Решение Тверской городской Думы г. Твери от 28.11.2007 № 174(220)

 



                       ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                            Р Е Ш Е Н И Е                            


28.11.2007                    г. Тверь                      N 174(220)

         О внесении изменений и дополнений в решение Тверской
                  городской Думы от 24.12.2001 N 195
    "Об утверждении "Методики определения величины арендной платы
      за объекты нежилого фонда (кроме объектов промышленности),
             находящиеся в муниципальной собственности""

     В целях   повышения   эффективности   осуществления  контроля  за
использованием,  сдачей в аренду нежилых  помещений,  закрепленных  за
муниципальными организациями
     Тверская городская Дума р е ш и л а:
     1. Внести  в  Методику  определения  величины  арендной  платы за
объекты нежилого фонда (кроме объектов промышленности),  находящиеся в
муниципальной собственности,  утвержденную решением Тверской городской
Думы от 24.12.2001 N 195 (в ред.  решений Тверской городской  Думы  от
11.12.2002  N  4(134) ,  от 25.02.2004 N 12,  от 01.06.2006 N 123,  от
20.02.2007г. N22) (далее Методика), следующие изменения и дополнения:
     1.1. Дополнить Методику разделом 3 следующего содержания:

    "3. Определение арендной платы за предоставляемые на условиях    
            почасового пользования объекты нежилого фонда            

     3.1. Объектами  почасовой  аренды  являются  учебные   аудитории,
классные комнаты,  лаборатории, мастерские, актовые и спортивные залы,
вестибюли и другие помещения.
     3.2. Указанные  помещения  предоставляются в почасовую аренду при
условии использования арендуемых помещений не более 80 часов в месяц и
на   основании   согласования   соответствующим   отраслевым   органом
управления.  В случае  использования  муниципального  имущества  более
указанного   времени,  договор  аренды  подлежит  оформлению  в  общем
порядке.  Стоимость почасового использования объектов основных средств
может быть договорной, но не ниже расчетной.
     3.3. Почасовой расчет арендной платы осуществляется  при  условии
предоставления    графика    работы,   утвержденного   Арендатором   и
Арендодателем.
     Ответственность за предоставленную информацию о режиме работы при
использовании арендуемых площадей несет  сам  Арендатор.  Арендодатель
проводит проверку использования муниципального имущества Арендатором в
соответствии с утвержденным графиком работы.
     3.4. Почасовой  расчет  арендной  платы  в  месяц определяется по
формуле:
     АПч.=АП/167 * t * Кос * К1 * К2 , где
     Кос -   коэффициент,   учитывающий   особенности   предоставления
помещений в аренду, применяется в значениях:
     0,8 - для арендаторов,  использующих арендованные  помещения  для
оказания услуг спортивно-оздоровительной,  образовательной,  досуговой
направленности детям и подросткам;
     0,95 -  для арендаторов,  использующих арендованные помещения для
оказания услуг спортивно-оздоровительной,  образовательной,  досуговой
направленности гражданам различных возрастных категорий;
     К1 -     объемно-планировочный     коэффициент,      определяется
индивидуально  для  каждого  из  трех типов объектов (спортивные залы;
аудиторные  помещения,  классные  комнаты,  мастерские,   лаборатории,
вестибюли  и  другие  помещения;  актовые  залы) по таблицам 4,  5 и 6
соответственно;
     К2 -  коэффициент  продолжительности  аренды,  значения  которого
определяются по таблице 7, (далее указываются таблицы 4, 5, 6 и 7)".

     Определение объемно-планировочного  коэффициента  для  спортивных
залов
                                                             Таблица 4
|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|
| N |Масштаб     |Объемно-планировочные параметры        |Коэффициент|
|п/п|            |                                       |К 1        |
|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|
| 1 |Малый       |До 100 кв.м включительно               |    1,25   |
|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|
| 2 |Стандарт    |Свыше 100 кв. м до 250 кв.м            |     1,0   |
|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|
| 3 |Большой     |Более 250 кв.м                         |    0,85   |
|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|

     Определение объемно-планировочного  коэффициента  для  аудиторных
помещений,  классных  комнат,  мастерских,  лабораторий,  вестибюлей и
других помещений
                                                             Таблица 5
|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|
| N |Площадь     |Объемно-планировочные         параметры|Коэффициент|
|п/п|            |(площадь)                              |К 1        |
|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|
| 1 |Малая       |До 50 кв.м включительно                |    1,25   |
|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|
| 2 |Стандарт    |Более 50 кв.м                          |      1    |
|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|

     Определение объемно-планировочного коэффициента для актовых залов
                                                             Таблица 6
|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|
| N |Масштаб     |Объемно-планировочные         параметры|Коэффициент|
|п/п|            |(вместимость)                          |К 1        |
|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|
| 1 |Малый       |До 100 посадочных мест включительно    |     1,25  |
|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|
| 2 |Стандарт    |Свыше 100 до 200 посадочных мест       |        1  |
|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|
| 3 |Большой     |Более 200 посадочных мест              |     0,85  |
|———|————————————|———————————————————————————————————————|———————————|

     К2 -  коэффициент  периода  аренды,  определяется   в   следующих
значениях:
                                                             Таблица 7
|———|———————————————————|————————————————————————————————|———————————|
|N  |Характеристика     |Продолжительность        аренды,|Коэффициент|
|п/п|продолжительности  |час/месяц                       |К 2        |
|   |аренды             |                                |           |
|———|———————————————————|————————————————————————————————|———————————|
|  1|Единовременная     |До 4 включительно               |     1,5   |
|———|———————————————————|————————————————————————————————|———————————|
|  2|Периодическая      |Свыше 4 до 16                   |     1,3   |
|———|———————————————————|————————————————————————————————|———————————|
|  3|Регулярная         |Свыше 16 до 36                  |       1   |
|———|———————————————————|————————————————————————————————|———————————|
|  4|Постоянная         |Свыше 36 до 80 включительно     |     0,85  |
|———|———————————————————|————————————————————————————————|———————————|

     1.2. Раздел   3.  "Заключительные  положения"  Методики  считать,
соответственно, разделом 4.
     2. Настоящее  решение  вступает  в  силу  со дня его официального
опубликования.
     3.   Опубликовать   настоящее   решение   в   средствах  массовой
информации.
     4.  Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить  на
постоянную   комиссию   по  муниципальной  собственности  и  земельным
отношениям (Секержицкий А.М.).


     Глава города Твери          О.С. Лебедев