земельного налога по г. Твери, определяется  в
соответствии   с   Законом   РФ  "О  плате   за   землю"   и   другими
законодательными   актами.   Значение   Zmin   и   Z    рассчитываются
Департаментом  по  управлению имуществом и вводятся его  распоряжением
для использования при расчете и перерасчете размеров арендной платы за
пользование земельными участками по заключенным договорам аренды".
     1.2. В пункте 5:
     1) в описании формулы (3) абзац
     "Kinfl -  коэффициент  инфляции  за  год,  определенный по данным
облстатуправления по состоянию на  1  октября  предшествующего  года."
изложить в следующей редакции:
     "Кinfl- коэффициент инфляции по  Тверской  области  за  период  с
01.01.2002 года по расчетное время.
     Коэффициент инфляции по  Тверской  области  с  01.01.2002  г.  по
01.01.2004 г. равен 1,288.
     Коэффициент инфляции  за  последующие  периоды  определяется   по
данным    областного    статуправления    и   вводится   распоряжением
администрации города"
     1.3. В пункте 6:
     абзац "В случае,  если арендатор не уложится в нормативные  сроки
строительства,   арендная   плата   на   период   продления   договора
увеличивается в 2 раза,  за  исключением  гаражных  кооперативов,  для
которых  базовая  ставка  арендной  платы,  равная  земельному налогу,
сохраняется  на  срок,  вдвое  превышающий  нормативный"  изложить   в
следующей редакции:
     "В случае,  если  арендатор  не  уложится  в  нормативные   сроки
строительства,  арендная  плата на период продления или перезаключения
договора увеличивается в 2 раза, за исключением гаражных кооперативов,
для  которых базовая ставка арендной платы,  равная земельному налогу,
сохраняется на срок, вдвое превышающий нормативный".
     1.4. Дополнить пунктом 9 следующего содержания:
     "9. За  использование  земельных  участков,   занятых   объектами
транспортных  систем  естественных  монополий,  ставки  арендной платы
устанавливаются в размере ставок земельного  налога.  Расчет  арендной
платы производится на основании предоставленной арендатором выписки из
Реестра субъектов  естественных  монополий  в  топливно-энергетическом
комплексе   (на   транспорте),   в  отношении  которых  осуществляются
государственное регулирование и контроль,  на  бланке  ФЭК  России.  В
случае  исключения  субъекта  из реестра арендатор обязан предоставить
Уведомление об исключении из Реестра субъектов естественных  монополий
в топливно- энергетическом комплексе (на транспорте)".
     1.5. Пункты  9,  10,  11  считать   пунктами   10,   11,   12   с
соответствующим изменением нумерации подпунктов внутри пункта.
     1.6. Внести в приложение N 4 к Методике расчета арендной платы за
пользование земельными участками в г. Твери следующие изменения:
     1.6.1. Изменить значение коэффициентов Cn:
     в строке 6 таблицы Сn = 13 заменить на 25
     в строке 7 таблицы Сn = 45 заменить на 100
     в строке 8 таблицы Сn = 11 заменить на 25
     в строке 9 таблицы Сn = 33 заменить на 100
     в строке 13 таблицы Cn = 10 заменить на 12
     в строке 15 таблицы Cn = 10 заменить на 12
     в строке 17 таблицы Cn = 15 заменить на 20
     в строке 18 таблицы Cn = 10 заменить на 15
     в строке 25 таблицы Сn = 10 заменить на 20
     1.6.2. Изменить строку 10 таблицы  Сn,  изложив  ее  в  следующей
редакции:
---T-------------------------------------------------¬
¦10¦ Базы, склады материально-технического      10   ¦
¦  ¦ Снабжения                                       ¦
¦  ¦ Базы и склады продовольствия и товаров          ¦
¦  ¦ народного потребления                      20   ¦
L--+--------------------------------------------------

     1.6.3. Строку 26 таблицы изложить в следующей редакции:
----T------------------------------------------T-------¬
¦26 ¦Объекты мелкорозничной торговли (киоски,  ¦ 100   ¦
¦   ¦кроме книжных, газетных, хлебных, по      ¦       ¦
¦   ¦продаже мороженого и бестарного пива,     ¦       ¦
¦   ¦киосков по ремонту обуви, приемных        ¦       ¦
¦   ¦пунктов вторсырья и стеклотары, а также   ¦       ¦
¦   ¦объектов, перечисленных в строке 29)"     ¦       ¦
L---+------------------------------------------+--------

     1.6.4. Добавить строки 28 и 29 в таблицу Сn:
----T------------------------------------------T-------¬
¦28 ¦Летние кафе, летние павильоны "Пиво"      ¦ 100   ¦
¦   ¦                                          ¦       ¦
¦29 ¦Киоски, торгующие только мясной, молочной ¦       ¦
¦   ¦продукцией, овощами и фруктами            ¦ 40    ¦
L---+------------------------------------------+--------

     2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.


     Председатель Тверской
     городской Думы          А. В. Борисенко